Nhà riêng gần chợ Vật Liệu Xây Dựng, quận 5 có giá bán bao nhiêu?

Chợ Vật Liệu Xây Dựng, quận 5 là một trong những khu vực trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực này có vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc, sầm uất. Chính vì vậy giá nhà riêng gần chợ trở thành điểm nóng thu hút sự chú ý của những người đang tìm kiếm nơi ổn định để định cư hay đầu tư. Bài viết này sẽ cập nhật giá nhà khu vực này mới nhất, bên cạnh đó là những tiềm năng mang lại.

Giới thiệu quận 5 và chợ Vật Liệu Xây Dựng

Khu vực quận 5 có nửa dân số là người Hoa (Nguồn: SOHA)

Quận 5, một phần của Thành phố Hồ Chí Minh, kết hợp với quận 6 thường được biết đến với tên gọi Chợ Lớn, là trung tâm thương mại quan trọng nhất cho cộng đồng người Hoa tại Việt Nam. Vị trí địa lý của Quận 5 nằm ở trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, có các ranh giới như sau:

• Phía đông: Giáp Quận 1 qua đường Nguyễn Văn Cừ và Quận 4 với một đoạn nhỏ của kênh Bến Nghé.
• Phía tây: Giáp Quận 6, ranh giới là các đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh, Lê Quang Sung và khu vực bến xe Chợ Lớn.
• Phía nam: Chợ giáp Quận 8, ranh giới với kênh Tàu Hủ.
• Phía bắc: Giáp với Quận 10 và Quận 11 cụ thể là đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh.

Chợ Vật Liệu Xây Dựng Quận 5 tọa lạc tại đường 1A Trịnh Hoài Đức, Phường 13, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh. Nằm ở khu vực giữa ranh giới của Phường 13 và Phường 1 của Quận 5, chợ mở rộng qua các con đường Vạn Tượng, Vũ Chí Hiếu, Trịnh Hoài Đức, Nguyễn An Khương, Kim Biên, và một phần của Đại lộ Đông – Tây gần cầu Chà Và. Đây là khu chợ đặc biệt chuyên kinh doanh vật liệu xây dựng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân và doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng.

Bản đồ khu vực chợ Vật Liệu Xây Dựng, quận 5 (Nguồn: Google Maps)

Mỗi căn nhà mặt tiền ở khu vực chợ là cửa hàng kinh doanh hoặc văn phòng kiêm cửa hàng tiêu thụ sản phẩm của các doanh nghiệp.

Nhà riêng gần chợ Tân Thành, quận 5 có giá bán bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản khu vực chợ Vật Liệu Xây Dựng

Chợ Vật Liệu Xây Dựng kết nối với nhiều con đường trung tâm (Nguồn: Facebook)

Chợ Vật Liệu Xây Dựng nằm ở ranh giới giữa Phường 13 và Phường 1 của Quận 5, chợ bao phủ một diện tích rộng trên các con đường Vạn Tượng, Vũ Chí Hiếu, Trịnh Hoài Đức, Nguyễn An Khương, Kim Biên, và một phần của Đại lộ Đông – Tây gần cầu Chà Và. Điều này tạo nên sự thuận lợi trong việc tiếp cận các tiện ích khác như cửa hàng, siêu thị.

Thêm vào đó, vị trí thuận lợi của chợ gần các trục đường trung tâm khác như Hải Thượng Lãn Ông và Bưu điện Quận 5, mở ra nhiều cơ hội kinh doanh và tiện ích cho cả cư dân và người đầu tư. Đây không chỉ là một nơi lý tưởng để mua sắm vật liệu xây dựng mà còn là một điểm kết nối giữa các trung tâm kinh tế và dịch vụ quan trọng.

Về cơ sở hạ tầng giao thông tại chợ được đầu tư nâng cấp, mở rộng, giúp việc di chuyển thuận tiện, nhanh chóng. Ngoài ra, chợ còn có kết nối thuận lợi với các tuyến đường trọng điểm khác như Hồng Bàng, Nguyễn Tri Phương, Nguyễn Chí Thanh,...

Trong số những tiện ích đáng chú ý là các bệnh viện hàng đầu như Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới, Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM, Bệnh viện Răng – Hàm – Mặt Trung ương TP.HCM. Ngoài ra, chợ cũng kết nối thuận lợi với các chợ khác như chợ Kim Biên.Hiện tại, khu vực chợ có số lượng dự án bất động sản rất ít, chủ yếu là các cửa hàng chuyên kinh doanh vật liệu xây dựng. Điều này mở ra những cơ hội lớn cho các nhà đầu tư, cung cấp khả năng phát triển và triển khai các dự án bất động sản TP.HCM nói chung và quận 5 nói riêng.

Nhược điểm của khu vực chợ Vật Liệu Xây Dựng

Chợ vật liệu xây dựng 1A Trịnh Hoài Đức, tọa lạc ở trung tâm Quận 5, được đánh giá cao với nhiều ưu điểm như vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển lớn, giá đất cao và khả năng thanh khoản tốt. Tuy nhiên, khu vực này cũng có một số nhược điểm:

• Tắc đường: Do mật độ dân cư đông đúc và hoạt động kinh doanh sôi động, tình trạng tắc đường là điều thường gặp, đặc biệt là trong giờ cao điểm. Điều này có thể tác động đáng kể đến lưu thông và sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
• Ô nhiễm môi trường: Vì chợ vật liệu xây dựng là khu vực tập trung nhiều cửa hàng và đại lý bán vật liệu xây dựng, tình trạng ô nhiễm môi trường, đặc biệt là tiếng ồn và không khí, không thể tránh khỏi.
• Mất an ninh trật tự: Với nhiều hoạt động kinh doanh và buôn bán, tình trạng mất an ninh trật tự có thể là một vấn đề đáng quan ngại. Nhà đầu tư cần tiếp cận thông tin về an ninh trật tự tại khu vực để đảm bảo an toàn cho đầu tư vào bất động sản TP.HCM nói chung.

Giá nhà riêng gần chợ Vật Liệu Xây Dựng, quận 5

Giá nhà riêng gần chợ Vật liệu xây dựng tương đối cao so với một số địa điểm khác của quận (Nguồn: Bds123)

Cập nhật giá nhà riêng gần chợ Vật Liệu Xây Dựng, quận 5, dựa trên thông tin của trang Bất động sản trong tháng 11/2023, cho thấy mức giá dao động từ 50 - 387 triệu đồng/m2, tương ứng với khoảng 1,5 - 36 tỷ đồng/căn.

Diện tích nhà riêng trong khu vực này rất đa dạng, với các căn nhỏ thường nằm trong các hẻm nhỏ, có giá bán từ 50 - 150 triệu đồng/m2. Trong khi đó, các căn diện tích lớn hơn thường tọa lạc trên các tuyến đường chính, với mức giá dao động từ 150 - 387 triệu đồng/m2.

Vị trí của các căn nhà riêng gần chợ Vật Liệu Xây Dựng, quận 5, được đánh giá là thuận lợi, nằm gần các trục đường chính như Nguyễn Chí Thanh, Trần Bình Trọng, Lê Hồng Phong, Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo, An Dương Vương, Phan Văn Trị,... điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.

Với tiềm năng phát triển không ngừng và sự thuận lợi từ việc tiếp cận các nguồn vật liệu xây dựng, những ngôi nhà ở khu vực này không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn. Do đó, việc theo dõi giá nhà và cập nhật thị trường là chìa khóa quan trọng cho những quyết định mua bán bất động sản TP.HCM.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng đường Nguyễn Văn Cừ, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Phù Đổng Thiên Vương, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?