Nhà nguyên căn hướng Tây Nam quận Nam Từ Liêm đang bán bao nhiêu?

Những ngôi nhà nguyên căn hướng Tây Nam tại quận Nam Từ Liêm không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn đối với những người đang tìm kiếm sự thoải mái và tiện nghi. Trong bối cảnh thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm ngày càng phát triển, việc tìm hiểu về giá nhà riêng của những căn nhà này là điều quan trọng, đặc biệt khi nhu cầu về nhà ở đang ngày càng tăng cao.

Tổng quan những thông tin về thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm

Vị trí địa lý

Nằm ở phía Tây Hà Nội, quận Nam Từ Liêm có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp với địa phận của quận Cầu Giấy và quận Thanh Xuân.
• Phía Tây giáp huyện Hoài Đức.
• Phía Nam giáp quận Hà Đông.
• Phía Bắc giáp với địa phận của quận Bắc Từ Liêm.

Vị trí địa lý quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Website Batdongsan)

Với hướng phát triển thành một đô thị hiện đại và văn minh, Nam Từ Liêm đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối, giao thương với các quận nội đô và huyện ngoại thành. Vị trí thuận lợi này dự kiến sẽ là động lực cho sự phát triển của các hoạt động bất động sản trong tương lai.

Là một quận nội thành, Nam Từ Liêm đang trên đà phát triển, hình thành một khu vực sôi động tại thủ đô. An ninh khu vực và chất lượng cuộc sống xã hội tại quận Nam Từ Liêm được đặt lên hàng đầu để đảm bảo người dân có môi trường sống tốt nhất và tập trung vào cuộc sống an cư lạc nghiệp.

Giá nhà riêng, nguyên căn đường Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?

Cơ sở hạ tầng

Theo kế hoạch tổng thể đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 của thủ đô Hà Nội, quận Nam Từ Liêm đặt mục tiêu trở thành trung tâm quan trọng của thủ đô. Để định hình quy hoạch đô thị cho quận này, thành phố đã phát triển theo hướng quy hoạch chung về một đô thị kiểu mẫu: xanh, văn minh và hiện đại, nhằm đáp ứng đầy đủ các yếu tố về vật chất, tinh thần cũng như tiêu chuẩn hiện đại, là lựa chọn lý tưởng cho người dân muốn an cư lạc nghiệp.

Các tuyến đường chính như Đại lộ Thăng Long, Phạm Hùng, Đỗ Đức Dục, Hồ Tùng Mậu, Mễ Trì, Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Tôn Thất Thuyết, đang trở thành bộ mặt chính của quận. Quận Nam Từ Liêm còn được kết nối bởi quốc lộ 32, tỉnh lộ 70A, tuyến đường sắt vận chuyển hàng hóa Bắc Hồng - Văn Điển.

Cơ sở hạ tầng phát triển tại quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Báo mới)

Quận còn có bến xe Mỹ Đình, nơi đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các tuyến xe đi đến các tỉnh thành vùng miền núi và Bắc Bộ. Đồng thời, quận cũng có nhiều tuyến xe bus nội thành và ngoại thành Hà Nội đi qua. 

Tiềm năng phát triển

Hướng tới sự phát triển thành một đô thị hiện đại, quận Nam Từ Liêm đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, nhờ vào chuỗi dự án đầu tư đồ sộ và việc nâng cấp, hoàn thiện hạ tầng.

Các tuyến đường chính đang trải qua quá trình mở rộng và đồng thời, việc xây dựng đường bộ trên cao đang được triển khai để tạo kết nối giữa khu vực phía Nam với trung tâm và các tỉnh lân cận như Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên, Bắc Ninh. Quận sở hữu nhiều công trình kiến trúc độc đáo, là nơi lý tưởng cho những người tìm kiếm một nơi an cư và lạc nghiệp, ưa thích cuộc sống tiện nghi.

Với hệ thống trường học đa dạng và không gian xanh thoáng đãng, cùng với sự hiện diện của các trung tâm thương mại, siêu thị đầy đủ tiện nghi, Nam Từ Liêm là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Hạ tầng đô thị và giao thông tại khu vực này đã và đang được hoàn thiện, làm cho các loại hình bất động sản trở thành đề tài nóng với những nhà đầu tư muốn tìm kiếm một mảnh đất sinh lời.

Hiện tại, giá đất và giá nhà riêng ở quận Nam Từ Liêm có sự chênh lệch và biến động nhẹ giữa các khu vực (Nguồn: Website Batdongsan, tháng 11/2023). Đối với nhà mặt phố, giá trung bình dao động khoảng 174 triệu đồng/m2. Đối với những ngôi nhà trong hẻm hoặc ngõ, giá trung bình là 105 triệu đồng/m2 và giá đất hiện nay là khoảng 65,7 triệu đồng/m2. Khu vực có giá đất cao nhất là Trần Bình, phường Mỹ Đình 2, với mức giá lên tới 294 triệu đồng/m2.

Giá nhà riêng, nguyên căn hướng Tây Nam quận Nam Từ Liêm

Nhà mặt ngõ cách Mễ Trì Hạ 300m

• Diện tích: 50m2 x 7 tầng
• Mặt tiền: 3.79m, hướng Tây Nam
• Độ rộng ngõ tiếp giáp 6m, cách trục đường chính 300m
• Kết cấu: 7 tầng, thang máy
• Giá bán: 11.8 tỷ đồng (236 triệu đồng/m2)

Nhà mặt ngõ cách Đình Thôn 20m

• Diện tích: 91.2m2 x 7 tầng
• Mặt tiền: 6.91m, hướng Tây Nam
• Độ rộng ngõ tiếp giáp 4m, cách trục đường chính 20m
• Kết cấu: 7 tầng, 1 tầng hầm, thang máy
• Giá bán: 20 tỷ (219 triệu đồng/m2)

(Nguồn: OneHousing, tháng 11/2023)

Căn nhà nguyên căn hướng Tây Nam cách Đình Thôn 20m phù hợp để ở hoặc cho thuê (Nguồn: OneHousing)

Không chỉ là một nhà phân phối bất động sản, OneHousing còn là một đối tác đáng tin cậy của các nhà đầu tư. OneHousing tự hào luôn có một danh mục đa dạng các phân khúc bất động sản, đáp ứng nhu cầu của mọi khách hàng. Với mục tiêu trở thành đơn vị hàng đầu trong ngành bất động sản tại Việt Nam, OneHousing không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ và mở rộng mạng lưới phân phối. 

Với những lợi ích và tiềm năng đầu tư lớn, việc hiểu rõ về giá nhà riêng, nguyên căn hướng Tây Nam tại thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm sẽ giúp bạn có quyết định đúng đắn và phù hợp với nhu cầu của mình. Hy vọng bài viết trên của OneHousing đã giúp bạn hiểu hơn về thị trường bất động sản của quận cũng như giá nhà riêng tại khu vực.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phú Mỹ, quận Nam Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?