Phường nào đang cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất quận 4?

Bạn đang loay hoay tìm kiếm cho mình một tổ ấm nho nhỏ tại quận 4 nhưng chưa biết tham khảo ở đâu cho uy tín? Vậy thì đừng nên bỏ qua bài viết này, OneHousing sẽ giúp bạn tìm ra đâu là phường đang cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất khu vực này và giới thiệu một số dự án chung cư nổi bật để bạn có thêm nhiều sự lựa chọn cho mình.

Tổng quan về quận 4

Quận 4 là 1 trong các quận nội thành thuộc TP Hồ Chí Minh. Ở thời Pháp thuộc, khu vực này mang tên Khánh Hội – một trong những cái tên quen thuộc đối với người dân Sài Gòn, Gia Định xưa. Trải qua biết bao thăng trầm, quận 4 đã không ngừng vươn mình để trở thành quận phát triển và sầm uất bậc nhất Sài Gòn trên nhiều phương diện. Ngoài ra, nơi đây còn tập trung nhiều địa điểm di tích lịch sử như Bảo Tàng Hồ Chí Minh, Bến Nhà Rồng, nhà thờ Xóm Chiếu,... và là cầu nối cho các quận lân cận khác.

Phong cảnh quận 4 vô cùng hữu tình với kênh rạch bao quanh (Nguồn: Bất Động Sản)

Với diện tích khoảng 4,18km2, dân số ở quận 4 vào năm 2022 theo nguồn Wikipedia là 199.392 người và mật độ dân số đạt 47.686 người/km2. Sau nhiều năm, hệ thống giao thông tại đây vô cùng thuận tiện với các tuyến đường được mở rộng như đường Nguyễn Tất Thành, Bến Vân Đồn, Đoàn Văn Bơ, Hoàng Diệu, Khánh Hội và Tôn Đản. Trong đó, Nguyễn Tất Thành là đại lộ quan trọng, trải dài từ cầu Khánh Hội đến cầu Tân Thuận 1 và 2. Về vị trí địa lý, quận 4 tiếp giáp với các khu vực xung quanh như:

• Phía Đông: giáp TP Thủ Đức và quận 7
• Phía Tây: giáp quận 1 và quận 5
• Phía Nam: giáp quận 7 và quận 8
• Phía Bắc: giáp quận 1

Phường nào đang cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất quận 1?

Thị trường bất động sản tại quận 4 như thế nào?

Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng quận 4 là một trong các khu vực tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản vì 2 lý do sau. Thứ nhất, nơi đây có hệ thống giao thông thuận lợi, đặc biệt là 2 tuyến đường lớn là Bến Vân Đồn và Nguyễn Tất Thành. Thứ hai, quận 4 có vị trí đắc địa, chỉ cách trung tâm quận 1 vài phút di chuyển qua cầu Calmette hoặc cầu Ông Lãnh. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào khu đô thị phía Nam Sài Gòn thông qua cầu Kênh Tẻ hoặc cầu Tân Thuận. Ngoài ra, chỉ cần qua cầu Nguyễn Văn Cừ là bạn sẽ đến quận 5 hoặc chỉ mất một vài phút qua hầm Thủ Thiêm để đến với đại lộ Mai Chí Thọ ở quận 2.

Quận 4 tập trung nhiều dự án chung cư cao cấp nên thị trường bất động sản nơi đây vô cùng sôi nổi (Nguồn: Bất Động Sản)

Phường nào đang cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất quận 4?

Theo số liệu trên trang web Bất Động Sản ngày 06/2023, có tổng cộng 174 bất động sản hiện đang cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại quận 4. Trong đó, phường 6 đang dẫn đầu về số lượng cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ với 57 bài viết. Vậy hiện nay phường 6 đang cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ nhiều nhất 4 và có mức giá cho thuê dao động từ 11 - 19 triệu đồng/tháng.

Tổng hợp những dự án cho thuê căn 1 phòng ngủ ở quận 4

Masteri Millennium

Masteri Millennium là dự án căn hộ cao cấp trong chuỗi thương hiệu Masteri, được đồng đầu tư bởi 3 thương hiệu lớn Thảo Điền Investment, Vĩnh Hội Investment và Phát Đạt Corporation, do Coteccons đảm nhiệm thi công. Tọa lạc tại số 132 Bến Vân Đồn, phường 6, quận 4, TP Hồ Chí Minh, Masteri Millennium mang đến một không gian sang trọng, sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc quốc tế và nét đặc sắc của văn hóa Việt Nam.

Tổng quan dự án Masteri Millennium (Nguồn: Bất Động Sản)

Với vị trí đắc địa tại trung tâm Sài Gòn, sát bên trung tâm tài chính, Masteri Millennium được nhiều người ví von là “Phố Wall” của Việt Nam. Từ dự án, cư dân sẽ có tầm nhìn cực đẹp, trực diện với trung tâm thành phố. Được định vị là bất động sản hạng sang, dự án không thể thiếu đi chuỗi tiện ích 5 sao như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, phòng tập gym, phòng yoga,...

Dự án có tổng diện tích lên đến 7,303m2, quy mô là tòa tháp đôi cao 34 tầng và bao gồm 1,320 căn hộ. Mặc dù với những tiện ích cao cấp mà dự án mang lại, giá thuê căn hộ tại đây khá hợp lý chỉ từ 13 - 36 triệu đồng/tháng (cập nhật ngày 6/6/2023 trên trang Bất Động Sản).

The Gold View

Nhìn chung, quận 4 là khu vực tập trung khá nhiều chung cư cao cấp, trong đó không thể không nhắc đến The Gold View. Dự án nằm trên đường Bến Vân Đồn, tiếp giáp với quận 1, thuộc Công ty CP May - Diêm Sài Gòn và được phát triển bởi TNR Holdings. Với diện tích rộng đến 23.061m2, The Gold View gồm 2 tòa tháp A (cao 33 tầng) và B (cao 27 tầng).

Phối cảnh tổng thể của dự án The Gold View (Nguồn: Bất Động Sản Express)

The Gold View cách cầu Nguyễn Văn Cừ khoảng 600m, nằm song song với đại lộ Võ Văn Kiệt và được bao quanh bởi các tuyến đường lớn như Hoàng Diệu, Khánh Hội, Nguyễn Thái Học,... Vì thế, từ dự án, cư dân có thể thuận tiện di chuyển đến các khu vực xung quanh như chợ Bến Thành, Vincom Center, Trường Đại học Luật TP HCM. Hiện nay, trên trang Bất Động Sản ngày 6/6/2023, các căn hộ thuộc dự án The Gold View đang được cho thuê với mức giá từ 16 - 28 triệu đồng/tháng.

Galaxy 9

Galaxy 9 là dự án chung cư tại quận 4 thuộc tập đoàn Novaland, đã hoàn thành và được bàn giao từ năm 2015. Đây được đánh giá là dự án kiểu mẫu bởi vị trí đắc địa, thiết kế logic với diện tích vừa và nhỏ, trang thiết bị hiện đại và giá cả hợp lý.

Toàn cảnh Galaxy 9 khi được nhìn từ xa (Nguồn: Bất Động Sản)

Dự án tọa lạc tại số 9 đường Nguyễn Khoái, phường 2, quận 4, TP Hồ Chí Minh. Lý do nói Galaxy 9 có sở hữu vị trí tốt là vì nằm gần bến Vân Đồn, đại lộ Võ Văn Kiệt. Tại đây, cư dân có thể nhanh chóng kết nối với các quận lân cận qua cầu Calmette, cầu Kênh Tẻ, cầu Ông Lãnh, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Khánh Hội.

Galaxy 9 được xây dựng với quy mô gồm 2 tòa nhà cao 21 tầng, khối đế cao 5 tầng và mỗi tầng chứa 14 căn hộ. Tính đến ngày 6/6/2023 trên trang Bất Động Sản, các căn hộ tại Galaxy 9 được cho thuê với mức giá chỉ từ 12 - 23 triệu đồng/tháng.

Tóm lại, vừa rồi là những thông tin về phường đang cho thuê căn 1 phòng ngủ nhiều nhất quận 4. Bên cạnh đó là những dự án chung cư nổi bật tại khu vực này mà bạn nên tham khảo nếu như đang có nhu cầu tìm thuê căn hộ. Ngoài ra, hãy liên hệ ngay với OneHousing để nhận được sự hỗ trợ và tư vấn kịp thời từ đội ngũ Pro Agent khi bạn đang có nhu cầu tìm hiểu các chung cư khác tại TP Hồ Chí Minh nhé. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp từ ProAgent.

Xem thêm: 

Phường nào quận Thủ Đức, TP Thủ Đức bán nhiều căn hộ 4 phòng ngủ nhất?

Phường nào quận 7 bán nhiều căn hộ 4 phòng ngủ nhất?