Nhà mặt ngõ cách phố Nguyễn Đức Cảnh 50m, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Thị trường bất động sản quận Hoàng Mai, Hà Nội đang diễn ra sôi động với nhiều giao dịch mua bán nhà mặt ngõ. Trong đó, nhà mặt ngõ cách phố Nguyễn Đức Cảnh 50m đang được nhiều khách hàng quan tâm. Vậy cùng OneHousing cập nhật giá mua bán nhà mặt ngõ cách phố Nguyễn Đức Cảnh 50m, quận Hoàng Mai qua bài viết sau!

Tổng quan về phố Nguyễn Đức Cảnh, quận Hoàng Mai

Phố Nguyễn Đức Cảnh, quận Hoàng Mai, Hà Nội, nằm giữa hai phường Tương Mai và Hoàng Văn Thụ. Phố kết nối với đường Trương Định, hồ Đền Lừ và nhà thi đấu Đền Lừ tạo ra sự thuận lợi về giao thông cho cư dân sinh sống và kinh doanh trên địa bàn.

Tiện ích xung quanh: Sự hiện diện của các chung cư và doanh nghiệp như chung cư HUD3, chung cư Hòa Phát, Công ty Điện cơ Thống Nhất và Nhà máy nước Tương Mai tạo ra một môi trường sống và kinh doanh đa dạng. Sự gần gũi với các tiện ích như trường học, bệnh viện, cửa hàng tiện lợi, cửa hàng ăn uống và các cơ sở giải trí cũng là yếu tố quan trọng trên tuyến phố này.

Xu hướng phát triển khu vực: Quận Hoàng Mai được xem là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng ở Hà Nội, với nhiều dự án hạ tầng và xây dựng cơ sở mới đang được triển khai. Sự phát triển này có thể tạo ra tiềm năng lớn cho các bất động sản trên phố Nguyễn Đức Cảnh.

Cơ sở hạ tầng: Đánh giá cơ sở hạ tầng hiện tại và kế hoạch cải thiện trong tương lai cũng là yếu tố quan trọng. Việc có hạ tầng giao thông thuận tiện, hệ thống cấp nước và hệ thống điện lưới đảm bảo cũng giúp tăng tính hấp dẫn của khu vực này.

Dựa trên những yếu tố trên, bất động sản phố Nguyễn Đức Cảnh có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Sự phát triển của khu vực, cùng với tiện ích xung quanh và cơ sở hạ tầng tốt, có thể tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và kinh doanh hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Vị trí phố Nguyễn Đức Cảnh, quận Hoàng Mai (Nguồn: Người Hà Nội)

Nhà mặt ngõ cách đường Trương Định 30m, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà đất tại phố Nguyễn Đức Cảnh, quận Hoàng Mai

Hiện nay, có nhiều loại hình bất động sản được bán tại phố Nguyễn Đức Cảnh, từ nhà riêng, nhà mặt phố, biệt thự, chung cư, đến đất nền. Diện tích, mặt tiền, số tầng, số phòng ngủ, và giá bán đều khác nhau tùy theo vị trí và chất lượng của bất động sản. Theo thống kê của Batdongsan, trong tháng 10/2023, có 20 nhà mặt phố và 13 đất nền được bán tại phố Nguyễn Đức Cảnh. Trong số đó, có 6 nhà mặt phố có diện tích từ 100m2 trở lên, với giá bán từ 15 đến 30 tỷ đồng/căn. Có 4 nhà mặt phố có diện tích từ 50m2 đến 100m2, với giá bán từ 4.5 đến 13.8 tỷ đồng/căn. Có 10 nhà mặt phố có diện tích dưới 50m2, với giá bán từ 3.5 đến 6.8 tỷ đồng/căn.

Theo Alonhadat, khu vực phố Nguyễn Đức Cảnh thuộc quận Hoàng Mai là khu vực có nhu cầu mua bán nhà đất cao trong tháng 9/2023. Nhiều người quan tâm đến các loại hình bất động sản tại đây vì vị trí thuận lợi, gần các trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên, và các tuyến giao thông huyết mạch của thành phố. Ngoài ra, khu vực này cũng có tiềm năng phát triển kinh tế trong tương lai.

Bất động sản phố Nguyễn Đức Cảnh có tiềm năng phát triển mạnh mẽ (Nguồn: Raovat)

Cập nhật giá mua bán mặt ngõ cách phố Nguyễn Đức Cảnh 50m

Nhà mặt ngõ cách phố Nguyễn Đức Cảnh 50m có vị trí trung tâm, thuận tiện cho việc an cư hoặc đầu tư cho thuê, kinh doanh buôn bán. Dưới đây là thông tin chi tiết về tin về nhà mặt ngõ cách phố Nguyễn Đức Cảnh 50m:

Căn nhà có diện tích đất thực tế là 71.7m2, tổng diện tích sàn 358.5m2, mặt tiền 4.67m, hướng Tây Bắc. Nhà nằm trong ngõ rộng tới 5m, ô tô có thể di chuyển thoải mái. Căn nhà được xây dựng 5 tầng, hiện đại, đầy đủ tiện nghi. Giá bán căn nhà là 10.7 tỷ đồng, tương đương với 149 triệu đồng/m2 (Nguồn: OneHousing, tháng 10/2023).

Căn nhà mặt ngõ cách phố Nguyễn Đức Cảnh 50m có những ưu điểm sau:

• Vị trí đắc địa: Căn nhà nằm ở vị trí trung tâm của quận Hoàng Mai, chỉ cách phố Nguyễn Đức Cảnh 50m, một tuyến đường huyết mạch của thành phố. Vị trí này thuận tiện cho việc đi lại, giao thương và sinh hoạt. Đặc biệt, nhà nằm trong ngõ rộng 5m, ô tô di chuyển thoải mái.
• Tiện ích đầy đủ: Trong khu vực xung quanh có đầy đủ các tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,... đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng cư dân.
• Chất lượng xây dựng tốt: Căn nhà được xây dựng hiện đại, kiên cố, sử dụng vật liệu cao cấp.
• Mức giá hợp lý: Mức giá bán căn nhà là 10.7 tỷ đồng, tương đương với 149 triệu đồng/m2. Đây là một mức giá hợp lý so với vị trí và chất lượng của căn nhà.

Căn nhà mặt ngõ cách phố Nguyễn Đức Cảnh 50m (Nguồn: OneHousing)

Cần lưu ý điều gì khi mua bán nhà mặt ngõ?

Khi mua bán nhà mặt ngõ, bạn cần lưu ý những điều sau đây:

• Kiểm tra pháp lý của nhà và đất: Bạn nên yêu cầu xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu nhà, và các văn bản khác để chứng minh không có tranh chấp, kê biên, hoặc vi phạm quy hoạch.
• Đánh giá vị trí và tiện ích của nhà: Bạn nên chọn nhà có vị trí thuận lợi, gần các tuyến giao thông chính, các trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên, và các tiện ích khác. 
• Thương lượng giá cả và các chi phí liên quan: Hãy tham khảo giá bán của các ngôi nhà tương tự trong khu vực để có thể thương lượng một mức giá hợp lý với chủ nhà. Bạn cũng nên xem xét các chi phí khác như công chứng, chứng thực, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, và các khoản phí khác.
• Kiểm tra tình trạng và chất lượng của nhà: Bạn cần kiểm tra kỹ càng các chi tiết như diện tích, mặt tiền, số tầng, số phòng ngủ, hệ thống điện nước, cơ sở vật chất, an ninh và các yếu tố khác ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn. Bạn có thể yêu cầu chủ nhà bàn giao nhà đầy đủ tiêu chuẩn và sửa chữa những hư hỏng nếu có.

Như vậy, nhà mặt ngõ cách phố Nguyễn Đức Cảnh 50m, quận Hoàng Mai là một lựa chọn hấp dẫn cho những khách hàng có nhu cầu mua nhà để ở hoặc kinh doanh. Tuy nhiên, để mua được nhà với giá tốt, khách hàng cần tìm hiểu kỹ thị trường và lựa chọn được đơn vị môi giới uy tín.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Mua bán đất nền đường Vành đai 2.5 quận Hoàng Mai

Tổng hợp các bãi gửi xe ô tô qua đêm tại quận Hoàng Mai