Nhà ở xã hội (NƠXH) là một loại hình nhà đất đặc biệt, là sự hỗ trợ của Nhà nước đối với một số đối tượng nhất định. Vậy ai sẽ là người được hưởng chính sách ưu tiên này? Thông qua bài viết dưới đây, hãy cùng OneHousing tìm kiếm câu trả lời chi tiết, cũng như giải đáp thắc mắc cho câu hỏi cụ thể: Sở hữu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở quê thì có được mua nhà ở xã hội hay không?
Nhà ở xã hội (NƠXH) là các công trình nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước đối với một số đối tượng đặc định, những đối tượng được hưởng chính sách này sẽ được mua các dự án nhà với mức giá ưu đãi hơn so với những dự án nhà thương mại.
Loại hình nhà ở này thể hiện tinh thần nhân văn khi góp phần giúp đỡ những hộ gia đình có thu nhập thấp, gặp hoàn cảnh khó khăn,... có được một ngôi nhà ổn định để sinh sống sau này.
Nhà ở xã hội là sự hỗ trợ của Nhà nước đối với một số đối tượng cụ thể (Nguồn: Thư viện pháp luật)
Căn cứ theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, những đối tượng được hưởng chính sách mua nhà xã hội bao gồm:
“Các đối tượng sau đây nếu đáp ứng điều kiện quy định tại Điều 51 của Luật này thì được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội:
Các đối tượng cụ thể được hưởng chính sách về nhà ở xã hội được quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở (Nguồn: Thư viện pháp luật)
Ngoài ra, tại các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 50 Luật Nhà ở 2014 đã quy định về hình thức thực hiện chính sách xã hội về mua nhà ở xã hội đối với từng đối tượng khác nhau. Cụ thể:
Các đối tượng cần đáp ứng những điều kiện cụ thể để được hưởng chính sách nhà ở xã hội (Nguồn: Saigon Times)
Căn cứ tại khoản 1 Điều 51 Luật Nhà ở 2014 đã quy định về điều kiện để trở thành đối tượng ưu tiên hưởng chính sách về nhà ở xã hội. Cụ thể:
Ngoài ra, căn cứ tại các khoản 2 và 3 Điều 51 Luật Nhà ở 2014, một số đối tượng cụ thể được quy định theo pháp luật tại các Điều 49 và 50 cần đáp ứng một vài điều kiện khác. Ví dụ như: điều kiện liên quan đến quyết định phê duyệt chương trình mục tiêu về nhà ở tương ứng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; hoặc các điều kiện liên quan đến nhà ở như: “Có đất ở nhưng chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng nhà ở bị hư hỏng, dột nát” hay “Có đăng ký thường trú tại địa phương nơi có đất ở, nhà ở cần phải xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa.”.
Để trả lời câu hỏi này, chúng ta cần soi chiếu cụ thể với pháp lý nhà ở thực định. Có thể thấy trong các điều kiện được nêu theo Điều 51 Luật Nhà ở 2014, không có quy định về việc người sở hữu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) ở quê thì sẽ không được mua nhà ở xã hội.
Như vậy, nếu người này vẫn được luật xác định là đối tượng thuộc Điều 49 và đáp ứng được các điều kiện tại Điều 51 thì vẫn có thể tiến hành mua bán nhà ở xã hội.
Tổng kết lại, bài viết trên đã cung cấp tới quý độc giả những thông tin sơ lược về nhà ở xã hội, cũng như xác định đối tượng và điều kiện để có thể tham gia giao dịch mua bán nhà ở xã hội. Qua đó, OneHousing đã phần nào giải đáp thắc mắc liên quan đến câu hỏi: Người sở hữu sổ đỏ ở quê thì có được mua bán nhà ở xã hội không? Mong rằng bài viết hôm nay của OneHousing sẽ giúp bạn tiến hành các thủ tục pháp lý nhà ở đơn giản và thuận tiện hơn.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.
Xem thêm
Vay gói 120.000 tỷ đồng mua nhà ở xã hội có cần hợp đồng mua nhà không?
Công ty Cổ phần One Mount Real Estate – Sàn giao dịch Bất Động Sản là thành viên của One Mount Group. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, mã số doanh nghiệp: 0109178175. Đăng ký lần đầu: ngày 11/05/2020, Cấp bởi: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội. Loại hình website: Sàn giao dịch TMĐT, Website khuyến mại trực tuyến
Lĩnh vực kinh doanh: Bất động sản, Phiếu mua hàng, phiếu sử dụng dịch vụ, Thẻ khách hàng thường xuyên, sản phẩm, dịch vụ khác.
Tên người chịu trách nhiệm: Quách Thị Hồng Nhung
Thông tin điện tử nội bộ và mạng xã hội
Chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Nguyễn Lê Thanh
Số giấy phép thiết lập mạng xã hội: Số 371/GP-BTTTT
Ngày cấp: 04/10/2023
Cơ quan cấp phép: Bộ Thông tin và Truyền thông
© 2021 Bản quyền thuộc về OneHousing.vn