Quận 12 có chung cư nào đang cho thuê 5 - 10 triệu đồng/tháng?

Vấn đề tài chính luôn là nỗi lo lắng lớn nhất khi muốn tìm một tổ ấm cho riêng mình. Vì không đủ khả năng chi trả để mua hẳn một căn nhà, không ít người đã chọn loại hình thuê nhà theo tháng. Nếu như bạn cũng đang trong tình trạng này, hãy cùng OneHousing tìm hiểu xem chung cư nào ở quận 12 đang cho thuê với giá từ 5 - 10 triệu đồng/tháng nhé.

Tổng quan về quận 12

Quận 12 là một quận nội thành thuộc TP Hồ Chí Minh. Mặc dù có lịch sử hình thành và phát triển muộn hơn so với các quận huyện khác nhưng chỉ sau một thời gian ngắn, quận 12 đã có sự vươn lên mạnh mẽ và trở thành một trong những trung tâm hành chính, kinh tế mới của Sài Gòn.

Vị trí địa lý

Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc của Sài Gòn, trải dài trên quốc lộ 1A và tiếp giáp các hướng như sau:

• Phía Đông: giáp với TP Thuận An (Bình Dương) và TP Thủ Đức với ranh giới phân chia là sông Sài Gòn
• Phía Tây: giáp với quận Bình Tân
• Phía Nam: gần kề với quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và còn có cả Tân Phú
• Phía Bắc và Tây Bắc: giáp với huyện Hóc Môn

Qua đó có thể thấy được rằng, từ quận 12, bạn có thể nhanh chóng và dễ dàng di chuyển đến khu vực trung tâm TP Hồ Chí Minh và cả những TP lớn như Bình Dương và Thủ Đức. Nhờ đó mà tiến trình giao thương, mua bán, vận tải và sản xuất kinh doanh tại khu vực này được phát triển vô cùng thuận lợi.

Diện tích tự nhiên và mật độ dân số

Theo số liệu thống kê năm 2022, diện tích của quận 12 là 52,74km2, có tổng cộng khoảng 644,146 người và mật độ dân số được ghi nhận là 12,213 người/km2. Số liệu này được xem là khá cao so với một số quận, huyện nội thành khác, điển hình là quận 10 và 11.

Diện tích và dân số của quận 12 lớn hơn rất nhiều so với một số quận huyện khác ở Sài Gòn (Nguồn: Liêng Tâm)

Giá chung cư quận 12 diện tích 50 - 80m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Thị trường cho thuê căn hộ ở quận 12 hiện như thế nào?

Quận 12 hiện là một trong những khu vực phát triển với tốc độ nhanh chóng ở TP Hồ Chí Minh. Chính vì thế, ngày càng có nhiều người chọn quận 12 là nơi để an cư lạc nghiệp. Trong tình hình này, các chủ đầu tư đã không ngừng nắm bắt cơ hội để đầu tư và phát triển hàng loạt các dự án bất động sản tại đây để đáp ứng nhu cầu ngày một tăng của khách hàng.

Với sự phát triển về kinh tế, nhu cầu sống của con người tăng cao, nên khách hàng luôn mong muốn tìm cho mình những không gian sống lý tưởng, đẳng cấp và đầy đủ tiện nghi. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản luôn mang đến những sản phẩm chất lượng cả về tiện ích và dịch vụ để phục vụ tốt nhất cho khách hàng. Tất cả những điều này đã dẫn đến xu hướng thuê và mua căn hộ trong quận 12 tăng trưởng mạnh mẽ. 

Một số chung cư đang cho thuê 5 - 10 triệu đồng/tháng tại quận 12

PiCity High Park

PiCity High Park nằm ở số 9A, đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP Hồ Chí Minh. Đây là dự án do Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư thuộc Tập đoàn PiGroup làm chủ đầu tư.

Vào thời điểm ra mắt trên thị trường, PiCity High Park được xem là dự án chung cư lớn nhất tại quận 12. Với diện tích rộng khoảng 8,6ha, dự án gồm 5 phân khu căn hộ, lần lượt là: Park 1, Park 2, Park 3A & 3B, Park 4 và Park 5, chiều cao của mỗi tòa nhà từ 15 - 18 tầng và có tổng cộng 2.446 căn hộ.

Dự án PiCity High Park hướng đến lối sống xanh và gần gũi với thiên nhiên (Nguồn: Bất Động Sản)

PiCity High Park tọa lạc ngay trung tâm hành chính của quận 12, sát Quốc lộ 1A nên vô cùng thuận tiện trong việc di chuyển đến các quận hoặc thành phố lân cận như: quận Tân Bình, quận Gò Vấp, TP Thủ Đức, TP Bình Dương, cụ thể như sau:

• Cách Quốc lộ 1A 500m
• Cách nhà ga của tuyến Metro Tham Lương khoảng 1km
• Cách chợ Hiệp Bình Phước (TP Thủ Đức) khoảng 7,5km
• Cách TP Bình Dương khoảng 9km
• Cách trung tâm quận Gò Vấp khoảng 15km

Dự án PiCity High Park luôn mong muốn mang đến cho cư dân của mình 1 hệ thống dịch vụ hoàn hảo và đầy đủ tiện nghi. Dự án hướng tới phong cách sống xanh nên mặc dù có diện tích rộng rãi nhưng mật độ xây dựng cũng chỉ chiếm khoảng 23%, 77% còn lại được sử dụng cho tiện ích nội khu và hệ thống cây xanh. Một số tiện ích nổi bật tại PiCity High Park có thể được kể đến như:

• Hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế
• Hồ bơi vô cực và hồ bơi đạt tiêu chuẩn Olympic
• Đường chạy bộ dài 3000m
• Công viên cây xanh rộng đến 3ha
• Khu thể thao ngoài trời và phòng tập gym
• Khu dành cho tiệc nướng BBQ

Phối cảnh hồ bơi tiêu chuẩn Olympic thuộc dự án PiCity High Park (Nguồn: Bất Động Sản)

Giá bán căn hộ tại PiCity High Park được cập nhật vào ngày 20/5/2023 theo trang web Bất Động Sản là 35,7 - 102,1 triệu đồng/m2. Trong đó, một số căn hộ đang được cho thuê với mức giá như sau:

• Căn hộ 2PN, 1WC, với diện tích 57m2 có giá 6,5 triệu đồng/tháng.
• Căn hộ 2PN, 1WC, đầy đủ nội thất cao cấp với diện tích 58m2 có giá 9 triệu đồng/tháng.
• Căn hộ 3PN, 2WC, đầy đủ nội thất với diện tích 80m2 có giá 10 triệu đồng/tháng.

Hưng Ngân Garden

Hưng Ngân Garden do Công ty CP Nhà Hưng Ngân làm chủ đầu tư. Dự án gồm 4 tòa nhà cao 22 tầng và được kết nối với nhau bằng tầm hầm có diện tích hơn 10.000m2. Chung cư sở hữu 24 căn shophouse ở tầng trệt để đáp ứng nhu cầu kinh doanh của khách hàng, còn lại từ tầng 2 trở lên là dành cho căn hộ.

Không gian sống tại Hưng Ngân Garden vô cùng thoải mái, rộng rãi và phù hợp với cuộc sống hiện đại (Nguồn: Rever)

Hưng Ngân Garden chiếm giữ vị trí đắc địa tại đường Tân Chánh Hiệp 12, phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, TP Hồ Chí Minh. Dự án nằm trong quần thể đô thị năng động, văn minh và hiện đại, nhờ đó được thừa hưởng toàn bộ các công trình tiện ích xung quanh. Căn hộ tại đây phù hợp với đối tượng khách hàng sinh sống và làm việc tại các quận như Quận 12, Tân Bình và Gò Vấp.

Tương tự như những dự án chung cư khác, Hưng Ngân Garden cũng cung cấp đầy đủ tiện ích cho khách hàng như: có thẻ từ riêng, hồ bơi, công viên, trung tâm thương mại, khu BBQ, trường học,... Ngoài ra, từ Hưng Ngân Garden, bạn còn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực xung quanh.

Trên trang web Bất Động Sản vào ngày 20/5/2023, các căn hộ tại Hưng Ngân Garden được rao bán với mức giá 25,4 - 33,2 triệu đồng/m2. Trong đó, một số căn hộ thuộc dự án này đang được cho thuê với mức giá cụ thể như sau:

• Căn hộ 1PN. 1WC với diện tích 56m2 có giá 5,5 triệu đồng/tháng
• Căn hộ 1PN, 1WC với diện tích 58m2 có giá 6,5 triệu đồng/tháng
• Căn hộ 2PN, 2WC với diện tích 68m2 có giá 8 triệu đồng/tháng

Happy One Premier Thạnh Lộc

Happy One Premier Thanh Lộc là dự án chung cư thuộc Vạn Xuân Group. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 3000m2, gồm 1 tòa nhà cao 19 tầng, 1 tầng hầm và có tổng cộng 219 căn hộ. Trong đó, các căn hộ từ 1PN - 3PN có diện tích đa dạng từ 49,14m2 - 80,11m2. Riêng những căn penthouse có diện tích từ 137,67m2 - 185,40m2.

Tổng quan dự án Happy One Premier Thạnh Lộc (Nguồn: Happy One Thạnh Lộc)

Dự án tọa lạc trong Khu du lịch Bến Xưa, đường Thạnh Lộc 8, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh. Nơi đây được xem là vị trí đắc địa và có cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại. Với vị trí chiến lược và hấp dẫn, hệ thống giao thông thuận lợi, cư dân có thể dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận.

Happy One Premier Thạnh Lộc cung cấp đến 39 tiện ích nội khu khác nhau cho cư dân, nổi bật là: công viên view sông, sảnh đón thác nước, sảnh chờ nhiệt đới, hồ bơi tràn bờ, phòng tập gym,... Ngoài ra, xung quanh dự án còn tập trung nhiều tiện ích công cộng như: trung tâm thương mại, siêu thị, công viên, sân golf, bệnh viện,... Nhờ đó, cư dân tại đây có cuộc sống vô cùng tiện nghi, hiện đại và lý tưởng.

Sảnh chờ nhiệt đới tại Happy One Premier Thạnh Lộc (Nguồn: Newhome Land)

Tính đến ngày 20/5/2023 theo trang Bất Động Sản, giá bán căn hộ tại Happy One Premier Thạnh Lộc dao động trong khoảng từ 38,6 - 48,6 triệu đồng/m2. Trong đó, một số căn hộ đang được cho thuê với mức giá cụ thể như sau:

• Căn hộ 1PN, 1WC với diện tích 49m2 có giá 7,5 triệu đồng/tháng.
• Căn hộ 2PN, 2WC với diện tích 69m2 có giá 8 triệu đồng/tháng.
• Căn hộ 2PN, 2WC với diện tích 70,64m2 có giá 10 triệu đồng/tháng.

Tecco Green Nest

Tecco Green Nest thuộc Tập Đoàn Tecco được khởi công xây dựng vào tháng 11/2013 và bàn giao vào năm 2015. Chủ đầu tư đã thiết kế và xây dựng một cách kỹ lưỡng chuỗi tiện ích nội khu dành riêng cho cư dân thuộc Tecco Green Nest. Vì thế, khi sinh sống tại đây, bạn sẽ cảm thấy vô cùng thoải mái và tiện lợi. 

Dự án nằm trên đường Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, quận 12, TP Hồ Chí Minh. Vị trí này được đánh giá là vô cùng thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh khi gần kề với đường Trường Chinh, sát cầu Tham Lương. Từ Tecco Green Nest, bạn có thể nhanh chóng đi đến trung tâm TP Hồ Chí Minh, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất hoặc các quận như Gò Vấp, Tân Bình và Bình Thạnh.

Bản đồ khu vực xung quanh dự án Tecco Green Nest (Nguồn: Bất Động Sản)

Tại Tecco Green Nest, cư dân được trải nghiệm chuỗi tiện ích phong phú, đa dạng và hiện đại không khác gì một khu du lịch nghỉ dưỡng. Không chỉ vậy, xung quanh dự án cũng tập trung nhiều dịch vụ và công trình khác nhau, đáp ứng nhu cầu của khách hàng một cách toàn diện.

Theo trang web Bất Động Sản vào ngày 20/5/2023, giá bán căn hộ tại dự án Tecco Green Nest dao động từ 27,1 - 33,8 triệu đồng/m2. So với những tiện nghi mà dự án mang lại, mức giá này được xem là vô cùng hợp lý và phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Ngoài ra, một số căn hộ thuộc dự án hiện đang được cho thuê với mức giá như sau:

• Căn hộ 2PN, 2WC với diện tích 68m2 có giá 6,5 triệu đồng/tháng.
• Căn hộ 2PN, 2WC với diện tích 60m2 có giá 7 triệu đồng/tháng.
• Căn hộ 2PN, 2WC, có đầy đủ nội thất với diện tích 68m2 có giá 8 triệu đồng/tháng.

Tóm lại, vừa rồi là những thông tin tổng quan về một số chung cư đang cho thuê căn hộ 5 - 10 triệu đồng/tháng tại quận 12 cũng như là những cập nhật mới nhất về giá cho thuê tại từng dự án. Nếu như bạn đang có nhu cầu tìm hiểu về một trong những dự án trên hoặc các chung cư khác tại TP Hồ Chí Minh, liên hệ ngay với OneHousing để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:  

 Giá chung cư quận 12 diện tích 80 - 100m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Danh sách chung cư bình dân quận 12 cho người mua lần đầu tham khảo