Nhà phố triệu đô là gì? Có nên mua nhà phố triệu đô không?

“Nhà phố triệu đô là gì? Có nên mua nhà phố triệu đô không?”, đây là những câu hỏi mà nhiều người quan tâm khi muốn đầu tư vào bất động sản cao cấp. Nhà phố triệu đô là những căn nhà có giá trị từ 20 tỷ đồng trở lên, thường nằm ở các vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng và có khả năng tạo ra dòng tiền cao. Việc mua nhà phố triệu đô có nhiều ưu điểm như sở hữu một ngôi nhà đẹp, tăng giá trị và thanh khoản cao. 

Tuy nhiên, nhà phố triệu đô cũng có những hạn chế như giá rất đắt, chi phí bảo trì cao và rủi ro pháp lý. Bài viết sau của OneHousing sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về nhà phố triệu đô và gợi ý một số dự án khu đô thị có sản phẩm nhà phố triệu đô hấp dẫn.

Nhà phố triệu đô là gì?

Nhà phố triệu đô là một loại bất động sản hạng sang có giá trị cao từ khoảng 20 tỷ đồng đến hàng trăm tỷ đồng Việt Nam. Nhà phố triệu đô không chỉ đơn thuần là một nơi ở, mà còn tượng trưng cho sự sang trọng và đẳng cấp. Điều đặc biệt của loại hình này là sự kết hợp hoàn hảo giữa giá trị mua bán cao và những tiện ích đáng giá. Những căn nhà phố triệu đô được thiết kế theo phong cách riêng biệt, nội thất đẳng cấp và vị trí tọa lạc tại những khu vực đắc địa. Bên cạnh đó, diện tích rộng cùng việc tối ưu hóa nhiều yếu tố mang lại nhu cầu hoàn hảo cho những ngôi nhà mơ ước của chủ nhân.

Như các chuyên gia bất động sản tại Nhà Phố Net đã quan sát, nhà phố triệu đô thường được sở hữu bởi những khách hàng đã có ít nhất một ngôi nhà khác. Điều này cho thấy sự gia tăng nhu cầu sở hữu bất động sản thứ hai không chỉ vì mục đích đầu tư sinh lời mà còn để thỏa mãn những yêu cầu và sở thích xa xỉ của giới thượng lưu. Nhà phố triệu đô không chỉ là một nơi để sinh sống, mà còn là biểu tượng của đẳng cấp và thể hiện vị thế của chủ nhân.

Nhà phố triệu đô là gì? Có nên mua nhà phố triệu đô không? (Nguồn: OneHousing)

Trên thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay, các loại nhà có giá triệu đô bao gồm nhà phố triệu đô, căn hộ triệu đô, biệt thự triệu đô, nhà liền kề triệu đô, penthouse và lâu đài. Các loại hình này có những đặc điểm riêng để phân biệt:

- Nhà phố triệu đô: Đây là những căn nhà nằm trên mặt đường, mặt tiền ở các con phố nội đô của các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí thuận lợi, nhà phố triệu đô thường được sử dụng cho việc buôn bán và cho thuê kinh doanh, mang lại lợi nhuận cao.

- Biệt thự triệu đô (Villa): Được xây dựng trên một diện tích đất lớn, biệt thự triệu đô có thiết kế sang trọng và độc đáo, kết hợp với thiên nhiên và không gian sân vườn rộng lớn. Các biệt thự tiêu chuẩn đáp ứng yêu cầu cao về không gian sống, tiện ích đầy đủ và an ninh tối ưu.

- Nhà liền kề triệu đô: Đây là những căn nhà nối liền với nhau, chỉ có mặt thoáng phía trước và phía sau, và có giá trị lớn. Các loại hình nhà liền kề như shophouse, nhà ở liền kề và biệt thự liền kề đang được chú trọng phát triển với thiết kế và hạ tầng cơ sở đồng bộ. Vị trí đắc địa và tiện ích kinh doanh là điểm thu hút giới đầu tư.

- Căn hộ hàng hiệu: Đây là các căn hộ cao cấp, khép kín trong cùng một tòa nhà, với giá trị từ 20 tỷ đồng trở lên. Căn hộ hàng hiệu có thiết kế sang trọng, hiện đại, nội thất nhập khẩu và tiện ích nội khu đa dạng. Thường thuộc các dự án cao cấp của các chủ đầu tư uy tín, có vị trí đắc địa và tầm nhìn đẹp.

Với sự đa dạng và chất lượng của các loại nhà triệu đô, bạn có thể lựa chọn theo nhu cầu và mong muốn của mình để tận hưởng cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi.

Tận hưởng cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi (Nguồn: Canva)

Có nên lựa chọn chủ đầu tư Vingroup để mua chung cư giá rẻ tại Hà Nội dưới 1 tỷ hay không?

Sức hấp dẫn của những căn nhà phố triệu đô

Những căn nhà phố triệu đô có sức hấp dẫn lớn với nhiều khách hàng bởi nhiều lý do sau:

Phong cách sống đẳng cấp 

Sở hữu một căn nhà phố triệu đô là một cách để khẳng định bản thân, gia tăng uy tín và danh tiếng trong xã hội. Những căn nhà phố triệu đô thường có thiết kế riêng biệt, phù hợp với sở thích và cá tính của chủ nhân. Ngoài ra, việc sở hữu một căn nhà phố triệu đô còn cho thấy khả năng tài chính và khôn ngoan của chủ nhân khi biết lựa chọn một loại bất động sản có giá trị cao và ổn định.

Tiện ích cao cấp

Những căn nhà phố triệu đô không chỉ mang lại sự thoải mái và an toàn cho chủ nhân mà còn cung cấp nhiều tiện ích cao cấp cho cuộc sống. Những căn nhà phố triệu đô thường có diện tích rộng rãi, không gian mở, ánh sáng tự nhiên, thông thoáng và yên tĩnh. Ngoài ra, các căn nhà phố triệu đô còn được trang bị nội thất cao cấp, thiết bị hiện đại, hệ thống an ninh và quản lý chuyên nghiệp.

Tận hưởng không gian sống và tiện ích cao cấp (Nguồn: Địa ốc xanh)

Tạo ra dòng tiền và sinh lời cao

Những căn nhà phố triệu đô có khả năng tạo ra dòng tiền ổn định và cao cho chủ nhân bằng cách cho thuê kinh doanh, văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc bán lại với giá cao hơn. Theo một số chuyên gia bất động sản, nhà phố triệu đô có thể mang lại lợi nhuận từ 10% đến 20% mỗi năm cho chủ nhân. Ngoài ra, nhà phố triệu đô còn có tính thanh khoản cao và giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian nhờ vị trí đắc địa và nhu cầu cao.

Đầu tư an toàn và ít rủi ro

Những căn nhà phố triệu đô là một loại bất động sản an toàn và ít rủi ro bởi nhiều lý do. Thứ nhất, nhà phố triệu đô thường có giấy tờ pháp lý rõ ràng và minh bạch, không bị tranh chấp hay quy hoạch. 

Thứ hai, nhà phố triệu đô không bị ảnh hưởng nhiều bởi các biến động của nền kinh tế hay chính sách tín dụng cho bất động sản. Ngược lại, nhà phố triệu đô có thể được hưởng lợi từ các yếu tố này khi tạo ra cơ hội mua bán và tăng giá trị. 

Thứ ba, nhà phố triệu đô có tính khan hiếm cao do nguồn cung hạn chế và nhu cầu lớn. Điều này giúp cho nhà phố triệu đô luôn có giá trị cao và ổn định.

Những căn nhà phố triệu đô là một loại bất động sản an toàn (Nguồn: Canva)

Có nên mua nhà phố triệu đô không?

Câu trả lời cho câu hỏi này phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như mục tiêu, khả năng tài chính, sở thích và nhu cầu của mỗi người. Tuy nhiên, để có được quyết định sáng suốt và hợp lý, bạn cần cân nhắc kỹ các ưu điểm và hạn chế của việc mua nhà phố triệu đô.

Ưu điểm

Sở hữu một ngôi nhà đẹp, vị trí thuận tiện cho đi lại, kinh doanh, đầu tư dễ sinh lời: Như đã nói ở trên, những căn nhà phố triệu đô có thiết kế riêng biệt, sang trọng và hiện đại, mang lại sự thoải mái và an toàn cho chủ nhân. Ngoài ra, vị trí của những căn nhà phố triệu đô thường nằm ở các khu vực trung tâm thành phố hoặc gần các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên… Điều này giúp cho việc đi lại, sinh hoạt và kinh doanh của chủ nhân được thuận tiện và hiệu quả. Hơn nữa, việc sở hữu một căn nhà phố triệu đô còn mang lại cơ hội đầu tư sinh lời cao cho chủ nhân bằng cách cho thuê kinh doanh, văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc bán lại với giá cao hơn.

Tăng giá trị và thanh khoản cao: Những căn nhà phố triệu đô có tính khan hiếm cao do nguồn cung hạn chế và nhu cầu lớn. Điều này giúp cho nhà phố triệu đô luôn có giá trị cao và ổn định. Ngoài ra, nhà phố triệu đô còn có tính thanh khoản cao, dễ dàng mua bán và chuyển nhượng khi có nhu cầu. Theo một số chuyên gia bất động sản, nhà phố triệu đô có thể tăng giá trị từ 10% đến 20% mỗi năm.

Có nên mua nhà phố triệu đô không? (Nguồn: Địa ốc xanh)

Hạn chế

Giá rất đắt: Đây là hạn chế lớn nhất của việc mua nhà phố triệu đô. Để sở hữu một căn nhà phố triệu đô, bạn cần có một nguồn tài chính lớn, ít nhất là từ 20 tỷ đồng trở lên. Điều này không phải ai cũng có thể làm được, đặc biệt là trong bối cảnh kinh tế khó khăn và chính sách tín dụng cho bất động sản ngày càng nghiêm ngặt. Ngoài ra, việc mua nhà phố triệu đô còn liên quan đến nhiều chi phí khác như thuế, phí quản lý, bảo trì, sửa chữa… Bạn cần tính toán kỹ lưỡng để không bị thiếu hụt tài chính hoặc gặp rủi ro khi mua nhà phố triệu đô.

Gợi ý những dự án khu đô thị có sản phẩm nhà phố triệu đô

Shophouse dự án Him Lam Vạn Phúc Luxury Residence: Đây là dự án khu căn hộ - biệt thự - shophouse cao cấp tại quận Hà Đông, Hà Nội. Dự án có tổng diện tích 8 ha, gồm 4 block căn hộ cao 25 tầng và 30 căn shophouse. Các căn shophouse có diện tích từ 84m2 - 127m2, thiết kế hiện đại năng động theo không gian mở. Vị trí của dự án nằm ngay mặt đường Tố Hữu, gần ngã tư Vạn Phúc. Giá bán của các căn shophouse dao động từ 20 tỷ - 30 tỷ đồng, theo Bất động sản tháng 6/2023.

Shophouse Vinhomes Ocean Park: Đây là dự án khu đô thị biển đẳng cấp tại Gia Lâm, Hà Nội. Dự án có tổng diện tích 420 ha, bao gồm nhiều loại hình bất động sản như biệt thự, liền kề, shophouse, căn hộ… Các căn shophouse nằm trong khu vực trung tâm thương mại của dự án, có diện tích từ 80m2 - 120m2, thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại và tinh tế. Vị trí của dự án nằm ngay mặt đường Đa Tốn - Kênh Giang, gần các tiện ích xã hội và du lịch nổi tiếng. Giá bán của các căn shophouse dao động từ 25 tỷ - 50 tỷ đồng, theo Bất động sản tháng 6/2023.

Những dự án khu đô thị trên đều là những lựa chọn tốt cho những ai muốn sở hữu nhà phố triệu đô với thiết kế đẹp, vị trí thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Tuy nhiên, bạn cũng cần cân nhắc kỹ các yếu tố khác như pháp lý, chất lượng xây dựng, chính sách bán hàng và hỗ trợ tài chính của các chủ đầu tư để có được quyết định sáng suốt và an toàn khi mua nhà phố triệu đô.

Sở hữu nhà phố triệu đô với thiết kế đẹp (Nguồn: Diaocthongthai)

Có thể thấy nhà phố triệu đô là một loại bất động sản cao cấp, có nhiều ưu điểm nhưng cũng có những hạn chế cần cân nhắc. Để có được quyết định sáng suốt và an toàn khi mua nhà phố triệu đô, bạn cần nắm rõ các thông tin về pháp lý, chất lượng xây dựng, chính sách bán hàng và hỗ trợ tài chính của các chủ đầu tư. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo một số dự án khu đô thị có sản phẩm nhà phố triệu đô trong bài viết trên để có thêm lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng của mình. Hy vọng bài viết này của OneHousing đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích về nhà phố triệu đô.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Những điều cần biết: Kinh nghiệm khi mua chung cư giá rẻ

Sự khác biệt giữa chung cư giá rẻ Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội