Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư VC7 Housing Complex quận Bắc Từ Liêm như thế nào?

Tại các dự án chung cư, bên cạnh vị trí địa lý cùng với các tiện ích cung cấp thì quy mô và mật độ xây dựng cũng là yếu tố trọng yếu được quan tâm. Ở bài viết này, OneHousing sẽ cập nhật cho bạn về quy mô và mật độ xây dựng VC7 Housing Complex quận Bắc Từ Liêm để có thêm thông tin cần thiết về dự án.

Quy mô xây dựng là gì?

Quy mô xây dựng dự án dường như không có định nghĩa cụ thể, tuy nhiên có thể được hiểu như một đánh giá về kích thước, mức độ, phạm vi phát triển hoặc độ lớn của một dự án cụ thể. Quy mô của một dự án có thể được đo bằng nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm diện tích đất sử dụng, tổng diện tích xây dựng, số lượng tòa nhà, số lượng tầng, công suất sản xuất hoặc công trình cơ sở hạ tầng liên quan.

Quy mô xây dựng dự án cũng có thể phản ánh sự phức tạp và khối lượng công việc cần thực hiện. Dự án nhỏ thường có quy mô và khối lượng công việc ít hơn so với các dự án lớn hơn, như dự án xây dựng một tòa nhà cao tầng so với việc xây dựng một ngôi nhà nhỏ.

Quy mô xây dựng là tổng thể kích thước dự án (Nguồn: Gu Land)

Tuy không có định nghĩa cụ thể cho quy mô xây dựng dự án, việc đánh giá và hiểu rõ quy mô là quan trọng để quản lý và triển khai dự án một cách hiệu quả.

Căn 2PN 3PN 4PN chung cư VC7 Housing Complex quận Bắc Từ Liêm có diện tích bao nhiêu?

Mật độ xây dựng là gì?

Mật độ xây dựng là tỷ lệ diện tích đất được sử dụng cho các công trình xây dựng so với tổng diện tích khu đất (không bao gồm diện tích các khu vực như bể bơi, tiểu cảnh trang trí và sân thể thao ngoài trời, trừ sân thể thao cố định và chiếm không gian lớn trên mặt đất).

Hiện nay, trong "Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng" được ban hành bởi Bộ Xây dựng, có quy định rõ về mật độ xây dựng. Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 04/08/2008 đã cung cấp cho chủ đầu tư cách tính mật độ xây dựng một cách dễ dàng trước khi bắt đầu thi công các công trình.

Thông tin chung cư VC7 Housing Complex quận Bắc Từ Liêm

Tọa lạc tại số 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, chung cư VC7 Housing Complex thuộc vào một khu quần thể đô thị lớn nằm trên trục phía Tây của Hà Nội, được trang bị cơ sở hạ tầng tiện nghi. Với vị trí này, cư dân của VC7 Housing Complex dễ dàng di chuyển đến các địa điểm nổi tiếng trong thủ đô như sau:

• Đại học Thương Mại: Chỉ cách 0,3km
• Bệnh viện 198: Khoảng cách 0,9km
• Trường Đoàn Thị Điểm: Nằm cách 1,2km
• Sân vận động quốc gia Mỹ Đình: Chỉ 1,5km
• Siêu thị Metro: Cách chung cư khoảng 2km
• Pico Plaza: Cũng cách chung cư khoảng 2km
• Đại học Quốc gia: Khoảng cách 3,5km
• Đại học Sân khấu điện ảnh: Nằm cách 4km
• Hồ Tây: Chỉ cách 4,5km

Vị trí của chung cư VC7 Housing Complex tiện lợi di chuyển tới nhiều trường đại học (Nguồn: Gu Land)

Với sự tiện ích của các điểm đến này, cư dân của VC7 Housing Complex có thể dễ dàng tiếp cận các tiện nghi và hoạt động giải trí, học tập và mua sắm, cũng như tận hưởng không gian nghỉ ngơi tại Hồ Tây.

Các căn hộ tại VC7 Housing Complex được thiết kế theo phong cách hiện đại và được trang bị đầy đủ tiện nghi. Mỗi căn hộ đều là căn góc, điều này đảm bảo rằng từng căn hộ có ít nhất từ 2 đến 3 ban công. Việc có nhiều ban công giúp tạo ra không gian mở rộng và mang lại cảm giác thoáng đãng, đồng thời tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Dự án phát triển 3 mô hình căn hộ khác nhau, mỗi căn có từ 2 - 4PN tương ứng với diện tích từ 60,74 - 149,18m2.

Dù không nằm ở khu vực quận trung tâm thế nhưng, nhờ vào những tiện ích cũng như thiết kế dự án, giá căn hộ chung cư ở đây không phải là quá rẻ dao động trong khoảng 31.1 - 38.38 triệu đồng/m2 tương đương với 1.99 - 4.56 tỷ đồng hướng đến phân khúc trung cấp trong khu vực. Mức giá được cập nhật vào ngày 25/06/2023 theo OneHousing.

Ngoài ra đối với thiết kế có từ 2 - 4PN, có lẽ các căn hộ ở đây sẽ phù hợp hơn cho các gia đình trẻ muốn có không gian sống rộng rãi hoặc gia đình nhiều thế hệ.

Quy mô và mật độ xây dựng VC7 Housing Complex quận Bắc Từ Liêm như thế nào?

Quy mô của chung cư VC7 Housing Complex quận Bắc Từ Liêm

Dự án chung cư VC7 Housing Complex bao gồm 2 tòa nhà, mỗi tòa cao 27 tầng nổi và có 2 tầng hầm. Tầng 1 và tầng 2 của mỗi tòa được sử dụng làm trung tâm thương mại và văn phòng, trong khi từ tầng 3 đến tầng 27 là căn hộ chung cư. Mỗi tầng chứa 8 căn hộ, và dự án được trang bị 4 thang máy chở người và 1 thang máy chở hàng. Cụ thể quy mô dự án phát triển như sau: 

• Tổng diện tích: 1.5 ha
• Số tòa tháp: 2
• Số tầng nổi: 27
• Số căn hộ: 550
• Diện tích căn hộ: 60,74 - 149,18m2
• Số phòng ngủ: từ 2 - 4PN
• Số tầng hầm đỗ xe: 1
• Số thang máy/ tòa: 3 - 6 
• Số căn/tầng: 7 - 8

*(Nguồn tin cập nhật theo OneHousing)*

Dự án VC7 Housing Complex được xây dựng với quy mô khoảng 1,5ha (Nguồn: Gu Land)

Mật độ xây dựng VC7 Housing Complex quận Bắc Từ Liêm

Chủ đầu tư chung cư VC7 Housing Complex dường như cũng khá quan tâm đến môi trường, chất lượng cuộc sống của cư dân khi phát triển dự án với mật độ khá thấp. Theo đó, mật độ xây dựng VC7 Housing Complex chỉ là khoảng 35%. Con số này so với mật độ xây dựng thì nằm ở mức trung bình chứ không phải là cao.

Đối với phần diện tích còn lại, VC7 Housing Complex sử dụng để xây dựng các tiện ích nội khu đa dạng và phong phú. Một số tiện ích nội khu nổi bật của dự án phải kể đến như:

• Khu tổ chức sự kiện và nhà sinh hoạt cộng đồng.
• Khuôn viên cây xanh mát mẻ.
• Trường mầm non trong nội khu.
• Khu làm đẹp - spa, khu tập dưỡng sinh cho người cao tuổi, khu vui chơi cho trẻ em.
• Trung tâm thương mại, siêu thị, quán cafe, nhà hàng, shop thời trang.
• Sân cầu lông, máy tập thể dục, khu vực chơi bi-a.

Ở một dự án phân khúc trung cấp thì những tiện ích trên đều là điểm cộng lớn đáng kể. Điều này cũng đồng thời góp phần làm cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân bởi không cần phải di chuyển đâu xa, ngay trong dự án đã có thể đáp ứng cơ bản nhu cầu sống, vui chơi, giải trí.

Trên đây là phần phân tích về quy mô và mật độ xây dựng VC7 Housing Complex mà OneHousing muốn chia sẻ với bạn trong bài viết này. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào liên quan, đừng ngần ngại liên hệ với đội ngũ chuyên gia OneHousing để được giải đáp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Căn 2PN 3PN chung cư The Link Ciputra quận Bắc Từ Liêm có diện tích bao nhiêu?

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư An Bình City quận Bắc Từ Liêm như thế nào?