Nhà mặt ngõ cách phố Trần Điền 10m, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Là con phố nằm tại trung tâm phường Định Công thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội, phố Trần Điền tập trung nhiều loại hình bất động sản được khách hàng quan tâm tìm hiểu. Trong bài viết hôm nay, OneHousing sẽ thông tin tới bạn về thị trường bất động sản quận Hoàng Mai nói chung, đồng thời cập nhật giá mua bán nhà mặt ngõ cách phố Trần Điền 10m.

Giới thiệu tổng quan về phố Trần Điền, quận Hoàng Mai

Phố Trần Điền nằm trên địa phận phường Định Công thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội. COn phố này rộng 10 - 12m, với chiều dài 1,75km, bắt đầu từ đường Lê Trọng Tấn (số nhà 228 đường Lê Trọng Tấn) và kết thúc tại bờ sông Lừ, phố Trịnh Đình Cửu.

Phố Trần Điền trước kia thuộc địa phận xã Định Công, huyện Thanh Trì, từ năm 2004 chính thức thuộc phường Định Công, quận Hoàng Mai. Con phố được đặt tên theo tên của ông tổ nghề kim hoàn Trần Điền, sống dưới thời vua Lý Nam Đế.

Phố Trần Điền chạy qua Khu đô thị mới Định Công, khu vực này tập trung dân cư sinh sống đông đúc với những khu biệt thự liền kề và các tòa nhà tái định cư. Từ phố Trần Điền, cư dân có thể kết nối với đường Vành đai 2,5, đường lớn Lê Trọng Tấn, phố Trần Nguyên Đán. Bên cạnh đó, các con ngõ nhỏ trên phố Trần Điền thông với nhau tạo nên mạng lưới giao thông linh hoạt.

Phố Trần Điền chạy qua Khu đô thị Định Công (Nguồn: Google Maps)

Trên phố Trần Điền tập trung nhiều tiện ích công cộng, đáp ứng đầy đủ cuộc sống sinh hoạt của người dân khu vực này như Bibo Mart, Bệnh viện Bưu điện Hà Nội, Đầm Sòi, Chung cư Định Công, các hàng ăn, siêu thị, cửa hàng dịch vụ,...

Nhà mặt ngõ cách đường Trương Định 30m, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Tình hình bất động sản quận Hoàng Mai hiện nay

Hoàng Mai là quận nội thành tọa lạc tại phía Nam thủ đô, chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 6km. Trong hai năm trở lại đây, bất động sản quận Hoàng Mai thay đổi với diện mạo mới khi hàng loạt các dự án hạ tầng, giao thông được đưa vào khai thác và hoàn thiện.

Sở hữu quỹ đất rộng, giao thông và cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ,… bất động sản quận Hoàng Mai chứng kiến sự sôi động và tiếp diễn liên tục của các giao dịch nhà đất. Các chuyên gia đánh giá khu vực Hoàng Mai là thị trường giàu tiềm năng, khách hàng có nhu cầu ở thực, giá bất động sản phù hợp với khả năng tài chính của người mua nhà.

Đầu tư vào hạ tầng tạo sức bật cho thị trường bất động sản quận Hoàng Mai (Nguồn: Kinhtenongthon)

Hạ tầng giao thông, tiện ích tại quận Hoàng Mai được ví như đòn bẩy kích thích, giúp thị trường bất động sản Hoàng Mai tăng tốc phát triẻn. Nhu cầu giao dịch nhà đất khu vực này ngày càng tăng cao, do khả năng kết nối thuận tiện với trung tâm cũng như các tỉnh thành lân cận. 

Theo thông tin tại website Batdongsan tháng 10/2023, đối với các sản phẩm nhà mặt phố, nhà trong ngõ tại quận Hoàng Mai, diện tích các căn đa dạng từ 34 - 603m2, giá bán tương ứng từ 100 - 481 triệu đồng/m2. Loại hình sản phẩm này thường được giao dịch mua bán tại khu vực các phường Đình Công, Đại Kim, Tân Mai, Giáp Bát,...

Tiềm năng bất động sản của loại hình nhà mặt ngõ 

Bên cạnh các loại hình bất động sản như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà mặt phố,... nhà mặt ngõ cũng là sản phẩm được nhiều người ưa chuộng trong những năm trở lại đây. Vậy nhà mặt ngõ có những lợi thế và tiềm năng phát triển như thế nào?

• Khả năng kết nối tiện ích: Các căn nhà trong ngõ thường chỉ cách đường lớn khoảng vài trăm mét, do vậy việc tiếp cận các tiện ích hiện hữu trong khu vực vẫn được đánh giá cao như các căn nhà trên mặt đường lớn.
• Hạn chế khói bụi và tiếng ồn: Các căn nhà trong ngõ hẻm có không gian yên tĩnh, tách biệt khỏi sự xô bồ, ồn ào của cuộc sống đô thị, đồng thời hạn chế được tác động từ phương tiện giao thông như tiếng ồn, khói bụi so với các căn nhà có mặt tiền phố lớn.
• Phù hợp với đa dạng mục đích sử dụng: Ngoài mục đích để ở, các căn nhà mặt ngõ nằm ở vị trí liên thông có thể tận dụng để cho thuê hoặc kinh doanh, dù khả năng tiếp cận khách hàng không cao như sở hữu mặt bằng ngoài phố.
• Mức giá hợp lý: Phân khúc nhà trong ngõ có giá bán “dễ chịu” hơn so với sản phẩm nhà mặt phố hoặc biệt thự nói chung.

Cập nhật giá bán nhà mặt ngõ cách phố Trần Điền 10m

Theo thông tin được cập nhật trên nền tảng OneHousing ngày 23/10/2023, căn nhà mặt ngõ nằm cách phố Trần Điền 10m thuộc phường Định Công, quận Hoàng Mai đang được rao bán với giá 12 tỷ đồng/căn, tương đương với 266 triệu đồng/m2:

• Diện tích đất: 45,1m2
• Diện tích sàn: 180m2
• Mặt tiền hướng Tây Nam rộng 3,2m
• Độ rộng ngõ giáp mặt tiền là 6m, thuận tiện cho ô tô di chuyển.
• Độ rộng ngõ ra đường chính Trần Điền từ 4 - 6m.

Không gian nhà mặt ngõ cách phố Trần Điền 10m (Nguồn: OneHousing)

Qua bài viết trên đây, OneHousing đã cùng bạn tìm hiểu tổng quan về tình hình bất động sản quận Hoàng Mai, cũng như giá căn nhà mặt ngõ đang được rao bán tại đây. Hy vọng những thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn đọc có quyết định sáng suốt khi lựa chọn không gian sống hoặc đầu tư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai

10 chung cư phân khúc trung cấp quận Hoàng Mai giá khoảng 2 tỷ đồng