Quy mô và mật độ xây dựng chung cư SDU Tower quận Hà Đông như thế nào?

Chung cư SDU Tower là một dự án chung cư đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng muốn mua nhà tại khu vực quận Hà Đông, Hà Nội. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu về quy mô và mật độ xây dựng chung cư SDU Tower, cũng như tác động của chúng đến tiện ích dự án và chất lượng cuộc sống của cư dân.

Quy mô và mật độ xây dựng là gì? Có ý nghĩa ra sao?

Quy mô và mật độ xây dựng là hai khái niệm quan trọng trong lĩnh vực quy hoạch đô thị và xây dựng. Quy mô xây dựng biểu thị kích thước và phạm vi của một dự án xây dựng, trong khi mật độ xây dựng là mức độ sử dụng đất trong khu vực xây dựng.

Quy mô xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến hình dạng và kết cấu của một khu vực. Quy mô nhỏ hơn thường tạo ra không gian thân thiện hơn. Quy mô lớn hơn có thể mang lại lợi ích về kinh tế và hạ tầng, nhưng cũng có thể gây áp lực đối với môi trường và cuộc sống cộng đồng. 

Mật độ xây dựng xác định mức độ sử dụng đất trong một khu vực xây dựng. Mật độ thấp tạo ra không gian rộng mở và thoáng đãng, đồng thời giảm áp lực cho hạ tầng và môi trường. Mật độ cao có thể tận dụng tối đa không gian đô thị, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông công cộng và tiết kiệm đất. Tuy nhiên, mật độ quá cao có thể gây ô nhiễm môi trường, tắc nghẽn giao thông và ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống.

Từ đó, quy mô và mật độ xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc định hình và xây dựng một đô thị hài hòa, tiện nghi và bền vững. Quy hoạch phù hợp về quy mô và mật độ xây dựng sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn, tối ưu hóa sử dụng đất và tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và hạ tầng

Căn 2PN chung cư SDU Tower quận Hà Đông có diện tích bao nhiêu?

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư SDU Tower quận Hà Đông như thế nào?

Chung cư SDU Tower quận Hà Đông (Nguồn: Dân Đầu Tư)

Dự án chung cư quận Hà Đông SDU Tower được chủ đầu tư là công ty Cổ phần Đô thị Sông Đà (SDU) tiến hành xây dựng với quy mô 01 tòa nhà cao 35 tầng và tổng số 512 căn hộ.

Quy mô chung cư SDU Tower sử dụng diện tích khu đất xây dựng khoảng 2.533m2 trên tổng diện tích đất dự án là 4420m2. Diện tích xây dựng của toàn bộ dự án là 1.555,4m2, tương ứng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 47.124,2m2. Mật độ xây dựng của SDU Tower là 61,4%, cho thấy dự án được phát triển với quy mô tương đối lớn trên một diện tích đất hạn chế. Tuy nhiên, điều này không đồng nghĩa với việc dự án thiếu không gian sống xanh và tiện ích dành cho cư dân.

Tòa nhà SDU Tower được thiết kế gồm 35 tầng nổi và 2 tầng hầm. Tầng hầm được bố trí làm Gara để xe, giúp tạo ra không gian an toàn và thuận tiện cho cư dân sử dụng phương tiện cá nhân. Từ tầng 1 đến tầng 3, SDU Tower có khu sinh hoạt cộng đồng và trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và giao lưu xã hội của cư dân. Từ tầng 4 đến tầng 35 là khu căn hộ và văn phòng của tòa nhà, mang đến không gian sống hiện đại và chuyên nghiệp cho cư dân.

Với mật độ xây dựng cao 61,4%, SDU Tower đảm bảo tận dụng tối đa diện tích đất sẵn có để xây dựng các tiện ích và căn hộ chất lượng. Dự án đã cân nhắc và tích hợp các yếu tố xanh vào thiết kế như cây xanh, khu vườn, và khu vui chơi trẻ em. Điều này giúp cải thiện không gian sống và tạo nên môi trường sống trong lành cho cư dân. Hơn nữa, quy mô lớn của dự án cũng đảm bảo mang lại nhiều tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, nhà cộng đồng, khu vui chơi… giúp cư dân có cuộc sống tiện nghi và chất lượng.

Tóm lại, quy mô và mật độ xây dựng chung cư SDU Tower quận Hà Đông đáp ứng nhu cầu về số lượng căn hộ và tiện ích nội khu cho cư dân. Với thiết kế tỉ mỉ và chất lượng xây dựng đảm bảo, SDU Tower hứa hẹn là một lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng muốn tìm mua chung cư quận Hà Đông.

Căn hộ chung cư SDU Tower có nhiều diện tích đa dạng (Nguồn: ODT)

Căn hộ chung cư SDU Tower (Nguồn: Vndiaoc)

Thông tin tổng quan về dự án SDU Tower

Vị trí đắc địa

Chung cư SDU Tower là dự án chung cư bình dân tọa lạc tại số 143 Trần Phú, phường Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội. Với vị trí đắc địa ngay khu trung tâm quận Hà Đông, dự án này mang đến cho cư dân một môi trường sống tuyệt vời với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, cùng với nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng. 

Chung cư SDU Tower quận Hà Đông nằm gần nhiều trục đường chính và tuyến đường huyết mạch của Thủ đô, như đường Nguyễn Khuyến, đường Phùng Hưng, đường Quang Trung,  đường Tố Hữu, đường Nguyễn Trãi, đường Vạn Phúc, đường Vành Đai 3... Điều này giúp cho cư dân của dự án có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trung tâm Hà Nội và các trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại, dịch vụ trong khu vực.

Dưới đây là một số khoảng cách từ SDU Tower đến các địa điểm quan trọng trong thành phố:

• Cách hồ Văn Quán 200m, mang đến cho cư dân tầm nhìn đẹp và không khí trong lành.
• Cách chợ Hà Đông 1.3km, Siêu thị Mê Linh Plaza 1km.
• Cách trung tâm hành chính Quận Hà Đông 1.2km
• Các ngân hàng lớn trong bán kính 500m gồm: SHB Hà Đông, ACB & MSB Văn Quán, Agribank Hà Tây, TPbank, NCB Bank, An Bình Bank...
• Văn phòng công chứng Nguyễn Thương cách 300m.
• Cách bệnh viện Hà Đông, bệnh viện 103 khoảng 1,5km
• Cách công viên vườn hoa Hà Đông 300m.
• Gần nhiều trường Đại học lớn như Học viện An Ninh Nhân Dân, Đại học Kiến Trúc, Học viện Bưu Chính Viễn Thông, Đại học Hà Nội...

Dự án SDU Tower có vị trí vô cùng thuận lợi (Nguồn: Đô Thị)

Tiện ích ngoại khu

Tòa SDU Tower nằm trong một khu vực đang phát triển mạnh mẽ và có sự tăng trưởng nhanh chóng. Nằm bên cạnh dự án là hai khu đô thị lớn và được đánh giá cao tại Hà Đông, bao gồm Khu đô thị Mỗ Lao - Làng Việt Kiều Châu Âu và Khu đô thị Văn Quán. Khu vực sở hữu cộng đồng dân cư với dân trí cao, văn minh và cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ.

Chung cư SDU có vị trí gần nhiều trường đại học hàng đầu như Học viện An Ninh Nhân Dân, Đại học Kiến Trúc, Học viện Bưu Chính Viễn Thông, Đại học Hà Nội... Đồng thời, vị trí thuận lợi của SDU Tower cũng mang đến những tiện ích xung quanh như các cửa hàng, nhà hàng, siêu thị và các dịch vụ công cộng khác, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống đầy đủ và tiện nghi.

Tiện ích nội khu chung cư SDU Tower

Dự án SDU Tower được thiết kế với nhiều tiện ích nội khu độc đáo, mang đến một môi trường sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân.

Dự án SDU Tower sở hữu nhiều tiện ích nội khu (Nguồn: Dân Đầu Tư)

• Siêu thị và khu thương mại dịch vụ: Với sự đa dạng về các cửa hàng và dịch vụ, bạn có thể dễ dàng mua sắm và tận hưởng những giây phút thư giãn ngay tại tầng trệt của tòa nhà. 
• Cung cấp văn phòng cho thuê tiện nghi và hiện đại: Với vị trí đắc địa tại chung cư, bạn có thể thuê văn phòng ngay tại tòa nhà, tiết kiệm thời gian và công sức di chuyển. 
• Khu vực sinh hoạt cộng đồng, cây xanh và sân chơi trẻ em: Tại đây, bạn có thể giao lưu và kết nối với cư dân khác trong tòa nhà, tạo ra một cộng đồng văn minh và thân thiện. Đồng thời, con trẻ cũng sẽ được hưởng thụ không gian xanh mát, sạch sẽ để vui chơi và khám phá thế giới xung quanh.

• Hệ thống thang máy tốc độ cao tại SDU Tower luôn hoạt động hết công suất, đảm bảo việc di chuyển thuận tiện và nhanh chóng cho cư dân. 
• Hệ thống an ninh được triển khai 24/7 để đảm bảo an toàn cho cư dân và tài sản cá nhân. 
• Các biện pháp phòng cháy chữa cháy cũng được đặt lên hàng đầu, đảm bảo hoạt động hiệu quả và sẵn sàng ứng phó với mọi tình huống.
• Tầng hầm của tòa nhà được bố trí để xe máy và ô tô, giúp giải quyết vấn đề về chỗ đậu xe cho cư dân một cách tiện lợi. 
• Hệ thống điện nước, đường dây điện thoại, internet tốc độ cao luôn đảm bảo đáp ứng nhu cầu thông tin và kết nối của cư dân một cách ổn định.

Chung cư bình dân giá bán hấp dẫn, diện tích linh hoạt

Chung cư SDU Tower là dự án chung cư bình dân có giá bán chỉ từ 21,34 - 29,74 triệu/m2 (Theo nguồn Bất Động Sản, tháng 7/2023). Tòa nhà bao gồm 512 căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ với 4 loại diện tích đa dạng gồm 153,5m2, 136m2, 93,5m2, 93m2 giúp đáp ứng nhu cầu đa dạng của từng hộ gia đình.

Hy vọng rằng rằng bài viết trên đây đã mang đến cho bạn một cái nhìn rõ ràng về quy mô và mật độ xây dựng chung cư SDU Tower quận Hà Đông. Với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích và dịch vụ đa dạng, SDU Tower mang đến một cuộc sống tốt đẹp và thoải mái cho cư dân. Hãy tận hưởng không gian sống đẳng cấp tại SDU Tower và trở thành một phần của cộng đồng cư dân văn minh, hạnh phúc tại đây.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Sông Đà Hà Đông Tower quận Hà Đông như thế nào?

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Nam Xa La quận Hà Đông như thế nào?