Phường nào quận 12 có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 5 - 10 triệu đồng/tháng nhất?

Quận 12 là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản rất cao, vì thế có rất nhiều dự án chung cư được xây dựng tại đây kèm theo vô vàn tiện ích. Vậy phường nào quận 12 có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 5 - 10 triệu đồng/tháng nhất? OneHousing sẽ giải đáp những câu hỏi của bạn qua bài viết sau đây!

Tổng quan vị trí của quận 12 (Nguồn: danhkhoireal)

Tổng quan vị trí và tiềm năng bất động sản của quận 12

Vị trí địa lý

Tổng quan quận 12 cho thấy đây là một khu vực có vị trí thuận lợi, tiếp giáp với các quận lân cận và có nhiều tiện ích xung quanh. Sự phát triển đô thị và giao thông tiện lợi là những điểm mạnh của quận này. Dưới đây là những thông tin chi tiết:

• Phía Đông của Quận 12 giáp với Quận Thủ Đức.
• Phía Tây của Quận 12 giáp với Quận Gò Vấp và Huyện Hóc Môn.
• Phía Nam của Quận 12 giáp với Quận Tân Bình.
• Phía Bắc của Quận 12 giáp với Quận Bình Thạnh.

Giao thông: Quận 12 được kết nối với các khu vực khác của thành phố thông qua các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, Đại lộ Phạm Văn Đồng và đường Nguyễn Văn Quá. Ngoài ra, quận 12 cũng có nhiều tuyến đường nhỏ và đường hẻm, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong quận.

Tiện ích xung quanh: Quận 12 có nhiều tiện ích với các trung tâm mua sắm, cửa hàng, chợ, ngân hàng, bệnh viện và trường học. Các khu công nghiệp và khu chế xuất cũng tập trung ở quận này, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và việc làm của người dân.

Phát triển đô thị: Quận 12 đang phát triển với nhiều dự án nhà ở, khu đô thị mới và khu công nghiệp. Sự phát triển này đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà, tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế và cải thiện chất lượng sống của người dân.

Tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản tại quận 12 (Nguồn: liengtam)

Tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản

Quận 12 đang có tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản do một số yếu tố sau:

• Kết nối giao thông: Với vị trí gần các tuyến đường chính và các quận lân cận, quận 12 có kết nối giao thông thuận lợi. Điều này làm tăng giá trị bất động sản và thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua.
• Phát triển hạ tầng: Quận 12 đang trải qua sự phát triển hạ tầng với việc xây dựng, nâng cấp các tuyến đường, hệ thống giao thông, cầu đường và các công trình công cộng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bất động sản và tăng giá trị khu vực.
• Khu công nghiệp và khu chế xuất: Quận 12 có nhiều khu công nghiệp và khu chế xuất thu hút đầu tư và tạo việc làm. Sự phát triển của các khu này tạo nhu cầu về nhà ở và căn hộ cho cán bộ công nhân, làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực.
• Sự phát triển kinh tế: Quận 12 là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp, công ty và cơ sở sản xuất. Sự phát triển kinh tế tạo điều kiện cho sự gia tăng nhu cầu về bất động sản và làm tăng giá trị các dự án.
• Tiềm năng phát triển đô thị: Quận 12 đang phát triển các khu đô thị mới, dự án nhà ở và các khu vực dân cư. Sự mở rộng và phát triển này tạo ra cơ hội đầu tư và làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

 Giá chung cư quận 12 diện tích 80 - 100m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Đối tượng khách hàng thuê chung cư giá 5 - 10 triệu đồng/tháng tại quận 12 là ai?

Ngoài nhu cầu và sở thích cá nhân, đối tượng khách hàng thuê chung cư giá 5 - 10 triệu đồng/tháng tại quận 12 có thể là những người có thu nhập trung bình đến khá, bao gồm:

• Các gia đình trẻ: Những cặp vợ chồng trẻ có nhu cầu tìm thuê chung cư với mức giá này. Đây là những người mong muốn có một nơi ở đầy đủ tiện nghi và gần các tiện ích trong khu vực.
• Sinh viên và người lao động: Quận 12 có nhiều trường đại học, cao đẳng, trung học và các khu công nghiệp thu hút sinh viên và người lao động. Những người này có nhu cầu tìm thuê chung cư với mức giá phải chăng và gần nơi làm việc hoặc học tập.
• Người lao động thuê: Quận 12 có nhiều khu công nghiệp và khu chế xuất, thu hút một lượng lớn người lao động. Những người này có thu nhập trung bình và có nhu cầu tìm thuê chung cư gần nơi làm việc với mức giá phải chăng.
• Người có nhu cầu tạm trú: Có những người cần tạm trú tại quận 12 trong thời gian ngắn, như nhân viên công tác dự án, du học sinh, người đi công tác và du khách. Những người này thường tìm thuê chung cư với mức giá phải chăng và tiện ích cơ bản.

Phường nào quận 12 có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 5 - 10 triệu đồng/tháng nhất?

Quận 12 đang là một khu vực có tiềm năng nổi trội nhằm phát triển giá trị bất động sản. Tất cả các phường trong quận 12 đang trải qua quá trình xây dựng và phát triển nên các khu đô thị cao cấp, tạo một môi trường sống lý tưởng, hiện đại cho cư dân. Dưới đây là danh sách các phường nổi bật tại quận 12, với các hoạt động mua bán căn hộ chung cư sôi động:

Phường Tân Thới Nhất 

Phường Tân Thới Nhất nằm ở phía Tây Nam của quận 12, giáp ranh với các phường khác như Tân Thới Hiệp, Hiệp Thành, Thạnh Xuân, và Tân Chánh Hiệp.

Phường có rất nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên và các cơ sở dịch vụ khác. Không những vậy phường Tân Thới Nhất có mạng lưới giao thông thuận tiện cực kỳ phát triển, kết nối với các tuyến đường chính như Quốc lộ 1A, đường Phan Văn Hớn, và đường Hà Huy Giáp. Điểm nổi bật là gần đây phường đã có dự án mở rộng đường Trường Chinh, từ đó giúp cải thiện việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận.

Ngoài ra, phường Tân Thới Nhất đang chứng kiến sự phát triển về bất động sản, bao gồm cả các dự án chung cư và nhà ở. Khu vực này có nhiều lựa chọn cho người dân khi muốn mua hoặc thuê căn hộ, từ căn hộ tập thể đến chung cư cao tầng.

Dự án 12 View dưới góc nhìn tổng quan cực đẹp (Nguồn: batdongsanexpress)

Dự án 12 View

Dự án 12 View tọa lạc tại đường Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, quận 12. Vị trí này có tiềm năng phát triển vì gần các tuyến đường chính như Quốc lộ 1A và đường Phan Văn Hớn. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận.

Dự án 12 View được thiết kế với các căn hộ chất lượng cao và các tiện ích hiện đại. Dự án bao gồm các tòa nhà cao tầng với view tuyệt đẹp, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu vườn, phòng gym và sảnh đón tiếp sang trọng. Điều này tạo ra một môi trường sống tiện nghi và đáng sống cho cư dân.

Bên cạnh đó, dự án 12 View bao gồm các loại hình căn hộ đa dạng như căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, và căn hộ Duplex. Diện tích căn hộ cũng có sự đa dạng để phù hợp với nhu cầu của từng gia đình.

Các căn hộ tại dự án 12 View được thiết kế với không gian sử dụng thông minh và tối ưu hóa công năng. Nội thất được bố trí hợp lý và đảm bảo sự tiện nghi cho cư dân. Các phòng ngủ, phòng khách và nhà bếp được thiết kế mở, tạo cảm giác rộng rãi thông thoáng. Căn điển hình của căn hộ tại đây có diện tích 85m2 bao gồm:  2 phòng ngủ, 2 WC, 2 ban công, phòng khách, phòng bếp và đã đi kèm nội thất cơ bản, giá thuê 7 triệu đồng/tháng. (Nguồn: Batdongsan - giá cập nhật T5/2023)

Dự án Tecco Green Nest với tiềm năng phát triển vượt bậc (Nguồn: rever)

Dự án Tecco Green Nest

Dự án Tecco Green Nest tọa lạc tại đường Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, quận 12, dự án có vị trí thuận lợi kết nối giao thông dễ dàng với các tuyến đường chính như Quốc lộ 1A và đường Phạm Văn Đồng. Vị trí này cung cấp tiện ích lớn cho cư dân trong việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác trong thành phố.

Thiết kế và tiện ích: Dự án Tecco Green Nest được thiết kế với các căn hộ chất lượng cao và các tiện ích hiện đại. Dự án có thể bao gồm các tòa nhà cao tầng với căn hộ thông minh, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, sân chơi thể thao, khu vườn và phòng gym. Điều này tạo ra một môi trường sống tiện nghi và đáng sống cho cư dân.

Tiềm năng đầu tư: Với vị trí thuận lợi và thiết kế hiện đại, dự án Tecco Green Nest có tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản trong tương lai. Điều này thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà.

Dự án Tecco Green Nest có thể bao gồm các loại hình căn hộ đa dạng như căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và căn hộ Duplex. Diện tích và bố trí căn hộ được thiết kế để đáp ứng nhu cầu của từng gia đình, mang lại sự thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Căn hộ điển hình tại đây là căn 2 phòng ngủ với diện tích 64m2, đã bao gồm nội thất cơ bản giá thuê 8 triệu đồng/tháng. (Nguồn: Batdongsan - giá cập nhật tháng 5/2023)

Ngoài ra, không chỉ khu vực phường Tân Thới Nhất, OneHousing sẽ cung cấp cho bạn những dự án chung cư hấp dẫn khác thuộc địa phận quận 12 như: phường Thạnh Xuân, Thạnh Lộc, Thới An,.... Với phương châm sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng, OneHousing chắc chắn sẽ không làm bạn thất vọng. 

Hy vọng bài viết trên của OneHousing đã phần nào giúp bạn đọc tham khảo về phường nào quận 12 có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 5 - 10 triệu đồng/tháng nhất? và các thông tin liên quan khác. Liên hệ ngay OneHousing để được hỗ trợ và cập nhật thông tin chi tiết nhất!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Danh sách chung cư bình dân quận 12 cho người mua lần đầu tham khảo

Giá chung cư quận 12 diện tích 50 - 80m2 đang bán bao nhiêu 1m2?