Những câu hỏi thường gặp về dự án nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh

Hiện nay, nhà ở xã hội nhận được sự quan tâm lớn từ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Đặc biệt, nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh đang là một trong những dự án nổi bật nhất khu vực Hà Nội. Trong bài viết này của OneHousing, chúng tôi sẽ giải đáp những thắc mắc thường gặp về dự án nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh cho những người yêu thích căn hộ tại đây tham khảo.

Dự án nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh ở đâu?

Dự án nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh tọa lạc tại xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội và được đầu tư bởi Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà. Dự án có vị trí đắc địa khi nằm trong khu vực có nhiều khu công nghiệp phát triển và gần các khu dân cư hiện đại.

Tìm hiểu dự án nhà ở xã hội đang mở bán ở TP.HCM năm 2023

Liên kết vùng dự án nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh như thế nào?

Liên kết vùng thuận tiện với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh của khu nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh cho phép kết nối dễ dàng với các khu vui chơi, giải trí, mua sắm, hàng không,... đáp ứng nhu cầu sống hiện đại. Nếu quỹ đất nội thành không lớn thì những khu vực ngoại ô như Kim Hoa có thể đáp ứng nhu cầu thương mại, là mục tiêu hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

• Cách 30m: Đường Vành Đai 4
• Cách 50m: Đường Vành Đai 3
• Cách 700m: Nhà máy Honda, Toyota
• Cách 2km: KCN Quang Minh, khu đô thị Cienco, Quốc lộ 23
• Cách 5km: KCN Thăng Long II
• Cách 6km: Flamingo Đại Lải Resort
• Cách 7km: Bệnh viện Nhiệt Đới
• Cách 8km: Sân bay Quốc tế Nội Bài

Liên kết vùng dự án Kim Hoa Mê Linh (Nguồn: Bất động sản đầu tư 247)

Tiến độ dự án nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh tới đâu?

Dự án này được khởi công xây dựng từ tháng 2/2023. Hiện đã hoàn thành phần móng của khu nhà ở tập thể. Chủ đầu tư đang tiếp tục thi công với thời gian bàn giao vào cuối năm 2024 hoặc đầu năm 2025.

Nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh cung cấp những loại hình nhà ở nào?

Dự án nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh tổng cộng có 3 tòa chung cư với 9 tầng nổi, 1 tầng hầm, 1 tum và 1 shophouse (tầng 1). Dự án được thiết kế tổng số 576 căn hộ 2 phòng ngủ, bao gồm:

• Căn hộ 2 PN - 1WC, diện tích khoảng 62.81 m2
• Căn hộ 2 PN - 2WC, có các diện tích là 65.87, 69.64 và 69.84 m2

Mặt bằng tầng căn hộ, dự án Kim Hoa Mê Linh (Nguồn: Nhadepthudo)

Mỗi mặt bằng bố trí khu nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh sẽ cung cấp 10 căn hộ, cùng thiết kế hiện đại, không gian sống và cảnh quan đáp ứng nhu cầu sống trong lành, xanh, sạch. Tất cả các căn hộ đều được phát triển đồng bộ, có các khu chức năng riêng biệt. Từ đó mang đến cho cộng đồng cư dân một môi trường sống thoải mái, tiện nghi.

Nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh có những tiện ích gì?

Các tòa nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh được trang bị hệ thống tiện ích toàn diện. Cư dân tại dự án sẽ được tiếp cận với hàng ngàn tiện ích của khu đô thị Kim Hoa Mê Linh, bao gồm:

• Trường mầm non
• Hệ thống chăm sóc sức khỏe
• Shophouse
• Khu vực tổ chức sự kiện
• Khu vực vui chơi, giải trí
• Công viên và câu lạc bộ rộng hơn 10.000 m2
• Khu vực thể thao tổng hợp: Sân tennis, cầu lông, khu tập thể hình, yoga
• Hồ bơi

Bên cạnh các tiện ích cộng đồng trong nội khu, cư dân còn được sở hữu các tiện ích công cộng của riêng mình tại tầng trệt của dự án Kim Hoa Mê Linh. Tất cả mang đến cho cư dân sự toàn diện nhất về nhu cầu nhà ở, vui chơi, giải trí, học tập và sức khỏe.

Đối tượng khách hàng nào đủ điều kiện mua nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh?

Theo Điều 51 Luật Nhà ở 2014 số 65/2014/QH13 quy định về điều kiện sở hữu nhà ở xã hội như sau:

Đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội (Nguồn: Luật Nhà ở 2014)

Giá nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh là bao nhiêu?

Cập nhật mới nhất vào tháng 04/2023 của Mê Linh Garden City, giá nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh chỉ từ 14.6 triệu đồng/m2. Đây là mức giá được cho là vừa phải và có khả năng cao trở thành cơ hội hiếm có cho các gia đình muốn sở hữu căn hộ tại đây.

Thủ tục mua nhà dự án nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh như thế nào?

Trình tự mua dự án nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh sẽ tuân theo quy định của pháp luật, bao gồm 11 bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư gửi và đăng tải thông báo tới Bộ Xây dựng về kế hoạch tiếp nhận, thu thập hồ sơ đăng ký mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.

Bước 2: Khách hàng phải xác nhận đủ điều kiện, đủ thủ tục mua nhà ở xã hội hợp pháp.

Bước 3: Khách hàng chuẩn bị và nộp hồ sơ theo chỉ định của chủ đầu tư

Bước 4: Nhà đầu tư chỉ đạo và tiếp nhận data khách hàng mua/thuê nhà ở xã hội.

Bước 5: Chủ đầu tư lên kế hoạch kiểm tra hồ sơ và đánh giá hồ sơ nhận được từ khách hàng.

Bước 6: Chủ đầu tư đề xuất bốc thăm và phê duyệt quy chế phân loại.

Bước 7: Chủ đầu tư báo cáo Bộ Xây dựng về tình hình tiếp nhận hồ sơ, đồng thời lập danh sách các tài sản được mua/thuê/thuê/mua làm nhà ở công vụ theo thứ tự ưu tiên.

Bước 8: Chủ đầu tư thông báo tiến độ bốc thăm và thể lệ bốc thăm cho khách hàng khi có hồ sơ đạt yêu cầu, đúng quy định của pháp luật. Đồng thời, chủ đầu tư cũng thông báo cho khách hàng có kết quả không thành công.

Bước 9: Chủ đầu tư tổ chức bốc thăm xác định quyền mua và vị trí căn hộ cho khách hàng.

Bước 10: Chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán căn hộ cho khách hàng tại nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh.

Bước 11: Chủ đầu tư lập danh sách các khách hàng đã ký hợp đồng mua bán gửi Bộ Xây dựng để công bố rộng rãi.

Mua nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh có được hưởng chính sách vay tiền ưu đãi không?

Mua nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh khách hàng sẽ được hưởng chính sách vay tiền ưu đãi cho nhà ở xã hội. Tuy nhiên, bạn chỉ được vay 70% giá trị căn nhà và phải trả dần trong vòng 25 năm.

Tiến độ thanh toán khi mua nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh như thế nào?

Việc thanh toán khi mua nhà tại nhà ở tại nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh sẽ được tiến hành theo 6 giai đoạn để đảm bảo các điều khoản có lợi nhất cho cư dân:

• Đặt cọc 50 triệu nhận nhà và thanh toán 20% giá trị căn hộ cho đợt đầu tiên
• Đợt 2: Thanh toán 20%
• Đợt 3,4: Thanh toán 15%
• Đợt 5: Thanh toán 25%
• Trong đợt thanh toán cuối cùng, khách hàng chỉ cần thanh toán 5%

Lưu ý: Khách hàng phải thanh toán thuế VAT bắt đầu từ đợt thanh toán thứ 2.

Trên đây là một số câu hỏi thường gặp khi mua nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh. OneHousing mong muốn giúp ích cho bạn đọc và cung cấp những thông tin chi tiết nhất để quý khách hàng tham khảo.

Tính đến thời điểm tháng 06/2023, dự án nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh chưa được đăng bán trên website OneHousing. Tuy nhiên, OneHousing sẽ sớm cập nhật những tin tức mới nhất về dự án nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh để mang đến cho khách hàng những thông tin hữu ích và có giá trị. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

3 thông tin quan trọng khi mua nhà ở xã hội, bạn nên biết ngay
Top nhà ở xã hội 'đáng đồng tiền bát gạo' nhất năm 2023