Giá chung cư quận 12 diện tích 80 - 100m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Quận 12 đang ngày càng nổi lên với nhiều dự án bất động sản mới được đầu tư xây dựng. Điều này khiến cho nhiều hộ gia đình tại quận 12 đang sinh sống tại không gian nhỏ có nhu cầu tìm kiếm cho mình một căn chung cư lớn hơn để an cư lạc nghiệp. Cùng OneHousing điểm nhanh qua các dự án và giá căn hộ chung cư quận 12 nổi bật tại bài viết này.

Thông tin cần biết về quận 12

Quận 12 có thể xem là một trong những quận ngoại thành của Thành phố Hồ Chí Minh. Quận nằm ở phía Tây Bắc của thành phố, dọc theo đường quốc lộ 1, được xem là cửa ngõ quan trọng của thành phố để di chuyển đến các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Vị trí địa lý của quận 12 được phân ra như sau: 

• Phía Bắc cũng như Tây Bắc tiếp giáp huyện Hóc Môn 
• Phía Nam tiếp giáp nhiều quận nội thành quan trọng của thành phố bao gồm Bình Thạnh và Tân Phú qua ranh giới sông Vàm Thuật, quận Tân Bình và quận Gò Vấp 
• Phía Tây tiếp giáp Bình Tân 
• Phía Đông tiếp giáp các thành phố công nghiệp lớn bao gồm Thành phố Thủ Đức tại sông Sài Gòn và thành phố Thuận An tỉnh Bình Dương

Quận 12 có hệ thống đường bộ phát triển khi sở hữu nhiều tuyến đường quan trọng liên kết thành phố. Quận nối liền với quận Tân Bình qua đại lộ Trường Chinh và kéo dài đến gần hết cửa ngõ Tây Bắc của thành phố với lộ giới 10 làn xe, thuận tiện cho việc di chuyển của người dân và sự giao thương của quận đến các khu vực khác. Bên cạnh hệ thống đường bộ, quận 12 còn sở hữu hệ thống đường thủy và đường sắt, trong đó quận được bao bọc hoàn toàn bởi sông Sài Gòn cũng như có đoạn đường sắt chạy xuyên qua quận giúp cho thương mại – dịch vụ – du lịch tại khu vực này có điều kiện phát triển mạnh. 

Cập nhật mới nhất về giá thuê shophouse quận 12

Nhu cầu của khách hàng mua chung cư diện tích 80 – 100m2 tại quận 12 hiện nay 

Tổng quan tình hình bất động sản tại quận 12 hiện nay 

Với những lợi thế về vị trí địa lý đã nêu ở trên, có thể thấy quận 12 là mảnh đất màu mỡ cho các dự án bất động sản mong muốn sinh lời trong tương lai. Các dự án bất động sản tại quận 12 không chỉ thu hút sự quan tâm của cư dân quận 12, mà còn là mối quan tâm của nhiều cư dân quận lân cận như Củ Chi, Hóc Môn, Bình Dương. Quận 12 được các chuyên gia đánh giá là “viên ngọc thô” của thành phố sẽ có tốc độ phát triển kinh ngạc trong tương lai. Trên địa bàn của quận 12 hiện đã xây dựng nhiều khu đô thị mới như khu đô thị Thới An City, khu đô thị An Phú Đông Riverside, khu đô thị Hiệp Thành City,... 

Quận 12 - viên ngọc thô đầy mong đợi của thành phố. (Nguồn: Obadosa) 

Đối tượng khách hàng có nhu cầu mua căn hộ chung cư quận 12 diện tích 80 – 100m2 

Loại chung cư diện tích 80 – 100m2 là loại căn hộ chung cư có diện tích vừa phải, diện tích vừa đủ cho một hộ gia đình trung bình tại thành phố. Đây sẽ là lựa chọn phù hợp với những hộ gia đình trẻ hoặc cặp vợ chồng trung niên không có nhiều nhu cầu tìm kiếm căn hộ có diện tích quá lớn nhưng vẫn phải đáp ứng được không gian thoải mái để sinh hoạt và quản lý. Loại căn hộ có diện tích vừa phải này cũng sẽ là khoản đầu tư đáng quan tâm cho các nhà đầu tư, khi khả năng tăng giá trong tương lai rất có thể xảy ra. 

Giá chung cư quận 12 diện tích 80 - 100m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Dự án CTL Tower 

Dự án CTL Tower nằm liền kề nhà ga Metro. (Nguồn: Danh Khoi Real) 

Dự án chung cư CTL Tower nằm tại mặt đường chính của Dương Thị Giang, thuộc phường Tân Thới Nhất, quận 12. Tòa chung cư nằm liền kề nhà ga Metro 2, được đánh giá là điểm sáng của quận 12 trong tương lai với vị trí đắc địa. Không chỉ vậy, căn chung cư còn đem đến cho cư dân nhiều tiện ích ngoại khu nổi bật nhờ vị trí thuận lợi của mình, bao gồm cách nhà ga Metro chỉ 50m đi bộ, cách sân bay Tân Sơn Nhất 5km, nối tiếp ngã Tư Ga, đường Xuyên Á và quốc lộ 22. 

Giá bán hiện tại cho căn hộ chung cư diện tích 80 – 100m2 tại dự án này là 2,9 tỷ đồng cho một căn từ 86m2 bao gồm 3 phòng ngủ, mức giá chia ra là 33.72 triệu/m². (Nguồn bán: Bất Động Sản. Ngày 30/04/2023) 

Chung cư Đông Hưng 

Chung cư Đông Hưng nằm trong khu dân cư An Sương thuộc phường Tân Hưng Thuận, quận 12. Đây là dự án chung cư được quy hoạch hỗ trợ cho người dân có thu nhập thấp tại thành phố, nằm trong chương trình tái định cư và kinh doanh. Từ khu chung cư, người dân chỉ mất 4km lái xe để đến sân bay Tân Sơn Nhất. 

Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 94m2 đang bán ra của căn chung cư này dao động trong mức giá 2,6 tỷ đồng, tương đương 27.66 triệu/m² (Nguồn bán: Bất Động Sản, 28/04/2023) 

Dự án Hưng Ngân Garden 

4 tòa nhà cao tầng nổi bật của dự án Hưng Ngân Garden. (Nguồn: Hưng Ngân Group) 

Hưng Ngân Garden nằm tại phường Tân Hiệp Chánh, được phân bổ với 4 tòa tháp, với mỗi căn được bố trí với 22 tòa chung cư. Dự án được thiết kế đạt tiêu chuẩn cao, mang đến cho người dân sống tại khu chung cư không gian sống hoàn hảo tiện nghi năng động. Khu chung cư cung cấp nhiều tiện ích nội khu nổi bật cho người dân bao gồm trường mầm non ngay tại khu chung cư, hồ bơi, khu BBQ, trung tâm thương mại,...

Với những căn hộ diện tích 86m2 tại khu căn hộ này sẽ được bán với giá 1,8 tỷ đồng, tương ứng 20.93 triệu/m² cho mỗi căn. (Nguồn bán: Bất Động Sản, 20/04/2023) 

Thông tin về các dự án bất động sản tại quận 12 cũng như giá bán dao động đã được OneHousing cung cấp đầy đủ đến bạn trong bài viết trên. Tìm hiểu thêm nhiều dự án bất động sản tiềm năng khác với mức giá hoàn hảo tại OneHousing.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Danh sách chung cư quận 12 cho người mua lần đầu tham khảo

Tìm hiểu chung cư đang mở bán ở quận 12 cho người mua lần đầu tham khảo