Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Twin Towers quận Hoàng Mai như thế nào?

Twin Towers là một trong những dự án chung cư cao cấp tại quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với quy mô lớn và mật độ xây dựng đáng chú ý, dự án này đã thu hút được sự quan tâm của nhiều người. Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing tìm hiểu về quy mô và mật độ xây dựng chung cư Twin Towers, cũng như những ảnh hưởng của chúng đến cuộc sống cư dân trong khu vực.

Khái niệm quy mô và mật độ xây dựng là gì?

Trong lĩnh vực xây dựng, quy mô và mật độ xây dựng là hai khái niệm được sử dụng phổ biến khi đánh giá và lập kế hoạch cho các dự án bất động sản. Quy mô xây dựng thường được định nghĩa là kích thước và phạm vi của công trình xây dựng, bao gồm diện tích đất, diện tích xây dựng, số tầng và số lượng căn hộ. Trong khi đó, mật độ xây dựng là tỉ lệ giữa diện tích xây dựng và diện tích đất. 

Mật độ xây dựng càng cao thì diện tích đất sử dụng cho xây dựng càng ít, và ngược lại. Tuy nhiên, mật độ xây dựng quá cao có thể gây ra những vấn đề về môi trường  sống, giao thông và an ninh trật tự. Do đó, việc định nghĩa và tính toán mật độ xây dựng là rất quan trọng trong quá trình lập kế hoạch và thiết kế các công trình xây dựng.

Quy mô và mật độ xây dựng là vấn đề cần được quan tâm khi chọn mua chung cư (nguồn Luật Dương Gia)

Quy mô và mật độ xây dựng là hai yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của cư dân trong khu vực xây dựng. Việc tối ưu hóa quy mô và mật độ xây dựng có thể giúp tăng cường tiện ích cho cư dân, giảm thiểu tác động tiêu cực của môi trường sống và tăng cường an ninh trật tự. Tuy nhiên, việc tối ưu hóa này cũng phải được cân nhắc kỹ lưỡng để tránh gây ra những tác động tiêu cực khác về môi trường sống và xã hội.

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Twin Towers quận Hoàng Mai như thế nào?

Quy mô chung cư Twin Towers

Twin Towers là một trong những dự án chung cư thuộc phân khúc trung cấp tại quận Hoàng Mai, Hà Nội với quy mô xây dựng vừa phải và thiết kế hiện đại. Tổng diện tích đất của dự án là khoảng 11.000m2, trong đó quy mô chung cư là 0.3 ha.

Dự án Twin Towers bao gồm hai tòa nhà chung cư cao 40 tầng, với tổng số lượng căn hộ lên tới hơn 1.000 căn hộ. Mỗi tòa nhà được thiết kế với 4 thang máy và 2 thang bộ, đảm bảo cho cư dân di chuyển thuận tiện và nhanh chóng.

Chung cư Twin Towers quận Hoàng Mai (nguồn BĐS Hà Nội)

Kết cấu và thiết kế của dự án Twin Towers được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, với các công nghệ xây dựng hiện đại nhất. Các căn hộ được thiết kế thông minh, đảm bảo tiện nghi và an toàn cho cư dân. Ngoài ra, dự án còn có các tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và sân tennis, đáp ứng nhu cầu giải trí và thể thao của cư dân. 

Tổng thể, quy mô xây dựng của Twin Towers rất ấn tượng và đáp ứng được nhu cầu sống của cư dân hiện đại.

Mật độ xây dựng chung cư Twin Towers

Mật độ xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng được quan tâm trong xây dựng các dự án căn hộ. Mật độ xây dựng tại chung cư Twin Towers là 48%. Theo so sánh của OneHousing cập nhật ngày 28/6/2023, mật độ xây dựng này thấp hơn 13% so với dự án T&T DC Complex, cao hơn 28% so với dự án Feliz Homes

So với các dự án khác tại Hà Nội, mật độ xây dựng của Twin Towers được đánh giá là khá hợp lý. Điều này cho thấy dự án được quan tâm đến không chỉ việc tạo ra nhiều căn hộ mà còn đảm bảo không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên và không gian xanh.

Mật độ xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của cư dân. Nếu mật độ xây dựng quá cao, không gian sống của cư dân sẽ bị thu hẹp, không có đủ ánh sáng và không khí trong lành. Tuy nhiên, nếu mật độ xây dựng quá thấp, dự án sẽ không hiệu quả về kinh tế, gây lãng phí tài nguyên và không đáp ứng được nhu cầu về nhà ở của người dân. Do đó, mật độ xây dựng của Twin Towers được thiết kế vừa phải để đảm bảo cư dân có cuộc sống thoải mái và tiện nghi.

Căn 2PN 3PN chung cư Twin Towers quận Hoàng Mai có diện tích bao nhiêu?

Những lợi ích của quy mô và mật độ xây dựng chung cư Twin Towers

Twin Towers Linh Đàm thuộc Khu đô thị Tây Nam Hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội. Với vị trí này, chung cư Twin Towers có những thuận tiện về vị trí và giao thông như sau:

•  Phía Bắc giáp với Khu bắc Linh Đàm kéo dài và khu cây xanh 
•  Phía Nam giáp với đường nội bộ 35m2 và nhìn ra khu chung cư CT4 X2 và CT5 X2 
•  Phía Đông giáp với toà chung cư Rainbow và nhìn xa hơn bán đảo Linh Đàm 
•  Phía Tây giáp với đường trục chính và nhìn ra khu nhà ở cao tầng A1 CT2 

Chung cư Twin Towers Linh Đàm toạ lạc trong trái tim của Khu đô thị Linh Đàm tuyệt đẹp. Đây cũng là điểm nhấn cửa ngõ phía Nam Thủ đô, nơi giao cắt những trục đường quan trọng như Vành Đai 3, quốc lộ 1A, Quốc lộ 70, Giải Phóng,... Dự án tọa lạc trong khu đô thị với nhiều cây xanh nên sống thân thiện và không khí thoáng đãng nhờ diện tích hồ bơi và cây xanh Linh Đàm khá nhiều.

Tiện ích kết nối tại Twin Towers (nguồn Homedy)

Với mô và mật độ xây dựng hợp lý, tiện ích của chung cư cũng được xây dựng hài hòa, đảm bảo sức khỏe và sự thuận tiện cho cư dân khi sinh sống. Công trình gồm 2 tháp có giá trị thẩm mĩ cao với bố cục hài hoà. Xung quanh căn hộ được bao phủ bằng hệ thống cây cối xanh tươi không những tạo nên nét đẹp thân thuộc và gần gũi cho khu chung cư mà còn đem đến không gian nghỉ ngơi thư giãn và an lành sau mỗi giờ phút lao động mệt mỏi. Đặc biệt, đây cũng là chốn an cư lý tưởng mang tới sự tiện nghi và đẳng cấp. 

Dự án Twin Towers rất thích hợp để sinh sống hay mở công ty vì có đa dạng diện tích và bố trí hợp lý. Bên cạnh đó, chung cư B1B2 Tây Nam Linh Đàm có 3 tầng trung tâm thương mại và vui chơi dành tặng cư dân khi chọn dự án này. 

Dự án gồm 2 loại hình căn hộ 2PN và 3PN diện tích giao động từ 67 - 100.87 m2, giá bán khoảng 2.21 - 3.51 tỷ (31.74 - 38.44 triệu/m2).

(Cập nhật tại website OneHousing tháng 7/2023)

Trên đây là những thông tin cập nhật về quy mô và mật độ xây dựng chung cư Twin Towers quận Hoàng Mai. OneHousing hy vọng quý khách đã có thêm thông tin bổ ích để hiểu rõ hơn về chung cư quận Hoàng Mai.

Bài viết trên chỉ phục vụ mục đích tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng khi không có sự tư vấn trực tiếp từ Pro Agent

Xem thêm

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư New Horizon City quận Hoàng Mai như thế nào?

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Ruby Tower quận Hoàng Mai như thế nào?