Cập nhật mới nhất về giá mua bán shophouse quận Tân Phú

Quận Tân Phú là một trong những quận phát triển nhanh nhất ở thành phố Hồ Chí Minh với nhiều tiềm năng và thuận tiện trong việc di chuyển đến các quận lân cận. Vì vậy, đây là một trong những nơi thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản. Shophouse, một loại hình bất động sản kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng, đã trở thành một trong những sản phẩm hot nhất trên thị trường Tân Phú.

Cùng tìm hiểu rõ hơn về shophouse

Shophouse là gì?

Shophouse là một loại hình bất động sản kết hợp giữa kinh doanh và ở, được phổ biến ở các nước phát triển như Singapore, Malaysia, Thái Lan và hiện nay đang ngày càng được ưa chuộng tại Việt Nam.

Shophouse thường được xây dựng theo kiểu nhà phố thương mại, với một hoặc hai tầng để kinh doanh và một hoặc hai tầng trên cùng để ở hoặc cho thuê. Các shophouse thường được xây dựng trong các khu đô thị, các trung tâm thương mại, khu phức hợp, với mục đích phục vụ cả cư dân địa phương và khách du lịch.

Một điểm đặc biệt của shophouse là vị trí, với việc nằm ở khu vực trung tâm, gần các trung tâm thương mại, giải trí, công viên, các cơ quan hành chính, giúp dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ, tiện ích và thuận tiện cho giao thông đi lại.

Điều đó cũng giúp cho giá trị của shophouse tăng lên nhanh chóng theo thời gian, đặc biệt khi khu vực lân cận phát triển và nhu cầu của người dân tăng lên. Do đó, đầu tư shophouse có thể mang lại lợi nhuận cao cho chủ sở hữu trong tương lai.

Ai là người mua bán shophouse?

Shophouse Celadon City Tân Phú của Gamuda Land (Nguồn: Gamuda Land)

Shophouse là loại bất động sản thương mại, thường được mua bởi các nhà đầu tư, doanh nghiệp hoặc các cá nhân có nhu cầu kinh doanh. Do tính chất thương mại của shophouse, các đối tượng mua bán shophouse thường là các nhà đầu tư, doanh nghiệp hoặc chủ sở hữu muốn tận dụng không gian để kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê lại. Các shophouse thường được xây dựng ở các vị trí đắc địa, nằm trong các khu vực sầm uất và gần các tuyến đường chính, thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư, doanh nghiệp và chủ sở hữu có nhu cầu kinh doanh.

Tuy nhiên, đầu tư shophouse cũng cần phải cân nhắc kỹ lưỡng, bởi vì chi phí đầu tư ban đầu có thể khá cao và có thể tốn nhiều thời gian để tìm kiếm khách hàng thuê hoặc mua. Ngoài ra, việc quản lý và vận hành shophouse cũng cần có sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm để đảm bảo lợi nhuận được tối đa hóa.

Chung cư cao cấp quận Tân Phú là những chung cư nào

Cập nhật giá mua bán shophouse quận Tân Phú

AEON MALL Tân Phú Celadon (Nguồn: Sài Gòn Plus)

Để giúp quý độc giả có cái nhìn tổng quan hơn về giá mua bán shophouse tại Quận Tân Phú, chúng tôi sẽ cập nhật các thông tin giá cụ thể trong bảng dưới đây. (Nguồn: batdongsan, 4-5/2023)

Từ bảng trên, có thể thấy rằng giá trung bình của các shophouse tại Quận Tân Phú khá đa dạng, dao động từ 43 - 138 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào diện tích, vị trí, chất lượng xây dựng và các yếu tố khác. Tuy nhiên, so với các quận lân cận như Quận 10, Quận 11, giá shophouse tại Quận Tân Phú vẫn có sự hấp dẫn hơn.

Thị trường shophouse quận Tân Phú hiện tại đang ở trạng thái như thế nào?

Toàn cảnh quận Tân Phú (Nguồn: Economic Magazines)

Quận Tân Phú là một trong những quận phát triển nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Với diện tích hơn 16 km², quận Tân Phú được chia thành 12 phường và có khoảng 720.000 dân cư. Quận Tân Phú nằm ở phía Tây của thành phố Hồ Chí Minh, giáp với các quận Bình Tân, Tân Bình, Quận 11 và huyện Bình Chánh.

Sự phát triển nhanh chóng của quận Tân Phú

Trong những năm gần đây, quận Tân Phú đang được quan tâm và đầu tư mạnh mẽ bởi những tiện ích và dịch vụ công cộng được cải thiện, hệ thống giao thông được phát triển và một số dự án lớn được triển khai như dự án đường vành đai 2, dự án tuyến metro số 2, v.v. Những yếu tố này đã tạo ra sự thu hút của quận Tân Phú đối với các nhà đầu tư và các doanh nghiệp.

Với sự phát triển của quận Tân Phú, tiềm năng kinh doanh cũng tăng lên đáng kể. Đặc biệt, đầu từ shophouse tại quận Tân Phú đang trở thành xu hướng đầu tư mới, với nhiều ưu điểm vượt trội so với các loại hình đầu tư khác. Shophouse là một dạng bất động sản thương mại kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng, mang lại nhiều tiện ích cho cư dân và kinh doanh. Shophouse tại quận Tân Phú được đánh giá là có mức giá phù hợp và tiềm năng sinh lời cao.

Quận Tân Phú có gì nổi bật với các quận khác?

So với các khu vực khác và mặt bằng chung thành phố/tỉnh, quận Tân Phú có nhiều ưu điểm vượt trội. Quận Tân Phú là một quận có diện tích lớn, với nhiều dự án phát triển hạ tầng đang triển khai. Đồng thời, quận Tân Phú cũng có mức giá bất động sản thấp hơn so với các quận trung tâm của thành phố, nhưng vẫn đầy đủ tiện ích và dịch vụ hỗ trợ cho cư dân và doanh nghiệp. Việc đầu tư vào shophouse tại quận Tân Phú đem lại nhiều lợi ích và tiềm năng sinh lời trong tương lai.

Đến với quận Tân Phú, bạn sẽ được tận hưởng không gian sống tiện nghi, đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi giải trí, đồ ăn uống, v.v. Ngoài ra, quận Tân Phú còn có nhiều địa điểm du lịch hấp dẫn như công viên Đầm Sen, chùa Ba Vàng,...

So sánh với các khu vực khác và mặt bằng chung thành phố/tỉnh, quận Tân Phú là một lựa chọn hấp dẫn vì có mức giá phù hợp và tiềm năng phát triển cao. Quận Tân Phú cũng có nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ đáp ứng nhu cầu của cư dân và doanh nghiệp. Bên cạnh đó, việc đầu tư vào shophouse tại quận Tân Phú còn đem lại nhiều lợi ích và tiềm năng sinh lời trong tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Cập nhật mới nhất về giá thuê shophouse quận Tân Phú

Danh sách chung cư bình dân quận Tân Phú cho người mua lần đầu tham khảo