Nhà nguyên căn hướng Đông Bắc quận Nam Từ Liêm đang bán bao nhiêu?

Với bối cảnh thị trường bất động sản không ngừng biến đổi, việc nắm rõ giá nhà riêng, nguyên căn ở khu vực quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, là một phần quan trọng để cân nhắc và quyết định mua bán hay đầu tư. Khu vực này đang thu hút sự chú ý từ cư dân nhờ sự phát triển đồng bộ của tiện ích cùng cơ sở hạ tầng. Vậy, giá nhà nguyên căn hướng Đông Bắc quận Nam Từ Liêm hiện đang là bao nhiêu? Hãy cùng OneHousing cập nhật thông tin mới nhất giá bán bất động sản quận Nam Từ Liêm trong bài viết sau.

Tổng quan về thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Việc cải thiện hạ tầng đã biến quận Nam Từ Liêm từ một vùng xa trung tâm, kết nối kém trở thành điểm thu hút mới trên thị trường bất động sản Hà Nội.

Với hạ tầng đồng bộ và môi trường sống văn minh, quận Nam Từ Liêm hội tụ nhiều công trình chính trị - xã hội có tầm quốc gia và quốc tế. Nam Từ Liêm nổi bật trong danh sách các khu vực sầm uất nhất hiện nay tại Hà Nội. Điều này đã đưa mức giá bất động sản ở đây tăng cao, đặc biệt là trong phân khúc nhà đất.

Sự bùng nổ của các dự án bất động sản lớn đã khiến nguồn đất ở các khu vực như Mỹ Đình, Cầu Diễn, Mễ Trì… trở nên khan hiếm hơn. Theo khảo sát từ Batdongsan, chỉ một đoạn đường dài 2km ở Hồ Tùng Mậu từ cầu vượt Mai Dịch đến cầu Diễn, ước tính có đến hơn 13.000 căn chung cư và hơn 1.000 biệt thự liền kề được xây dựng. Việc xây dựng các khu đô thị mới hiện đại yêu cầu phải có sự dịch chuyển sang các khu vực lân cận với nguồn đất dồi dào như Đại Mỗ, Tây Mỗ.

Cách đây vài năm, khu vực Đại Mỗ, Tây Mỗ vẫn chưa có sự thu hút, một phần là do hạ tầng chưa phát triển đồng đều so với các khu vực khác như Mỹ Đình. Nhưng hiện nay, hạ tầng đã có những bước cải thiện đáng kể. Nam Từ Liêm nổi bật với nhiều công trình kiến trúc hiện đại, quan trọng trên cả nước như sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, trung tâm Hội nghị quốc gia, bảo tàng Hà Nội… Ngoài ra, khu vực này còn nằm trên nhiều tuyến đường chính như Đại Lộ Thăng Long, Lê Văn Lương kéo dài - Tố Hữu, Lê Trọng Tấn (Hà Đông), đường Trung Văn nối liền Mễ Trì - Mỹ Đình…

Nhiều nhà đầu tư đã nhận thấy rằng các khu vực như Mỹ Đình hay Mễ Trì đã thiết lập mặt bằng giá bất động sản cao. Sự xuất hiện ngày càng nhiều chuỗi nhà hàng, siêu thị, các trung tâm thương mại, hệ thống trường học quốc tế,… cùng với các tuyến đường lớn do Nhà nước đầu tư đã đưa Nam Từ Liêm trở thành một trong những quận sầm uất bậc nhất, là nơi sống lý tưởng nhất trong Thủ đô.

Quỹ đất rộng, kết nối thuận tiện và nhiều tiện ích là những yếu tố quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm (Nguồn ảnh: Bdstanlong)

Hiện nay, giá nhà riêng tại khu vực quận Nam Từ Liêm đang dao động từ 72 - 288 triệu đồng/m2, với các diện tích phổ biến từ 31 - 150m2. Khu vực có nhà riêng, nguyên căn được giao dịch nhiều nhất nằm ở các phường: Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Mễ Trì, Phương Canh và Đại Mỗ (nguồn: Batdongsan, tháng 11/2023).

Giá nhà riêng, nguyên căn đường Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?

Cập nhật mới nhất giá nhà nguyên căn hướng Đông Bắc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Hiện nay, giá nhà riêng, nhà nguyên căn hướng Đông Bắc khu vực quận Nam Từ Liêm đang có giá bán khoảng 128 - 151 triệu đồng/m2, cụ thể như sau:

• Nhà mặt ngõ cách Phú Đô 100m, diện tích 37,3m2, 6 tầng, mặt tiền 3,81m, hướng Đông Bắc, giá 5,65 tỷ đồng. Tổng diện tích xây dựng 240m2, độ rộng ngõ tiếp giáp 2,2m, khoảng cách ra trục đường chính 100m. Vị trí nhà nằm tại tuyến đường Phú Đô với cơ sở hạ tầng giao thuận tiện, gồm nhiều trường học, bệnh viện và tiện ích xung quanh.
• Nhà mặt ngõ cách Mễ Trì Hạ 200m, diện tích 33,9m2, 4 tầng, mặt tiền 5,87m, hướng Đông Bắc, giá 4,35 tỷ đồng. Tổng diện tích xây dựng 135, 6m2, độ rộng ngõ tiếp giáp 2,5m, khoảng cách ra trục đường chính 200m. Vị trí nhà nằm gần nhiều trường học, bệnh viện và nhiều tiện ích.

Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo một số căn nhà riêng ở hướng Đông và Đông Nam với giá bán cụ thể như sau:

• Nhà mặt ngõ cách Quang Tiến 50m, diện tích 47m2, 1 tầng, mặt tiền 4,75m, hướng Đông Nam, giá 4,1 tỷ đồng. Tổng diện tích xây dựng 47m2, độ rộng ngõ tiếp giáp 3,5m, khoảng cách ra trục đường chính 50m.
• Nhà mặt ngõ cách Hữu Hưng 50m, diện tích 40m2, 4 tầng, mặt tiền 4m, hướng Đông, giá 3,95 tỷ đồng. Tổng diện tích xây dựng 160m2, độ rộng ngõ tiếp giáp 3m, khoảng cách ra trục đường chính 50m.

(Nguồn: OneHousing, tháng 11/2023)

Giá nhà riêng, nguyên căn hướng Đông Bắc ở quận Nam Từ Liêm đang có giá bán khoảng 128 - 151 triệu đồng/m2 (Nguồn ảnh: OneHousing)

Hiện tại, OneHousing đang cung cấp một loạt các sản phẩm bất động sản thổ cư đa dạng, từ biệt thự, nhà phố, căn hộ đến các loại hình khác, phân bố rộng khắp từ trung tâm thành phố đến vùng ngoại ô. Điều này mang đến sự linh hoạt và tiện lợi, giúp khách hàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu và sở thích cá nhân của mình.

Các bất động sản mà OneHousing cung cấp phân bố tại các khu vực có nhiều tiện ích, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên và đầy đủ các dịch vụ khác, tạo ra môi trường sống tiện nghi cho cư dân.

Đội ngũ chuyên nghiệp tại OneHousing sẵn sàng tư vấn về giá bán, pháp lý và mọi khía cạnh khác trong quá trình mua bán. OneHousing cam kết luôn đặt chất lượng sản phẩm và lợi ích của khách hàng lên hàng đầu.

Như vậy, việc tham khảo giá nhà riêng, nguyên căn tại khu vực quận Nam Từ Liêm là một phần quan trọng trong quá trình mua bán hay đầu tư các bất động sản tại đây. Những thông tin này đã thể hiện được xu hướng và tiềm năng phát triển hấp dẫn của bất động sản quận Nam Từ Liêm. Việc so sánh giữa các khu vực không chỉ giúp bạn nắm rõ hơn về tình hình thị trường mà còn đưa ra quyết định đầu tư và quản lý tài chính một cách hiệu quả.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phú Mỹ, quận Nam Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?