So sánh giá bán nhà riêng, nguyên căn quận Hai Bà Trưng và quận Hoàn Kiếm

Trong thị trường nhà đất thổ cư Hà Nội, quận Hai Bà Trưng và Hoàn Kiếm luôn thu hút sự quan tâm của những người tìm kiếm nhà riêng hay nguyên căn bởi vị trí trung tâm và tiện ích đa dạng. Tuy nhiên, giữa hai quận này, có những sự khác biệt về mặt giá bán, phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của từng người. Bài viết sau đây, hãy cùng tìm hiểu giá bán nhà riêng 2 khu vực này để dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn. 

Thông tin về quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng là một quận trung tâm của thành phố Hà Nội, có diện tích 9,2 km2. Quận được đặt tên theo hai vị nữ anh hùng lịch sử là Hai Bà Trưng, có đền thờ nằm gần hồ Đồng Nhân. Quận có vị trí địa lý thuận lợi, giáp với các quận Hoàn Kiếm, Đống Đa, Thanh Xuân, Hoàng Mai và Long Biên. Bên cạnh đó, nơi đây còn có nhiều địa điểm nổi tiếng như bệnh viện Bạch Mai, bảo tàng Phụ nữ Việt Nam, chợ Hôm, chợ Mơ, trường Đại học Bách khoa, trường Đại học Kinh tế Quốc dân và nhiều trường học khác.

Tình hình bất động sản quận Hai Bà Trưng là một trong những khu vực sôi động nhất thị trường Hà Nội. Nguyên nhân chính do quận có vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ và chất lượng dân cư cao. Nhu cầu mua nhà ở và đầu tư ở quận Hai Bà Trưng tạo nên sức hút lớn cho các nhà phát triển bất động sản.

Quận Hai Bà Trưng có nhiều tiện ích hiện đại. (Nguồn: Kinh tế đô thị).

Quận Hai Bà Trưng là khu vực có lịch sử, văn hóa và kinh tế phát triển của thành phố Hà Nội. Nơi đây có nhiều tiềm năng và cơ hội cho các nhà đầu tư và người mua nhà. Bên cạnh đó, quận cũng đang được chú trọng đầu tư cải tạo và nâng cấp hạ tầng, môi trường và đời sống người dân. 

Thông tin quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm là một quận trung tâm của thành phố Hà Nội, có diện tích 5,29 km2. Quận được đặt tên theo hồ Hoàn Kiếm, nơi có tháp Rùa và đền Ngọc Sơn. Quận Hoàn Kiếm là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa của Thành phố Hà Nội.

Quận Hoàn Kiếm là trung tâm kinh tế, chính trị của Hà Nội. (Nguồn: Vinpearl).

Quận Hoàn Kiếm là một trong những khu vực đắt đỏ nhất thị trường Hà Nội. Một số dự án bất động sản nổi bật có thể kể đến như: Sun Grand City Ancora Residence; Hanoi Center Point; The Legend…

So sánh giá bán nhà riêng quận Hai Bà Trưng và quận Hoàn Kiếm

Hai Bà Trưng và Hoàn Kiếm là hai quận trung tâm của thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý thuận lợi, giao thông thuận tiện. Tuy nhiên, giá bán nhà riêng ở hai quận này có sự chênh lệch khá lớn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, hướng, thiết kế, pháp lý, tình trạng nhà và nhu cầu thị trường.

Theo báo cáo của Batdongsan tháng 12/2023, giá bán nhà riêng quận Hai Bà Trưng dao động từ 47,37 - 152,37 triệu đồng/m². Các khu vực có giá bán cao nhất là Minh Khai, Vĩnh Tuy, Bách Khoa, Bạch Mai, Thanh Lương. Các khu vực có giá bán thấp nhất là Đồng Mác, Cầu Dền, Đồng Tâm, Nguyễn Du, Phố Huế. Giá bán nhà riêng quận Hai Bà Trưng có xu hướng tăng nhẹ trong tháng 12/2023, do nhu cầu mua nhà ở và đầu tư ở quận này luôn cao.

Bất động sản quận Hoàn Kiếm luôn cao do tình trạng khan hiếm. (Nguồn: Báo Thái Bình).

Cũng theo trang Batdongsan tháng 12/2023, giá bán nhà riêng quận Hoàn Kiếm dao động từ 85,42 - 500 triệu đồng/m²  Các khu vực có giá bán cao nhất là Hàng Buồm, Hàng Bạc, Hàng Bông, Phan Chu Trinh, Trần Hưng Đạo. Các khu vực có giá bán thấp nhất là Chương Dương, Cửa Nam, Đồng Xuân, Hàng Mã, Hàng Trống. Giá bán nhà riêng quận Hoàn Kiếm có xu hướng giảm nhẹ trong tháng 12/2023, do nguồn cung hạn chế và khó khăn trong việc giao dịch.

Có thể thấy rằng giá bán nhà riêng quận Hoàn Kiếm cao gấp đôi so với quận Hai Bà Trưng. Nguyên nhân chính do quận là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa của Thành phố Hà Nội. Nơi đây cũng có diện tích nhỏ, dân số ít, nguồn cung nhà riêng hạn chế, trong khi nhu cầu mua nhà ở và đầu tư ở quận rất lớn, đặc biệt là các dự án nhà phố cổ, nhà mặt phố, nhà kinh doanh homestay, khách sạn. Do đó, giá bán nhà riêng quận Hoàn Kiếm luôn ở mức cao nhất cả nước và có tính thanh khoản cao.

Trên đây là bài viết so sánh giá bán nhà riêng, nguyên căn quận Hai Bà Trưng và Hoàn Kiếm. Hy vọng, thông qua bài viết bạn đã có được những thông tin hữu ích, dễ dàng đưa ra lựa chọn thông minh và đúng đắn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:
So sánh giá bán nhà riêng, nguyên căn quận Hai Bà Trưng và quận Hoàng Mai

So sánh giá bán nhà riêng, nguyên căn quận Hai Bà Trưng và quận Đống Đa