Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Stellar Garden quận Thanh Xuân là bao nhiêu?

Các dự án chung cư quận Thanh Xuân trở thành lựa chọn của cư dân thành phố khi tìm kiếm một không gian sống lý tưởng giữa lòng Hà Nội. Một trong số những dự án nổi bật và thu hút được sự quan tâm đông đảo của khách hàng là chung cư Stellar Garden. Cùng OneHousing tìm hiểu về quy mô và mật độ xây dựng chung cư Stellar Garden qua bài viết ngay sau đây.

Quy mô là gì? Mật độ xây dựng là gì?

Quy mô được sử dụng nhiều đặc biệt trong lĩnh vực xây dựng để mô tả kích thước, độ lớn hay mức độ phát triển của một dự án công trình kỹ thuật, nhà ở hay căn hộ chung cư. Quy mô xây dựng có thể được xác định dựa trên diện tích đất sử dụng, tổng số vốn đầu tư hoặc là sự phân cấp của công trình.

Mật độ xây dựng là tỉ lệ đất chiếm để xây dựng công trình trên tổng diện tích đất của dự án. Mật độ xây dựng là chỉ tiêu đánh giá mức độ sử dụng đất trong thi công của chủ đầu tư. Mật độ xây dựng càng cao thì diện tích dành cho các công trình chính càng lớn.

Mật độ xây dựng có đơn vị phần trăm và được xác định bằng công thức: diện tích đất của các công trình (đơn vị: m2) chia tổng diện tích phần đất sử dụng nhân 100%. Hiện nay mật độ xây dựng được chia thành hai loại là mật độ thuần và mật độ gộp.

Quy mô và mật độ xây dựng là hai thuật ngữ được quan tâm nhiều nhất đối với chủ đầu tư dự án cũng như khách hàng mua chung cư. Tùy thuộc vào quy định của pháp luật cũng như yêu cầu của chủ đầu tư, mỗi dự án sẽ có mật độ và quy mô xây dựng khác nhau.

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Stellar Garden quận Thanh Xuân

Theo cập nhật tại trang web OneHousing, dự án chung cư Stellar Garden quận Thanh Xuân sở hữu quy mô xây dựng là 0,7ha. Mật độ xây dựng chung cư Stellar Garden là 45%.

Quy mô dự án bao gồm 2 tòa tháp căn hộ cao 30 tầng và 2 tầng hầm, trong đó:

• Tầng đế chung từ 1 - 5 là khu vực trung tâm thương mại, mua sắm.
• Tầng M trên tầng 5 là khu vực dành cho các tiện ích công cộng như khu vui chơi trẻ em, bể bơi, cây xanh,...
• Tầng 6 - 30 là các căn hộ chung cư 

Toàn cảnh tòa tháp đôi chung cư Stellar Garden Thanh Xuân (nguồn: WeLand)

Có mật độ xây dựng nằm ở tầm trung so với các dự án chung cư quận Thanh Xuân cùng phân khúc, Stellar Garden đảm bảo hài hòa giữa không gian sống cho cư dân và không gian dành cho các tiện ích công cộng. Dự án cũng dành phần lớn diện tích cho cảnh quan thiên nhiên, kiến tạo nên chuẩn sống xanh giữa lòng thủ đô Hà Nội.

Hầu hết các tiện ích nội khu của dự án Stellar Garden đều được kết hợp xây dựng tại hai tòa tháp, đặc biệt là cảnh quan xanh trên sân thượng và tầng M của tòa căn hộ. Điều này đảm bảo không gian xung quanh dự án rộng rãi, thông thoáng.

Trong khuôn viên dự án, nổi bật là biểu tượng thác tràn nằm ở lối vào ngay ngã tư Lê Văn Thiêm - Ngụy Như Kon Tum. Xung quanh tòa nhà là lối vào khu căn hộ, lối xuống hầm để xe và xen kẽ là các cây xanh ven đường đi bộ.

Các tiện ích nằm ngay ở tầng thượng của tòa chung cư (nguồn: Stellar Garden)

11 dự án chung cư quận Thanh Xuân nổi bật nhất thị trường Bất động sản 2023

Những lý do khách hàng nên lựa chọn chung cư Stellar Garden

Sở hữu vị trí vàng với liên kết vùng thuận lợi

Căn hộ chung cư Stellar Garden có vị trí tại số 35 phố Lê Văn Thiêm, thuộc phương Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án nằm ở ngay góc ngã tư Ngụy Như Kon Tum và Lê Văn Thiêm, là vị trí đắc địa trong khu vực phường Trung Hòa Nhân Chính.

Kề cận với những khu đô thị hiện đại và sầm uất bậc nhất tại quận Thanh Xuân, cư dân Stellar Garden sẽ có cơ hội được thừa hưởng hệ thống hạ tầng đồng bộ, cùng với đó là môi trường dân trí cao.

Stellar Garden có vị trí đắc địa tại quận Thanh Xuân (nguồn: Stellar Garden)

Chuỗi tiện ích nội khu đặc quyền phục vụ cư dân

Với diện tích đất xây dựng hai tòa tháp căn hộ chỉ chiếm 45%, hơn nửa phần diện tích khu đất cho dự án Stellar Garden được dành cho các tiện ích công cộng, mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn, đáp ứng nhu cầu của cư dân ngay trong tầm tay.

• Hệ thống các cửa hàng, quầy bar, trung tâm mua sắm, thương mại tại tầng đế tòa nhà.
• Bể bơi ngoài trời tại tầng M tòa chung cư.
• Tiện ích sân vườn, cảnh quan xanh được bố trí trên tầng thượng của hai tòa tháp.
• Sân chơi với các tiện ích giải trí cho trẻ.

Hệ thống dịch vụ công cộng trong khuôn viên dự án Stellar Garden (nguồn: Stellar Garden)

Ngoài các tiện ích nội khu, cư dân Stellar Garden còn có thể tiếp cận với các dịch vụ công cộng ngoại khu dự án nhờ vào vị trí thuận lợi của tòa chung cư:

• Cách Fivimart Vũ Trọng Phụng 400m.
• Cách trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn 700m.
• Cách trung tâm thể thao quận 1.2km.
• Cách Royal City, siêu thị Big C 1.5km.

Căn hộ đa dạng diện tích và phù hợp với nhiều đối tượng

Căn hộ Stellar Garden là tổng hòa của sự sang trọng, tinh tế và hiện đại. Được chủ đầu tư lựa chọn thiết kế theo phong cách Singapore, mỗi căn hộ Stellar Garden đều có sự sắp để tối ưu hóa diện tích sử dụng, đồng thời đảm bảo lưu thông không khí và ánh sáng tự nhiên qua ban công và cửa sổ lớn.

Cung cấp cả phân khúc căn hộ trung cấp và cao cấp, dự án Stellar Garden dễ dàng thu hút được các nhà đầu tư bất động sản cũng như khách hàng đang tìm mua chung cư quận Thanh Xuân. Các sản phẩm chủ yếu tại chung cư Stellar Garden là căn hộ 2PN, 3PN và 4PN với diện tích như sau:

• Căn hộ 2PN có diện tích 91.2 - 93.1m2.
• Căn hộ 3PN có diện tích 111.6m2.
• Căn hộ 4PN có diện tích 149.3m2.

Căn hộ mẫu chung cư Stellar Garden Thanh Xuân (nguồn: Nhà Today)

Những thông tin trên đã giúp bạn đọc giải đáp thắc mắc quy mô và mật độ xây dựng chung cư Stellar Garden là bao nhiêu. Nếu muốn tìm hiểu thêm về các dự án chung cư quận Thanh Xuân, đừng quên theo dõi OneHousing để cập nhật những thông tin mới nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Stellar Garden cho người mua lần đầu tham khảo

Căn 2PN 3PN 4PN chung cư Stellar Garden quận Thanh Xuân có diện tích bao nhiêu?