Phường nào quận Gò Vấp có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 10 - 30 triệu đồng/tháng nhất?

Bạn đang muốn tìm một căn hộ chung cư quận Gò Vấp, TP HCM? Với mức giá từ 10 - 30 triệu đồng/tháng, quận Gò Vấp là một lựa chọn hấp dẫn cho những người đang tìm kiếm nơi ở hiện đại và tiện nghi. Nhưng liệu phường nào trong quận Gò Vấp có nhiều căn hộ chung cư cho thuê với mức giá tốt nhất? Hãy cùng OneHousing khám phá câu trả lời dưới bài viết này.

Tổng quan về quận Gò Vấp

Vị trí đắc địa của quận trong tại thành phố Hồ Chí Minh

Quận Gò Vấp - một quận nằm ở phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh, kề cận với các quận Tân Bình, Bình Thạnh, Thủ Đức và quận 12.

• Về phía Bắc, Gò Vấp giáp với quận Bình Thạnh.
• Về phía Đông, Gò Vấp giáp với Thủ Đức.
• Về phía Nam, Gò Vấp giáp với quận Tân Bình.
• Về phía Tây,  Gò Vấp giáp với quận 12.

Vị trí của Gò Vấp vô cùng thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Điều này nhờ vào sự có mặt của nhiều tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, Đại lộ Phạm Văn Đồng, Cầu Bình Lợi và đường Phan Huy Ích.

Chính vì những lợi thế về vị trí và giao thông, quận Gò Vấp trở thành một địa điểm được nhiều người lựa chọn khi tìm kiếm bất động sản để ở hoặc đầu tư.

Bản đồ hành chính quận Gò Vấp (Nguồn: Địa Ốc Thông Thái)

Mật độ dân cư và giao thông quận Gò Vấp

Dân cư tại quận Gò Vấp chủ yếu là những người nhập cư tự do và sinh viên, bởi vì khu vực này có nhiều khu công nghiệp và trường học. Người dân Gò Vấp đến từ các vùng miền khác nhau và lựa chọn nhập cư ở đây chủ yếu vì điều kiện kinh tế không quá cao và dễ dàng thích ứng khi di cư đến đây. Ở quận Gò Vấp, người dân thường thuê nhà để sinh sống, trong khi những gia đình có điều kiện kinh tế ổn định hơn thì chọn mua nhà trả góp. Mức giá nhà ở đây cũng không quá cao, tương đối phù hợp với thu nhập của người dân.

Quận Gò Vấp tự hào sở hữu hơn 60 con đường đa dạng, từ lớn đến nhỏ, mỗi con đường đều rộng rãi và phẳng mịn, thuận tiện cho việc di chuyển của các phương tiện giao thông, kể cả xe tải nặng. Tuy nhiên, do dân số đông đúc, tình trạng ách tắc giao thông thường xảy ra đặc biệt vào giờ cao điểm. Quận Gò Vấp cũng có một số con đường nhỏ kết nối với quốc lộ 1A, dẫn đến việc di chuyển liên tục của xe tải nặng và xe khách, gây ra khói bụi và ô nhiễm môi trường cho các hộ dân sinh sống gần khu vực này.

Tình hình giao thông tại quận Gò Vấp (Nguồn: HomeLess)

Phường nào quận 7 có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 10 - 30 triệu đồng/tháng nhất?

Những ai có nhu cầu thuê chung cư 10 - 30 triệu đồng/tháng và thuê tại quận Gò Vấp?

Những đối tượng có nhu cầu thuê chung cư giá 10 - 30 triệu đồng/tháng tại quận Gò Vấp thường là:

• Các chuyên gia nước ngoài làm việc tại các công ty đa quốc gia, doanh nghiệp FDI đóng trên địa bàn quận Gò Vấp và khu vực lân cận. Họ có nhu cầu thuê chung cư cao cấp với mức giá trung bình từ 15 - 25 triệu đồng/tháng.
• Giới trẻ độc thân làm việc tại các công ty công nghệ, các công ty về truyền thông, marketing,... có thu nhập cao từ 20 - 40 triệu đồng/tháng. Họ ưa thích thuê chung cư hiện đại, tiện ích đầy đủ với mức giá 20 - 30 triệu đồng/tháng.
• Một số gia đình trẻ, vợ chồng trẻ có con nhỏ, thu nhập từ 30 - 50 triệu đồng/tháng. Họ muốn sống trong một môi trường sạch sẽ, an ninh, các tiện ích cho trẻ em đầy đủ nên có nhu cầu thuê chung cư cao cấp với giá 25 - 30 triệu đồng/tháng.
• Những người đi làm xa, công tác tại TP.HCM trong thời gian dài cũng có nhu cầu thuê chung cư và sẵn sàng chi trả mức giá cao từ 15 - 25 triệu đồng/tháng.

Phường nào quận Gò Vấp có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 10 - 30 triệu đồng/tháng nhất?

Hiện nay, tại quận Gò Vấp, có nhiều phường có số lượng căn hộ chung cư cho thuê với giá cả phải chăng. Tuy nhiên, phải chăng tất cả các phường đều có số lượng căn hộ chung cư cho thuê với giá hợp lý như nhau? 

Dựa trên thông tin từ các trang web bất động sản uy tín như Bất động sản, homedy và propzy, phường 1 và phường 3 được xem là phường có số lượng căn hộ chung cư cho thuê giá 10 - 30 triệu đồng/tháng quận Gò Vấp nhiều nhất. Dưới đây là một danh sách các chung cư hiện đang cho thuê tại phường 1 và phường 3, quận Gò Vấp mà bạn có thể tham khảo (Thông tin cập nhật vào tháng 5/2023 trên trang Batdongsan):

Phường 1

Phường 1, quận Gò Vấp, có diện tích 0,59 km² và dân số 22.233 người, với mật độ dân số 37.683 người/km². Phường 1 giáp phường 7 về phía đông, phường 4 và phường 5 về phía tây nam, và phường 7 về phía tây bắc.

Phường 1 có tuyến đường chính là Phạm Văn Đồng, được coi là tuyến đường lớn nối các phường trong quận Gò Vấp. Với vị trí trung tâm quận, Phường 1 là điểm giao thương quan trọng giữa các khu dân cư. Nhờ vị trí địa lý đắc địa, Phường 1 được đánh giá có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Dưới đây là dự án chung cư đang được cho thuê với giá 10 - 30 triệu đồng/tháng (Cập nhật tháng 5/2023 tại trang Batdongsan):

Chung cư M - One Gia Định

Chung cư M-One Gia Định thuộc hàng bất động sản đẳng cấp, vị trí đắc địa tại số 12 Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường 1, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án này được thiết kế với quy mô gồm 3 tòa tháp cao từ 22 đến 25 tầng, mang đến cho cư dân không gian sống tinh tế và sang trọng.

M - One Gia Định (Nguồn: Keen Land)

Chung cư Samland Airport

Chung cư Samland Airport vị trí tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyên Hồng, quận Gò Vấp, khu vực nổi tiếng với sự đông đúc dân cư và tiện ích giao thông thuận tiện. Đặc biệt, dự án chung cư Samland Airport cũng nằm cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 10 phút đi xe, mang lại sự tiện lợi vượt trội cho cư dân.

Samland airport (Nguồn: Samland)

Phường 3

Phường 3, một phường thuộc quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh, đã được thành lập từ năm 1983 và có diện tích 1,45 km². Phường 3 nổi bật với các tuyến đường chính như Nguyễn Kiệm, Nguyễn Thái Sơn, Phạm Ngũ Lão và Lê Lai. Đặc biệt, đường chính của thành phố Hồ Chí Minh, đường Phạm Văn Đồng, cũng đi qua phường 3.

Trên lãnh thổ của phường, có chợ Tân Sơn Nhất, một nơi thu hút đông đảo người dân đến mua sắm, đặc biệt do phường nằm trong khu vực dân cư đông đúc. Chợ này cũng gần kề công viên Gia Định, một khu vực xanh tươi được coi là "phổi xanh" của thành phố với diện tích rộng lớn. Ngoài ra, phường 3 còn nổi tiếng với trường Đại học Tài chính Marketing, một cơ sở giáo dục có tiếng

Dưới đây là dự án chung cư đang được cho thuê với giá 10 - 30 triệu đồng/tháng (Cập nhật tháng 5/2023 tại trang Batdongsan):

Chung cư Hà Đô Green View

Dự án chung cư Hà Đô tại quận Gò Vấp được đầu tư bởi tập đoàn Hà Đô với số vốn lên đến 450 tỷ đồng. Dự án này đã được thiết kế với những căn hộ rộng rãi, mang lại sự thông thoáng và đa dạng về diện tích, cung cấp nhiều sự lựa chọn cho khách hàng trong việc tìm kiếm nơi an cư và hòa nhập cùng gia đình.

Hà Đô Green View (Nguồn: hado group)

Chung cư Sunny Plaza

Chung cư Sunny Plaza tọa lạc tại đường Phạm Văn Đồng, phường 3, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án nằm trên một vị trí đắc địa trên đại lộ Phạm Văn Đồng với một lộ giới rộng 60m, mang lại lợi ích về giao thông vô cùng thuận tiện. Với sự đầu tư từ Tổng Công ty Công nghiệp Sài Gòn, Sunny Plaza là một khối chung cư cao cấp, được xây dựng trên một diện tích đất rộng 5.025m2, gồm 16 tầng với tổng cộng 230 căn hộ.

Sunny Plaza (Nguồn: TONA CORP)

Bài viết trên là những thông tin được chia sẻ về các dự án cho thuê căn hộ chung cư giá 10 - 30 triệu đồng/tháng tại quận Gò Vấp để bạn tham khảo. Hy vọng thông tin trong bài viết này sẽ giúp bạn tìm kiếm được căn hộ chung cư tại quận Gò Vấp với giá cả phải chăng và đáp ứng được nhu cầu của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Khu vực nào huyện Gia Lâm có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 10 - 30 triệu đồng/tháng nhất?

Phường nào quận 4 có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 10 - 30 triệu đồng/tháng nhất?