Giá bán nhà riêng đường Nguyễn Văn Cừ, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá nhà riêng tại đường Nguyễn Văn Cừ, Quận 5, TP. HCM luôn là tâm điểm quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố và nhiều tiện ích xung quanh, khu vực này đã trở thành một điểm nóng trên thị trường bất động sản TP.HCM. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin tổng quan về giá nhà riêng tại đường Nguyễn Văn Cừ, giúp bạn có thể quyết định đầu tư, mua bán hoặc cho thuê bất động sản tại khu vực này.

Thông tin tổng quan về Quận 5 

Quận 5 là một quận nội thành nằm trong khu vực Thành phố Hồ Chí Minh, với diện tích 4.27km2 và dân số vào năm 2019 là 159.073 người, mật độ dân số khoảng 37.254 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). Vị trí địa lý của quận là một lợi thế chiến lược và có nhiều yếu tố thúc đẩy sự phát triển kinh tế, đặc biệt trong lĩnh vực du lịch và bất động sản. 

Quận 5 giáp với các quận xung quanh như sau:

• Phía Tây: Quận 5 giáp với Quận 6, với các đường ranh giới là Ngô Nhân Tịnh, Nguyễn Thị Nhỏ, Lê Quang Sung và bến xe Chợ Lớn.
• Phía Đông: Quận 5 tiếp giáp với Quận 1 thông qua đường Nguyễn Văn Cừ và với Quận 4 qua một phần của kênh Bến Nghé.
• Phía Nam: Quận 5 gần kề Quận 8, có ranh giới là kênh Tàu Hủ.
• Phía Bắc: Quận 5 tiếp giáp với cả Quận 10 và Quận 11, với các đường ranh giới là đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh.

Quận 5 cũng có một hệ thống giao thông nội bộ và cấp thành phố phát triển tốt, với một mạng lưới đường sá mật độ cao và nhiều tuyến đường quan trọng như Nguyễn Tri Phương, Hồng Bàng, Ngô Gia Tự, An Dương Vương, cùng với tuyến đường Bến Chương Dương - Hàm Tử - Trần Văn Kiểu.

Ngoài ra, trong những năm gần đây, quận 5 đã tiến hành cải tạo và mở rộng các tuyến đường lớn để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc di chuyển giữa các phường, quận. Các nút giao thông chính cũng đã được cải thiện theo quy hoạch. Ngoài ra, cầu Nguyễn Tri Phương và cầu chữ Y trên tuyến đường Nguyễn Văn Cừ kéo dài nối qua Quận 8 đã được xây dựng mới.

Không chỉ có hệ thống giao thông phát triển, quận 5 còn có hạ tầng cơ sở nổi bật, đặc biệt trong lĩnh vực y tế và giáo dục. Quận này có nhiều bệnh viện hàng đầu như Bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện Đại học Y dược và nhiều trường đại học nổi tiếng như Đại học Khoa học Tự nhiên và Đại học Sư phạm Thành phố Hồ Chí Minh. Ngoài ra, Quận 5 còn có nhiều điểm du lịch đáng chú ý như khu phố người Hoa, chùa Bà Thiên Hậu và chợ An Đông.

Quận 5 có hạ tầng giao thông phát triển (Ảnh: MTTQ Quận 5)

Giá bán nhà riêng đường Phù Đổng Thiên Vương, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản khu vực đường Nguyễn Văn Cừ, Quận 5

Quận 5 nổi bật với những đặc điểm văn hóa độc đáo, đặc biệt là trong lĩnh vực ẩm thực, văn hóa và du lịch. Nhiều con đường trên quận đã biến thành các khu phố sầm uất, nơi diễn ra nhiều hoạt động thương mại. Điều này mở ra nhiều cơ hội phát triển bất động sản liên quan đến du lịch, như các khách sạn, khu vực cho thuê và văn phòng kinh doanh. Mặc dù giá bất động sản tại Quận 5 có thể cao, nhưng vẫn được săn đón nhiệt tình từ những người muốn đầu tư và kinh doanh.

Ngoài ra, cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông tại Quận 5 đang được liên tục cải thiện và mở rộng để đáp ứng nhu cầu gia tăng trong quá trình đô thị hóa và hiện đại hóa. Gần đây, trên lãnh thổ Quận 5 đã xuất hiện nhiều dự án xây dựng, bao gồm khu dân cư, trung tâm thương mại, bệnh viện và trường học.

Những điểm nổi bật về bất động sản tại Quận 5 có thể kể đến cho thấy đây là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản TP.HCM bao gồm:

• Giá trị bất động sản cao: Quận 5 có nhiều tuyến đường chính như Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo, An Dương Vương, Lý Thường Kiệt, kết nối với các quận lân cận như Quận 1, Quận 8 và Quận 10. Đây là những tuyến đường sầm uất, thu hút nhiều người qua lại và kinh doanh.
• Tiềm năng phát triển: Quận 5 có nhiều khu thương mại, trung tâm mua sắm, chợ, bệnh viện, trường học, ngân hàng phục vụ nhu cầu của cư dân. Quận 5 cũng là điểm đến du lịch thu hút nhiều du khách trong và ngoài nước, với các điểm tham quan nổi tiếng như chợ Lớn, chùa Bà Thiên Hậu và Nhà thờ Cha Tam. Quận 5 cũng hưởng lợi từ các dự án hạ tầng giao thông của thành phố như tuyến metro số 1 và tuyến buýt sông số 2, giúp cải thiện kết nối giao thông và gia tăng giá trị bất động sản.
• Đa dạng lựa chọn: Quận 5 cung cấp nhiều loại hình bất động sản cho bạn lựa chọn, từ nhà phố, biệt thự, đến officetel. Bạn có thể mua bất động sản tại quận 5 để ở, kinh doanh hoặc đầu tư.

Đường Nguyễn Văn Cừ, Quận 5 rộng rãi và có nhiều cơ sở dịch vụ, kinh doanh (Ảnh: Quang Thịnh Land)

Cập nhật mới nhất giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Văn Cừ, Quận 5

Các loại bất động sản như nhà riêng thường có diện tích lớn và phù hợp với những khách hàng có tài chính vững mạnh. Trên đường Nguyễn Văn Cừ, Quận 5, giá bán các căn nhà riêng dao động từ 26.5 triệu đến 254.54 triệu đồng/m2. Dưới đây, chúng ta sẽ xem xét một số ví dụ về mức giá của các ngôi nhà riêng tại đường Nguyễn Văn Cừ:

• Giá nhà riêng đường Nguyễn Văn Cừ có diện tích 52m2, 1 trệt 1 lầu là 1.37 tỷ đồng.
• Giá nhà riêng đường Nguyễn Văn Cừ, diện tích 22m2, 3 tầng 1 lửng là 4.6 tỷ đồng.
• Giá nhà riêng đường Nguyễn Văn Cừ diện tích 60m2, 1 trệt 3 lầu là 4.19 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2023)

Giá nhà riêng đường Nguyễn Văn Cừ dao động từ 26.5 triệu đến 254.54 triệu đồng/m2 (Ảnh: Quang Thịnh Land)

Như vậy, việc tìm hiểu về giá nhà riêng tại đường Nguyễn Văn Cư là việc quan trọng khi mua bán nhà ở hoặc đầu tư bất động sản TP.HCM. Mặc dù có nhiều sự biến động về giá bán, nhưng giá nhà riêng đường Nguyễn Văn Cừ, Quận 5 vẫn luôn nhận được sự quan tâm từ nhiều cư dân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy chung cư The EverRich Infinity Quận 5 không?

Giá bán nhà riêng đường Tân Hưng, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?