Nhà riêng gần bến xe buýt Chợ Lớn, quận 5 có giá bán bao nhiêu?

Bến xe buýt Chợ Lớn là một trong những bến xe lớn tại thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở vị trí trung tâm quận 5, giao thông thuận tiện. Do đó, khu vực xung quanh bến xe có nhu cầu mua bán nhà riêng khá lớn, đặc biệt là đối với các nhà đầu tư. Cùng OneHousing cập nhật tình hình bất động sản TP.HCM cũng như giá nhà riêng gần bến xe buýt Chợ Lớn, quận 5 qua bài viết sau!

Đôi nét về quận 5 - trung tâm kinh tế, văn hóa quan trọng

Quận 5 là một quận nằm ở trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, với vị trí đắc địa, quận 5 tiếp giáp với nhiều khu vực lớn và quan trọng khác trong thành phố. 

• Phía đông gần kề với quận 1 và quận 4 thông qua đường Nguyễn Văn Cừ và một đoạn nhỏ của rạch Bến Nghé.
• Phía tây nằm gần với quận 6 qua các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh, Lê Quang Sung và bến xe Chợ Lớn.
• Phía nam liền kề với quận 8, được ngăn cách bởi kênh Tàu Hủ.
• Phía bắc hướng ra khu vực quận 10 và Quận 11 thông qua các tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh.

Với vị trí chiến lược như vậy, quận 5 trở thành một trung tâm kinh tế, văn hóa và thương mại quan trọng trong thành phố Hồ Chí Minh. Điều này cũng đồng nghĩa với việc quận 5 có mật độ dân cư cao và sự phát triển mạnh mẽ của ngành dịch vụ, công nghiệp, thương mại.

Nhà riêng gần chợ Tân Thành, quận 5 có giá bán bao nhiêu?

Đôi nét về bến xe buýt Chợ Lớn, quận 5

Bến xe buýt Chợ Lớn tại Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những bến xe lớn và quan trọng tại khu vực. Bến xe này cung cấp nhiều tuyến xe buýt kết nối với các tỉnh phía Nam và Tây Nam. Với diện tích rộng lớn, bến xe Chợ Lớn cung cấp nhiều tiện ích hỗ trợ cho hành khách, bao gồm phòng chờ, cửa hàng tiện lợi, quầy vé và nhà hàng.

Bến xe buýt Chợ Lớn tọa lạc tại số 46 Lê Quang Sung, Phường 14, Quận 5, thành phố Hồ Chí Minh. Bến xe này có tổng cộng 4 cổng:

• Cổng số 1: Cổng vào Bến Xe Chợ Lớn A tại Lê Quang Sung, Phường 2, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Cổng số 2: Cổng ra Bến Xe Chợ Lớn A tại Góc giao Chu Văn An Và Lê Quang Sung.
• Cổng số 3: Cổng vào Bến Xe Chợ Lớn tại Góc giao đường Trang Tử và đường Chu Văn An.
• Cổng số 4: Ga Chợ Lớn B (Cổng Ra) tại 46 Lê Quang Sung, Phường 14, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh.

Từ bến xe Chợ Lớn, du khách có thể tiếp cận nhiều địa điểm du lịch phổ biến như Đà Lạt, Nha Trang, Phan Thiết, Mũi Né, Vũng Tàu và nhiều điểm đến khác tại Việt Nam. Bến xe Chợ Lớn đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông và hỗ trợ cho ngành du lịch của khu vực.

Bến xe buýt Chợ Lớn tại Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những bến xe lớn (Nguồn: Du lịch)

Thực trạng mua bán nhà riêng tại khu vực bến xe buýt Chợ Lớn, quận 5

Bến xe Chợ Lớn nằm ở vị trí trung tâm quận 5, giao thông thuận tiện. Do đó, nhu cầu mua bán nhà riêng xung quanh khu vực bến xe khá lớn, đặc biệt là đối với các nhà đầu tư.

Dưới đây là một số yếu tố tác động đến thị trường mua bán nhà riêng tại khu vực bến xe buýt Chợ Lớn:

• Vị trí thuận tiện: Bến xe Chợ Lớn nằm ở vị trí trung tâm quận 5 giúp người dân di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác của thành phố. Đây là một trong những yếu tố quan trọng thu hút khách hàng mua nhà ở khu vực này.
• Tiềm năng phát triển: Khu vực xung quanh bến xe buýt Chợ Lớn đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là về hạ tầng giao thông. Điều này sẽ góp phần nâng cao giá trị của các bất động sản tại khu vực này.
• Nhu cầu mua nhà ở tăng cao: Doanh nghiệp, hộ kinh doanh, người dân sinh sống tại các khu vực lân cận có nhu cầu mua nhà ở khu vực bến xe buýt Chợ Lớn để thuận tiện cho việc đi lại, kinh doanh.

Nếu bạn đang có ý định đầu tư vào thị trường bất động sản khu vực bến xe buýt Chợ Lớn, bạn nên cân nhắc những yếu tố sau:

• Chọn vị trí thuận tiện: Vị trí là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị của bất động sản. Bạn nên chọn những căn nhà nằm ở vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố.
• Nghiên cứu kỹ thị trường: Bạn nên nghiên cứu kỹ thị trường trước khi đưa ra quyết định đầu tư. Hãy tìm hiểu về giá bán, tình trạng nhà, tiềm năng phát triển của khu vực để có thể đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.
• Lựa chọn nhà đầu tư uy tín: Bạn nên lựa chọn nhà đầu tư uy tín để tránh rủi ro trong quá trình đầu tư.

Cập nhật giá nhà riêng tại khu vực bến xe buýt Chợ Lớn, quận 5

Theo khảo sát Batdongsan tháng 11/2023, giá bán nhà riêng tại khu vực bến xe buýt Chợ Lớn hiện nay dao động từ 88 triệu đồng/m2 đến 126 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tình trạng nhà,...

Với những căn nhà nằm trong hẻm, giá bán thường dao động từ 80 triệu đồng/m2 đến 100 triệu đồng/m2. Đối với những căn nhà nằm trên mặt tiền đường lớn, giá bán có thể lên đến 125 triệu đồng/m2.

Nhìn chung, giá bán nhà riêng tại khu vực bến xe buýt Chợ Lớn đang có xu hướng tăng nhẹ trong thời gian gần đây. Nguyên nhân là do nhu cầu mua nhà ở khu vực này ngày càng tăng cao, trong khi nguồn cung lại hạn chế.

Giá bán nhà riêng tại khu vực bến xe Chợ Lớn đang có xu hướng tăng nhẹ (Nguồn: Youtube)

Thị trường bất động sản TP.HCM nói chung và khu vực bến xe buýt Chợ Lớn nói riêng đang có xu hướng phát triển mạnh mẽ. Giá nhà riêng tại khu vực này đang có xu hướng tăng nhẹ, do nhu cầu mua nhà ở tăng cao và nguồn cung hạn chế.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán đất thổ cư quận 5 mới nhất là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Nguyễn Văn Cừ, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?