Những câu hỏi thường gặp khi tìm mua nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng

Hiện nay song song với việc phát triển kinh tế đất nước còn phải chú trọng vào vấn đề đảm bảo an sinh xã hội. Chính vì vậy các nhà ở xã hội ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu của đối tượng khách hàng có thu nhập không cao bên cạnh các dự án chung cư cao cấp phục vụ nhu cầu của phân khúc khách hàng có thu nhập cao hơn. Dự án nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng là một dự án nổi bật sắp sửa được cho ra mắt. Sau đây là một số câu hỏi thường gặp khi mua nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng. 

Nhà ở xã hội là gì?

Có lẽ đối với nhiều người, khái niệm nhà ở xã hội còn tương đối xa lạ. Nhà ở xã hội là các dự án nhà ở được Nhà Nước hỗ trợ dành cho các đối tượng thuộc diện hưởng chính sách hỗ trợ đã được quy định trong Luật nhà ở.

Như vậy, các căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội sẽ có mức giá ưu đãi hơn so với những căn hộ thương mại.

Những câu hỏi thường gặp khi tìm mua nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng

Vị trí dự án nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng ở đâu?

Nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng được đặt tại phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội. Dự án có tổng diện tích 6.6ha với 2 tòa chung cư có độ cao 21 tầng, cách hồ Hoàn Kiếm 4km về phía Đông Nam, vị trí dự án được đánh giá là vô cùng thuận lợi khi tiếp giáp các tuyến đường quan trọng của thủ đô:

• Tuyến Vành đai 2 (chạy thẳng lên cầu Vĩnh Tuy)
• Đường 30m nối từ Tam Trinh đến Times City, cắt với nút giao thông Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên

Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối tới các địa điểm trung tâm thành phố Hà Nội, trong bán kính 5km, cư dân có thể tận hưởng những tiện ích vui chơi, giải trí, mua sắm như Aeon Mall, Times City, rạp chiếu phim CGV. 

Dự án nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng (Nguồn: BIC Vietnam)

Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng là ai?

Chủ đầu tư nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng là Công ty TNHH Hòa Bình, hay còn được biết đến là Tập đoàn Hoà Bình. Là một đơn vị vô cùng đặc biệt khi tiền thân của tập đoàn là tổ hợp gồm 9 người, trong đó có tới quá nửa là thương binh. Nhờ sự nỗ lực từng ngày, tập thể cán bộ, công nhân viên đã đưa đơn vị trở thành một Tập đoàn Hòa Bình vững mạnh, phát triển.

Công ty TNHH Hoà Bình kinh doanh đa lĩnh vực, trong đó lĩnh vực bất động sản nổi tiếng với các dự án: Danang Golden Bay, HaNoi Golden Lake, Hòa Bình Green City.

Tiện ích nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng có gì?

Sở hữu vị trí thuận lợi, cư dân nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng có thể dễ dàng kết nối các tiện ích ngoại khu như Bệnh viện 108, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec cùng hệ thống giáo dục đầy đủ các cấp từ mầm non tới đại học, các siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu của cư dân.

Không chỉ vậy, ngay bên trong dự án, chủ đầu tư cũng vô cùng chú trọng trong việc đảm bảo một không gian sống với đầy đủ tiện nghi, nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Bên cạnh các căn hộ được thiết kế tinh tế, hiện đại, cư dân còn được hưởng trọn những tiện ích nội khu như sân chơi nội khu, vườn cây xanh, tiểu cảnh, shophouse thương mại, spa, sân cầu lông, bóng chuyền.

Cư dân tại dự án Nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng còn được trải nghiệm cuộc sống tiện nghi, an toàn với hệ thống thang máy riêng biệt dành cho cư dân và hàng hóa, hệ thống camera an ninh giám sát 24/24 đảm bảo tối đa an toàn cho khu dân cư, tầng hầm để xe rộng rãi, máy phát điện dự phòng khởi động sau 15 giây xảy ra sự cố, tất cả nhằm phục vụ và nâng cao chất lượng cho cư dân. 

Những câu hỏi thường gặp khi tìm mua nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

Phân loại căn hộ dự án 4-6-8 Vĩnh Hưng như thế nào?

Nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng có thiết kế nhỏ gọn, tiện nghi, hiện đại. Tại các phòng ngủ của căn hộ đều có cửa sổ đón ánh sáng và không khí trực tiếp từ bên ngoài, phòng bếp được bố trí cạnh logia giúp căn hộ trở nên thoáng sáng, không bị ám mùi khi nấu ăn. Tại đây phát triển 3 dạng căn hộ chính là:

• Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích 31m2 
• Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 52m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 69,8m2

Nội thất bàn giao: trần sàn, thiết bị vệ sinh Toto có điểm nhấn dát vàng, cùng hệ thống thiết bị thang máy, việt liệu xây dựng, kết cấu xây dựng độ bền trăm năm,…

Mẫu phòng ngủ nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng (Nguồn: Bnews)

Giá bán nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng là bao nhiêu?

Vì các dự án nhà ở xã hội có sự hỗ trợ của Nhà Nước, vậy nên nhìn chung giá bán nhà ở xã hội sẽ rất rẻ để phù hợp với đối tượng khách hàng thuộc diện chính sách. Cụ thể giá bán nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng sẽ rơi vào khoảng từ 17-18 triệu/m2 (đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì 2%) dựa theo quy định của Luật nhà ở về nhà ở xã hội. 

Nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng bàn giao khi nào?

Hiện nay dự án Nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng đang đi vào những bước hoàn thiện cuối cùng, dự kiến nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng sẽ được bàn giao vào quý IV/2024.

Có thể vay ngân hàng để mua nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng được không?

Căn cứ Nghị định số 49, người dân hoàn toàn có thể vay vốn để mua Nhà ở xã hội. Đối với mua, thuê mua Nhà ở xã hội, mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà. Như vậy khách hàng có ý định  mua Nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng có thể tìm hiểu và cân nhắc về thủ tục vay vốn ngân hàng khi mua nhà.

Lưu ý rằng thời hạn vay vốn do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng, thời gian tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên, lâu hơn 15 năm so với quy định trước.

Nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng dành cho đối tượng khách hàng nào?

Như đã đề cập trong bài viết, nhà ở xã hội không dành cho mọi đối tượng khách hàng, như vậy, để mua nhà ở xã hội, khách hàng phải thỏa mãn thuộc một trong những đối tượng sau (theo quy định tại Luật Nhà ở 2014):

Là người có công với cách mạng, hộ gia đình nghèo - cận nghèo khu vực nông thôn; người có thu nhập thấp; cán bộ, công chức, viên chức làm việc tại các cơ quan nhà nước; sĩ quan, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân,...

Hồ sơ cần chuẩn bị khi mua nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng gồm những gì?

Khi mua nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng, khách hàng cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

• Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội (mẫu có sẵn).
• 3 bản công chứng chứng minh thư nhân dân.
• Giấy đăng ký hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú (3 bản công chứng).
• Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (3 bản công chứng).
• Ảnh 3x4 các thành viên trong gia đình (3 ảnh/thành viên).
• Các minh chứng khác như thực trạng nhà ở, thu nhập.

Nhà ở xã hội 4-6-8 có sổ đỏ (sổ hồng) không?

Theo quy định mới nhất của nhà nước (áp dụng từ tháng 6/2016), khi khách hàng thanh toán 100% giá trị căn hộ nhà ở xã hội, chủ đầu tư cần phải tạo điều kiện làm Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho khách hàng thay vì 5 năm như trước đây. Như vậy khi bạn mua nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng, bạn hoàn toàn có thể nhận được sổ đỏ sau khi thanh toán 100% tiền nhà.

Như vậy qua bài viết trên, OneHousing đã giải đáp những câu hỏi thường gặp khi mua nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng. Hy vọng quý khách hàng có thể nắm được những thông tin cần thiết và đưa ra quyết định mua nhà phù hợp với bản thân.

Tại thời điểm tháng 3/2023, dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm với những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp từ ProAgent.

Xem thêm

Những câu hỏi thường gặp khi tìm mua nhà ở xã hội Rice City Thạch Bàn

Những câu hỏi thường gặp khi tìm mua nhà ở xã hội HUD Vân Canh