Nhà mặt phố tại phố Yên Duyên, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Thị trường bất động sản quận Hoàng Mai nói chung và tại phố Yên Duyên nói riêng, luôn thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Khu vực này được thừa hưởng khá nhiều dịch vụ và hệ thống tiện ích độc đáo. Vậy giá mua bán nhà mặt phố tại phố Yên Duyên hiện tại đang là bao nhiêu? Hãy cùng OneHousing khám phá thêm những thông tin chi tiết trong bài viết này!

Tổng quan về phố Yên Duyên

Yên Duyên là một tuyến đường nằm ở phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Phố có chiều dài khoảng 1,5km, rộng 7m, bắt đầu từ ngã tư Yên Duyên - Tam Trinh, cắt qua Quốc Lộ 1A đến đê Nguyễn Khoái. Địa giới hành chính của phố Yên Duyên được xác định như sau:

• Phía Bắc: Giáp với tuyến đường Tam Trinh.
• Phía Nam: Giáp với tuyến đường Cầu Diễn.
• Phía Đông: Giáp với phường Trần Phú (quận Hoàng Mai) và xã Văn Đức (huyện Gia Lâm).
• Phía Tây: Giáp với khu vực phường Hoàng Liệt.

Phố Yên Duyên có vị trí khá thuận lợi, nằm gần các tuyến đường lớn như đường Tam Trinh, đường Cầu Diễn, đường Giải Phóng, đường Vành đai 3. Do đó, giao thông trên tuyến phố khá thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

Hình ảnh phố Yên Duyên (Nguồn: Google maps)

Phố này chạy trên đất làng Yên Duyên và Sở Thượng, vốn là một vùng rộng lớn ven sông Hồng, phía Nam của Kinh thành Thăng Long. Yên Duyên có tên tiếng Nôm là làng Mui, là một xã thuộc Thanh Trì, phủ Thường Tín. Năm 1961, Yên Duyên hợp nhất với làng Sở Thượng thành xã Yên Sở. 

Đình làng Yên Duyên thờ Trần Khát Chân - người chỉ huy quân đội Việt chống lại sự tấn công của Chiêm Thành, đánh bại vua Chiêm trong trận Hải Triều năm 1390. Vào dịp rằm tháng tám hàng năm tại làng Yên Duyên thường tổ chức hội bơi chải truyền thống.

Một số địa điểm nổi bật trên phố Yên Duyên có thể kể đến như:

• Hồ Đồng Khuyến.
• Ao cá Bác Hồ.
• Trường THCS Yên Sở.
• UBND phường Yên Sở.
• Bưu Điện Văn Hóa Yên Sở.

Nhà mặt ngõ cách phố Trần Điền 10m, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà đất tại phố Yên Duyên

Tình hình mua bán nhà mặt phố tại khu vực phố Yên Duyên trong giai đoạn cuối năm 2023 đang trải qua sự thay đổi đáng kể. Theo đánh giá của các chuyên gia, đây là một thị trường có nhiều tiềm năng và nhận được sự quan tâm từ nhiều nhà đầu tư. Sự xuất hiện của nhiều dự án khu đô thị gần khu vực phố Yên Duyên đã cung cấp thêm cho cư dân nhiều lựa chọn trong việc đầu tư bất động sản quận Hoàng Mai. 

Khả năng kết nối giao thông và môi trường sống của phố Yên Duyên

Phố Yên Duyên có khả năng kết nối giao thông khá thuận tiện, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân. Cụ thể, khả năng kết nối giao thông của phố Yên Duyên được phân tích như sau:

• Kết nối với các tuyến đường lớn: Phố Yên Duyên nằm gần các tuyến đường lớn như đường Tam Trinh, đường Cầu Diễn, đường Giải Phóng, đường Vành đai 3. Đây đều là những tuyến đường huyết mạch của thành phố, giúp người dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố bằng ô tô, xe máy, xe buýt,...
• Kết nối với các khu vực xung quanh: Phố Yên Duyên có vị trí thuận lợi, nằm gần các khu đô thị lớn như Gamuda City, The Manor Central Park,... Do đó, tuyến phố có nhiều tiềm năng phát triển, trở thành một khu đô thị mới, đồng bộ về hạ tầng và tiện ích. Đồng thời, người dân có thể dễ dàng tiếp cận được hệ thống cơ sở hạ tầng cùng tiện ích từ các dự án.
• Các tuyến giao thông công cộng: Trên phố Yên Duyên có các tuyến giao thông công cộng như xe buýt, taxi,....
• Môi trường sống: Phố Yên Duyên có không gian sống thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, tuyến phố cũng có nhiều công trình xanh, góp phần cải thiện môi trường sống.

Nhược điểm của phố Yên Duyên

Phố Yên Duyên cũng còn tồn tại một số nhược điểm, như:

• Chợ cóc hoạt động tràn lan: Chợ cóc hoạt động tràn lan, lấn chiếm lòng đường, vỉa hè, gây mất mỹ quan đô thị và khó khăn cho giao thông.
• Thiếu các tiện ích công cộng: Tuyến phố còn thiếu các tiện ích công cộng như công viên, khu vui chơi giải trí,...

Cập nhật giá bán nhà mặt phố tại phố Yên Duyên, quận Hoàng Mai

Hiện nay, đang có khá nhiều tin giao bán nhà mặt phố tại phố Yên Duyên, theo thông tin cập nhật từ Batdongsan vào tháng 10/2023, giá mua bán nhà mặt phố tại khu vực này dao động từ 98 - 433 triệu đồng/m2. 

Một số tin giao bán nhà mặt phố điển hình tại phố Yên Duyên mà bạn có thể tham khảo như:

• Nhà mặt phố Yên Duyên, phường Trần Phú, diện tích 200m2, mặt tiền 10m đang được bán với giá 125 triệu đồng/m2, tương đương 25 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Yên Duyên, phường Yên Sở, diện tích 90m2, mặt tiền 5.5m đang được bán với giá 172.22 triệu đồng/m2, tương đương 15.5 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Yên Duyên, phường Yên Sở, diện tích 46m2, mặt tiền 3.8m đang được bán với giá 115.22 triệu đồng/m2, tương đương 5.3 tỷ đồng.

Trên đây, OneHousing đã cùng bạn tìm hiểu về bất động sản quận Hoàng Mai cũng như giá mua bán nhà mặt phố tại phố Yên Duyên. Hy vọng qua bài viết, bạn đã nắm được những thông tin cần thiết để có thể nhanh chóng tìm kiếm được căn nhà phù hợp với nhu cầu, tài chính của bản thân và gia đình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt ngõ cách đường Tam Trinh 70m, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ cách phố Nguyễn Đức Cảnh 50m, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?