Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư Huyện Thanh Trì Hà Nội

Với vị trí nằm trong vùng phát triển phía Nam của thủ đô Hà Nội, huyện Thanh Trì đã và đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của nhà đầu tư. Huyện mang đến nhiều lựa chọn phong phú, từ dự án đất nền, nhà liền kề cho đến các chung cư hiện đại, đáp ứng nhu cầu của cả người mua để ở và các nhà đầu tư. Hiểu rõ thông tin về ký gửi nhà chung cư và nhà đất tại Thanh Trì sẽ giúp bạn đưa ra quyết định chính xác hơn khi tham gia vào thị trường đầy triển vọng này.

Tổng quan về huyện Thanh Trì

Vị trí địa lý

Huyện Thanh Trì nằm ở phía Nam ngoại thành của thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 10km. Thanh Trì có vị trí tiếp giáp với nhiều địa bàn quan trọng:

• Phía Đông giáp huyện Gia Lâm và huyện Văn Giang thuộc tỉnh Hưng Yên thông qua sông Hồng
• Phía Tây giáp Thanh Oai và Hà Đông
• Huyện Gia Lâm giáp huyện Thường Tín tại phía Nam
• Phía Bắc giáp 2 quận Thanh Xuân và Hoàng Mai

Huyện Thanh Trì thuộc phía Nam Hà Nội (Nguồn: Kinh Tế Đô Thị)

Diện tích và dân số

Diện tích huyện Thanh Trì tổng cộng 63,17 km2. Dân số tính đến ngày 31/12/2021 đạt 289.500 người. Mật độ dân số trung bình của huyện là 4.587 người/km (Nguồn: Wikipedia). Khu vực này cómức độ đô thị hóa khá cao, phù hợp với định hướng phát triển thành quận nội thành của thủ đô Hà Nội.

Hiện tại, huyện được chia thành 16 đơn vị hành chính trực thuộc. Trong đó, thị trấn Văn Điển đóng vai trò là huyện lỵ và 15 xã khác: Đông Mỹ, Tứ Hiệp, Ngọc Hồi, Tả Thanh Oai, Hữu Hòa, Liên Ninh, Ngũ Hiệp, Duyên Hà, Tân Triều, Thanh Liệt, Vĩnh Quỳnh, Tam Hiệp, Đại Áng, Vạn Phúc và Yên Mỹ.

Hạ tầng và Hệ thống giao thông

Thanh Trì có hệ thống cơ sở hạ tầng và giao thông phát triển, đặc biệt trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng và định hướng trở thành quận nội thành của Hà Nội. 

Huyện sở hữu các tuyến giao thông đường bộ quan trọng. Trong đó, Quốc lộ 1 chạy qua địa bàn 4 xã Ngũ Hiệp, Tứ Hiệp, Liên Ninh và Ngọc Hồi.  Ngoài ra, Quốc lộ 21C (Đại lộ Chu Văn An) chạy qua Thanh Liệt và Tân Triều, cùng đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ (Quốc lộ 1 mới) với hệ thống đường gom dân sinh song song. Ngoài ra, đường Phan Trọng Tuệ (đường 70 cũ) kết nối thị trấn Văn Điển với các xã Vĩnh Quỳnh, Tam Hiệp, Thanh Liệt và Tân Triều. 

Huyện Thanh Trì có tuyến đường sắt Thống Nhất chạy dọc Quốc lộ 1 với ga Văn Điển. Đây là điểm đầu của nhiều tuyến đường sắt đô thị đang phát triển như tuyến số 7 (Mê Linh - Ngọc Hồi), tuyến số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi), tuyến số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên) và tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá). 

Bên cạnh đó, sông Hồng chảy men theo phía Đông huyện, thuận lợi cho giao thông đường thủy và hoạt động nông nghiệp ven sông. Thanh Trì cũng có mạng lưới xe buýt đa dạng, kết nối tốt với các khu vực khác của Hà Nội và các tỉnh lân cận, hỗ trợ đắc lực cho việc di chuyển của người dân. Nhờ vào hệ thống giao thông phát triển này, Thanh Trì đang dần trở thành một khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về đô thị và công nghiệp, tạo động lực lớn cho sự phát triển kinh tế trong tương lai.

Cập nhật tình hình bất động sản tại Huyện trong năm 2024

Tình hình thị trường bất động sản huyện năm 2024

Năm 2024, thị trường bất động sản tại huyện Thanh Trì ghi nhận những biến động đáng chú ý, với xu hướng cung và cầu có sự khác biệt tùy theo từng phân khúc. Nhu cầu mua nhà ở và đầu tư tại các khu vực gần trung tâm như Tả Thanh Oai, Tân Triều, và Thanh Liệt tiếp tục tăng do sự phát triển của cơ sở hạ tầng và đô thị hóa nhanh chóng. 

Các loại hình bất động sản tại Thanh Trì khá đa dạng và phong phú bao gồm đất thổ cư, nhà phố, chung cư và các dự án khu đô thị mới. Trong đó, đất thổ cư và nhà phố vẫn là lựa chọn phổ biến nhờ tính linh hoạt và tiềm năng tăng giá cao, đặc biệt khi huyện đang trên lộ trình trở thành quận nội thành của Hà Nội.

Các dự án bất động sản và chung cư trọng điểm 

Năm 2024, huyện Thanh Trì tiếp tục là điểm đến của nhiều dự án bất động sản quy mô lớn. Trong đó, các dự án nổi bật nhất bao gồm:

• Eco Green City: Eco Green City là tổ hợp chung cư cao cấp, căn hộ dịch vụ và shophouse thương mại, tọa lạc tại số 286 Đường Nguyễn Xiển, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội. Dự án được xây dựng trên lô đất rộng 20.234 m2, mật độ xây dựng chiếm 34%, phần còn lại dành cho không gian tiện ích chung. Tổ hợp gồm 4 tòa nhà cao 35 tầng, được kết nối bởi khối đế chung 6 tầng và 1 tầng hầm thông suốt khuôn viên, cung cấp không gian sống tiện nghi và hiện đại.
• Galaxy Tower Nguyễn Xiển: Nằm tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Galaxy Tower là tổ hợp căn hộ, trung tâm mua sắm và văn phòng cao cấp. Dự án có quy mô gồm 1 block cao 37 tầng nổi và 3 tầng hầm. Các căn hộ tại đây đa dạng về diện tích, từ 55-126 m2 được thiết kế với 1-3 phòng ngủ và trang bị đầy đủ tiện ích tiên tiến.
• Đồng Phát Resident: Đồng Phát Resident là tòa nhà hỗn hợp cao 27 tầng, nằm tại huyện Thanh Trì, Hà Nội. Dự án có 3 tầng dành cho mục đích thương mại, dịch vụ và nhà trẻ, cùng với 1 tầng hầm để xe. Tòa nhà cung cấp 1.092 căn hộ với thiết kế linh hoạt và tiện nghi, phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng. Diện tích sàn dành cho sinh hoạt cộng đồng là 420 m², và nhà trẻ có diện tích sàn khoảng 800 m2, đảm bảo môi trường sống tiện lợi và hiện đại.

Cập nhật giá đất thổ cư tại huyện trong năm 2024 

Theo thông tin từ các sàn giao dịch, giá đất thổ cư tại huyện Thanh Trì trong năm 2024 tiếp tục có xu hướng tăng đến 38,6% so với các năm trước. Con số này phản ánh sự phát triển nhanh chóng của khu vực. Giá đất tại các khu vực gần trung tâm như Tả Thanh Oai, Tân Triều dao động từ 40-60 triệu đồng/m2. Trong khi các khu vực xa hơn như Đại Áng, Đông Mỹ có mức giá từ 25-35 triệu đồng/m2. So với các quận nội thành như Hoàng Mai, Thanh Xuân, giá đất tại Thanh Trì vẫn ở mức thấp hơn, nhưng đã có sự tăng trưởng nhanh chóng, đặc biệt là ở các khu vực gần tuyến đường lớn và các khu đô thị mới.

Giá bất động sản Thanh Trì chuyển biến tích cực thời gian gần đây (Nguồn: Hà Nội Mới)

Đánh giá tiềm năng phát triển bất động sản tại Thanh Trì trong tương lai

Với tốc độ đô thị hóa nhanh và vị trí chiến lược, huyện Thanh Trì được đánh giá có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ trong tương lai. Sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng giao thông, cùng với việc huyện đang trên lộ trình trở thành quận nội thành, sẽ tiếp tục thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực. Việc mở rộng các dự án khu đô thị, chung cư và các tiện ích công cộng cũng sẽ tạo ra sức hút lớn đối với các nhà đầu tư và cư dân, đưa Thanh Trì trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản Hà Nội trong những năm tới.

Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư huyện Thanh Trì trong năm 2024

Ký gửi nhà đất và ký gửi nhà chung cư tại huyện Thanh Trì là một dịch vụ được nhiều chủ sở hữu bất động sản quan tâm trong năm 2024. Đặc biệt tại các khu vực có thị trường sôi động như Tân Triều, Ngọc Hồi và Thanh Liệt. Dịch vụ này giúp chủ nhà tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng và hiệu quả thông qua các đơn vị môi giới chuyên nghiệp.

Một vài thông tin ký gửi nhà đất tại huyện Thanh Trì trên các sàn giao dịch bất động sản tháng 9/2024:

• Nhà bán tại đường Kim Giang, xã Thanh Liệt có diện tích 38m2. Nhà cao 4 tầng gồm 4 phòng ngủ với đầy đủ công năng mang lại một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ. Diện tích ngôi nhà rộng 38m2 có giá 6,55 tỷ đồng, tương đương 172,37 triệu đồng/m2.
• Khu đất diện tích 90m2 thuộc đường Yên Xá, xã Tân Triều, gần Tổng Cục V - Bộ Công An đang rao bán 14,4 tỷ đồng, tương đương 160 triệu đồng/m2.

Việc ký gửi nhà đất mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho chủ sở hữu. Khi ký gửi với một đơn vị uy tín, tài sản sẽ được quảng bá rộng rãi hơn, tăng khả năng tiếp cận với người mua tiềm năng. Ngoài ra, các thủ tục pháp lý cũng được hỗ trợ, giúp chủ nhà an tâm hơn trong quá trình giao dịch. 

Khi ký gửi nhà đất và ký gửi nhà chung cư tại OneHousing, bạn sẽ nhận được nhiều lợi ích vượt trội:

• Định giá nhanh chóng: Chỉ sau 10 phút nhập thông tin tài sản, OneHousing sẽ cung cấp giá đề xuất dựa trên phân tích thị trường và các giao dịch tương tự.
• Giá trị tham chiếu chính xác: OneHousing sử dụng dữ liệu giao dịch từ cùng khu vực và loại hình bất động sản tương tự để đưa ra giá trị tham chiếu, giúp bạn có cái nhìn rõ ràng về giá trị tài sản của mình.
• Thẩm định kỹ lưỡng: Sau khi xác minh thông tin và hình ảnh, OneHousing tiến hành thẩm định tài sản chi tiết, đưa ra giá chào bán chính xác nhất và hỗ trợ hoàn thiện mọi thủ tục giao dịch nhanh chóng.

Ký gửi nhà đất và ký gửi nhà chung cư tại OneHousing mang lại lợi ích vượt trội (Nguồn: OneHousing)

Quy trình ký gửi nhà đất và ký gửi nhà chung cư tại OneHousing rất đơn giản và hiệu quả chỉ với 3 bước:

• Bước 1: Nhập thông tin tài sản để nhận giá đề xuất ban đầu trong vòng 10 phút.
• Bước 2: Xác minh thông tin và sắp xếp lịch thẩm định trực tiếp.
• Bước 3: Hoàn tất thẩm định, đưa ra giá chào bán và hỗ trợ toàn bộ quy trình giao dịch.

Với vị trí chiến lược và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, huyện Thanh Trì đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn trong thị trường bất động sản Hà Nội. Việc ký gửi nhà đất và ký gửi nhà chung cư giúp chủ sở hữu dễ dàng tiếp cận khách hàng, đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra thuận lợi, hiệu quả. Tại OneHousing, quy trình ký gửi được tối ưu hóa để mang lại lợi ích cao nhất cho bạn. Hãy cân nhắc việc ký gửi tài sản của mình tại đây để không bỏ lỡ cơ hội phát triển trong một thị trường sôi động và tiềm năng như Thanh Trì.

Xem thêm

Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư Huyện Ứng Hòa Hà Nội

Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư Quận Hai Bà Trưng Hà Nội