Phường nào quận Bình Tân có nhiều căn hộ chung cư cho thuê nhất? 

Từ một quận ít được biết đến trước đây, quận Bình Tân hiện nay đã trải qua một cuộc đổi thay đáng kể, bao gồm cả chế độ an sinh xã hội và cơ sở hạ tầng. Quận đã trở thành một điểm đến hấp dẫn cho nhiều người muốn định cư và đầu tư vào bất động sản, và dự kiến sẽ tiếp tục phát triển mạnh hơn trong tương lai. Trong bài viết này hãy cùng One Housing tìm hiểu “Phường nào quận Bình Tân có nhiều căn hộ chung cư cho thuê nhất?” nhé! 

Tổng quan về quận Bình Tân 

Sau 20 năm, quận Bình Tân, một quận nội thành của TP.HCM, đã trải qua một cuộc đổi mới đáng kể với hạ tầng giao thông được nâng cấp liên tục và sự phát triển mạnh mẽ về văn hóa - kinh tế. Dù sinh sau đẻ muộn so với các quận nội thành khác của thành phố, Bình Tân đang từng bước khẳng định tiềm năng và lợi thế trong việc thu hút đầu tư kinh doanh.

Quận Bình Tân nằm ở phía Tây TP.HCM, tạo thành cửa ngõ với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Vì vị trí và vai trò quan trọng này, quận Bình Tân có sự địa lý đặc biệt. Cụ thể, phía Đông giáp quận Tân Phú và quận 6, phía Tây giáp huyện Bình Chánh, phía Nam giáp quận 8 và huyện Bình Chánh. 

Hình ảnh một con đường nhộn nhịp ở quận Bình Tân (Nguồn ảnh: Batdongsan) 

Quận Bình Tân gồm 10 phường trực thuộc, bao gồm:  An Lạc A, An Lạc, Bình Trị Đông, Tân Tạo A, Tân Tạo, Bình Trị Đông B, Bình Hưng Hòa A, Bình Trị Đông A, Bình Hưng Hoà, Bình Hưng Hòa B.

Trên địa bàn quận Bình Tân sở hữu nhiều tiện tích như khu đô thị Tên Lửa Residence, Aeon Mall Bình Tân, khu đô thị Smile Home, THPT Chu Văn An, khu đô thị Welife City, Trường Mầm non Đông Nam Á, TH Lê Quý Đôn, TH Bình Trị Đông, khu đô thị GoHome Dream Residence… cùng loạt tuyến đường giao thông thuận tiện di chuyển đến quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương,  Cao tốc Trung Lương, Đại lộ Võ Văn Kiệt, tuyến metro số 3, số 6, bến xe miền Tây,...

Với diện tích 52,02km2 và dân số gần đến 800.000 người, Bình Tân được xem như là quận đông dân nhất TP.HCM.

Phường nào quận 6 có nhiều căn hộ chung cư cho thuê nhất?

Nhu cầu thuê chung cư tại quận Bình Tân 

Quận Bình Tân có hai khu công nghiệp lớn là Khu công nghiệp Tân Tạo và Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, thu hút một lượng lớn người di cư đến khu vực này để làm việc, dẫn đến nhu cầu về nhà ở tăng cao. Phân khúc căn hộ chung cư cho thuê luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt. Bình Tân cũng là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp, với lực lượng lao động có thu nhập trung bình - thấp, làm cho nhu cầu thuê chung cư mini Bình Tân với giá rẻ khá phổ biến. Vì vậy, trong những năm gần đây, có nhiều chủ đầu tư đã phát triển các dự án chung cư mini nhằm mang đến nhiều lựa chọn cho người thuê.

Đối tượng khách hàng chủ yếu thuê chung cư 

Hiện nay, một bộ phận không nhỏ những gia đình trẻ, người trẻ tuổi và thậm chí những sinh viên có điều kiện đang có xu hướng tìm thuê căn hộ chung cư quận Bình Tân giá rẻ với không gian sống chất lượng hơn. 

Ngày nay, đối tượng thuê chung cư ngày càng có sự phân hóa rõ nét. Ở phân khúc cao cấp, người thuê căn hộ chung cư chủ yếu là người nước ngoài, quản lý các doanh nghiệp… phân khúc trung cấp phục vụ chủ yếu cho dân văn phòng, hộ gia đình, còn phân khúc căn hộ mini, giá rẻ hơn lại hướng đến những gia đình có con nhỏ chưa đủ điều kiện mua, sinh viên… 

Các phường có nhiều căn hộ chung cư cho thuê nhất tại quận Bình Tân 

Theo thống kê, tại quận Bình Tân các phường Bình Hưng Hòa B, An Lạc, An Lạc A, Tân Tạo An là những phường có nhiều căn hộ cho thuê nhất. Cùng One Housing tìm hiểu cụ thể: 

Bình Hưng Hòa B 

Thông tin về phường: Bình Hưng Hoà B có diện tích 27,52 km2, tổng số dân 21870 người (số liệu năm 1999), mật độ dân số đạt 2908 người/km2.

Hình ảnh từ xa dự án Green Town Bình Tân(Nguồn ảnh:Danh Khoi Real)

Dự án nổi bật: Green Town Bình Tân nằm ở 99, Đường Số 1, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, Hồ Chí Minh có giá thuê 6.5 triệu đồng/tháng cho một căn hộ diện tích 68m2 2PN (Nguồn: Batdongsan truy cập ngày 20/05/2023) 

An Lạc 

Thông tin về phường: Diện tích tổng đạt 4,84 km2, dân số đạt  86.316 người (năm 202), mật độ dân số khoảng 17.833 người/km2.   

Hình ảnh từ xa dự án Akari City(Nguồn ảnh: Akari City) 

Dự án nổi bật: Akari City Nam Long nằm ở Võ Văn Kiệt, Phường An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh có giá thuê 9 triệu đồng/tháng cho một căn hộ diện tích 75m2 2PN (Nguồn: Batdongsan truy cập ngày 20/05/2023).

An Lạc A 

Thông tin về phường: Tổng diện tích 1,16 km2, dân số là 32.929 người (số liệu 2021), mật độ dân số 28.387 người/km2. 

Hình ảnh dự án Moonlight Boulevard (Nguồn ảnh: Batdongsan)

Dự án nổi bật: Moonlight Boulevard, Đường Kinh Dương Vương, Phường An Lạc A, Bình Tân, Hồ Chí Minh có giá thuê 10 triệu đồng/tháng cho một căn hộ diện tích 68m2 2PN (Nguồn: Batdongsan truy cập ngày 20/05/2023).

Tân Tạo A

Thông tin về phường: Diện tích tổng đạt 12,34 km2, dân số là 77.515 người (năm 2021), mật độ dân số khoảng 6.281 người/km2.

 Hình ảnh căn hộ mẫu từ dự án (Nguồn ảnh:Rever)

Dự án nổi bật: Dự án Vision Bình Tân tọa lạc ở Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Tân Tạo A, Bình Tân, Hồ Chí Minh có giá thuê 6.5 triệu đồng /tháng cho một căn hộ diện tích 56m2 2PN. (Nguồn: Batdongsan truy cập ngày 20/05/2023)

Trên đây là những đánh giá tổng hợp của One Housing từ nhiều nguồn khác nhau. Hy vọng đã đem lại cho bạn đọc nhiều thông tin về câu hỏi “Phường nào quận Bình Tân có nhiều căn hộ chung cư cho thuê nhất?”.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Phường nào quận Tân Bình có nhiều căn hộ chung cư cho thuê nhất?

Phường nào quận 5 có nhiều căn hộ chung cư cho thuê nhất?