Phường nào đang cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất quận Thủ Đức, TP Thủ Đức?

Với sự phát triển đô thị mạnh mẽ, quận Thủ Đức đã nhanh chóng trở thành một trong những trung tâm thương mại, kinh tế chính tại thành phố Hồ Chí Minh. Bởi vì sự phát triển nhanh chóng này kéo theo một lượng lớn cư dân quy tụ về đây an cư, lập nghiệp. Chính vì thế, nhu cầu nhà ở, chung cư tại quận Thủ Đức cũng ngày càng tăng cao. Câu hỏi được đặt ra vậy “Phường nào đang cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất quận Thủ Đức, TP Thủ Đức?”.  Cùng OneHousing tìm hiểu thắc mắc này qua bài viết sau đây!

Tổng quan vị trí và tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản tại quận Thủ Đức

Tổng quan vị trí quận Thủ Đức

Quận Thủ Đức là một quận nằm ở phía Đông Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Hiện nay, quận Thủ Đức đã xác nhập với quận 9 và quận 2 phát triển mạnh mẽ tạo nên khu đô thị trù phú là thành phố Thủ Đức. Nhưng người dân nơi đây vẫn ưu ái gọi là quận Thủ Đức hoặc quận Thủ Đức cũ để dễ dàng phân biệt với các vị trí khác trong thành phố năng động này. Vị trí địa lý của quận Thủ Đức như sau:

• Phía Đông của Quận Thủ Đức giáp với Quận 9 và Quận 2.
• Phía Tây của Quận Thủ Đức giáp với Quận Gò Vấp và Quận 12.
• Phía Nam của Quận Thủ Đức giáp với Quận Bình Thạnh
• Phía Bắc của Quận Thủ Đức giáp với Dĩ An và Thuận An tỉnh Bình Dương.

Quận Thủ Đức có một vị trí chiến lược, nằm ở khu vực phát triển nhanh chóng của thành phố. Đây là một trong những quận đang trở thành trung tâm kinh tế, thương mại và dân cư mới của TP.HCM. Chính vì thế, cư dân ngày càng tụ tập về đây để sinh sống và làm việc kéo theo nhu cầu nhà ở tăng cao.

Khu vực này có nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng phát triển. Quận Thủ Đức là nơi tập trung nhiều trường đại học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các khu công nghiệp. Điều này tạo ra một môi trường sống thuận tiện và đa dạng cho cư dân.

Ngoài ra, quận Thủ Đức cũng có nhiều công viên, khu vui chơi giải trí và khu vực xanh. Điều này tạo điều kiện cho cư dân tận hưởng không gian sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.

Với sự phát triển mạnh mẽ của quận Thủ Đức và tiềm năng tăng trưởng lớn, khu vực này đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà. Việc đầu tư và sở hữu bất động sản tại quận Thủ Đức có thể mang lại lợi ích và tiềm năng phát triển trong tương lai.

Chìa khóa vàng cho sự gia tăng giá trị bất động sản quận Thủ Đức trong tương lai. (Nguồn: baodautu)

Tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản tại quận Thủ Đức

Quận Thủ Đức đang trải qua một quá trình phát triển mạnh mẽ và tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản ở đây là rất cao. Dưới đây là một số yếu tố góp phần vào tiềm năng này cũng như trả lời cho câu hỏi vì sao tại đây thu hút nhiều người thuê căn hộ.

• Vị trí thuận lợi: Quận Thủ Đức nằm ở phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh, gần trung tâm kinh tế và văn hóa của thành phố. Chính vì thế quận có lợi thế kết nối giao thông tốt với các tuyến đường chính và cao tốc, giúp di chuyển thuận tiện đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
• Phát triển hạ tầng: Quận Thủ Đức đang được đầu tư và phát triển hạ tầng giao thông một cách mạnh mẽ. Bằng chứng cho thấy các tuyến đường, cầu, các công trình giao thông khác đang được xây dựng và hoàn thiện một cách nhanh chóng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác. Đảm bảo cuộc sống tiện nghi, thoải mái cho cư dân.
• Khu vực phát triển công nghiệp và dịch vụ: Quận Thủ Đức là một trong những khu vực có nhiều khu công nghiệp và khu đô thị mới. Sự phát triển của các khu công nghiệp và khu đô thị này tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư và phát triển bất động sản. Bên cạnh đó, thúc đẩy nhu cầu mua/thuê căn hộ tại đây ngày càng tăng cao để phù hợp và thuận tiện với công việc trong các khu đô thị mới.
• Tiềm năng phát triển kinh tế: Với sự đầu tư vào các ngành công nghiệp, dịch vụ và du lịch, Quận Thủ Đức đang có sự phát triển kinh tế đáng kể. Điều này tạo ra nhiều cơ hội và thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua bất động sản.
• Sự phát triển dân số: Quận Thủ Đức là nơi thu hút đông đảo cư dân đến sinh sống và làm việc. Sự gia tăng dân số tạo ra nhu cầu về nhà ở và dịch vụ, đẩy mạnh phát triển bất động sản tại đây.

Đối tượng thuê căn 1 phòng ngủ quận Thủ Đức, TP Thủ Đức là ai?

Ngoài nhu cầu và sở thích cá nhân, các đối tượng thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại quận Thủ Đức, TP Thủ Đức có thể bao gồm các nhóm sau:

• Sinh viên: Quận Thủ Đức có nhiều trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp và trường trung học phổ thông như: trường đại học Sư Phạm Kỹ Thuật, đại học Luật thành phố Hồ Chí Minh, Làng Đại học Thủ Đức,... Chính vì thế sinh viên tại đây luôn tìm kiếm nhà trọ hoặc căn hộ nhỏ gần các trường học để thuận tiện cho việc học tập.
• Cán bộ, nhân viên văn phòng: Với sự phát triển kinh tế và các khu công nghiệp, quận Thủ Đức thu hút nhiều doanh nghiệp, cơ quan công ty. Vì vây cán bộ, nhân viên văn phòng có thể tìm kiếm căn hộ nhỏ để ở gần nơi làm việc, vừa tiết kiệm chi phí vừa thuận tiện cho việc đi lại.
• Người độc thân: Căn hộ 1 phòng ngủ cũng có thể hướng đến người độc thân, bao gồm các chuyên gia, nhân viên công ty, hoặc những người muốn có không gian riêng tư và độc lập. Bởi lẻ, căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích vừa đủ, thoải mái cho việc sinh sống, làm việc.

Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ đắt nhất quận Thủ Đức, TP Thủ Đức đang là bao nhiêu?

Tại quận Thủ Đức phường cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất là phường nào?

Quận Thủ Đức là một khu vực có sự đa dạng về chung cư cho thuê, đặc biệt là căn hộ 1 phòng ngủ. Điển hình là các khu vực phường Hiệp Bình Phước, phường Trường Thọ luôn tập trung số lượng căn hộ 1 phòng ngủ cho thuê đông đảo. Dưới đây là một số dự án chất lượng mà bạn có thể xem qua:

Hạ tầng phát triển tại phường Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức (Nguồn: Wikipedia)

Hiệp Bình Phước

Phường Hiệp Bình Phước nằm ở phía Đông của quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Dưới đây là một số thông tin về vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng của phường Hiệp Bình Phước:

• Vị trí: Phường Hiệp Bình Phước có vị trí thuận lợi giáp ranh với các phường và khu vực lân cận như Hiệp Bình Chánh, Linh Chiểu, Linh Đông, Linh Tây, Bình Thọ, và quận Bình Thạnh. Phường nằm ở phía Đông của quận Thủ Đức, có sự kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính như Quốc lộ 13, quốc lộ 1K, đường Phạm Văn Đồng. Đảm bảo sự di chuyển dễ dàng, tiện lợi của cư dân.
• Giao thông: Phường Hiệp Bình Phước có hạ tầng giao thông phát triển, kết nối thuận lợi với các tuyến đường quan trọng. Cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố thông qua đường cao tốc, cầu và các tuyến đường chính.
• Hạ tầng: Phường Hiệp Bình Phước đã được đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, bao gồm hệ thống đường, điện, nước và các tiện ích công cộng khác. Khu vực này có các trường học, bệnh viện, các cơ sở dịch vụ tiện ích khác phục vụ cư dân trong khu vực.
• Khu dân cư: Phường Hiệp Bình Phước có đa dạng các loại hình nhà ở, từ chung cư, nhà phố đến biệt thự. Khu vực này có nhiều khu đô thị, dự án bất động sản đang phát triển, cung cấp nhiều căn hộ chung cư cho thuê và bán.

Tình hình thuê chung cư 1 phòng ngủ tại phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức đang rất sôi động và nhu cầu đang ngày càng được tăng cao. Để đáp ứng nhu cầu của cư dân, phường Hiệp Bình Phước có khoảng hơn 20 dự án chung cư căn hộ 1 phòng ngủ đang được cho thuê theo cập nhật của website Bất động sản.

Các dự án tại khu vực này đều được đánh giá cao kèm theo tiềm năng sinh lời vượt trội. Giá thuê trung bình cho căn hộ 1 phòng ngủ tại phường Hiệp Bình Phước trong khoảng từ 3.5 - 11 triệu đồng/tháng. (Nguồn Bất động sản - giá cập nhật T5/2023)

Khu đô thị Vạn Phúc City với tầm nhìn chiến lược gia tăng bất động sản nổi trội. (Nguồn: vanphuc.city)

Khu đô thị Vạn Phúc City

Khu đô thị Vạn Phúc City là một dự án đô thị phát triển tại thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Dưới đây là một tổng quan về khu đô thị Vạn Phúc City:

• Vị trí: Khu đô thị Vạn Phúc City nằm ở quốc lộ 1K, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này thuận tiện để di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
• Quy mô: Khu đô thị Vạn Phúc City tự có quy mô lớn thứ 2 trong tất cả các khu quy hoạch tại thành phố Hồ Chí Minh với diện tích rộng 198ha và bao gồm nhiều dự án nhà ở, căn hộ, khu thương mại và tiện ích.
• Thiết kế và kiến trúc: Vạn Phúc City được thiết kế với các tiêu chuẩn cao cấp và kiến trúc hiện đại. Các công trình xây dựng trong khu đô thị được xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng và môi trường sống tốt cho cư dân.
• Tiện ích: Khu đô thị Vạn Phúc City được lên kế hoạch với nhiều tiện ích đa dạng như công viên, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu thương mại, nhà hàng, trung tâm thể dục và các dịch vụ khác. Các tiện ích này mang đến sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân trong khu đô thị.
• Tiềm năng phát triển: Với vị trí thuận lợi và quy mô lớn, khu đô thị Vạn Phúc City có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Việc xây dựng và phát triển các dự án trong khu đô thị đồng thời tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và tăng giá trị bất động sản.

Căn hộ thường được thiết kế với bố trí hợp lý để tận dụng tối đa không gian. Phòng ngủ thường được đặt ở phía yên tĩnh của căn hộ, trong khi phòng khách và phòng bếp có thể được sắp xếp gần nhau tạo không gian mở. Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại đây có thể chênh lệch như sau: (Nguồn Bất động sản - giá cập nhật T5/2023)

• Căn 1 phòng ngủ diện tích 30m2, nội thất cơ bản, giá thuê 6 triệu đồng/tháng.
• Căn 1 phòng ngủ diện tích 80m2, full nội thất cao cấp, giá thuê 11 triệu đồng/tháng.

Trường Thọ

Phường Trường Thọ nằm ở vùng đông bắc của thành phố Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận và huyện lân cận như quận 9, quận 2. Phường Trường Thọ có vị trí địa lý thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực khác trong thành phố qua các tuyến đường chính và giao thông công cộng.

Ngoài ra,  phường Trường Thọ được kết nối với các tuyến đường chính như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13 và đường Vành Đai Trong. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển vào và ra khỏi quận Thủ Đức.

Bên cạnh đó, phường Trường Thọ đang trải qua quá trình phát triển hạ tầng để đáp ứng nhu cầu dân cư và kinh doanh ngày càng tăng. Các công trình hạ tầng như đường, cống, cầu, hệ thống điện và nước đang được xây dựng nhằm cải thiện, đảm bảo tiện ích và tiện nghi cho cư dân.

Không kém cạnh phường Hiệp Bình Phước, tại phường Trường Thọ nhu cầu thuê căn hộ 1 phòng ngủ cũng được tăng cao nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân. Các căn hộ điển hình đang được cho thuê với mức giá như sau:

Căn hộ Lavila Charm đem đến sự tiện nghi và thoải mái.(Nguồn: hungthinhhouse)

• Dự án Lavila Charm (Đường số 1, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức), căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 51m2, giá thuê 6.5 triệu đồng/tháng.
• Dự án Lavila Charm (Đường số 1, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức), căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 52m2, view hồ bơi thông thoáng, đã bao gồm nội thất cao cấp, giá thuê 9.5 triệu đồng/tháng.

Tuy nhiên, hiện tại căn hộ 1 phòng ngủ đang được cho thuê tại phường Trường Thọ nói riêng và quận Thủ Đức nói chung đều đang bị cháy hàng, bởi nhu cầu của cư dân phát triển nhanh chóng.

Chính vì thế, OneHousing luôn đem đến những giải pháp hiệu quả cho khách hàng, thông qua việc tìm kiếm hỗ trợ khách hàng sở hữu căn hộ rộng rãi thông thoáng hơn với mức giá vô cùng phải chăng. Ví dụ căn hộ 2 phòng ngủ tại phường Trường Thọ, 2 phòng ngủ tại phường Hiệp Bình Phước,.. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm căn hộ tại quận Thủ Đức, còn chần chừ gì nữa, liên hệ với OneHousing ngay để được tư vấn và tìm cho mình căn hộ ưng ý.

Hy vọng bài viết trên của OneHousing đã phần nào giúp bạn đọc tham khảo về phường nào đang cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất quận Thủ Đức, TP Thủ Đức? và các thông tin liên quan khác.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Phường nào đang cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất quận 2, TP Thủ Đức?

Phường nào quận Thủ Đức, TP.Thủ Đức có nhiều căn hộ 1 phòng ngủ đang bán nhất?