Những câu hỏi thường gặp khi tìm mua nhà ở xã hội Rice City Thạch Bàn

Nhà ở xã hội Rice City Thạch Bàn là một trong những dự án nhà ở nổi tiếng của quận Long Biên. Được bàn giao cách đây không lâu, dự án vẫn còn khá mới mẻ đối với nhiều người. Dưới đây hãy cùng OneHousing tìm hiểu những câu hỏi thường gặp khi tìm mua nhà ở xã hội Rice City Thạch Bàn.

Nhà ở xã hội là gì?

Nhà ở xã hội là loại hình nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước (có thể ở cấp trung ương hoặc địa phương) hoặc các loại hình được quản lý bởi Nhà nước và các tổ chức phi lợi nhuận. Ở Việt Nam, nhà ở xã hội được xây dựng với mục đích cung cấp cho những đối tượng được ưu tiên hoặc có thu nhập thấp, không ổn định, những đối tượng thuộc diện chính sách một nơi an cư để vững tâm lập nghiệp.

Điều kiện mua nhà ở xã hội là gì?

Không phải bất cứ ai có thể mua nhà ở xã hội. Để đạt điều kiện, bạn phải đáp ứng được những yêu cầu của Nhà nước trong bộ Luật Nhà ở ban hành năm 2014. Cụ thể:

Giải đáp: Nhà ở xã hội có được bán hay thế chấp ngân hàng không?

Nhà ở xã hội dành cho những đối tượng nào?

Để sở hữu cho mình một ngôi nhà ở xã hội, bạn phải thuộc diện chính sách hoặc nằm trong danh sách đối tượng ưu tiên của Nhà nước. Các nhóm đối tượng ấy bao gồm:

Nhà ở xã hội Rice City Thạch Bàn ở đâu?

Dự án Rice City Thạch Bàn tọa lạc tại Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội, nằm trong khuôn khổ khu đô thị Hà Nội Garden City. 

Từ Rice City Thạch Bàn di chuyển, cư dân có thể dễ dàng kết nối với nhiều khu vực trung tâm của thành phố: Hồ Hoàn Kiếm, Hồ Tây. Ngoài ra, dự án còn sở hữu vị trí đắc địa đi các tỉnh lớn phía Bắc thông qua các tuyến đường cao tốc huyết mạch: Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Bắc Ninh.

Chủ đầu tư nhà ở xã hội Rice City Thạch Bàn là ai?

Chủ đầu tư của dự án nhà ở xã hội Rice City Thạch Bàn là Công Ty Cổ Phần BIC Việt Nam. 

Công ty được thành lập từ năm 2007 và đã trải qua nhiều năm kinh nghiệm trong thị trường bất động sản. Dự án Rice City Thạch Bàn là dự án thứ 3 của BIC Việt Nam trên địa bàn quận Long Biên. Ngoài ra, BIC Việt Nam còn là chủ đầu tư của nhiều dự án uy tín tầm cỡ khác: Rice City Linh Đàm, Rice City Long Biên, Rice City Thượng Thanh, Bonaza.

Nhà ở xã hội Rice City Thạch Bàn có quy mô như thế nào?

Dự án Rice City Thạch Bàn được xây dựng với quy mô gồm 2 tòa tháp cao 12 tầng nổi và 1 tầng hầm: CT8, CT9. Trong đó:

Tòa CT8

- Có 352 căn hộ

- Diện tích lên đến 9,073m2. Tổng diện tích sàn xây dựng tầng nổi là 36,572m2 và diện tích sàn tầng hầm là 7,802m2.

Tòa CT9

- Có 462 căn hộ.

- Diện tích lên đến 10,427m2. Tổng diện tích sàn xây dựng tầng nổi là 36,572m2, diện tích sàn xây tầng hầm là 7,802m2.

Nhà ở xã hội Rice City Thạch Bàn có thiết kế căn hộ như thế nào?

Các chủ đầu tư đã thiết kế căn hộ nhà ở xã hội Rice City Thạch Bàn có từ 2 - 3 phòng ngủ. Diện tích căn hộ dao động trong khoảng 50 - 80m2. Tất cả các phòng đều sẽ có 2 mặt thoáng đủ để đón nắng đón gió tự nhiên từ mặt trời. Đặc biệt, căn bếp sẽ được đặt sát lô-gia để tạo cảm giác thoáng mát, rộng rãi cho căn hộ. Ngoài phòng bếp và lô-gia, mỗi căn hộ cũng sẽ được thiết kế phòng khách và nhà vệ sinh rộng, đảm bảo tiện nghi.

Tiện ích nhà ở xã hội Rice City Thạch Bàn bao gồm những gì?

Để chứng minh cho mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội với điều kiện sống không thua kém gì căn hộ chung cư hiện đại, các chủ đầu tư đã dày công xây dựng nhiều tiện ích ưu việt cho căn hộ Rice City Thạch Bàn. Cư dân tại đây sẽ được đáp ứng nhu cầu về mọi mặt: mua sắm, giải trí, giáo dục, thể thao.

Tại mỗi tòa tháp đều có nhiều trung tâm thương mại, cửa hàng mua sắm nhộn nhịp. Ngoài khuôn viên được thiết kế khu vui chơi cho trẻ em thỏa sức sáng tạo cũng như khu thư giãn cho người cao tuổi. Nhằm đẩy mạnh lối sống xanh thân thiện với môi trường, chủ đầu tư còn cho trồng nhiều cây xanh và khu đi dạo ngoài trời cho cư dân. Tất cả giúp đem đến những trải nghiệm sống tuyệt vời cho dân cư tại Rice City Thạch Bàn.

Giá bán nhà ở xã hội Rice City Thạch Bàn là bao nhiêu?

Do dự án Rice City Thạch Bàn mới được bàn giao nên giá bán vẫn đang được chủ đầu tư cập nhật. Tuy nhiên, khi mua nhà ở xã hội tại đây, tiến độ thanh toán sẽ được chia thành 6 đợt để giảm bớt áp lực tài chính cho gia chủ.

• Đợt 1: Thanh toán 20% giá ngay khi ký hợp đồng.
• Đợt 2: Thanh toán 20% giá sau 60 ngày ký hợp đồng.
• Đợt 3: Thanh toán 20 % giá sau 120 ngày.
• Đợt 4: Thanh toán 20 % giá sau 180 ngày.
• Đợt 5: Thanh toán 15 % giá sau 240 ngày.
• Đợt 6: Khi nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất  thì thanh toán nốt 5% còn lại.

Hồ sơ mua nhà ở xã hội Rice City Thạch Bàn?

Để tiến hành mua nhà ở xã hội Rice City Thạch Bàn, đầu tiên bạn phải nộp hồ sơ cho chủ đầu tư. Hồ sơ bao gồm: hồ sơ mua nhà ở xã hội (theo mẫu của chủ đầu tư cung cấp), đơn đăng ký mua/thuê nhà ở xã hội, xác thực đối tượng và kê khai tài chính. Đây là những mẫu đơn có thể tìm thấy tại bất kỳ cơ sở hành chính địa phương nào. Bạn có thể liên hệ với chủ đầu tư hoặc trực tiếp ghé cơ quan hành chính nơi mình sống để xin giấy tờ.

Trên đây là những câu hỏi thường gặp khi tìm mua nhà ở xã hội Rice City Thạch Bàn mà OneHousing tổng hợp được. Hy vọng lời giải đáp của chúng tôi đã phần nào giúp bạn trả lời những thắc mắc của mình.

Tại thời điểm tháng 3/2023, dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm 

Những câu hỏi thường gặp khi tìm hiểu về nhà ở xã hội Trung Văn

Giải đáp: Giá căn hộ trong nhà ở xã hội Vinhomes là bao nhiêu?