Phường nào quận 8 có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 5 - 10 triệu đồng/tháng nhất?

Rất nhiều người đang tìm thuê chung cư quận 8 do giá thành tại khu vực này thấp hơn hẳn so với trung tâm thành phố. Phường nào quận 8 có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 5 - 10 triệu đồng/tháng nhất? Hãy để OneHousing giúp bạn tìm ra câu trả lời đầy đủ và chi tiết nhất thông qua bài viết bên dưới!

Tại sao quận 8 là nơi đáng sống tại thành phố Hồ Chí Minh?

Nằm liền kề nhiều khu vực khác của thành phố

Quận 8 có vị trí tiếp giáp với nhiều khu vực thuộc nội thành của thành phố Hồ Chí Minh bao gồm quận 4, 5, 6, 7, Bình Tân và huyện Bình Chánh. Hạ tầng giao thông phát triển với hàng loạt công trình như cầu Chà Và, cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Nguyễn Văn Cừ. Các công trình này giúp xóa bỏ những cản trở về lưu thông đường bộ do hệ thống sông ngòi và kênh rạch chằng chịt nơi đây.

Bất động sản quận 8 có giá thành hợp lý

So với mặt bằng chung của các chung cư TP HCM thì giá thuê và mua các dự án tại quận 8 được đánh giá là khá “mềm”. Đây là ưu thế nổi bật nhất của bất động sản nơi đây khi cạnh tranh với các khu vực trung tâm như quận 4, 5, 6 và 10. Nhiều người đang học tập hoặc làm việc tại những địa điểm kể trên vẫn chọn thuê nhà ở quận 8 dù có thể thời gian di chuyển xa hơn, song chi phí lại giảm đi kha khá.

Nhiều địa điểm vui chơi và giải trí

Quận 8 có nhiều địa điểm mua sắm, vui chơi và giải trí mang màu sắc văn hóa đặc trưng. Trong số đó nổi tiếng nhất là chợ Bình Điền và Bến Bình Đông.

• Chợ Bình Điền đã đi vào hoạt động từ năm 2006 với quy mô lên đến 65ha. Đây là chợ đầu mối lớn nhất Việt Nam tính đến thời điểm hiện tại. Người dân ưa thích mua sắm tại đây do có chất lượng sản phẩm tốt, đa dạng mặt hàng, chủ sạp thân thiện và giá cả ổn định.
• Bến Bình Đông nổi tiếng với chợ nổi hoa xuân. Hoạt động này đã có từ năm 1975 và cho đến nay đã trở thành nét đẹp truyền thống của người dân quận 8 mỗi dịp tết đến. Những con ghe được neo đậu tại kênh Tàu Hủ hay những con đường dọc bến sẽ được phủ đầy các loại hoa để khách hàng thoải mái lựa chọn.

Hình ảnh chợ nổi hoa xuân Bến Bình Đông (nguồn: tphcm.chinhphu).

Phường nào quận Bình Tân có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 3 - 5 triệu đồng/tháng nhất?

Những căn hộ chung cư quận 8 có giá cho thuê từ 5 - 10 triệu đồng/tháng phù hợp cho đối tượng nào?

Quận 8 là một trong những khu vực có giá thuê căn hộ thấp nhất tại thành phố Hồ Chí Minh, thích hợp cho người có thu nhập thấp, chủ yếu là các bạn sinh viên ở ghép với nhau hoặc gia đình trẻ chưa có nhiều tài sản tích lũy. Với chi phí từ 5-10 triệu đồng/tháng, đa phần các căn hộ cho thuê thường có từ 1-2 phòng ngủ, diện tích 54-99 m2, rất ít căn có 3 phòng ngủ thuộc phân khúc này.

Phường nào đang cho thuê căn hộ chung cư giá 5 - 10 triệu đồng/tháng nhiều nhất tại quận 8??

Hiện tại quận 8 đang có 26 dự án chung cư (cập nhật T5/2023, theo trang rever). Tuy nhiên chúng lại phân bố không đồng đều giữa các phường, cụ thể:

• Phường 16: 9 dự án.
• Phường 6: 4 dự án.
• Phường 7: 4 dự án.
• Phường 5: 3 dự án.
• Phường 4: 2 dự án.
• Phường 14: 2 dự án.
• Phường 8: 1 dự án.
• Phường 11: 1 dự án.
• Các phường còn lại : 0 dự án.

Phường 16 có nhiều dự án chung cư nhất tại quận 8, có đến 74 sản phẩm với giá từ 5-10 triệu đồng/tháng trên tổng số 82 căn hộ đang cho thuê. Điều này thể hiện rõ đây là phân khúc chính mà các chủ đầu tư tại địa phương này đang nhắm đến (cập nhật vào T5/2023, nguồn: batdongsan). Đa số các công ty chọn nơi đây để rót vốn vào lĩnh vực bất động sản do lợi thế đến từ vị trí. Cụ thể, cư dân của khu vực này có thể kết nối với đại lộ Võ Văn Kiệt một cách nhanh chóng và dễ dàng. Con đường này là một trong những tuyến giao thông trọng điểm nhất của thành phố, có nhiệm vụ liên kết khu vực nội thành với các tỉnh miền Tây nước ta.

Danh sách chung cư có giá cho thuê từ 5 - 10 triệu đồng/tháng tại phường 16, quận 8

Chung cư Good House Apartment phường 16

Công ty Lê Minh M.C đầu tư xây dựng Good House Apartment tại số 113 trên đường Trương Đình Hội thuộc phường 16, quận 8. Chung cư cao có 15 tầng nổi và 1 tầng hầm với tổng số căn hộ là 252, diện tích mỗi căn dao động từ 71.28- 100.42 m2. Tầng 1 và tầng lửng là nơi kinh doanh các trung tâm thương mại, phòng tập thể thao, nhà hàng, cà phê và sapa,... Các tầng còn lại là nơi ở cho toàn bộ cư dân của dự án.

Bảng diện tích và giá cho thuê của một vài căn hộ tại chung cư Good House Apartment (cập nhật vào T5/2023, theo trang batdongsan).

Hình ảnh thực tế một căn hộ đang cho thuê tại Good House Apartment (nguồn: booking).

Chung cư City Gate Tower phường 16

Dự án do công ty 577 đầu tư xây dựng với diện tích 1.9 ha nằm trên đường Võ Văn Kiệt, đoạn thuộc phường 16, quận 8. Công trình là tổ hợp của trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp với đa dạng mô hình căn hộ (1092 căn), shophouse, officetel. Tại nội khu của dự án có các tiện ích như hồ bơi, phòng tập gym, công viên cho trẻ em, trung tâm y tế, đài phun nước,...

Bảng diện tích và giá cho thuê của một vài căn hộ tại chung cư City Gate Tower (cập nhật vào T5/2023, theo trang batdongsan).

Chung cư Carina Plaza phường 16

Dự án nằm tại số 1648 trên đường Võ Văn Kiệt thuộc phường 16, quận 8, còn được biết đến với tên gọi Hùng Thanh. Chung cư gồm có 3 tòa nhà với mật độ xây dựng 40%, cung cấp tổng cộng 736 căn hộ. Cư dân của Carina Plaza sẽ được tận hưởng các tiện ích hấp dẫn bao gồm hồ bơi ngoài trời, nhà trẻ, spa, phòng tập gym, nhà hàng, tầng hầm để xe,...

Bảng diện tích và giá cho thuê của một vài căn hộ tại chung cư Carina Plaza (cập nhật vào T5/2023, theo trang batdongsan).

Hình ảnh thực tế của một căn hộ tại Carina Plaza (nguồn: dandautu).

Trên đây là những thông tin được tổng hợp để trả lời cho câu hỏi “Phường nào quận 8 có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 5 - 10 triệu đồng/tháng nhất?”. OneHousing hy vọng bài viết này sẽ giúp ích cho những ai đang có ý định thuê chung cư quận 8 sớm tìm được dự án phù hợp với nhu cầu cũng như tình hình tài chính của họ.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Phường nào quận Tân Bình có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 3 - 5 triệu đồng/tháng nhất?

Phường nào quận Thủ Đức, TP Thủ Đức có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 3 - 5 triệu đồng/tháng nhất?