Nhà mặt phố tại phố Hoàng Ngọc Phách, phường Láng Hạ, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Là một trong 4 quận trung tâm của thủ đô Hà Nội, được đầu tư cơ sở hạ tầng không ngừng rộng mở nên thị trường bất động sản quận Đống Đa luôn sôi động và nhộn nhịp. Mua bán nhà mặt phố tại phố Hoàng Ngọc Phách, quận Đống Đa cũng nhận được sự chú ý lớn và nằm trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư.

Sơ đồ vị trí phố Hoàng Ngọc Phách giao với Nguyên Hồng và Láng Hạ (Nguồn: Người Hà Nội)

Tổng quan về phố Hoàng Ngọc Phách

Phố Hoàng Ngọc Phách bắt đầu từ ngã tư phố Láng Hạ - Thái Thịnh, kết thúc tại khu phố Nguyên Hồng. Đây là con phố thuộc phường Láng Hạ, nằm ở quận Đống Đa, một trong những quận trung tâm của Hà Nội, và thuộc tuyến giao thông chính của quận này.

Phố Hoàng Ngọc Phách có chiều rộng mặt đường khoảng 6m và chiều dài khoảng 350m, là tuyến phố 2 chiều thuận lợi cho việc di chuyển. Vị trí giao thông kết nối dễ dàng với các tuyến phố như Láng Hạ, Nguyên Hồng, Huỳnh Thúc Kháng, Vũ Ngọc Phan, Thái Thịnh.

Phố Hoàng Ngọc Phách có mật độ dân cư cao, tạo nên một môi trường sống sầm uất và đa dạng về hoạt động kinh tế, văn hóa và xã hội. Hoàng Ngọc Phách là một trong số ít các con phố ở quận Đống Đa có nhiều phòng khám nằm tại đây. Các cơ sở giáo dục xung quanh nằm trong bán kính khoảng 1km sẽ thuận tiện khi thành viên của gia đình đi học hàng ngày. Dọc suốt tuyến phố Hoàng Ngọc Phách có khá đa dạng từ nhà hàng cho đến quán ăn để lựa chọn từ ăn sáng, ăn trưa, ăn tối hàng ngày.

Quận Đống Đa, bao gồm cả phố Hoàng Ngọc Phách, đã được quy hoạch và phát triển bền vững kinh tế xã hội, tăng cường hạ tầng giao thông và cải thiện môi trường sống. Đường Hoàng Ngọc Phách có tiềm năng phát triển để trở thành một khu vực trung tâm quan trọng của Thủ đô Hà Nội.

Vị trí nhà hai mặt tiền tại phố Hoàng Ngọc Phách (Nguồn: Batdongsan)

Nhà mặt phố tại phố Kim Hoa, phường Kim Liên, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Tình hình mua bán nhà mặt phố tại phố Hoàng Ngọc Phách

Thực trạng mua bán nhà mặt phố tại phố Hoàng Ngọc Phách đang phát triển tích cực và mang lại nhiều cơ hội đầu tư trong thị trường bất động sản quận Đống Đa.

Nhu cầu mua bán nhà mặt phố sôi động

Khu vực phố Hoàng Ngọc Phách đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt hàng ngày và di chuyển làm việc, học tập của cư dân. Ngoài ra, sự tập trung của dân số tại đây tạo nên nhu cầu lớn về mua bán nhà mặt phố, đặc biệt từ các nhà đầu tư và khách hàng muốn kinh doanh. Do đó, nhu cầu mua bán nhà mặt phố Hoàng Ngọc Phách đang tăng cao trên thị trường bất động sản quận Đống Đa. 

Các loại hình bất động sản quận Đống Đa tại phố Hoàng Ngọc Phách hiện nay

Nhà cấp 4 

Loại hình nhà ở cấp 4 tại khu vực Hoàng Ngọc Phách được đánh giá là có giá bán hợp lý hơn so với các loại nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là sự lựa chọn phù hợp đối với người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. 

Nhà trong hẻm 

Nhà hẻm tại phố Hoàng Ngọc Phách là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua. Tuy nhiên, nhà hẻm mang lại nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư hơn.

Nhà mặt phố 

Nhà mặt phố Hoàng Ngọc Phách là một trong những loại bất động sản được ưa chuộng, đặc biệt bởi khả năng kinh doanh linh hoạt hoặc cho thuê mặt bằng để tối đa hóa nguồn thu. Các căn nhà mặt phố Hoàng Ngọc Phách cũng là những tài sản đắt giá và tiềm năng sinh lợi cao nhất trong trong phân khúc bất động sản quận Đống Đa. Giá mua bán nhà mặt phố ở đây khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

Mua bán nhà mặt phố Hoàng Ngọc Phách có tiềm năng tăng cao (Nguồn: Nhaphonet)

Tiềm năng của mua bán nhà mặt phố Hoàng Ngọc Phách

Mua bán nhà ở mặt phố luôn được các khách hàng đang có nhu cầu kinh doanh săn đón. Vị trí tuyến phố Hoàng Ngọc Phách thuận tiện cho di chuyển đến các khu vực trọng yếu khác xung quanh như phố Nguyên Hồng, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng, Thái Thịnh…

Các khu phố này có lưu lượng người đi lại lớn, cùng với hệ thống cửa hàng buôn bán đa dạng. Cùng với đó, đường đi rộng rãi cùng sự thuận tiện kết nối đến các tuyến phố lớn xung quanh cho nên các cửa hàng cửa hiệu tại đây phát triển cũng đa dạng lĩnh vực từ quán đồ uống, nhà hàng, phòng khám, spa thẩm mỹ đến thuê văn phòng công ty.

Mua bán nhà mặt phố Hoàng Ngọc Phách là lựa chọn mang lại tiềm năng kinh tế và khả năng thanh khoản tốt cho các khách hàng. Với lợi thế có sẵn thì các bất động sản tại khu vực này sẽ còn tăng trưởng hơn nữa trong tương lai.

Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố Hoàng Ngọc Phách - bất động sản quận Đống Đa

Giá mua bán nhà mặt phố Hoàng Ngọc Phách nói riêng và bất động sản quận Đống Đa nói chung luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được tìm hiểu khi có ý định đầu tư vào khu vực này.

Mức giá mua bán nhà mặt phố sẽ luôn nằm ở vị trí cao trong phân khúc. Theo cập nhật tháng 10/2023 trên trang Bất động sản thì mua bán nhà mặt phố khu vực phố Hoàng Ngọc Phách đang rơi trong khoảng 241,67 - 451,95 triệu đồng/m2 tương đương 11,3 - 36 tỷ đồng/ căn.

Nhà đất ở các vị trí khác nhau sẽ có giá khác nhau. Chẳng hạn, giá nhà mặt phố Hoàng Ngọc Phách ở những khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận tiện ích dịch vụ dễ dàng sẽ có giá cao hơn.

Điển hình như mua bán nhà mặt phố Hoàng Ngọc Phách 45m2 x 5 tầng, mặt tiền 4m được định giá 16 tỷ. Trong khi đó, căn nhà lô góc mặt phố Hoàng Ngọc Phách - Nguyên Hồng 80m2 x 4 tầng, mặt tiền 10m lại có giá 35 tỷ. Điều này cho thấy vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc định giá mua bán nhà mặt phố.

Trên đây là các thông tin tổng hợp về tình hình mua bán nhà mặt phố khu vực phố Hoàng Ngọc Phách - bất động sản quận Đống Đa, Hà Nội. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại phố Mai Anh Tuấn, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ cách đường Hào Nam 20m, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?