Nhà mặt phố tại phố Phúc Tân, phường Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm có giá bán bao nhiêu?

Bất động sản quận Hoàn Kiếm luôn là chủ đề nóng, khơi gợi sự tò mò trong mọi cuộc nghiên cứu, khảo sát thị trường. Bởi vậy, hãy cùng OneHousing khám phá giá mua bán nhà mặt phố tại con phố Phúc Tân của quận Hoàn Kiếm để hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản khu vực này.

Vài nét tổng quan về phố Phúc Tân

Phố Phúc Tân nằm trong phạm vi phường Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Quận Hoàn Kiếm vốn là một trong những khu vực lịch sử lưu giữ vô vàn di sản văn hóa của Thủ đô. Do vậy, phố Phúc Tân là minh chứng cho sự pha trộn giữa quá khứ và hiện tại, đánh dấu sự gắn kết của cộng đồng với lịch sử và văn hóa Hà Nội.

Phố Phúc Tân (Nguồn: ODT)

Về vị trí địa lý, phố Phúc Tân nằm ngay bên bờ sông Hồng, bắt đầu từ chân cầu Long Biên, qua cầu Chương Dương, và tiếp tục nối vào đường Hàm Từ Quan trước khi gặp đường Bạch Đằng.

Ban đầu, địa điểm này chỉ là một bãi cát trống thuộc làng Phúc Xá. Tuy nhiên, sự thay đổi của dòng sông Hồng đã làm cho khu vực này trở nên cao hơn, thuận lợi cho việc xây dựng và sinh sống. Dân cư từ nhiều nơi đã di cư đến đây và xây dựng các ngôi nhà, tạo nên một xóm, làng, và cuối cùng là một phố mang tên Phúc Tân (còn được gọi là Phúc Xá mới).

Nhà mặt phố tại đường Bà Triệu, phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm có giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà đất tại phố Phúc Tân

Với vị trí đắc địa và sự kết nối thuận lợi, phố Phúc Tân đã nhanh chóng trở thành một trong những điểm nóng trong thị trường bất động sản tại thủ đô Hà Nội.

Nằm trong lòng quận Hoàn Kiếm - trung tâm hành chính, kinh tế và chính trị, khu vực này không chỉ thu hút nhà đầu tư bất động sản mà còn là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một cuộc sống tiện nghi, hiện đại.

Phố Phúc Tân sở hữu một vị trí chiến lược với khả năng kết nối vượt trội. Trong bán kính 1km là cầu Long Biên và cầu Chương Dương. Sự hiện diện của các cây cầu này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển từ trung tâm thành phố tới các quận ngoại ô như Long Biên, Gia Lâm và các tỉnh miền Bắc như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng, mở ra cơ hội vô cùng lớn trong việc kinh doanh và đầu tư.

Những ngôi nhà mặt phố Phúc Tân nằm ngay cạnh cầu Chương Dương (Nguồn: Báo Đại Đoàn Kết)

Phố Phúc Tân cũng chỉ cách Phố cổ Hà Nội, Hồ Hoàn Kiếm và những danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử nổi tiếng trong khu vực khoảng 2km.

Như vậy, vị trí gần trung tâm thành phố Hà Nội là một điểm mạnh lớn của phố Phúc Tân. Dân cư tại đây có thể tận hưởng tiện nghi và dịch vụ đa dạng trong tầm tay. Điều này làm cho cuộc sống tại đây trở nên tiện lợi và thú vị.

Chưa kể, trên địa bàn phố Phúc Tân còn có sự quy tụ của Trung tâm Thể dục thể thao quận Hoàn Kiếm, sân bóng Long Biên và trường Tiểu học Phúc Tân.

Vị trí của phố Phúc Tân trên bản đồ (Nguồn: BusMap)

Với sự đầu tư vào hạ tầng và phát triển kinh tế không ngừng của Thủ đô, khu vực này hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Điều này làm tăng giá trị tài sản cho những người đầu tư thông thái.

Tuy nhiên, đằng sau những ưu điểm là một sự thật không thể phủ nhận - giá bất động sản quận Hoàn Kiếm nói chung và phố Phúc Tân nói riêng luôn xếp vào hạng đắt đỏ trên thị trường. Do vậy, chỉ những người mua và nhà đầu tư sành sỏi, thực sự “nhanh tay” mới có thể sở hữu bất động sản khu vực này.

Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại phố Phúc Tân

Khảo sát website Bất động sản tháng 10/2023, mặt bằng chung nhà mặt phố quận Hoàn Kiếm đang được định giá khoảng từ 99 triệu đồng/m2 đến 2.4 tỷ đồng/m2.

Trong đó, giá mua bán nhà mặt phố tại phố Phúc Tân dao động từ 100 triệu đồng/m2 đến 1.03 tỷ đồng/m2. Để sở hữu một căn nhà tại Phố Phúc Tân, bạn cần chi trả ít nhất là 8.3 tỷ đồng cho đến 22 tỷ đồng. Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm loại hình xây dựng (nhà cổ truyền, nhà mới, tòa nhà cao tầng), diện tích sử dụng và vị trí cụ thể trên phố.

Những lưu ý trước khi tham gia thị trường mua bán bất động sản quận Hoàn Kiếm

• Vị trí là yếu tố quan trọng nhất khi đầu tư bất động sản. Hãy xem xét cụ thể vị trí của căn nhà mặt phố bạn quan tâm. Gần các điểm quan trọng như trung tâm thương mại, các tuyến phố chính, giao thông công cộng, và cơ sở hạ tầng đang phát triển là điểm cộng lớn.
• Thị trường bất động sản ở quận Hoàn Kiếm có giá trị đất đắt đỏ. Hãy xem xét giá bán hiện tại của các căn nhà tương tự trong khu vực để đảm bảo bạn không mua với giá quá cao. Điều này có thể đòi hỏi bạn nắm vững thị trường và tham khảo các chuyên gia bất động sản.
• Kiểm tra tình trạng pháp lý của căn nhà, bao gồm các giấy tờ, sổ đỏ và quyền sử dụng đất. Đảm bảo rằng tất cả các thủ tục pháp lý đều hoàn chỉnh và không có tranh chấp pháp lý nào liên quan đến tài sản.
• Kiểm tra tình trạng xây dựng của căn nhà. Nếu cần thiết, thuê một kiến trúc sư hoặc kỹ sư xây dựng để đảm bảo chất lượng công trình không có vấn đề gì cần sửa chữa hoặc nâng cấp lớn.
• Xem xét tiềm năng tăng giá trị của tài sản trong tương lai. Các dự án phát triển hạ tầng hoặc cải tạo đô thị trong khu vực có thể làm tăng giá trị bất động sản của bạn.
• Hãy tìm kiếm sự tư vấn từ chuyên gia bất động sản, luật sư, hoặc các chuyên gia khác để đảm bảo bạn hiểu rõ mọi khía cạnh của giao dịch.

Diện mạo quận Hoàn Kiếm nhìn từ trên cao (Nguồn: Báo Việt Nam Net)

Bài viết của OneHousing đã cung cấp cho bạn đầy đủ thông tin về giá mua bán nhà mặt phố quận Hoàn Kiếm và phố Phúc Tân. Việc tiến hành nghiên cứu kỹ lưỡng, tư duy đầu tư chiến lược, và hợp nhất thông tin từ các nguồn đáng tin cậy sẽ giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định thông thái nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Trần Nhật Duật, phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Phủ Doãn, phường Hàng Trống, quận Hoàn Kiếm có giá bán bao nhiêu?