Những lý do khiến người Hàn Quốc "chuộng" căn hộ chung cư dự án Masteri Waterfront

Đôi nét về dự án chung cư cao cấp Masteri Waterfront

Vị trí “kim cương” của chung cư cao cấp Masteri Waterfront

Được xem như một viên ngọc quý, Masteri Waterfront có vị trí đặc biệt xét trên tổng thể đại đô thị Vinhomes Ocean Park. Với hai mặt tiền đắt đỏ, dự án mang tới view thiên nhiên tuyệt đẹp hướng ra biển mặn với diện tích 6.1ha và được bao quanh bởi hồ nước ngọt rộng lớn 24.5ha.

Nhờ nằm cận kề khu biệt thự Ngọc Trai,  trường Đại học VinUni và đại lộ rộng 52m, Masteri Waterfront hưởng lợi từ việc kết nối với các tiện ích đỉnh cao như bệnh viện Vinmec, Vinschool - hệ thống giáo dục theo tiêu chuẩn quốc tế tại Việt Nam, Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và hệ thống phòng chờ thư giãn tiện nghi...

Dự án còn tiếp cận nhiều tuyến đường giao thông chính tại khu vực, bao gồm Cầu Vĩnh Tuy, Cầu Chương Dương, tuyến Metro số 8, Cầu Thanh Trì.

Masteri Waterfront sở hữu vị trí trái tim tại thành phố biển hồ (Nguồn: Vinhomes Ocean Park)

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư cao cấp Masteri Waterfront

Dự án Masteri Waterfront rải rác trên một khuôn viên rộng 37.525m2 với 6 tòa chung cư, có chiều cao từ 26 đến 37 tầng. Được xây dựng với quy mô và mật độ thấp chỉ 27%, dự án tuân theo tiêu chuẩn xây dựng căn hộ phân khúc cao cấp nhằm tạo nên không gian mở rộng và đa dạng tiện ích phục vụ cư dân. Masteri Waterfront được chia thành hai phân khu là Miami và Hawaii, mỗi phân khu bao gồm 3 tòa tháp căn hộ với thiết kế hình chữ L, T hoặc U.

Một số thông tin khác về chung cư cao cấp Masteri Waterfront:

• Tên chính thức của dự án : Masteri Waterfront Ocean Park
• Vị trí dự án: KĐT Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
• Đơn vị phát triển dự án: Masterise Homes – Thành viên của Tập Đoàn Masterise Group
• Thiết kế kiến trúc dự án: TANGE – CT thiết kế kiến trúc hàng đầu Nhật Bản
• Thiết kế cảnh quan dự án: BELT COLLINS – CT quy hoạch và thiết kế cảnh quan danh tiếng của Mỹ
• Thiết kế nội thất dự án: Studio HBA – CT thiết kế hàng đầu thế giới
• Quy mô dự án: 6 tòa với chiều cao từ 26 – 37 tầng
• Mật độ xây dựng dự án: 27%
• Tổng diện tích cảnh quan và giao thông nội bộ: 73% tổng diện tích đất.
• Tổng số căn hộ dự án: 3837 căn
• Loại hình căn hộ: 1PN, 2PN, 3PN studio và shophouse.
• Hình thức sở hữu căn hộ Masteri Waterfront: Vĩnh viễn.
• Thời gian bàn giao: Quý IV, năm 2022.

Người Hàn Quốc sống tại Việt Nam có được phép mua nhà hay không?

Tại sao người Hàn “chuộng” căn hộ Masteri Waterfront?

Xuất phát từ tình trạng “khan” căn hộ cao cấp gần các khu công nghiệp

Những năm trở lại đây, nhiều tỉnh, thành phố phía Bắc như Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương,... đứng top thu hút FDI vào bất động sản công nghiệp. Điều này đồng nghĩa với việc cơ cấu lao động nước ngoài tại Việt Nam ngày càng được tăng cường và Hàn Quốc chính là một trong những đất nước rót vốn đầu tư vào Việt Nam có lượng chuyên gia, kỹ sư sang phụ trách quản lý cao. 

Dòng vốn FDI đổ vào bất động sản công nghiệp tại miền Bắc tăng mạnh thời gian qua (Nguồn: phuvilla)

Tuy nhiên, nghịch lý của thị trường bất động sản thời điểm này đó là nguồn cầu căn hộ cao cấp gần các khu công nghiệp tăng, tỉ lệ thuận với lao động Hàn Quốc nói riêng và nước ngoài nói chung nhưng nguồn cung sản phẩm phân khúc này lại khá khan hiếm. Chính vì vậy, phần lớn cộng đồng người Hàn Quốc quyết dịch chuyển về vùng ven Hà Nội để giải quyết vấn đề về nhà ở chất lượng cao.

Masteri Waterfront sở hữu vị trí đắc địa

Dự án cao cấp Masteri Waterfront đáp ứng đầy đủ các tiêu chí khắt khe về nhà ở của các chuyên gia nước ngoài

Điểm đặc biệt tạo nên sức hút lớn cho chung cư cao cấp Masteri Waterfront là tối ưu hóa tài sản với dịch vụ đặc quyền 24/7, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế khắt khe. Giám đốc Savills Hà Nội từng nhận định rằng, khâu quản lý vận hành là yếu tố mà các nhà đầu tư nên coi trọng và coi đó như một giá trị gia tăng.

Bên cạnh đó, các thị trường trên thế giới đã phát triển dịch vụ quản lý bất động sản theo hệ thống chuyên nghiệp. Nguyên nhân chính là những chủ sở hữu này đã nhận thức được vai trò quan trọng của việc sử dụng quản lý tài sản chuyên nghiệp. Điều này giúp họ tiết kiệm tiền bạc và thời gian khi giảm thiểu các vấn đề liên quan tới pháp lý và bảo trì. Điều này cũng đang được cộng đồng người Hàn Quốc nói riêng và khách hàng sinh sống tại Việt Nam quan tâm rất nhiều.

Nắm bắt được điều này, Masterise Homes - nhà phát triển bất động sản cao cấp hàng đầu Việt Nam đã cho ra đời đơn vị quản lý bất động sản mang tên Masterise Property Management. Đơn vị này hoạt động nhằm đảm bảo việc tối ưu hóa nguồn tài sản, đồng thời mang lại nguồn lợi dài hạn cho khách hàng trong bối cảnh dịch vụ quản lý BĐS đã trở thành thước đo đánh giá tầm vóc và tiêu chuẩn cho các dự án.

Masterise Property Management - đơn vị quản lý bất động sản từ Masterise Homes (Nguồn: Masterise Homes)

Cụ thể, Masterise Property Management cung cấp đầy đủ dịch vụ từ khi khách hàng nhận bàn giao căn hộ đến khi họ chuyển đến ở. Đơn vị này hỗ trợ trong khâu bàn giao căn hộ từ chủ đầu tư, chọn nhà thầu và cả thiết kế nội thất. Điều này giúp khách hàng có thể dọn đến ở ngay khi nhận chìa khóa. Dịch vụ quản lý vận hành của Masterise Homes tập trung vào sự tiện lợi và tiết kiệm thời gian. Tại Masteri Waterfront, cư dân được hưởng các tiện ích cao cấp như xe buggy đưa đón và dịch vụ đặt chỗ tạo nên trải nghiệm sống đẳng cấp như ở khách sạn.

Sống trải nghiệm với hơn 24 tiện ích nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế

Masteri Waterfront được biết đến là tâm điểm sống thời thượng tại Đông Hà Nội, cung cấp một loạt tiện ích dành cho cộng đồng cư dân:

• Tiện ích nội khu: Với 24 tiện ích độc đáo, Masteri Waterfront đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế cho khu dân cư. Điển hình là Business Lounge giúp cư dân làm việc tại nhà một cách chuyên nghiệp.
• Bể bơi riêng tầng thượng: Mỗi tòa nhà tại Masteri Waterfront có bể bơi riêng giúp cư dân thoải mái tận hưởng thời gian thư giãn và rèn luyện sức khỏe tại nhà. Thiết kế mang đậm cảm hứng nghỉ dưỡng tại resort kết hợp với vườn trên không tạo nên không gian gần gũi với thiên nhiên.
• Phòng gym cao cấp: Hệ thống phòng gym đạt tiêu chuẩn quốc tế, trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại tạo điều kiện tốt cho cư dân rèn luyện thể chất hàng ngày.
• Malibu Walk - Đại lộ giải trí: Nơi cư dân thư giãn và mua sắm tại trung tâm mua sắm quốc tế Malibu Walk. Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhịp sống sôi động và vẻ đẹp thiên nhiên, cung cấp mọi dịch vụ từ ăn uống, làm đẹp đến mua sắm mà không cần phải đi xa.

Business lounge sang trọng làm nên điểm nhấn cho chung cư cao cấp Masteri Waterfront (Nguồn: Masteri Waterfront)

Cộng đồng người Hàn Quốc có được mua căn hộ tại Masteri Waterfront không?

Người nước ngoài nói chung và cộng đồng người Hàn nói riêng vẫn được phép sở hữu căn hộ tại Việt Nam. Cụ thể, các cá nhân, tổ chức là đối tượng được quy định trong điều 159, Luật Nhà ở 2014 như sau:

• Người nước ngoài đã được phép nhập cảnh vào Việt Nam.
• Doanh nghiệp có vốn đầu tư từ nước ngoài, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, có chi nhánh, văn phòng đại diện ở nước ngoài và quỹ đầu tư của nước ngoài hay đang hoạt động tại Việt Nam.
• Các đối tượng cá nhân, tổ chức nước ngoài có đầu tư xây dựng nhà ở tại Việt Nam. 

Các đối tượng là người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam dưới những hình thức sau:

• Nhận tặng, thuê mua, cho, mua, thừa kế căn hộ thương mại tại các dự án căn hộ chung cư và nhà ở ( trừ những khu vực phải đảm bảo an ninh quốc phòng theo quy định pháp luật)
• Xây dựng hoặc đầu tư xây dựng nhà ở theo các dự án tại Việt Nam

Như vậy, theo quy định hiện hành của pháp luật, cộng đồng người Hàn nói riêng cũng người nước ngoài nói chung hoàn toàn có thể mua căn hộ hay nhà ở tại Việt Nam hay chung cư cao cấp Masteri Waterfront không phải là ngoại lệ. Tuy nhiên, cần lưu ý về thời hạn sở hữu nhà, cụ thể như sau:

Theo điểm c, khoản 1 tại Điều 159 Luật Nhà ở 2014, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở với thời hạn tối đa không quá 50 năm tính từ ngày được cấp sổ hồng đến hết thời hạn ghi trong giấy chứng nhận này. Sau khi hết thời hạn, cá nhân, tổ chức là nước ngoài vẫn được xem xét việc gia hạn thời hạn sở hữu nhà (đã quy định trong Điều 7, Nghị định 99/2015/NĐ-CP).

Cập nhật giá bán căn hộ chung cư cao cấp Masteri Waterfront mới nhất

Theo OneHousing - đơn vị phân phối sản phẩm chính thức của Masteri Waterfront, tại thời điểm tháng 8/2023, dự án chung cư cao cấp này đang bán khoảng 117 căn hộ với giá từ 48.85 - 75.71 triệu/m2 tương đương 1.49 - 5.71 tỷ/căn. Các căn này có diện tích dao động từ 25.41 - 47.24m2 cho căn 1 PN, 41.24 - 63.26m2 cho căn 2 PN, 52.97 - 79.58m2 cho căn 3 phòng ngủ.

Thiết kế căn hộ đẳng cấp tại dự án Masteri Waterfront (Nguồn: Masteri Waterfront)

Trên đây là bài viết cung cấp thông tin cơ bản về dự án Masteri Waterfront cũng như lý giải tại sao người Hàn Quốc lại yêu thích các sản phẩm căn hộ tại chung cư cao cấp này. OneHousing mong rằng, thông qua những chia sẻ trên, quý khách hàng sẽ có thêm nguồn thông tin tham khảo về Masteri Waterfront trước khi quyết định đầu tư vào dự án chung cư tại Vinhomes Ocean Park này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giải mã sức hút dự án Lumière Riverside đối với cộng đồng cư dân người Hàn tại TP.HCM

Thủ tục mua nhà Vinhomes Cổ Loa đối với cư dân người Hàn Quốc