Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Ruby City CT3 quận Long Biên như thế nào?

Ruby City CT3 là một dự án chung cư quận Long Biên nổi bật. Được thiết kế theo phong cách hiện đại và tiện ích đa dạng, dự án này đã thu hút sự chú ý của nhiều cư dân và nhà đầu tư đang quan tâm đến thị trường bất động sản. Vậy, chung cư Ruby City CT3 có quy mô và mật độ xây dựng như thế nào? Đây chắc chắn là một câu hỏi quan trọng mà nhiều người quan tâm khi xem xét đầu tư vào dự án này. Hãy cùng tìm hiểu về mật độ xây dựng chung cư Ruby City CT3 để có cái nhìn tổng quan về dự án và những ưu điểm mà nó mang lại cho cư dân sống tại đây.

Khái niệm về quy mô và mật độ xây dựng của dự án

Quy mô xây dựng của dự án

Quy mô xây dựng là thuật ngữ dùng để mô tả kích thước, phạm vi và tổng thể của một dự án xây dựng. Quy mô xây dựng bao gồm các yếu tố như diện tích đất sử dụng, diện tích xây dựng, số tầng, số căn hộ hoặc phòng, cũng như các công trình phụ trợ liên quan. Quy mô xây dựng là cái nhìn tổng thể và trình độ công việc cần thực hiện từ đầu đến cuối dự án. Đây là một yếu tố quan trọng để đánh giá và xác định phạm vi của dự án, đồng thời đảm bảo tính khả thi và hiệu quả của quá trình thực hiện.

Mật độ xây dựng của dự án

Mật độ xây dựng là thuật ngữ dùng để miêu tả mức độ sử dụng đất trong một khu vực cụ thể. Nó được tính bằng tỷ lệ phần trăm giữa diện tích xây dựng và diện tích đất tổng thể. Mật độ xây dựng cho thấy sự tập trung và phân bố của các công trình xây dựng trên một diện tích đất nhất định.

Mật độ xây dựng có tác động đến nhiều yếu tố trong khu vực, bao gồm các tiện ích nội khu và ngoại khu, không gian xanh, giao thông, hạ tầng và chất lượng cuộc sống của cư dân. Mật độ xây dựng quá cao có thể gây áp lực lên hạ tầng, làm giảm không gian xanh và ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. Ngược lại, mật độ xây dựng quá thấp có thể bỏ lỡ cơ hội tận dụng tối đa diện tích đất và không khai thác được các lợi ích xã hội và kinh tế trong khu vực.

Để đảm bảo mật độ xây dựng được hợp lý, các quy định và quy hoạch đô thị thường thiết lập những quy định và hạn chế về mật độ xây dựng cho từng khu vực, dự án hoặc loại hình xây dựng. Mục tiêu là tạo ra sự cân bằng giữa sự phát triển đô thị và bảo vệ môi trường, đồng thời đảm bảo chất lượng cuộc sống và sự thoải mái cho cư dân.

Mật độ xây dựng cao có thể gây áp lực đến chất lượng cuộc sống của cư dân (nguồn: Ynet)

Căn 2PN 3PN chung cư Ruby City CT3 quận Long Biên có diện tích bao nhiêu?

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Ruby City CT3

Quy mô chung cư Ruby City CT3 là 1.4ha. mật độ xây dựng chung cư Ruby City CT3 là 36%. Mật độ này thấp hơn 23% so với dự án HC Golden City và cao hơn 16% so với dự án Vinhomes Riverside. Mật độ này cho thấy một phần lớn diện tích đất được để trống hoặc được sử dụng cho các không gian xanh và tiện ích công cộng.

Mật độ xây dựng thấp của chung cư quận Long Biên Ruby City CT3 ảnh hưởng đáng kể đến tiện ích nội khu và ngoại khu cũng như đời sống cư dân tại đây:

• Vì có mật độ xây dựng thấp nên dự án có không gian nội khu rộng hơn, gồm các khu vườn, công viên, sân chơi, hồ bơi và các tiện ích khác. Điều này tạo điều kiện tốt hơn cho cư dân tận hưởng không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên và có nhiều không gian xanh để thư giãn và tạo sự gắn kết trong cộng đồng.
• Với diện tích đất trống khá lớn, không gian xung quanh có thể phát triển các tiện ích công cộng như khu vui chơi giải trí, nhà hàng, quán café và các dịch vụ khác. Điều này cải thiện chất lượng cuộc sống và đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cư dân.
• Mật độ xây dựng thấp hơn tạo ra môi trường sống thoáng đãng, không gian mở và không khí trong lành. Cư dân có thể tận hưởng không gian riêng tư và tận dụng các tiện ích và không gian xanh xung quanh. Điều này góp phần tạo ra một môi trường sống tốt hơn, có lợi cho sức khỏe và trạng thái tinh thần của cư dân.

Ruby City CT3 mang đến không gian sống hoàn hảo, không chỉ đảm bảo chất lượng, hạ tầng hiện đại và môi trường sinh thái trong lành, mà còn cung cấp hệ thống tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp, đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân.

Quy mô chung cư Ruby City CT3 là 1.4ha và mật độ xây dựng chiếm 36% trong toàn bộ diện tích đất của dự án (Nguồn: OneHousing)

Tổng quan về vị trí và các sản phẩm căn hộ tại chung cư Ruby City CT3

Vị trí dự án

Ruby City CT3 Long Biên tọa lạc tại đường Phúc Lợi, quận Long Biên, thành phố Hà Nội. Ruby City CT3 có các mặt tiếp giáp như sau:

• Phía Đông giáp với đường dẫn tới cầu Phù Đổng - Bắc Ninh, cũng như đường Quốc lộ 5 và cầu Thanh Trì, Quốc lộ 1B - đường vành đai 3.
• Phía Nam giáp với đường 21 dẫn tới Vincom - Khu đô thị Việt Hưng.
• Phía Bắc giáp với tuyến đường 21M từ Quốc lộ 1B đến Khu đô thị Việt Hưng.
• Phía Tây giáp với đường quy hoạch rộng 21m.

Cư dân tại chung cư quận Long Biên Ruby City CT3 thừa hưởng sự thuận lợi của việc liên kết vùng::

• Cách Ủy Ban Nhân Dân Quận 1km và chỉ 500m là đến Vinhomes Riverside.
• Gần hệ thống trường học các cấp của Quận Long Biên.
• Gần hệ thống bệnh viện chuyên ngành: Bao gồm Đa khoa Đức Giang, Đa khoa Vinmec, Đa khoa Tâm Anh.
• Dự án được bao quanh bởi chuỗi đô thị mới như khu đô thị Việt Hưng, Sài Đồng, Thạch Bàn, Đặng Xá, Ecopark.
• Tiếp cận dễ dàng đến Vincom Center Long Biên và cách Big C Long Biên chỉ 2km, mang đến hàng trăm tiện ích.
• Cách AEON Mall đại siêu thị của Nhật chỉ 2km. Đây là Trung tâm Thương mại lớn nhất Việt Nam hiện tại.

Vị trí thuận lợi của chung cư Ruby City CT3 Long Biên (Nguồn: Batdongsan)

Các sản phẩm căn hộ tại dự án

Thuộc phân khúc trung cấp, các căn hộ tại Ruby City CT3 được thiết kế thông minh và tối ưu hóa để đáp ứng nhu cầu sử dụng của cư dân. Diện tích các căn hộ dao động từ 45m2 đến 70m2, gồm có 2 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với đa số khách hàng. Các căn hộ được thiết kế thông minh cho phép ánh sáng và gió tự nhiên xuất hiện trong căn hộ, đồng thời tạo không gian thoáng đãng.

Với mật độ xây dựng và quy mô chung cư Ruby City CT3, dự án đã mang lại cho cư dân không gian sống rộng rãi và môi trường thoáng đãng. Dự án được xây dựng với quy mô đáng kể, tạo nên một khu đô thị hiện đại và đầy tiềm năng. Mật độ xây dựng được điều chỉnh hợp lý, mang đến sự cân đối giữa không gian xanh và các tiện ích sống, đảm bảo cuộc sống tiện nghi và thân thiện với môi trường. Với những ưu điểm độc đáo này, Ruby City CT3 đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn tận hưởng một không gian sống chất lượng và nhiều tiềm năng tại khu vực quận Long Biên.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư The Link Ciputra quận Bắc Từ Liêm như thế nào? 
Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư The Sparks Hoàng Quốc Việt quận Bắc Từ Liêm như thế nào?