Những câu hỏi thường gặp về chung cư Stellar Garden cho người mua lần đầu tham khảo

Chung cư Stellar Garden được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, với hệ thống an ninh, giám sát 24/7, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, hồ bơi, khu vườn cây xanh. Đặc biệt, dự án còn có vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các khu vực trung tâm của thành phố.

Stellar Garden là gì?

Tọa lạc tại trung tâm hành chính quận Thanh Xuân, Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm sở hữu vị trí thuận lợi ngay trung tâm quận Trung Hòa Nhân Chính tại điểm giao nhau của 2 tuyến đường lớn Ngụy Như Kon Tum và Lê Văn Thiêm; tiếp giáp với tuyến đường Láng Hạ - Lê Văn Lương, dễ dàng tiếp cận các trung tâm kinh tế, giáo dục lớn.

Stellar Garden chắp cánh cho những cảm xúc thăng hoa của cuộc sống, cho chủ nhân trải nghiệm một cuộc sống hoàn hảo với đầy đủ tiện ích hiện đại. 

• Chủ đầu tư: Quang Minh JSC
• Ngân hàng bảo lãnh: BIDV
• Tổng thầu thi công: Hòa Bình

Tìm hiểu trước khi mua: Ưu - nhược điểm căn hộ studio GS3 Vinhomes Smart City

Thiết kế căn hộ ở Stellar Garden như thế nào?

Tầng 6 đến tầng 29 là các căn hộ từ 2-3 phòng ngủ. Thiết kế của chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm thông minh, hài hòa đảm bảo các phòng đều thoáng, sáng với cửa sổ lớn đón gió và không khí tự nhiên. Công năng sử dụng của phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ và nhà vệ sinh được tối ưu hóa thuận tiện cho gia đình bạn.

Các căn hộ được thiết kế hiện đại (nguồn: Nội Thất Thiên Thần)

Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 151,5m2 là căn góc lớn nhất dự án Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm, với 1 phòng ngủ master rộng tới 27m2, 2 phòng ngủ phụ tiêu chuẩn, 3 vệ sinh lên tới 60m2. Khu vực sinh hoạt chung mang đến nhiều không gian, sang trọng và tràn ngập ánh sáng.

Tiện ích tại Stellar Garden bao gồm những gì?

Trung tâm thương mại tọa lạc từ tầng 1 đến tầng 5. Sảnh đón khách rộng rãi có khu vực ngồi chờ, các gian hàng cho thuê thành nhà hàng, cà phê, khu vui chơi, thời trang, mỹ phẩm,… Bố cục sắp xếp gọn gàng để cư dân dễ dàng sử dụng. Đẳng cấp dịch vụ bao gồm bể bơi và khu vui chơi ngoài trời trên tầng thượng tầng 5.

Những tiện ích đẳng cấp khác gồm:

• Nguồn nước tại từng căn hộ có thể uống trực tiếp do đã được lọc theo tiêu chuẩn Châu Âu.
• Bãi đỗ xe ngầm với hệ thống camera giám sát 24/24 có thể xem được mọi ngóc ngách.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy học tập từ Nhật Bản vô cùng an toàn.
• Spa, mát-xa và phòng khám da do các chuyên gia y tế có kinh nghiệm điều hành.
• Phòng tập gym hiện đại với trang thiết bị tập tối tân.

Tiện ích được cung cấp theo tiêu chuẩn nước ngoài (nguồn: Dự Án Stellar Garden)

Hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà như thế nào?

Tòa nhà gồm 2 tòa tháp và 2 thang thoát hiểm công nghệ buồng chênh áp đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.

Trong trường hợp xảy ra sự cố, hệ thống cung cấp khí được thiết kế để tăng áp suất nhằm ngăn khói và hơi nóng xâm nhập vào thang thoát hiểm, đồng thời đảm bảo cung cấp oxy cho người bên trong, đồng thời cách ly và ngăn cháy, nổ lan rộng.

Chi phí quản lý bao nhiêu?

Phí quản lý tạm tính 8.000đ/m2 bao gồm phí an ninh giám sát 24/7, phí bảo vệ tòa nhà, phí vệ sinh hành lang ngoài nhà, phòng khách, sinh hoạt cộng đồng, công viên, khu vui chơi, bao gồm các phí vệ sinh chung khác như phí sân bãi, điện (hành lang, thang bộ, thang máy…)

Phí đỗ xe ô tô, xe máy, sử dụng hồ bơi, phòng tập thể dục, dịch vụ spa và các phí phát sinh khác được tính riêng nhưng trong mức do nhà nước và quản lý dự án (người dân) quy định để đảm bảo tính công bằng cho tất cả cư dân sống trong tòa nhà (nhà nào dùng dịch vụ nào trả tiền dịch vụ ấy). Các khoản phí này cũng rẻ hơn so với khách thông thường.

Các loại phí được tính toán hợp lý (nguồn: Chung cư Stellar Garden)

Sửa chữa, thay đổi thiết kế nội thất trong căn hộ có được không?

Trong trường hợp sửa chữa nhỏ, thay đổi thiết kế không ảnh hưởng đến kết cấu công trình cũng như diện mạo của nhà chung cư thì khách hàng có thể tự thực hiện việc thay đổi. Tuy nhiên, trước khi sửa chữa phải thông qua kiểm duyệt của Ban quản lý.

Giá căn hộ tại Stellar Garden là bao nhiêu?

Cập nhật từ OneHousing, các căn hộ ở đây đang được công khai với giá 3.34 - 6.71 tỷ; theo m² là 36.68 - 46.11 triệu/m².

Liên hệ với ai để biết thêm thông tin về Stellar Garden?

OneHousing là đơn vị phân phối các căn hộ tại Stellar Garden. Nếu bạn muốn biết thêm thông tin về Stellar Garden, bạn có thể liên hệ trực tiếp với OneHousing để được tư vấn chi tiết về dự án này. OneHousing có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và am hiểu về các sản phẩm bất động sản, sẵn sàng giải đáp các thắc mắc của khách hàng và cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ về các căn hộ tại Stellar Garden.

Người nước ngoài có thể sở hữu căn hộ tại Stellar Garden không?

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, người nước ngoài được phép sở hữu căn hộ tại Việt Nam. Tuy nhiên, để mua căn hộ tại Stellar Garden, người nước ngoài cần tuân thủ các quy định về pháp lý và thủ tục mua bán bất động sản tại Việt Nam. Bạn có thể liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc chọn cách chỉ thuê.

Người nước ngoài rất ưng ý dự án (nguồn: Tạp chí Tài Chính)

Chung cư Stellar Garden có đầy đủ giấy tờ pháp lý không?

Stellar Garden có đầy đủ 4 loại giấy chứng nhận được đăng công khai với đầy đủ thông tin trên website chính thức, bao gồm:

• Giấy Chứng nhận Đăng ký kinh doanh
• Giấy Chứng nhận đầu tư
• Giấy phép Xây dựng
• Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất

Tổng thể, chung cư Stellar Garden là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn sở hữu một căn hộ cao cấp tại trung tâm Hà Nội, với thiết kế đẹp, tiện nghi và đầy đủ các tiện ích. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ để ở hoặc đầu tư, bạn nên xem xét đến dự án này.

Bài viết trên chỉ phục vụ mục đích tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng khi không có sự tư vấn trực tiếp từ Pro Agent.

 Xem thêm: 

Những câu hỏi thường gặp về chung cư 199 Cowa Tower cho người mua lần đầu tham khảo

Những câu hỏi thường gặp về chung cư 24 Nguyễn Khuyến cho người mua lần đầu tham khảo