Nhà mặt phố tại phố Ngô Thì Nhậm, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?

Hai Bà Trưng nằm tại khu vực trung tâm của thành phố Hà Nội, với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, kết nối với nhiều quận huyện trọng điểm. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều cơ quan, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,... Vậy nên, thị trường bất  động sản quận Hai Bà Trưng luôn sôi động và nhu cầu mua bán nhà mặt phố tại đây luôn cao. Bài viết sau đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan thị trường mua bán nhà mặt phố tại phố Ngô Thì Nhậm, quận Hai Bà Trưng để có cái nhìn toàn diện nhất! 

Tổng quan về phố Ngô Thì Nhậm, quận Hai Bà Trưng

Phố Ngô Thì Nhậm sở hữu vị trí nằm ở trung tâm đô thị, có tiềm năng phát triển bất động sản lớn do nhiều yếu tố thuận lợi.

Vị trí đắc địa: Nằm giữa trung tâm quận Hai Bà Trưng, phố Ngô Thì Nhậm cách các phố quan trọng như Hàm Long, Nguyễn Công Trứ, Lê Văn Hưu, Trần Xuân Soạn không xa. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển hay kết nối tới các khu vực lân cận.

Hạ tầng giao thông: Phố Ngô Thì Nhậm có chiều dài 600m và rộng 10m, thuận lợi cho việc giao thông và di chuyển. Đây cũng là một lợi thế quan trọng cho việc phát triển kinh doanh và bất động sản tại khu vực này.

Môi trường sống tốt: Với dân cư đông đúc, dân trí cao, phố Ngô Thì Nhậm thu hút nhiều người dân và doanh nghiệp tìm kiếm không gian sống và kinh doanh lý tưởng. Điều này tạo nên một nền tảng tốt cho việc phát triển bất động sản và các dịch vụ tiện ích.

Khu vực kinh doanh sầm uất: Sự nhộn nhịp và sầm uất của khu vực, cùng với một loạt các cơ sở hạ tầng và dịch vụ như chợ, hàng quán, khách sạn cao cấp và trụ sở của các cơ quan chính phủ, tạo nên môi trường kinh doanh hấp dẫn và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Tiềm năng phát triển bất động sản: Với tất cả các yếu tố trên, phố Ngô Thì Nhậm có tiềm năng phát triển bất động sản cao, bao gồm việc xây dựng các tòa nhà chung cư, khu văn phòng và các cơ sở thương mại dịch vụ khác. Việc đầu tư vào bất động sản ở khu vực này có thể mang lại lợi nhuận cao do nhu cầu về nhà ở và không gian kinh doanh tăng lên.

 Vị trí phố Ngô Thì Nhậm, quận Hai Bà Trưng nằm ở trung tâm đô thị (Nguồn: Google maps)

Nhà mặt phố tại phố Trần Xuân Soạn, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?

Giá bán nhà mặt phố tại phố Ngô Thì Nhậm, quận Hai Bà Trưng 

Nhu cầu mua bán nhà mặt phố tại phố Ngô Thì Nhậm rất lớn do vị trí đắc địa nằm trong trung tâm nội thành, gần nhiều tuyến phố lớn và tiện ích xung quanh như chợ Hôm, phố Huế, trường học, bệnh viện, siêu thị,… Tuy nhiên, nguồn cung tại đây khá hạn chế do diện tích đất không còn nhiều và khó có thể mở rộng. Do đó, giá bán nhà mặt phố tại phố Ngô Thì Nhậm luôn ở mức cao và có xu hướng tăng dần theo thời gian.

Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường bất động sản tại phố Ngô Thì Nhậm sẽ tiếp tục duy trì sự ổn định và phát triển trong thời gian tới. Các căn nhà mặt phố tại khu vực này sẽ luôn có giá trị cao và thu hút nhiều người mua bán. Tuy nhiên, để giao dịch thành công, người mua cần có ngân sách lớn, kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý của nhà, so sánh giá cả của các tin đăng và thương lượng với chủ nhà về các điều khoản trong hợp đồng.

Theo Batdongsan tháng 10/2023, giá mua bán nhà mặt phố tại phố Ngô Thì Nhậm, quận Hai Bà Trưng khoảng 589 triệu đồng/m2. Dưới đây là một vài thông tin mua bán nhà mặt phố mà bạn có thể tham khảo:

• Nhà mặt phố Ngô Thì Nhậm, diện tích 150m2, xây dựng 10 tầng, mặt tiền 6.1m, giá 129.5 tỷ đồng. Nhà có hầm để xe, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp, phù hợp làm văn phòng, khách sạn, spa. Hiện đang cho thuê 4.8 tỷ đồng/năm.
• Nhà mặt phố diện tích 230m2, xây dựng 3 tầng cũ, mặt tiền 7.9m, giá 135.7 tỷ đồng. Nhà có sổ đỏ chính chủ, vị trí đẹp ngay ngã tư Ngô Thì Nhậm và Trần Xuân Soạn, vỉa hè rộng, kinh doanh sầm uất.
• Nhà mặt phố diện tích 130m2, xây dựng 6 tầng, mặt tiền 5.5m, giá 92 tỷ đồng. Nhà có giấy phép xây dựng, thiết kế hiện đại, nội thất sang trọng, có thang máy. Nhà nằm trong khu trung tâm phố cổ, gần chợ Hôm, phố Huế.

Nhu cầu mua bán nhà mặt phố tại phố Ngô Thì Nhậm là rất lớn (Nguồn: Tinbds)

Cần lưu ý những gì khi giao dịch mua bán nhà mặt phố?

Khi giao dịch mua bán nhà mặt phố, bạn cần lưu ý những điều sau:

• Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý của nhà như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, biên bản nghiệm thu,… để tránh rủi ro về sau.
• Đánh giá tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện hay siêu thị,… và cân nhắc đâu là ưu tiên của bạn và gia đình khi chọn vị trí nhà mặt phố.
• So sánh giá cả của các tin đăng bán nhà mặt phố cùng khu vực để có được mức giá hợp lý và phù hợp với ngân sách của bạn.
• Thương lượng với chủ nhà về các điều khoản trong hợp đồng mua bán như thời hạn bàn giao, phương thức thanh toán, trách nhiệm của các bên khi vi phạm hợp đồng,….

Thương lượng với chủ nhà về các điều khoản trong hợp đồng mua bán nhà đất (Nguồn: Luật Việt Nam)

Mua bán nhà mặt phố tại phố Ngô Thì Nhậm, quận Hai Bà Trưng là một cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển mạnh mẽ, bất động sản quận Hai Bà Trưng hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Hy vọng, thông qua bài viết trên, OneHousing đã giúp bạn có được thông tin tổng quan nhất, từ đó dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư hoặc an cư đúng đắn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại phố Đỗ Ngọc Du, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Đồng Nhân, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?