Những lý do bạn nên chọn mua dự án chung cư sắp bàn giao
Chung cư được coi là hình thức nhà ở linh động, nhanh chóng dành cho những người có mức thu nhập trung bình đến khá giả. Với những ưu điểm như nguồn căn hộ lớn, đa dạng, đủ sức đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở, được sờ tận tay, kiểm chứng căn hộ, trải nghiệm tiện ích dân cư… hiện nay, rất nhiều khách hàng lựa chọn chung cư sắp bàn giao làm nơi xây dựng tổ ấm.
Căn hộ sắp bàn giao - Loại hình nhà ở hấp dẫn
Đối với việc mua bán các căn hộ có sẵn, mua bán nhà trên giấy tờ đang tạo ra một là sóng tiêu dùng bất động sản mới mà trong đó, cả người mua và người bán đều có lợi. Về phía chủ đầu tư, do cần linh động nguồn vốn để triển khai dự án, các căn chung cư sắp bàn giao sẽ được quảng cáo ra thị trường. Đi kèm với đó là những chính sách chiết khấu khi sở hữu căn hộ sớm để thu hút khách hàng, từ đó người mua sẽ được hưởng mức giá ưu đãi hơn.
Việc thanh toán căn hộ sẽ được chia làm nhiều giai đoạn cũng phần nào làm giảm áp lực tài chính cho khách hàng, nhất là với những khách hàng chưa có nhiều vốn tích lũy. Tuy nhiên những căn hộ trên giấy tờ cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro về mặt pháp lý hay tính hiện thực, chậm tiến độ, hệ thống tiện ích không đúng cam kết. Chính vì vậy, lựa chọn mua chung cư ở giai đoạn sắp bàn giao được nhiều khách hàng tin tưởng hơn cả.
Chung cư sắp bàn giao có sự đảm bảo pháp lý, cam kết tiện ích và trang thiết bị hơn các căn hộ sẽ hình thành trong tương lai (Nguồn: Luật Việt Nam)
Chọn mua chung cư sắp bàn giao, khách hàng không chỉ được hưởng mức giá ưu đãi hơn so với những căn hộ đã có sẵn mà còn cảm thấy yên tâm hơn cả vì được nhìn tận nơi, sờ tận tay “sản phẩm”. Dưới đây là những lý do bạn nên chọn mua căn hộ tại chung cư sắp bàn giao.
Chi tiết các bước nhận bàn giao căn hộ chung cư mà bạn nên biết
Những lý do nên chọn mua căn hộ tại chung cư sắp bàn giao
Chọn mua chung cư trên giấy tờ, nhiều người dễ sập bẫy “căn hộ ảo”, bị lừa mua những dự án không tồn tại hoặc bị vướng mắc các thủ tục pháp lý, chậm tiến độ... Thậm chí khách hàng có thể bị “mất trắng” khi đầu tư vào những dự án này.
Mang theo tâm lý “ăn chắc mặc bền”, nhiều khách hàng đã lựa chọn “xuống tiền” cho những căn hộ trong giai đoạn sắp bàn giao, tức căn hộ đã được hoàn thiện cơ bản cơ sở vật chất, trang thiết bị để được “tận mắt thấy sản phẩm”.
Lựa chọn chung cư sắp bàn giao, khách hàng sẽ được chiêm ngưỡng, sờ tận tay các trang thiết bị, tiện ích của căn hộ (Nguồn: Đông Tây Land)
Khách hàng được sờ tận tay, tận mắt kiểm chứng căn hộ
Đối với nhiều người, mua nhà được coi là khoản đầu tư lớn mà họ phải tích lũy cả đời. Do vậy, trước tình trạng nhiều dự án chậm tiến độ, chủ đầu tư không thực hiện việc cung cấp các tiện ích đúng như cam kết, việc đến tận nơi chiêm ngưỡng, kiểm chứng các căn hộ sắp bàn giao sẽ giúp khách hàng chắc chắn, dễ tin tưởng và hình dung về căn hộ tổ ấm của mình trong tương lai hơn là nghe những câu nói tư vấn từ môi giới.
Đặc biệt đối với những khu căn hộ cao cấp, được đầu tư vào cảnh quan và các tiện ích xung quanh như sân vườn, trường học, siêu thị,... Đây là những căn hộ có mức giá không hề rẻ. Do vậy, khách hàng cần được kiểm tra, xem tận mắt để hình dung môi trường sống của gia đình, sự phát triển của con nhỏ trong tương lai… trước khi ra quyết định sở hữu.
Khách hàng được xem xét, tận mắt hình dung ra môi trường sống của bản thân và gia đình (Nguồn: Luật Việt Nam)
Để tránh rủi ro trong việc mua nhà an cư, khách hàng cần xem xét kỹ các yếu tố bao gồm chủ đầu tư, vị trí, chất lượng sản phẩm và các tiện ích, dịch vụ đi kèm. Việc lựa chọn các dự án có chủ đầu tư uy tín, nhất là các chủ đầu tư đã và đang sở hữu các chuỗi căn hộ đang được vận hành tốt sẽ giúp khách hàng an tâm hơn quyết định đầu tư.
Yếu tố pháp lý là một trong những vấn đề không thể bỏ qua khi quyết định đầu tư nhà ở. Mua chung cư sắp bàn giao, người mua sẽ tránh được tâm lý thấp thỏm. Về mức giá, có thể dự án sắp bàn giao sẽ có giá thành cao hơn dự án sắp hình thành trong tương lai. Tuy nhiên đây lại là lựa chọn an toàn dành cho những khách hàng có nhu cầu ở thật.
Người mua nên lựa chọn chủ đầu tư uy tín, đã từng có kinh nghiệm vận hành chuỗi căn hộ, tiện ích đi kèm (Nguồn: Vinhomes Ocean Park)
Hiện tại, các căn hộ trong tầm giá 2 tỷ trở xuống đang tương đối ít do giá bất động sản tăng cao. Việc tìm mua được những căn hộ có mức giá ưu đãi, lại có thể vào ở ngay được đã trở nên khó khăn hơn. Ngoài ra, việc các chủ đầu tư tung ra các mức giá chiết khấu, ưu đãi khi thanh toán căn hộ thành các đợt nhỏ thay vì lựa chọn hình thức thanh toán toàn bộ cũng là một trong những yếu tố khiến khách hàng cân nhắc lựa chọn chung cư sắp bàn giao.
Mức giá “hời hơn” so với các căn hộ có sẵn
Hiện tại, nhóm khách hàng là người trẻ tuổi, người có thu nhập tầm trung, hộ gia đình ít người có nhu cầu chọn mua nhà chiếm phần lớn. Trong khi đó giá nhà đất tăng cao, quỹ đất hạn hẹp, lãi suất vay mua nhà của ngân hàng ngày một tăng. Do vậy, để bán được căn hộ, chủ đầu tư cần có những giải pháp về giá cả cho người mua.
Chính vì điều đó, một số chủ đầu tư còn đưa ra các hình thức hỗ trợ mua nhà như chia thành nhiều giai đoạn thanh toán dựa trên khả năng tài chính của khách hàng. Ngoài ra các chủ đầu tư còn liên kết với một số ngân hàng để triển khai các chính sách vay vốn lên tới 70% giá trị thực của căn hộ. Người mua cũng sẽ được ân hạn nợ gốc trong 2 năm đầu, hoặc chính sách miễn lãi, kéo dài thời gian vay vốn…
Căn hộ chung cư sắp bàn giao có mức giá rẻ hơn các căn hộ có sẵn (Nguồn: OneHousing)
Đối với căn hộ chung cư sắp bàn giao, khách hàng sẽ cần thanh toán trước đó một khoản tiền, tạm gọi là đặt cọc cho căn hộ. Phần còn lại sẽ được thanh toán định kỳ theo thỏa thuận của người mua và người bán. Điều này vô hình đã giúp người mua giảm áp lực về tài chính, chủ động hơn việc lập kế hoạch tích lũy.
Thư thả thời gian trong việc lên ý tưởng cho tổ ấm
Tất nhiên ai cũng muốn được sở hữu một tổ ấm chỉ thuộc về riêng mình, mang đậm dấu ấn và phong cách của mình. Với nhu cầu cá nhân hóa không gian sống, nhiều khách hàng tìm đến các dịch vụ trang trí, thiết kế nội thất để được hỗ trợ. Ưu điểm của việc sử dụng dịch vụ thiết là thời gian hoàn thành nhanh chóng, đảm bảo tiến độ, sản phẩm đẹp, đúng yêu cầu của khách hàng. Tuy nhiên đổi lại, mức giá cho dịch vụ này thì không phải ai cũng có thể đáp ứng.
Do vậy, nhiều người lựa chọn việc tự lên ý tưởng thiết kế, tự tích lũy, sưu tầm các món đồ nội thất cho tổ ấm nhỏ. Việc sở hữu căn hộ chung cư sắp bàn giao sẽ giúp bạn có thêm thời gian để lên ý tưởng trang trí cho căn nhà. Bạn cũng có thể lên dần kế hoạch chuyển nhà, chuyển đồ đạc do dư dả thời gian.
Dưới đây là một số mẫu thiết kế nội thất căn hộ mà bạn có thể tham khảo:
Mẫu căn hộ sang trọng, đẳng cấp với tông màu vàng, vàng kem, trắng đan xen (Nguồn: Charmigton)
Căn hộ với nội thất tối giản kết hợp với tủ kệ để chia không gian sử dụng (Nguồn: Vinhomes Online)
Lựa chọn tông màu đen, vàng, nâu gỗ để tạo cảm giác huyền bí, đẳng cấp cho căn hộ, tại sao không? (Nguồn: Apollo Luma)
Lựa chọn phong cách tối giản với những món đồ nội thất vuông vắn, góc cạnh (Nguồn: atz luxury)
Sử dụng cây cối xanh tươi trên nền tông màu vàng kem để tạo điểm nhấn (Nguồn: OneHousing)
Lựa chọn tông màu xanh nhạt tạo cảm giác tươi mát cho căn hộ (Nguồn: Vinhomes Smart City)
Trên đây là những lý do nên chọn căn hộ chung cư sắp bàn giao để “xuống tiền”. Hy vọng những nội dung trong bài viết trên sẽ giúp ích cho bạn trong việc lựa chọn căn nhà tương lai.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.
Xem thêm:
.png)
