Quy mô và mật độ xây dựng chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh quận Đống Đa như thế nào?

Quy mô và mật độ xây dựng cung cấp thông tin quan trọng để hiểu về sự phát triển và tổ chức của dự án chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh. Chúng giúp bạn có cái nhìn tổng quan về kích thước, phạm vi và sự sắp đặt của các căn hộ trong dự án. Ngoài ra, những yếu tố này cũng có thể ảnh hưởng đến không gian sống, tiện ích và môi trường sống của cư dân. Cùng OneHousing khám phá “ Quy mô và mật độ xây dựng chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh quận Đống Đa như thế nào?”, giúp cư dân sở hữu cho mình căn hộ ưng ý trong bài viết sau đây!

Hiểu đúng nghĩa khái niệm quy mô và mật độ xây dựng

Quy mô và mật độ xây dựng là hai khái niệm liên quan đến việc đo lường,  mô tả sự phát triển và sử dụng đất trong một khu vực xây dựng.

Thông tin chi tiết nhất về khái niệm quy mô và mật độ xây dựng (Nguồn: xaydungnhandat)

Quy mô là gì?

Trong lĩnh vực xây dựng và quy hoạch đô thị, quy mô thường được hiểu là một khía cạnh đo lường của một công trình, dự án hoặc khu vực xây dựng. Quy mô thường liên quan đến kích thước, phạm vi, tổ chức và mức độ chi tiết của một đối tượng xây dựng.

Quy mô có thể được đo lường theo nhiều đơn vị khác nhau, bao gồm diện tích, chiều cao, số lượng, sức chứa hoặc dân số. Ví dụ, quy mô một tòa nhà có thể được xác định bằng số tầng, diện tích sàn, chiều cao hoặc số lượng căn hộ. Đối với một khu đô thị, quy mô có thể được đo bằng diện tích đất, số lượng dân cư, mật độ xây dựng hoặc số lượng công trình.

Quy mô cũng có thể thể hiện mức độ phức tạp và tổ chức của một công trình xây dựng. Ví dụ, một công trình với quy mô nhỏ có thể chỉ đơn giản, ít phức tạp, trong khi một công trình với quy mô lớn có thể bao gồm nhiều phần, tầng và chức năng phức tạp hơn.

Bên cạnh đó, quy mô còn là một khía cạnh quan trọng trong việc quản lý, thiết kế, phát triển các công trình và khu vực xây dựng. Nó ảnh hưởng đến môi trường, hạ tầng, cung cấp dịch vụ và trải nghiệm của người sử dụng. Quy mô cũng thường được cân nhắc, điều chỉnh trong quá trình quy hoạch để đảm bảo sự cân đối giữa nhu cầu và tài nguyên trong một khu vực nhất định.

Mật độ xây dựng là gì?

Mật độ xây dựng là một khái niệm liên quan đến việc đo lường mức độ sử dụng đất trong một khu vực xây dựng. Nó thường được tính bằng tỷ lệ phần trăm giữa diện tích xây dựng và diện tích đất sử dụng.

Mật độ xây dựng cao có nghĩa là có nhiều công trình hoặc dân cư trên một diện tích nhỏ. Nó có thể được đo bằng số lượng căn hộ, số lượng tòa nhà, hoặc tổng diện tích sàn xây dựng trên một khu vực đất cụ thể. Mật độ xây dựng thấp, ngược lại, chỉ ra rằng khu vực đó được sử dụng một cách thưa thớt hoặc có nhiều không gian trống.

Mật độ xây dựng có ảnh hưởng đáng kể đến môi trường sống, hạ tầng và chất lượng cuộc sống trong một khu vực. Mật độ xây dựng cao có thể gây áp lực lên hạ tầng vì nhu cầu về giao thông, cung cấp nước, điện, và hệ thống thoát nước tăng lên. Nó cũng có thể làm giảm không gian xanh, gây ra tắc đường và ảnh hưởng đến chất lượng không khí.

Tuy nhiên, mật độ xây dựng cao không phải lúc nào cũng được xem là tiêu cực. Nó có thể tạo ra sự tiện ích và tiết kiệm không gian. Nó còn tạo ra điều kiện thuận lợi cho việc phát triển hạ tầng công cộng, tăng tính đô thị hóa, tạo ra môi trường sống đa dạng và sầm uất.

Mật độ xây dựng phù hợp thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm quy hoạch đô thị, mục tiêu phát triển, điều kiện kinh tế và văn hóa của một khu vực. Đánh giá mật độ xây dựng phải cân nhắc giữa các yếu tố như sự cân bằng giữa sự tiện ích, bảo vệ môi trường, quyền lợi và nhu cầu của cộng đồng và tạo điều kiện sống tốt cho cư dân.

Căn 3PN chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh quận Đống Đa có diện tích bao nhiêu?

M5 Nguyễn Chí Thanh – điểm nổi bật trong thị trường chung cư quận Đống Đa

Chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh điểm kết nối đô thị giữa lòng Đống Đa (Nguồn: Beto)

Vị trí chìa khóa kết nối đa chiều

Chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh có vị trí đắc địa tại số 91 Nguyễn Chí Thanh, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội. Vị trí này thuận lợi và có nhiều tiện ích xung quanh, tạo điều kiện cho cư dân sống và di chuyển.

Với vị trí tọa lạc trên đường Nguyễn Chí Thanh, chung cư M5 có lợi thế giao thông với sự kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm và các tuyến đường chính khác trong thành phố. Ngoài ra, vị trí này cũng gần các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, các cơ sở công cộng, mang lại tiện ích và dịch vụ đa dạng cho cư dân.

Bên cạnh đó, chung cư quận Đống Đa là một khu vực phát triển với các tiện ích xã hội, giao thông và dịch vụ đầy đủ. Khu vực này có nhiều cửa hàng, nhà hàng, trung tâm mua sắm, tạo điều kiện thuận lợi cho mua sắm và giải trí. Đồng thời, quận Đống Đa còn có nhiều khu vực xanh, công viên, không gian sống thoáng đãng, tạo môi trường sống yên tĩnh và thoải mái cho cư dân.

Quy mô và mật độ xây dựng tối ưu cho sự phát triển bền vững

Chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh với tiện ích đa dạng, đem lại môi trường sống thoải mái cho cư dân (Nguồn: Dân Đầu Tư)

Quy mô chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh là 0.4 ha và mật độ xây dựng 55%, đây là tỷ lệ được tối ưu hóa để đảm bảo sự phát triển bền vững của dự án.

Quy mô chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh 0.4 ha chỉ ra diện tích đất mà chung cư M5 chiếm trên bản đồ. Kích thước này cho phép dự án tận dụng diện tích đất có sẵn một cách hiệu quả, trong khi vẫn đảm bảo không gian sống và không gian xanh cho cư dân.

Mật độ xây dựng 55% biểu thị phần trăm diện tích đất được sử dụng để xây dựng chung cư. Tỷ lệ này tối ưu hóa sự sử dụng không gian và tạo ra môi trường sống thoải mái cho cư dân. Mật độ xây dựng không quá cao giúp tăng tính thoáng đãng, không gian xanh, đồng thời giảm ánh nắng và ảnh hưởng tiếng ồn.

Với quy mô 0.4 ha và mật độ xây dựng 55%, chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh hướng đến sự phát triển bền vững. Tỷ lệ này cho phép dự án tối ưu hóa sự sử dụng diện tích đất, tạo ra một môi trường sống cân đối và tiện ích cho cư dân. Đồng thời, điều này cũng đảm bảo sự bảo vệ môi trường và giữ gìn không gian xanh trong dự án. 

M5 Nguyễn Chí Thanh thuộc phân khúc nào và phù hợp với những ai?

Chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh thuộc phân khúc trung cấp trong hệ thống chung cư quận Đống Đa. Dự án này phù hợp với những người có thu nhập trung bình, mong muốn sở hữu một căn hộ với mức giá dao động từ 4.91 tỷ đồng - 6.61 tỷ đồng và tiện ích phù hợp. Đây có thể là lựa chọn phổ biến cho các đối tượng sau: (Nguồn OneHousing - T7/2023)

• Gia đình trẻ: Những gia đình trẻ thường tìm đến M5 Nguyễn Chí Thanh để đáp ứng nhu cầu sống và phát triển gia đình. Căn hộ tại đây cung cấp không gian và tiện nghi đủ để phục vụ cho các thành viên trong gia đình.
• Cặp vợ chồng mới cưới: Đối với cặp vợ chồng mới cưới, chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh thường là lựa chọn lý tưởng để bắt đầu cuộc sống chung. Các căn hộ trong dự án này có diện tích vừa phải và các tiện ích cơ bản như an ninh, không gian xanh và dịch vụ tiện ích.
• Người độc thân và nhóm bạn: Chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh cũng phù hợp với người độc thân hoặc nhóm bạn muốn có một nơi an cư với mức giá hợp lý. Các căn hộ có diện tích phù hợp, tiện ích cơ bản, phù hợp với nhu cầu sống đơn giản và tiết kiệm.
• Người có thu nhập trung bình: Chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh được thiết kế để phù hợp với người có thu nhập trung bình. Với mức giá và tiện ích tương đối, chung cư này có thể đáp ứng được nhu cầu của những người có thu nhập ổn định, mong muốn mua một căn hộ với chất lượng và tiện ích tốt.

Khám phá sự đa dạng tại M5 Nguyễn Chí Thanh – Tự do lựa chọn phong cách sống

Căn hộ 3PN dự án M5 Nguyễn Chí Thanh với nội thất được thiết kế tinh tế, sang trọng (Nguồn: ODT)

Dự án M5 Nguyễn Chí Thanh hứa hẹn mang đến sự đa dạng trong việc lựa chọn phong cách sống. Dựa trên sự đa dạng trong loại hình và thiết kế căn hộ, cư dân có thể chọn lựa ngôi nhà phù với phong cách sống của mình.

• Phong cách đô thị hiện đại: M5 Nguyễn Chí Thanh có thể cung cấp các căn hộ và tiện ích phù hợp với phong cách sống đô thị hiện đại. Với thiết kế thông minh, nội thất tiện nghi, tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và khu vườn xanh, cư dân có thể tận hưởng cuộc sống năng động và tiện nghi ngay trong khuôn viên chung cư.
• Phong cách thân thiện gia đình: M5 Nguyễn Chí Thanh cung cấp các căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 133m2 - 149m2. Đây là một lựa chọn tuyệt vời cho những gia đình trẻ, những người muốn sống trong một môi trường an toàn và thân thiện. Các tiện ích và không gian xanh trong khuôn viên dự án tạo ra môi trường lý tưởng cho trẻ nhỏ và mọi người trong gia đình.
• Phong cách sống đô thị hóa: Nếu bạn yêu thích phong cách sống năng động, sáng tạo, M5 Nguyễn Chí Thanh là chung cư có thể cung cấp các căn hộ với thiết kế đặc trưng như sàn bê tông, cửa sổ lớn và không gian mở. Bạn có thể tận dụng không gian để tạo ra một không gian sống độc đáo và phù hợp với sở thích cá nhân của mình.
• Phong cách yên tĩnh và thư giãn: Dự án cũng có thể cung cấp các căn hộ và tiện ích phù hợp cho những người muốn tận hưởng không gian yên tĩnh và thư giãn. Khu vực xanh, công viên hoặc khu vườn trong dự án có thể là nơi lý tưởng để tận hưởng những khoảnh khắc yên bình.

Hy vọng bài viết trên đã giúp bạn có thêm thông tin về “Quy mô và mật độ xây dựng chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh quận Đống Đa như thế nào?”.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư The Light quận Nam Từ Liêm là bao nhiêu?

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Imperia Garden quận Thanh Xuân như thế nào?