Tìm hiểu dự án nhà ở xã hội đang mở bán ở TP.HCM năm 2023

Nhu cầu sở hữu nhà ở xã hội hiện nay trong khách hàng đang ngày càng nhiều, nhất là tại thị trường phát triển như TP.HCM. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu ngay các dự án nhà ở xã hội đang mở bán ở TP.HCM trong năm nay qua bài viết sau.

Các dự án nhà ở xã hội đang mở bán ở TP.HCM

Dự án nhà ở xã hội Dream Home Riverside

Dream Home Riverside là dự án nhà ở xã hội tại quận 8 được mở bán trong năm nay bởi chủ đầu tư Nhà Mơ có địa chỉ nằm trên 2 mặt tiền đường lớn nhất nhì Thành phố Hồ Chí Minh là tuyến đường Nguyễn Văn Linh và Phạm Thế Hiển. 

Dự án có quy mô 3 block căn hộ gồm Sapphire, Emerald, và Diamond Center với chiều cao 25 tầng khoảng 2000 căn hộ được thiết kế theo phong cách châu Âu mới lạ. Căn hộ tại Dream Home Riverside có diện tích dao động từ 55m2 – 99m2 với 1 đến 3 phòng ngủ các loại. Một số tiện ích tại đây đáng chú ý có: Khu trung tâm thương mại, công viên ven sông, quảng trường nước, khu vui chơi trẻ em.

Giá bán tham khảo: Khoảng 1.450 tỷ đến 1.5 tỷ đồng (Nguồn: Batdongsan)

Dự án Dream Home Riverside. (Nguồn: Rever)

Căn hộ Asahi Tower

Căn hộ Asahi Tower là dự án NOXH có địa chỉ tại đường An Dương phương, phường 6, quận 8.  Dự án sở hữu một vị trí đắc địa đảm bảo đủ 3 tiêu chí “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Xung quanh dự án có mặt đầy đủ hầu hết các tiện ích như đường, chợ, trường học, bệnh viện sẽ đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, làm việc và thư giãn của khách hàng. 

Căn hộ Asahi Tower có tổng 3 block với các căn hộ từ 52 - 87m2 từ 1 đến 3 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng thuê, mua khác nhau. Căn hộ Asahi Tower sở hữu nhiều tiện ích nội khu phong phú như: Hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em, trung tâm thương mại và công viên cây xanh rộng lớn cung cấp bầu không khí trong lành và không gian thư giãn yên bình cho bạn. 

Giá bán tham khảo: từ 990 triệu/căn (Nguồn số liệu: Asahi Tower)

Chung cư Phương Việt 2

Chung cư Phương Việt 2 (The Pegasuite) được đầu tư bởi Phương Việt Invest là khu nhà ở xã hội tại quận 8 đang được triển khai mở bán. Dự án có vị trí tại đường Tạ Quang Bửu, quận 8 kề cận với tuyến quốc lộ 50, đường Nguyễn Văn Linh và quốc lộ 1A nên rất dễ dàng cho việc di chuyển đến các nơi trong trung tâm và khu vực các tỉnh lân cận. 

Khu căn hộ Phương Việt 2 được phát triển với quy mô 2 block cao 28 tầng với diện tích 4000m2, mật độ xây dựng thấp chỉ 30%  giúp mang lại nhiều không gian cây xanh, cảnh quan hơn cho dân cư. Dự án sẽ có tổng cộng 4 loại hình căn hộ từ căn officetel, 1PN đến 3PN với các mức diện tích khác nhau từ 25 - 94m2 với giá bán chỉ từ từ 34.6 - 43.4 triệu/m2.  (Nguồn: Batdongsan)

Chung cư Phương Việt 2. (Nguồn: Newtecons)

Một số nhà ở xã hội khác đang được mở bán

• Khu nhà ở Green Diamond (phường An Phú, quận 2)
• Khu nhà ở TM-DV-TC Tower (phường Tây Thạnh, quận Tân Phú)
• Chung cư 99 (phường 11, quận 8)
• Khu nhà ở Phước Bình (phường 6, quận 8)

Khám phá danh sách 5 dự án nhà ở xã hội nổi bật nhất ở TP.HCM

Một số câu hỏi liên quan đến nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội là gì?

Nhà ở xã hội là loại hình nhà ở được Chính phủ hỗ trợ cho đối tượng có thu nhập thấp thông qua việc giảm giá thuê, mua quyền sử dụng đất để làm dự án cho chủ đầu tư. Từ đó giúp giảm giá thành sản phẩm giúp những đối tượng được hưởng chính sách có thể tiếp cận với nhà ở một cách dễ dàng hơn.

Nhà ở xã hội là gì? Ai được sở hữu? (Nguồn: Luật sư X)

Nhà ở xã hội có được sang nhượng hay không?

Nhà ở xã hội là một loại hình nhà ở được Chính phủ hỗ trợ, chính vì thế, việc mua bán, chuyển nhượng loại hình bất động sản này cần tuân thủ một số quy định của pháp luật. Theo quy định tại Luật Nhà ở hiện nay, người thuê mua, mua nhà ở xã hội chỉ được sang nhượng (bán lại) nhà ở xã hội sau 5 năm kể từ ngày đã trả đủ tiền thuê mua, mua nhà ở xã hội. Và người thuê mua, mua chỉ được phép bán trong 3 trường hợp sau: 

• Bán lại cho Nhà nước nếu dự án do Nhà nước đầu tư
• Bán lại cho chủ đầu tư dự án trong trường hợp dự án được đầu tư bằng vốn ngoài ngân sách.
• Bán lại cho người được phép thuê/mua NOXH theo quy định Điều 40, luật Nhà ở 2014.

Điều kiện sở hữu nhà ở xã hội

Để sở hữu nhà ở xã hội, người mua, thuê mua cần đạt đủ một số điều kiện cần và đủ theo quy định ở điều 49 Luật Nhà ở 2014. Cụ thể:

• Điều kiện cần: Người mua, thuê mua thuộc 1 trong 10 nhóm đối tượng được phép sở hữu nhà ở xã hội.
• Điều kiện đủ: Người mua, thuê mua nhà ở xã hội phải đáp ứng được điều kiện sau

• Thường trú trên địa bàn có nhà ở xã hội hoặc tạm trú trên 1 năm trên địa bàn có nhà ở xã hội.
• Chưa sở hữu nhà ở hoặc nhà ở có diện tích dưới diện tích tối thẻo theo quy định.
• Thu nhập thấp căn cứ theo quy định về xác định hộ nghèo, cận nghèo.

Bài viết vừa rồi đã cung cấp cho quý khách hàng thông tin một số dự án nhà ở xã hội được bán trong năm nay. Hy vọng các thông tin trên của OneHousing sẽ hữu ích giúp bạn chọn được căn hộ ưng ý.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Những điều cần biết về dự án nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House

Cách di chuyển nhanh nhất từ Vinhomes Ocean Park 2 đến Aeon Mall Long Biên