Phường nào quận Tân Phú có nhiều căn hộ 3 phòng ngủ đang bán nhất?

Bạn đang quan tâm đến việc mua căn hộ 3 phòng ngủ tại quận Tân Phú? OneHousing sẽ cung cấp cho bạn thông tin về phường có số lượng chung cư này nhiều nhất trong quận, cùng với việc đánh giá ưu nhược điểm của loại căn hộ 3 phòng ngủ qua bài viết dưới đây. 

Tổng quan về quận Tân Phú

Tiềm năng bất động sản “hứa hẹn” quận Tân Phú (Nguồn: Celadon City)

Quận Tân Phú là một quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh. Diện tích quận lên tới 15,97km2 và dân số 485,348 người, với mật độ dân cư 30,391 người/km2. (Nguồn: Wikipedia, tính đến năm 2023)

Dù không nằm ở vị trí trung tâm, quận Tân Phú vẫn có mạng lưới giao thông tiện lợi, kết nối với các tuyến đường chính và vùng lân cận. Hệ thống giao thông tại quận được đánh giá cao với nhiều con đường rộng rãi, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Một số con đường nội khu nổi tiếng bao gồm: đường Âu Cơ, Lũy Bán Bích, Trường Chinh, Bình Long và nhiều tuyến khác. Bên cạnh đó, cư dân quận Tân Phú cũng có thể kết nối với các tuyến đường Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22 và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất để di chuyển ra ngoại thành.

Không chỉ vậy, quận Tân Phú cũng cung cấp đầy đủ tiện ích cho cư dân. Các trung tâm thương mại và siêu thị như: Aeon Mall, CoopMart, BigC, cùng với chợ truyền thống và các cửa hàng tiện lợi sẽ đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm của cư dân. Thêm vào đó, quận còn có trường học, bệnh viện, công viên và khu vui chơi giải trí, tạo ra một môi trường sống thuận tiện cho người dân sinh sống nơi đây.

Quận Tân Phú được đánh giá là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nổi bật. Quận đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người mua nhà, với nhiều dự án căn hộ, nhà phố và khu đô thị hiện đại được triển khai.

Tóm lại, quận Tân Phú là một quận sôi động, với vị trí, giao thông tiện lợi, tiện ích đa dạng và tiềm năng phát triển bất động sản đầy hứa hẹn. Đây xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho cả cư dân và nhà đầu tư trong thị trường bất động sản.

Danh sách chung cư bình dân quận Tân Phú cho người mua lần đầu tham khảo

Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ quận Tân Phú

Ưu - nhược điểm của căn hộ chung cư 3 phòng ngủ

Ưu điểm:

•  Không gian rộng rãi: Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ có diện tích lớn, cung cấp không gian sinh hoạt thoải mái, riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
• Thiết kế linh hoạt, tiện nghi: Gia chủ có nhiều không gian để tùy ý sắp xếp, bố trí nội thất phù hợp với nhu cầu cá nhân và gia đình.

 Nhược điểm:

• Giá cao hơn: Tương ứng với không gian sinh hoạt lớn, giá căn hộ chung cư 3 phòng ngủ thường “nhỉnh” hơn so với các mô hình khác.
• Chi phí vận hành cao hơn: Một căn hộ lớn yêu cầu nhiều khoản chi hơn: điện, nước hàng tháng, dịch vụ quản lý, vận hành và bảo trì.

Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ dành cho khách hàng nào?

Dựa vào bảng phân tích ưu - nhược điểm của căn hộ 3 phòng ngủ, khách hàng tiềm năng của loại hình chung cư này là:

• Gia đình nhiều thành viên: Với diện tích rộng lớn, căn hộ chung cư 3 phòng ngủ cung cấp không gian sinh hoạt đầy đủ, riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
• Gia đình trẻ và người độc thân: Những gia đình trẻ có con nhỏ hoặc người độc thân cần nhiều không gian làm việc cũng là đối tượng mục tiêu của căn hộ chung cư 3 phòng ngủ. Gia chủ có thể sắp xếp căn hộ theo nhu cầu sử dụng: thay thế phòng ngủ bằng khu vực làm việc, học tập, giải trí.

Thu nhập của những nhóm đối tượng này thường dao động ở mức trung bình đến cao. Khách hàng cần có khả năng tài chính ổn định để đáp ứng những nhu cầu mua, sở hữu và bảo trì căn hộ.

Thiết kế căn hộ chung cư 3 phòng ngủ phổ biến (Nguồn: Everon)

Phường nào quận Tân Phú đang có nhiều căn hộ chung cư 3 phòng ngủ nhất?

Hiện nay, quận Tân Phú có tổng cộng 184 căn hộ chung cư 3 phòng ngủ đang được cung cấp. Trong đó, phường Sơn Kỳ là nơi có số lượng lớn nhất với 50 căn hộ. 

Vị trí phường Sơn Kỳ

Phường Sơn Kỳ nằm ở phía Đông Nam của quận Tân Phú. Từ địa bàn phường, cư dân có thể kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận như: quận Tân Bình, quận 12, quận Gò Vấp.

Giao thông phường Sơn Kỳ

Phường Sơn Kỳ có hệ thống giao thông hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác trong thành phố. Có nhiều tuyến đường chính đi qua phường: đường số 4, đường số 7, đường Lê Trọng Tấn.

Tiện nghi phường Sơn Kỳ

Phường Sơn Kỳ là một nơi “an cư lập nghiệp” lý tưởng với đa dạng tiện nghi. Cư dân sẽ được đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm với nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, chợ truyền thống, các cửa hàng tiện lợi như: Circle K, WinMart. Cùng với đó, phường Sơn Kỳ còn có các trường học, bệnh viện, công viên và khu vui chơi giải trí như: công viên Gia Định, khu du lịch sinh thái Đầm Sen. Tất cả tạo nên một môi trường sống sôi động, hiện đại cho cư dân sinh sống tại đây.

Dự án phường Sơn Kỳ quận Tân Phú đang cung cấp căn hộ chung cư 3 phòng ngủ

Dự án chung cư Diamond Centery

“Kim cương xanh” Diamond Centery tọa lạc tại trung tâm phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú. Dự án là nút giao thông quan trọng kết nối giữa các tuyến đường lớn như: đại lộ Tân Phú, Quốc lộ 1A, đường cao tốc Trung Lương.

Với diện tích tổng thể 2.82ha, Diamond Centery là một khu phức hợp các tiện ích sinh hoạt, giải trí, sức khỏe và giáo dục cao cấp tại phía Tây thành phố Hồ Chí Minh. Tâm điểm của dự án là hệ thống tiện nghi, bao gồm spa nghỉ dưỡng, phòng tập gym chất lượng cao và các trường học liên cấp đạt chuẩn quốc tế.

Tòa tháp căn hộ Diamond Centery được đảm bảo an ninh và an toàn tối đa thông qua hệ thống quản lý chặt chẽ. Các căn hộ được thiết kế với không gian sinh hoạt thông minh và tận dụng ánh sáng tự nhiên, không khí trong lành từ cảnh quan xanh ngoại vi.

Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ tại dự án Diamond Centery hiện đang được bán với mức giá từ 50 - 70.6 triệu đồng/m2, tương đương 5.2 tỷ đồng cho diện tích từ 104m2. (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023)

Phối cảnh Diamond Centery quận Tân Phú (Nguồn: Gamuda Land)

Dự án chung cư Ruby Precinct

Một dự án khác đáng chú ý tại phường Sơn Kỳ là khu căn hộ Ruby Precinct trong "đô thị xanh" Celadon City. Với vị trí đắc địa, dự án cung cấp khả năng kết nối vùng vượt trội. Khu căn hộ cũng nằm gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, giúp cư dân di chuyển thuận tiện cả trong thành phố và ngoại thành.

Nhận vốn đầu tư lớn từ Gamuda Land, khu căn hộ Ruby Precinct được xây dựng trên diện tích 4.2ha, gồm 5 block căn hộ cao 11 tầng, cung cấp các căn nhà phố thương mại (shophouse) và chung cư cao cấp.

Dự án này chú trọng vào việc tạo ra một không gian trong lành với nhiều cây xanh, mang đến cho cư dân môi trường sống thoáng đãng. Ngoài ra, cư dân tại đây còn được tận hưởng đầy đủ các tiện ích “5 sao” mà dự án cung cấp, từ dịch vụ y tế, giáo dục cho đến giải trí, mua sắm.

Các căn hộ 3 phòng ngủ tại khu căn hộ Ruby có diện tích từ 78 - 98m2, tương đương giá bán dao động từ 2.9 - 4.5 tỷ đồng. (Nguồn: CĐT Gamuda Land, tháng 5/2023)

Khu căn hộ Ruby Precinct (Nguồn: Celadon City)

Những thông tin tổng quan về phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú và gợi ý dự án đang cung cấp nhiều căn hộ chung cư 3 phòng ngủ nhất trên địa bàn quận đã được OneHousing gửi đến bạn thông qua bài viết trên đây. Chúng tôi hy vọng rằng những chia sẻ này đã giúp ích bạn trong quá trình tìm nơi “an gia lập nghiệp” phù hợp!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật mới nhất về giá mua bán shophouse quận Tân Phú

Giá mua bán căn hộ 2 phòng ngủ rẻ nhất và đắt nhất quận Tân Phú là bao nhiêu?