Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Bình Minh Garden quận Long Biên như thế nào?

Chung cư Bình Minh Garden được giới chuyên gia bất động sản nhận định đây sẽ là một trong những dự án có tính thanh khoản cao bởi lợi thế về vị trí và tầm view ven sông đắt giá. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu cụ thể hơn về quy mô và mật độ xây dựng chung cư Bình Minh Garden tại bài viết này!

Định nghĩa chung về quy mô và mật độ xây dựng

Quy mô là cụm từ thường được dùng để mô tả các thông số của một dự án bao gồm tổng diện tích đất xây dựng, số tầng cao và số lượng công trình xây dựng của dự án.

Mật độ xây dựng thể hiện tỷ lệ giữa diện tích xây dựng của công trình chiếm bao nhiêu phần trăm trên tổng toàn bộ diện tích đất của dự án. Ngoài ra, mật độ xây dựng còn là thước đo quan trọng dùng để đánh giá, đo lường giá trị của một dự án bất động sản bất kỳ. Thông thường mật độ xây dựng sẽ gồm 2 loại sau:

• Mật độ xây dựng gộp: Tỷ lệ diện tích xây dựng của các công trình trên tổng diện tích đất bao gồm các khu vực tiện ích như cây xanh, hồ bơi, công viên,...
• Mật độ xây dựng thuần: Tỷ lệ diện tích xây dựng dự án trên tổng diện tích đất chưa bao gồm các diện tích xây dựng ngoài trời, bể bơi, sân thể thao,...

Tóm lại, một dự án có mật độ xây dựng càng thấp thì sẽ có nhiều diện tích trống tạo không gian sống thoải mái cho cư dân tại dự án đó. Vậy dự án chung cư Bình Minh Garden quận Long Biên sẽ có quy mô và mật độ như thế nào? Tìm hiểu ngay phần bên dưới!

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Bình Minh Garden ra sao? (Nguồn: HomeUp)

Căn 2PN, 3PN ở chung cư Bình Minh Garden quận Long Biên có diện tích thế nào?

Quy mô chung cư Bình Minh Garden

Khu phức hợp Bình Minh Garden nằm trên khu đất có tổng diện tích hơn 40.118m2 với 2 phân khu chính là khu thấp tầng và cao tầng, trong đó:

• 613m2 là diện tích đất xây dựng khu căn hộ chung cư cao tầng.
• 511m2 là diện tích dành cho công trình thấp tầng nhà phố thương mại.
• 900m2 dành cho tòa nhà văn phòng.
• 610m2 là diện tích dành cho các công trình công cộng nội khu như đường đi bộ, công viên cây xanh, hồ bơi,...

Tòa căn hộ chung cư Bình Minh Garden được thiết kế theo hình chữ U, gồm 2 block mỗi block 25 tầng nổi và 3 tầng hầm đỗ xe. Tổng số lên đến 494 căn hộ, từ tầng 3 - 24 mỗi block có khoảng 11 căn/ tầng, riêng tầng 25 chỉ có 10 căn hộ/ tầng cùng 2 khu sân vườn rộng (820m2) và hồ bơi tràn bờ (97,5m2).

Với quy mô này, các căn hộ của dự án có diện tích từ 73.22 - 74.78m2 (căn 2PN) và 91.26 - 104.62m2 (căn 3PN). Ngoài ra, mỗi căn hộ Bình Minh Garden được thiết kế có đến 2 ban công/ căn hộ, không chỉ có view sông mà còn có tầm view hướng về trung tâm thành phố, đây cũng là điểm nổi bật mà ít dự án nào có được.

Bình Minh Garden chia thành phân khu cao tầng và thấp tầng (Nguồn: Đức Anh Land)

Mật độ xây dựng chung cư Bình Minh Garden

Tòa chung cư Bình Minh Garden với mật độ xây dựng chiếm 40% tổng diện tích đã mang đến cho cư dân một không gian sống thoải mái đầy đủ tiện nghi.

Tận dụng lợi thế về mật độ xây dựng, chủ đầu tư tập trung xây dựng và thiết kế các công trình sử dụng chung ngay bên trong nội khu dự án đáp ứng mọi tiện ích với chất lượng tốt nhất, từ đó cư dân có thể sử dụng một cách tối ưu nhất. Các tiện bao gồm:

• Phòng tập gym, yoga.
• Bể bơi thác tràn.
• Sky garden.
• Công viên cây xanh và đường đi bộ trong nội khu.
• Đài phun nước và vườn Ánh Dương.
• Nhà trẻ.
• Siêu thị.
• Sân chơi thể thao.

Nhìn chung, các tiện ích nội khu gần như được tích hợp đầy đủ ngay tại dự án, cư dân tại dự án đều có thể tận hưởng một cách dễ dàng và trọn vẹn nhất.

Bên cạnh đó, tiện ích ngoại khu xung quanh của dự án Bình Minh Garden cũng rất đa dạng, từ chợ dân sinh, bệnh viện Đường Sắt, Đa khoa Đức Giang, Viện 108 và hệ thống trường học từ cấp tiểu học, THCS, THPT đến Đại học đều có đủ. Thời gian đi đến các tiện ích này chỉ mất khoảng 5 - 15 phút di chuyển là đã đến nơi.

Nội khu bố trí nhiều không gian xanh tạo cảm giác thoải mái hoà vào thiên nhiên (Nguồn: Tạp chí Tài chính)

Đánh giá vị trí dự án chung cư Bình Minh Garden

Bình Minh Garden không chỉ có ưu điểm về tầm view ven sông, mà dự án còn nằm ngay vị trí có hạ tầng giao thông hoàn thiện. Từ chung cư Bình Minh thông qua đường Đức Giang kết nối trực tiếp với các trục đường lớn khác như Lý Sơn - Trường Sa, Nam Đuống, Gia Thượng, Ngô Gia Tự,...

Hơn hết, từ tuyến đường này cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố hoặc ra khu vực ngoại thành đều được, nhờ vào cây cầu bắc qua sông Hồng và sông Đuống (cầu Long Biên, cầu Chương Dương).

Tóm lại, với quy mô và mật độ xây dựng cùng các tiện nghi và vị trí mà dự án Bình Minh Garden sở hữu sẽ hứa hẹn mang một cuộc sống chất lượng cho mỗi cư dân.

Dự án Bình Minh Garden kết nối với nhiều trục đường chính (Nguồn: Vietnammoi)

Trên đây là bài viết chia sẻ thông tin liên quan đến dự án Bình Mình Garden mà OneHousing muốn gửi đến bạn. Hy vọng rằng bạn đã hiểu hơn về quy mô và mật độ xây dựng chung cư Bình Minh Garden một trong những dự án nhà ở nổi bật tại quận Long Biên.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp từ Pro Agent.

Xem thêm:

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư The Sparks Hoàng Quốc Việt quận Bắc Từ Liêm như thế nào?

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư VC7 Housing Complex quận Bắc Từ Liêm như thế nào?