Nhà ở công vụ là gì? Ai được thuê nhà ở công vụ?

Bạn đã từng nghe cụm từ “nhà ở công vụ" và thắc mắc Nhà ở công vụ là gì? Đối tượng nào được thuê nhà ở công vụ? Cùng tìm hiểu về khái niệm nhà ở công vụ cũng như giải đáp câu hỏi ai được thuê nhà ở công vụ qua bài viết của OneHousing.

Khái niệm nhà ở công vụ

Nhà ở công vụ là nhà dành riêng cho đối tượng thuộc diện được ở nhà công vụ trong thời gian công tác hoặc đảm nhận các chức vụ. Loại nhà này được xây dựng từ nguồn quỹ công cung cấp bởi Nhà nước và chỉ dành cho những người làm việc trong ngành công, bao gồm các cán bộ, người có chức vụ, quyền hạn hoặc người tham gia vào các nhiệm vụ đặc thù vì lợi ích của Tổ quốc.

Nhà ở công vụ là nhà dành riêng cho đối tượng thuộc diện được ở nhà công vụ (Nguồn: Báo lao động)

Người đã trả nhà ở công vụ có được hỗ trợ mua nhà ở xã hội không?

Nhà ở công vụ có những loại hình nào?

Các loại nhà ở công vụ được xác định theo quy định trong Quyết định số 27/2015/QĐ-TTg, điều 2 như sau:

• Nhà biệt thự: Nhà biệt thự có thể là loại đơn lập hoặc song lập. Chiều cao tối đa của nhà không được vượt quá 3 tầng. Diện tích đất của khuôn viên biệt thự phải từ 350m2 đến 500m2.
• Căn hộ chung cư tại khu vực đô thị: Căn hộ chung cư được thiết kế theo kiểu căn hộ độc lập, với diện tích sử dụng của mỗi căn hộ không nhỏ hơn 25m2 và không lớn hơn 160m2.
• Nhà ở khu vực nông thôn: Các căn nhà ở khu vực nông thôn được thiết kế theo kiểu nhà độc lập, với diện tích sử dụng không nhỏ hơn 25m2 và không lớn hơn 90m2. Các căn nhà này được thiết kế sao cho phù hợp với từng nhóm đối tượng (chức danh) cụ thể, tuân thủ tiêu chuẩn diện tích sử dụng.

​​

Nhà ở công vụ có những loại hình nào? (Nguồn: Minh Khuê)

Ai được thuê nhà ở công vụ?

Theo quy định trong Luật Nhà ở năm 2014, có 7 nhóm đối tượng được thuê nhà ở công vụ, bao gồm:

• Cán bộ lãnh đạo của Đảng và Nhà nước, trong thời gian đảm nhận chức vụ, được phân công ở nhà công vụ.
• Cán bộ, công chức thuộc các cơ quan của Đảng, Nhà nước, và tổ chức chính trị-xã hội, không nằm trong diện quy định ở điểm a khoản này, được điều động và luân chuyển để công tác tại các cơ quan trung ương từ cấp Thứ trưởng trở lên, hoặc tại địa phương từ Chủ tịch UBND cấp huyện, Giám đốc Sở và tương đương trở lên.
• Cán bộ, công chức thuộc các cơ quan của Đảng, Nhà nước, và tổ chức chính trị-xã hội, không nằm trong diện quy định ở điểm b khoản này, được điều động và luân chuyển để công tác tại các khu vực như vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế-xã hội đặc biệt khó khăn, khu vực biên giới, và hải đảo.
• Sĩ quan và quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, khi được điều động và luân chuyển theo yêu cầu về quốc phòng và an ninh, trừ trường hợp đối tượng phải ở trong doanh trại của lực lượng vũ trang theo quy định của pháp luật.
• Giáo viên khi được giao công tác tại các khu vực nông thôn, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế-xã hội đặc biệt khó khăn, khu vực biên giới và hải đảo.
• Bác sĩ và nhân viên y tế khi được giao công tác tại các khu vực nông thôn, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế-xã hội đặc biệt khó khăn, khu vực biên giới và hải đảo.
• Nhà khoa học được giao chủ trì nhiệm vụ khoa học - công nghệ cấp quốc gia đặc biệt quan trọng, theo quy định của Luật khoa học và công nghệ.

Ai được thuê nhà ở công vụ? (Nguồn: VnExpress)

Quy định về đất xây nhà công vụ

Theo quy định trong Điều 29 của Luật Nhà ở năm 2014, đất để xây dựng nhà công vụ được quy định như sau:

•  Diện tích đất xây dựng nhà ở công vụ xác định trong quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
•  Đối với nhà ở công vụ của các cơ quan trung ương, Bộ Xây dựng chủ trì và phối hợp với UBND cấp tỉnh xác định diện tích đất để xây dựng nhà ở công vụ trên địa bàn, trừ trường hợp nhà ở công vụ cho các đối tượng tại mục 2, điều 4. UBND cấp tỉnh bố trí diện tích đất để xây dựng nhà công vụ theo yêu cầu từ Bộ Xây dựng.
• Đối với nhà ở công vụ cho các đối tượng tại mục 2, điều 4, Bộ Quốc phòng và Bộ Công an chủ trì và phối hợp với UBND cấp tỉnh xác định diện tích đất để xây dựng nhà ở công vụ.
• Đối với nhà ở công vụ của địa phương, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm bố trí diện tích đất để xây dựng nhà ở công vụ khi lập và phê duyệt quy hoạch.
• Đối với diện tích đất được sử dụng để xây dựng nhà ở công vụ, Nhà nước không thu tiền sử dụng đất.

Tóm lại, nhà ở công vụ là một hình thức cung cấp nhà ở đặc biệt dành riêng cho những đối tượng trong các vị trí quan ở chính phủ, tổ chức công quyền và các cơ quan nhà nước khác. Những căn nhà này được cung cấp miễn phí hoặc cho thuê với giá ưu đãi cho những người này trong suốt thời gian họ đảm nhận chức vụ công vụ. Mục đích chính của nhà ở công vụ là đảm bảo rằng những người đóng góp quan trọng cho quốc gia có một môi trường ở thuận tiện và ổn định trong quá trình làm việc.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Căn hộ 1PN ở tòa Hawaii Masteri Waterfront dành cho đối tượng khách hàng nào?

Tổng hợp các chi phí cần có khi thuê nhà tại khu liền kề, biệt thự Vinhomes Ocean Park 2