Thông đường Vành đai 2: Tăng sức hút khu bất động sản phía Đông Hà Nội

Tuyến đường Vành đai 2 trên cao đoạn Vĩnh Tuy - Ngã Tư Sở đã chính thức thông xe vào ngày 11/01/2023. Không chỉ giúp giải quyết bài toán ùn tắc giao thông mà đường Vành đai 2 còn thổi làn gió mới vào khu bất động sản phía Đông Hà Nội. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu rõ hơn về tuyến đường huyết mạch này trong bài viết sau. 

Toàn cảnh đường Vành đai 2 Vĩnh Tuy - Ngã Tư Sở

Đường Vành đai 2 trên cao đoạn Vĩnh Tuy - Ngã Tư Sở dài hơn 5km với 4 làn ô tô đã chính thức thông xe từ sáng 11/01/2023. Tuyến đường này cho phương tiện chạy với tốc độ tối đa 80km/h, đoạn cầu nhánh 60km/h. Người đi bộ, xe thô sơ, xe máy 2 bánh, 3 bánh, xe máy điện đều không được di chuyển trên Vành đai 2 trên cao.

Dự án này được khởi công từ 04/2018, do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Tuyến đường gồm 2 hợp phần:

• Mở rộng đường dưới thấp đoạn Vĩnh Tuy - Ngã Tư Vọng có quy mô 8 - 10 làn xe, vỉa hè rộng 4 - 6m (2 bên), đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.
• Xây dựng tuyến đường trên cao Vĩnh Tuy - Ngã Tư Sở dài hơn 5km, rộng 19m, nối liền 4 quận trung tâm gồm: Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Đống Đa, Thanh Xuân. 

Toàn tuyến có 8 nhánh lên xuống tại đoạn giao với cầu Vĩnh Tuy - Ngã Tư Vọng (trên phố Đại La và Trường Chinh) cùng lối lên xuống ở Ngã Tư Sở. Tổng mức đầu tư của cả dự án là gần 10.000 tỷ đồng theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao). 

Theo quy hoạch, Vành đai 2 dài hơn 43km, mặt cắt 50 - 72,5m chạy qua Vĩnh Tuy - Minh Khai - Ngã Tư Vọng - Ngã Tư Sở - Láng - Cầu Giấy - Võ Chí Công - Trường Sa - Nguyễn Văn Linh - Vĩnh Tuy tạo thành vành đai khép kín. Hiện tại, Vành đai 2 đã hoàn thiện được 32km với 3 cây cầu lớn là Nhật Tân, Vĩnh Tuy, Đông Trù.

Đường Vành đai 2 đã chính thức đưa vào hoạt động. (Nguồn: Baotintuc)

Giải đáp: Lãi suất ngân hàng ảnh hưởng đến giá trị bất động sản như thế nào?

Vai trò của đường Vành đai 2 tới khu bất động sản phía Đông Hà Nội

Chia sẻ trên báo Vnexpress, PCT TP Hà Nội - Ông Dương Đức Tuấn cho biết: “Việc thông xe Vành đai 2 Vĩnh Tuy - Ngã Tư Sở sẽ góp phần giảm tải cho một trong những điểm nóng về ùn tắc nhiều năm qua. Đây là tiền đề để thành phố tiếp tục đầu tư xây dựng và hoàn thiện Vành đai 2,5; 3,5 và 4 đang được triển khai đồng bộ”.

Cụ thể, việc đưa vào hoạt động tuyến đường này giúp hoàn chỉnh đồng bộ mạng lưới giao thông tuyến tại khu vực phía Đông Thủ đô. Không chỉ giúp giảm ùn tắc cho tuyến Vĩnh Tuy – Ngã Tư Vọng – Ngã Tư Sở mà nó còn góp phần thúc đẩy năng lực vận tải của tuyến đường này lên gấp đôi nhờ lộ trình đi qua đại đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm và dự án Masteri Waterfront. 

Theo quy hoạch của thành phố, trong vài năm tới những cây cầu nghìn tỷ và những tuyến vành đai lớn sẽ thành hình. Chẳng hạn như Vành đai 2,5; 3,5 và 4, cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 (dự kiến hoàn thành sớm vào cuối quý II/2023), cầu Trần Hưng Đạo, cầu Mễ Sở, Hồng Hà, cầu Ngọc Hồi, cầu Tứ Liên. 

Cầu Vĩnh Tuy 2 sau khi hoàn thành sẽ khớp nối với đường Vành đai 2 tạo thành miếng ghép hoàn chỉnh kết nối trung tâm thủ đô tới khu vực phía Bắc và Đông Bắc thành phố.

Sự "lột xác" này giúp quận Long Biên và huyện Gia Lâm bứt phá mạnh mẽ. Cùng với dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Masteri Waterfront Ocean Park, giúp phía Đông Hà Nội trở thành nơi sống hàng đầu hiện nay.

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Masteri Waterfront Ocean Park là tâm điểm liên kết nội đô và các tỉnh lân cận.

Thông tuyến Vành đai 2, đường về Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được rút ngắn

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm nằm tại cửa ngõ phía Đông Hà Nội. Tọa lạc tại Thị trấn Trâu Quỳ - Xã Dương Xá – Xã Kiêu Kỵ - Xã Đa Tốn, Huyện Gia Lâm, Hà Nội, kế cận đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. 

Ngay từ khi mở xây dựng và mở bán, khu đô thị này đã được đánh giá rất cao và luôn là điểm nóng thu hút cả người mua nhà ở thực lẫn giới đầu tư. Bởi khoảng cách ở đây vừa đủ gần để dễ dàng kết nối với nội đô, vừa đủ xa để cư dân tận hưởng cảnh quan xanh mát, yên bình. Từ đó khởi nguồn cho cuộc sống tiện nghi, hiện đại bên biển xanh, cát trắng và những rặng dừa rợp bóng.

Hiện tại, sau 4 năm, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đã có xấp xỉ 55.000 người chuyển tới sinh sống. Làn sóng chuyển đổi từ nội thành sang ven đô hứa hẹn sẽ ngày càng sôi động khi lực cầu ngày càng lớn và phía Đông Hà Nội có sự xuất hiện của những dự án cao cấp như Masteri Waterfront. Nó nằm ngay tại trung tâm Vinhomes Ocean Park với 4 mặt tiền ôm trọn những tuyến đường huyết mạch như đường 30m, 45m và 52m.

Không chỉ tạo “cơn sốt” với cư dân đang tìm kiếm căn hộ trong mơ, dự án này còn đang trở thành điểm sáng trong mắt các nhà đầu tư vì khả năng thanh khoản cao.

Vào tháng 1/2021, nút giao Cổ Linh đã thông xe, giúp kết nối giao thông giữa 3 tuyến quốc lộ trọng điểm phía Bắc gồm QL1, QL5 và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (QL5B). Khoảng cách từ Aeon Mall đến đại đô thị Vinhomes Ocean Park chỉ mất hơn 5 phút. Đặc biệt, khi tuyến metro số 8 – tuyến vành đai kết hợp với các tuyến xuyên tâm đi vào hoạt động thì việc di chuyển giữa các phân khu trong thành phố Biển Hồ với khu vực nội thành được rút ngắn tối đa. Vinhomes Ocean Park từ nay như “hổ mọc thêm cánh”.

Chưa kể, dự án này còn nằm ở vị trí trung tâm được bao quanh bởi các khu đô thị mới, khu công nghiệp, hệ thống bệnh viện, trường học, khu vui chơi, giải trí, mua sắm và nhiều tiện ích đẳng cấp khác. Điều này mở ra tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ và năng động, làm gia tăng giá trị bất động sản của khu vực. 

Trên đây là những thông tin tổng quan về tuyến đường Vành đai 2 đoạn Vĩnh Tuy - Ngã Tư Sở. Cùng với đó là những lợi ích vượt trội mà nó mang lại khi kết nối đến đại đô thị Vinhomes Ocean Park. Với vị trí đắt giá cùng hàng loạt tiện ích đặc quyền và chính sách tài chính hấp dẫn như vậy, tại sao bạn không nhanh tay sở hữu 1 căn hộ tại siêu dự án này. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Tìm hiểu các thuật ngữ thị trường bất động sản: Nhà đầu tư F0, đầu tư lướt sóng, bong bóng bất động sản

Lần đầu mua nhà: Nên làm gì khi bàn giao chung cư chậm?