Nhà mặt phố tại phố Nguyễn Văn Tuyết, phường Trung Liệt, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Phường Trung Liệt là một trong những phường có vị trí nằm tại trung tâm của địa bàn quận Đống Đa. Bất động sản tại phường Trung Liệt khá là phát triển do sở hữu hệ thống giao thông gần kề nhiều trục đường chính cũng như tiếp giáp với một số khu vực đang phát triển trong vùng lân cận. Trong đó, phố Nguyễn Văn Tuyết là một con phố ở mức phát triển khá, đặc biệt dạo gần đây được ví như con phố ẩm thực. Vậy tình hình mua bán nhà mặt phố tại phố Nguyễn Văn Tuyết, phường Trung Liệt, quận Đống Đa như thế nào? Cùng OneHousing tìm hiểu về chủ đề này trong bài viết sau.

Tổng quan về quận Đống Đa

Quận Đống Đa nằm ở phía Tây Nam của thành phố Hà Nội, tiếp giáp với 5 quận là quận Thanh Xuân, quận Cầu Giấy, quận Ba Đình, quận Hoàn Kiếm, quận Hai Bà Trưng. 

• Phía Bắc: Tiếp giáp với quận Ba Đình (ranh giới tự nhiên là các phố Nguyên Hồng, Huỳnh Thúc Kháng, Đê La Thành, Giảng Võ, Nguyễn Thái Học).
• Phía Đông Bắc: Tiếp giáp với quận Hoàn Kiếm (ranh giới tự nhiên là phố Lê Duẩn).
• Phía Đông: Tiếp giáp với quận Hai Bà Trưng (ranh giới tự nhiên là phố Lê Duẩn và đường Giải Phóng, phố Vọng).
• Phía Nam: Tiếp giáp với quận Thanh Xuân (ranh giới tự nhiên là đường Láng và đường Trường Chinh).
• Phía Tây: Tiếp giáp với quận Cầu Giấy (ranh giới tự nhiên là sông Tô Lịch).

Bản đồ hành chính quận Đống Đa (Nguồn: Nasaland)

Địa bàn quận Đống Đa có tổng diện tích khoảng 9,95km2 với dân số trên 400.110 người.

Quận Đống Đa là quận có nhiều phường nhất của Hà Nội, trên địa bàn quận hiện có 21 phường: Láng Thượng, Láng Hạ, Ngã Tư Sở, Khương Thượng, Phương Mai, Phương Liên, Trung Tự, Trung Phụng, Trung Liệt, Hàng Bột, Quốc Tử Giám, Văn Chương, Văn Miếu, Thịnh Quan, Thổ Quan, Quang Trung, Nam Đồng, Kim Liên, Cát Linh, Khâm Thiên, Ô Chợ Dừa.

Trong đó, Phường Trung Liệt có diện tích 0,76km2 với dân số là 21.668 người (thống kê năm 1999), mật độ dân số đạt 28.511 người/km2.

Nhà mặt phố tại đường Hào Nam, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà đất tại phố Nguyễn Văn Tuyết, phường Trung Liệt, quận Đống Đa

Sở hữu vị trí địa lý nằm ở vùng trung tâm, quận Đống Đa thừa hưởng hệ thống giao thông kết nối thuận tiện với những quận khác trên thành phố. Ngoài ra, đây còn là nơi tọa lạc của nhiều cơ quan, trung tâm hành chính quan trọng cũng như có nhiều di tích – lịch sử văn hóa. Bên cạnh đó, mật độ dân cư tại đây cũng được xếp hạng đông đúc nhất thủ đô với hơn 14.000 cơ quan và doanh nghiệp, 18 bệnh viện, 20 trường cao đẳng, đại học. Với nhiều yếu tố thuận lợi như trên, bất động sản quận Đống Đa được đánh giá là khá phát triển và rất có tiềm năng.

Trong đó, phố Nguyễn Văn Tuyết thuộc phường Trung Liệt, quận Đống Đa cũng được thừa hưởng những ưu điểm vượt trội và ngày càng phát triển không ngừng. Khoảng thời gian trở lại đây, con phố Nguyễn Văn Tuyết ngày càng được chú ý đầu tư về cơ sở hạ tầng dẫn đến nhà đất tại khu vực này có phần tăng cao hơn trước. Bên cạnh đó, đời sống người dân xung quanh khu vực cũng được đánh giá tốt, nếp sống văn minh lịch sự. Chính vì thế, bất động sản tại khu vực này cũng trở nên thu hút hơn từ các loại hình như chung cư, cao ốc đến thuê mua nhà đất… 

Đặc biệt, phố Nguyễn Văn Tuyết đang trên đà nổi lên như con phố ẩm thực với vô vàn hàng quán ăn uống “nở rộ” khắp mặt phố. Do đó, có thể nói hoạt động thuê mua nhà mặt phố là một trong số hoạt động bất động sản khá nổi trội. 

Cập nhật giá bán nhà đất tại phố Nguyễn Văn Tuyết, phường Trung Liệt, quận Đống Đa

Với vị trí thuận tiện, cơ sở hạ tầng được đầu tư không ngừng đã góp phần giúp giá mua bán nhà mặt phố tại quận Đống Đa, cụ thể là phố Nguyễn Văn Tuyết nằm trên địa bàn phường Trung Liệt ngày càng tăng hơn trước. Tuy nhiên, giá bán nhà đất tại đây được đánh giá là hợp lý so với chất lượng nhận được và so với mặt bằng chung trên địa bàn quận. Trái với không khí sôi động và náo nhiệt như ở Thái Hà, Chùa Bộc…, phố Nguyễn Văn Tuyết lại phát triển theo hướng đáp ứng đủ mọi nhu cầu của người dân mà vẫn đem lại cảm giác yên bình và đỡ xô bồ hơn. 

Nhà mặt phố phố Nguyễn Văn Tuyết được sử dụng để kinh doanh (Nguồn: Báo Tuổi trẻ và Pháp luật)

Theo tham khảo nguồn giá từ trang Bất động sản tại thời điểm tháng 10/2023, giá đất tại khu vực này dao động trong mức giá từ 6 tỷ đến 27.5 tỷ/lô cho các diện tích từ khoảng 40m2 - 238m2, tương ứng với giá nhà 14.42 - 345,56 triệu đồng/m2 rơi vào 5 - 38 tỷ đồng/căn. Giá mua bán nhà phố sẽ chênh lệch tùy thuộc vào từng vị trí cụ thể và với từng thời điểm bán ra. Mức giá này được đánh giá là cao hơn so với mặt bằng chung song vẫn nằm trong tầm ngắm của các nhà đầu tư.

Bài viết trên là những thông tin tổng quan về bất động sản quận Đống Đa và mua bán nhà mặt phố tại phố Nguyễn Văn Tuyết, phường Trung Liệt, quận Đống Đa. Hy vọng rằng với những chia sẻ trên sẽ giúp ích trong việc mua bán bất động sản của quý khách hàng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại phố Hoàng Ngọc Phách, phường Láng Hạ, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ cách đường Trường Chinh 150m, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?