So sánh biến động giá của căn hộ chung cư Twin Towers và A1 CT2 Linh Đàm

Twin Towers và A1 CT2 Linh Đàm là hai trong những dự án bất động sản nổi bật tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ giúp bạn so sánh dự án này để đưa ra quyết định phù hợp nhất. 

Tổng quan dự án Twin Towers

Dự án Twin Towers (Nguồn: Guland)

Twin Towers được đầu tư xây dựng bởi Công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà HUD2, tọa lạc tại phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Dự án nằm gần một số tuyến đường lớn như: Bùi Quốc Khái, Văn Tân, Linh Đàm, Bằng Liệt, Nguyễn Phan Chánh, Linh Đường,...

Twin Towers được xây dựng với quy mô 0,3ha, sở hữu 2 tòa nhà cao 21 tầng với 288 căn hộ 2 - 3PN (diện tích 67 - 100,87m2). Các căn hộ đều được cấp sổ hồng, quyền sở hữu lâu dài. 

Bên cạnh đó, Twin Towers mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và đủ đầy cho cư dân bởi chuỗi tiện ích hoàn hảo: 1 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, cửa hàng tiện lợi, trung tâm thương mại, phòng tập Gym & Fitness, bể bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, khuôn viên xanh, khu vui chơi trẻ em,... Cùng với đó là các tiện ích ngoại khu nổi bật, bao gồm: Hồ Linh Đàm, Khu đô thị Linh Đàm, Sân vận động quận Hoàng Mai, Lotteria HN Linh Đàm, Trường mầm non Hương Sen Montessori,...

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Twin Towers quận Hoàng Mai như thế nào?

Tổng quan dự án A1 CT2 Linh Đàm

Dự án A1 CT2 Linh Đàm (Nguồn: OneHousing)

Chung cư A1 CT2 Linh Đàm được đầu tư xây dựng bởi Công ty cổ phần phát triển Nhà xã hội – HUDVN,  tọa lạc tại phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Dự án nằm gần một số tuyến đường lớn như: đường Xuân Thủy, Phạm Hùng, Phạm Văn Đồng, cầu vượt Mai Dịch, Tôn Thất Thuyết, Trần Thái Tông,...

Tòa căn hộ chung cư A1 CT2 Linh Đàm được xây dựng với quy mô 1,9ha, sở hữu 1 tòa nhà cao 21 tầng với 140 căn hộ 2 - 3PN (diện tích 75,87 - 134,52m2). Các căn hộ đều được cấp sổ hồng, quyền sở hữu lâu dài. 

Bên cạnh đó, khi sở hữu căn hộ chung cư tại A1 CT2 Linh Đàm, cư dân sẽ được trải nghiệm chuỗi tiện ích hoàn hảo: 1 tầng hầm đỗ xe rộng rãi (1504,3m2), siêu thị, trung tâm thương mại, nhà hàng, cafe, phòng Gym, Spa, cửa hàng tiện lợi, bể bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, lễ tân, khu vui chơi trẻ em, khuôn viên xanh,... Giống với dự án Twin Towers, A1 CT2 Linh Đàm nằm gần một số tiện ích ngoại khu nổi bật như: Hồ Linh Đàm, Khu đô thị Linh Đàm, Sân vận động quận Hoàng Mai, Lotteria HN Linh Đàm, Trường mầm non Hương Sen Montessori,...

So sánh giá bán căn hộ dự án Twin Towers và A1 CT2 Linh Đàm

Để có cái nhìn rõ hơn về hai dự án căn hộ chung cư Twin Towers và A1 CT2 Linh Đàm, OneHousing sẽ cung cấp cho bạn một số thông tin cơ bản ngay dưới đây.

Thiết kế căn hộ

Căn hộ mẫu tại chung cư Twin Towers (Nguồn: Bất động sản)

Đối với dự án A1 CT2 Linh Đàm, các căn hộ được thiết kế đảm bảo 100% ánh sáng tự nhiên. Bên cạnh đó, cách bố trí không gian bếp nằm ngay cạnh lô gia giúp căn hộ thông thoáng hơn. Nhờ lối thiết kế thông minh, hiện đại, cư dân khi sở hữu căn hộ chung cư tại đây sẽ được trải nghiệm không gian sống thoáng đãng, trong lành và yên bình.

Đối với dự án Twin Towers, các căn hộ được thiết kế và bố trí một cách khoa học, hợp lý nhằm mang đến trải nghiệm tối ưu cho khách hàng. Các phòng trong căn hộ đều có thể đón ánh sáng và thông gió tự nhiên; phòng khách có cửa sổ lớn, view bao quát; bố trí không gian bếp nằm ngay cạnh lô gia; mỗi căn hộ đều có tiền phòng.

Diện tích căn hộ

Căn hộ mẫu tại chung cư A1 CT2 Linh Đàm (Nguồn: Sổ tay chung cư)

Dự án Twin Towers cung cấp cho khách hàng đa dạng diện tích căn hộ, phù hợp với nhu cầu. Các căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích trung bình từ 67 - 67,4m2 và 85,12 - 100,87m2 đối với căn hộ 3 phòng ngủ.

Bên cạnh đó, dự án A1 CT2 Linh Đàm cũng mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn với căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích từ 75,87 - 76,15m2) và 3 phòng ngủ (diện tích từ 95,67 - 134,52m2). 

Giá bán

Hiện nay, các căn hộ chung cư thuộc dự án Twin Towers được mở bán với mức giá 31,74 - 38,44 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 2,21 - 3,51 tỷ đồng/căn. 

Trong khi đó, các căn hộ chung cư thuộc dự án A1 CT2 Linh Đàm được mở bán với mức dao động trong khoảng 31,87 - 38,45 triệu đồng/m2, tương đương 2,53 - 4,86 tỷ đồng/căn (Nguồn giá: OneHousing, 10/10/2023).

Cơ hội đầu tư sinh lời

Cả hai dự án chung cư Twin Towers và A1 CT2 đều hướng tới phân khúc khách hàng trung cấp. Đây được xem là phân khúc chiếm tỷ trọng nhiều nhất tại thị trường Việt Nam. Bên cạnh đó, nhờ sở hữu vị trí địa lý đắc địa, tọa lạc tại vị trí trung tâm khu vực Tây Nam Quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội, cả hai dự án Twin Towers và A1 CT2 Linh Đàm không chỉ là nơi ở của các hộ gia đình trẻ, ưa chuộng cuộc sống đầy đủ, tiện nghi mà còn mang đến cơ hội đầu tư tiềm năng cho những khách hàng quan tâm. 

Những yếu tố giúp bạn lựa chọn được căn hộ phù hợp

Khi đưa ra quyết định lựa chọn căn hộ chung cư phù hợp, đa số khách hàng sẽ cân nhắc một số yếu tố như:

• Vị trí địa lý căn hộ, dự án: Hãy đảm bảo rằng: "Từ vị trí đó, bạn có thuận tiện di chuyển làm việc và đến những khu vực lân cận hay không?" Đặc biệt, cần xem xét khoảng cách từ căn hộ đến trung tâm thành phố hoặc nơi làm việc hiện tại của bạn. Thông thường, người mua căn hộ chung cư thích chọn những vị trí cách trung tâm thành phố từ 15 đến 30 phút đi xe. Hơn nữa, vị trí của căn hộ cũng ảnh hưởng lớn đến khả năng sinh lời và giá trị của nó.
• Cơ sở hạ tầng - kỹ thuật: Cơ sở hạ tầng quyết định đến chất lượng và tính phù hợp của căn hộ chung cư với bạn. Các khu chung cư nằm ở vị trí đắc địa, có giao thông thuận tiện, sẽ giúp quá trình di chuyển của bạn trở nên dễ dàng hơn. Ngoài ra, những căn hộ được trang bị cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện đại cũng sẽ có khả năng thanh khoản tốt hơn so với những nơi khác.
• Tiện ích nội khu, ngoại khu: Bạn nên chọn những nơi có đầy đủ tiện ích như trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên... để phục vụ cho đời sống của gia đình. Hiện nay, các khu chung cư, dù lớn hay nhỏ, đều được đầu tư đồng bộ, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ xung quanh. Cần lưu ý rằng, tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư mới sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn trong tương lai.
• Phong thủy: Căn hộ có phong thủy tốt thường là những nơi có địa thế "tiền thủy, hậu sơn", hoặc đơn giản hơn là gần sông, hồ. Tuy nhiên, đối với một thành phố lớn như thủ đô Hà Nội, nơi mà đất đai đắt đỏ, các căn hộ tại đây thường có mức giá cao hơn so với các căn hộ khác tại một số khu vực lân cận. Nếu ngân sách hạn chế, bạn vẫn có thể chọn một căn hộ với phong thủy phù hợp bằng cách xem xét màu sắc, số tầng hoặc hướng của căn hộ.

Bên cạnh những thông tin trên, quý khách hàng có thể sử dụng công cụ phân tích và so sánh trên website của OneHousing để có được cái nhìn tổng quát nhất. Từ đó, quý khách hàng có thể xem xét, cân nhắc và đưa ra quyết định phù hợp nhất.

Hiện nay, công cụ Phân tích & So sánh của OneHousing áp dụng với hơn 370 dự án trên 11 địa bàn quận huyện, tại thành phố Hà Nội. Công cụ này cung cấp cho người dùng những thông tin độc quyền và chính xác nhất với hệ thống dữ liệu được cập nhật thường xuyên về các dự án. Quý khách hàng có thể cùng lúc so sánh tối đa 3 dự án, hệ thống sẽ tự động cung cấp cho khách hàng một số thông tin liên quan như:

• So sánh thông tin dự án
• So sánh giá bất động sản
• Phân tích khu vực
• Báo cáo thị trường
• Tiêu điểm thị trường

Ngoài ra, quý khách hàng có thể sử dụng thêm công cụ định giá trên website OneHousing để có thể đưa ra quyết định phù hợp nhất. Công cụ định giá của OneHousing đã xác thực với hơn 1.300.000 căn hộ, được công nhận và sử dụng bởi Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank), đưa ra kết quả định giá ngay lập tức và hoàn toàn miễn phí. Với công cụ này, quý khách hàng chỉ cần điền đầy đủ một số thông tin cơ bản, hệ thống sẽ tự động đưa ra kết quả định giá cho khách hàng tham khảo.

Định giá căn hộ thuộc dự án A1 CT2 Linh Đàm (Nguồn: OneHousing)

Trên đây là một số thông tin so sánh giá bán căn hộ dự án Twin Towers và A1 CT2 Linh Đàm. Mong rằng, qua bài viết trên, OneHousing có thể giúp bạn đưa ra quyết định lựa chọn phù hợp nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Căn 2PN 3PN chung cư Twin Towers quận Hoàng Mai có diện tích bao nhiêu?

Chung cư A1 CT2 Linh Đàm có những loại hình căn hộ nào?