Những câu hỏi thường gặp khi tìm mua nhà ở xã hội UDIC Eco Tower Hạ Đình

Nhà ở xã hội UDIC Eco Tower Hạ Đình là một trong những dự án được nhiều khách hàng quan tâm khi đang có nhu cầu mua nhà ở xã hội năm 2023. Trong quá trình tìm hiểu về dự án UDIC Eco Tower Hạ Đình, nhiều khách hàng đã có những thắc mắc xoay quanh các vấn đề về tiện ích, đường xá, giá bán. Dưới đây là những câu hỏi thường gặp của nhiều khách hàng về dự án nhà ở xã hội UDIC Eco Tower Hạ Đình.

Vị trí của nhà ở xã hội UDIC Eco Tower Hạ Đình ở đâu?

Nhà ở xã hội UDIC Eco Tower Hạ Đình nằm tại ô đất N01, khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội. Dự án nằm trên ngõ đường huyết mạch phía Tây Nam của thủ đô Hà Nội, giúp cư dân sinh sống tại đây thuận tiện di chuyển đến bệnh viện, trường học, TTTM, bến xe

Tiện ích của nhà ở xã hội UDIC Eco Tower Hạ Đình như thế nào?

Dự án nhà ở xã hội UDIC Eco Tower Hạ Đình có tổng diện tích là 9.305m2 với thiết kế 2 tầng hầm và 12 tầng nổi (chưa kể tum và kỹ thuật). Dự án có tổng 216 căn hộ với đầy đủ tiện nghi.

Bên cạnh đó, UDIC Hạ Đình còn mang đến nhiều tiện ích cho cư dân sinh sống tại đây, hệ thống tiện ích của dự án được chủ đầu tư chú trọng như sau:

• Xây dựng 2 tầng thương mại khối đế với đầy đủ tiện ích như: Siêu thị, spa, quán cafe, phòng gym…
• Có các khu vui chơi dành cho trẻ em
• Có nhà sinh hoạt cộng đồng
• Hệ thống an ninh thông minh, camera 3 lớp giám sát tầng hầm, hành lang, thang máy đảm bảo an ninh cho cư dân tại đây 24/7
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo tiêu chuẩn, hiện đại nhất
• Hạ tầng giao thông đồng bộ giúp cư dân tại đây thuận tiện di chuyển đến hồ điều hòa Chu Văn An, các khu đô thị khác như: The Manor Central Park
• Gần các trường học: Trường THPT chuyên Khoa học Tự nhiên, đại học Thăng Long, đại học Xã Hội & Nhân Văn, đại học Kiến Trúc, trường tiểu học Thanh Xuân Nam
• Gần nhiều bệnh viện lớn như: Bệnh viện Y Học Cổ Truyền Quân Đội, bệnh viện Đại học Y Hà Nội

Danh sách dự án nhà ở xã hội Hà Nội mở bán năm 2023

Chủ đầu tư của dự án UDIC Eco Tower Hạ Đình là ai?

Dự án nhà ở xã hội UDIC Eco Tower Hạ Đình được rót vốn xây dựng bởi 3 công ty liên doanh:

• Haweicco (Cty xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội)
• UDIC (Cty cổ phần xây dựng phát triển hạ tầng đô thị)
• DAC (Cty xây dựng và phát triển nhà Hà Nội)

Các dự án liên doanh của 3 công ty: Haweicco, UDIC, DAC đều được đánh giá cao về cơ sở hạ tầng, thiết kế, đồng bộ hạ tầng giao thông, tiện ích và môi trường sống rất tốt. Một số dự án thành công của chủ đầu tư này gồm có: UDIC Riverside, UDIC Westlake. Trung Yên Plaza…Các sản phẩm đều đáp ứng được nhu cầu và sự mong đợi của cư dân. 

Giá bán nhà ở xã hội UDIC Eco Tower Hạ Đình là bao nhiêu?

Nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình mang đến cho khách hàng nhiều sản phẩm căn hộ với lối kiến trúc hiện đại, các căn hộ được bố trí vuông vắn, không mất góc, đầy đủ tiện nghi, căn hộ của dự án có diện tích tương đối thoáng mát, rộng rãi.

• Căn hộ 2 phòng ngủ (1 WC): Có diện tích từ 54 - 55m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ (2 WC): Có diện tích 64 - 68m2

Dự án UDIC Hạ Đình đang thu hút rất nhiều sự quan tâm từ giới người mua, mức giá bán dự kiến rất ưu đãi chỉ từ 14 - 18 triệu/m2, đối với những khách hàng vay mua nhà ở xã hội sẽ được hỗ trợ gói lãi suất 5%/năm. (nguồn: kinglandhanoi)

Một số ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà ở xã hội với hạn mức lên đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất khoản vay cực kỳ ưu đãi như: Ngân hàng BIDV, ngân hàng Vietinbank, ngân hàng Vietcombank, ngân hàng Agribank.

Điều kiện mua nhà ở xã hội UDIC Eco Tower Hạ Đình?

Căn cứ khoản 1 Điều 51 Luật Nhà ở 2014, các đối tượng phải đáp ứng các điều kiện như sau thì mới có thể mua nhà ở xã hội:

• Các đối tượng chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng không đảm bảo về diện tích
• Thu nhập của cả 2 vợ chồng không chịu thuế
• Phải có đăng ký thường trú hoặc tạm trú từ 1 năm trở lên tại nơi có nhà ở xã hội

Hồ sơ thủ tục mua nhà tại UDIC Eco Tower Hạ Đình?

Căn cứ Điều 22 Nghị định 100/2015/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 16 Điều 1 Nghị định 49/2021/NĐ-CP và Điều 10 Thông tư 20/2016/TT-BXD, thì khi mua NOXH, người mua cần chuẩn bị hồ sơ như sau:

• Mẫu đơn đăng ký mua, thuê NOXH
• Xác nhận thực trạng nhà ở hiện tại và điều kiện thu nhập
• Tự kê khai thu nhập
• Giấy tờ xác nhận thực trạng nhà ở đã trả lại công vụ
• Giấy xác nhận của UBND cấp Huyện về việc chưa được Nhà nước bồi thường nhà ở, đất ở.
• Bản photo sổ hộ khẩu đủ 16 trang, có công chứng
• Bản photo công chứng giấy CMND/CCCD của các thành viên trong gia đình

Đối tượng được mua nhà ở xã hội tại Hà Nội?

Căn cứ Điều 49 Luật Nhà ở 2014, những đối tượng sau đây nếu đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định thì sẽ được hướng chính sách mua nhà ở xã hội tại Hà Nội như sau:

• Đối tượng thuộc diện những người có công với cách mạng
• Những người có thu nhập thấp, hộ cận nghèo, hộ nghèo tại các khu đô thị
• Người lao động tại các doanh nghiệp, làm việc trong và ngoài khu công nghiệp
• Các đối tượng là Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, quân đội nhân dân
• Cán bộ, viên chức Nhà nước
• Những đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định của pháp luật
• Những hộ gia đình hoặc cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất, phải giải tỏa hoặc phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật và chưa được Nhà nước bồi thường.

Phân khúc nhóm khách hàng mua nhà ở xã hội?

Phân khúc khách hàng mà nhà ở xã hội hướng tới là những khách hàng có mức thu nhập thấp, thu nhập tầm trung nhằm hỗ trợ cho khách hàng có nơi an cư ổn định, vì thế mức giá bán tại NOXH tương đối hợp lý chỉ từ 14 - 18 triệu/m2. (nguồn: kinglandhanoi)

Tiến độ thanh toán dự án nhà ở xã hội UDIC Eco Hạ Đình như thế nào?

Tiến độ thanh toán nhà ở xã hội dự án UDIC Hạ Đình được chia là 8 đợt để giúp khách hàng giảm bớt áp lực và dễ cân đối dòng tiền khi mua nhà, trước tiên bạn phải đặt cọc 100 triệu và ký TTĐC.

• Đợt 1: Thanh toán 15% kể từ 7 ngày đặt cọc
• Đợt 2: Thanh toán 15% sau 60 ngày kể từ đợt 1
• Đợt 3: Thanh toán 10% sau 90 ngày kể từ đợt 2
• Đợt 4: Thanh toán 10% sau 90 ngày kể từ đợt 3
• Đợt 5: Thanh toán 10% sau 90 ngày kể từ đợt 4
• Đợt 6: Thanh toán 10% sau 90 ngày kể từ đợt 5
• Đợt 7: Thanh toán 25% và bàn giao căn hộ
• Đợt 8: Thanh toán 5% bàn giao sổ

Ngoài ra, khi mua NOXH UDIC Hạ Đình, bạn còn được ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% giá trị căn hộ.

Mua nhà ở xã hội có nhận được sổ đỏ (sổ hồng) không?

Theo quy định của Nhà nước thì NOXH sau 5 năm sử dụng sẽ được CĐT trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà. Tuy nhiên, theo quy định mới nhất được cập nhật và  áp dụng từ tháng 6/2016 thì CĐT phải tạo điều kiện làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà khi người mua đã thanh toán 100% giá trị căn hộ.Nghĩa là bạn hoàn toàn có thể nhận được "sổ đỏ" nhà ở xã hội sau khi thanh toán 100% tiền giá trị nhà.

Trên đây là những câu hỏi thường gặp khi tìm mua nhà ở xã hội UDIC Eco Tower Hạ Đình mà OneHousing đã tổng hợp và giải đáp chi tiết. Hy vọng, qua các thông tin trên, bạn đọc sẽ có thêm những thông tin hữu ích khi có nhu cầu tìm hiểu về dự án nhà ở xã hội. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent

Xem thêm 

Mua nhà ở xã hội tại TP.HCM: Những điều cần biết

So sánh giá ở nhà xã hội tại Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh