Nhà mặt phố tại phố Linh Đường, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Bạn đang tìm kiếm thông tin về giá bán nhà mặt phố tại phố Linh Đường, quận Hoàng Mai, Hà Nội? Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển kinh tế, những căn nhà mặt phố tại khu vực này đang thu hút sự quan tâm của nhiều người. Trong bài viết này, hãy cùng Onehousing tìm hiểu thông tin chi tiết và cập nhật giá mua bán nhà phố mới nhất tại đây.

Tổng quan về phố Linh Đường, quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai nằm ở phía đông nam của thủ đô Hà Nội, được đánh giá là một trong những quận nội thành có vị trí địa lý thuận lợi, giáp ranh với các quận và huyện lân cận như Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Long Biên, Hà Đông, Nam Từ Liêm và huyện Thanh Trì. Quận có mật độ dân số 12.244 người/km2, với diện tích tự nhiên 41,12 km2 và dân số năm 2021 khoảng 503.746 người(Theo: Wikipedia).

Quận Hoàng Mai có lợi thế giao thông, nằm trên trục đường vành đai 3 và tuyến đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ. Bên cạnh đó, khu vực còn có tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông và tuyến đường sắt đô thị Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo chạy qua tạo điều kiện thuận lợi cho di chuyển, kết nối với các khu vực lân cận. 

Quận Hoàng Mai thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và mua nhà bởi vị trí gần trung tâm thành phố, giá cả hợp lý, phù hợp với đa dạng đối tượng khách hàng, quy hoạch đô thị đồng bộ và hệ thống hạ tầng giao thông phát triển. 

Quận Hoàng Mai có cơ sở hạ tầng xã hội phát triển (Nguồn:vietnamplus)

Phố Linh Đường thuộc phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, có chiều dài khoảng 3km và chiều rộng từ 12 đến 15m, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và tiện ích dịch vụ. Nằm trong khu vực phát triển của quận Hoàng Mai, phố Linh Đường có vị trí quan trọng và tiềm năng tăng giá, thu hút sự quan tâm của người dân và các nhà đầu tư.

Nhà mặt ngõ cách đường Trương Định 30m, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Tình hình bất động sản quận Hoàng Mai hiện nay

Trong những năm gần đây, quận Hoàng Mai đã chứng kiến một sự phát triển vượt bậc nhờ sự quan tâm đặc biệt từ Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội. Hạ tầng, giao thông và tiện ích đô thị đã được nâng cấp và cải thiện đáng kể. Nhờ vào những nỗ lực này, quận đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản và những người tìm kiếm nơi an cư.

Giá trị của bất động sản tại quận Hoàng Mai đã trải qua sự tăng trưởng ấn tượng ở mọi phân khúc, phần lớn nhờ vào việc nâng cấp và cải thiện hạ tầng giao thông cùng cơ sở đô thị. Quy hoạch phát triển dựa trên định hướng chung của quy hoạch Thủ đô đến năm 2030; đồng thời, tầm nhìn đến năm 2050 đã có sự tác động mạnh mẽ lên quận Hoàng Mai, thay đổi hoàn toàn bộ mặt đô thị của khu vực này. 

Bất động sản quận Hoàng Mai thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư (Nguồn:quocphongthudo)

Thực tế cho thấy thị trường bất động sản tại quận Hoàng Mai đang trải qua một giai đoạn mạnh mẽ về đầu tư và mua sắm nhà ở. Nhiều tập đoàn bất động sản hàng đầu đã chuyển vốn để phát triển các dự án quy mô, bao gồm Khu đô thị Linh Đàm, Khu đô thị Gamuda Gardens, và Khu đô thị Đại Kim…

Các chuyên gia trong lĩnh vực tin rằng hạ tầng hoàn chỉnh sẽ tiếp tục thúc đẩy thị trường bất động sản tại quận Hoàng Mai trở nên sôi động và hấp dẫn hơn trong tương lai, tạo nên môi trường thuận lợi cho cả việc định cư và đầu tư.

Thực trạng mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội hiện nay

Mặc dù thị trường bất động sản đang trải qua giai đoạn chững lại, thế nhưng, một số tuyến phố ở Hà Nội vẫn chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ. Sự tăng giá này đặt ra một thách thức lớn cho người dân, khi mức thu nhập trung bình ở các thành phố lớn vẫn chưa theo kịp sự tăng giá của nhà ở. Khoảng cách giữa thu nhập và giá nhà ngày càng gia tăng, khiến việc sở hữu nhà trở nên khó khăn hơn.

Việc sở hữu nhà phố ở Hà Nội đang dần trở nên khó khăn (Nguồn:batdóngan)

Theo nguồn tham khảo từ Batdongsan, giá bán trung bình cho các loại hình nhà ở tại Hà Nội là 3,1 tỷ đồng/căn đối với chung cư, 6,3 tỷ đồng/căn với nhà riêng, 17,8 tỷ đồng/căn với biệt thự và  22,8 tỷ đồng/căn với nhà mặt phố.

Nhìn chung, dân số tại Hà Nội ngày càng gia tăng trong khi nguồn cung đất trống ngày càng khan hiếm. Điều này đã thúc đẩy mạnh nhu cầu về nhà ở của người dân tại đây và đồng thời đẩy giá nhà mặt phố lên cao hơn, tạo ra một thị trường bất động sản sôi động và cạnh tranh.

Thông tin giá bán nhà mặt phố tại phố Linh Đường, quận Hoàng Mai

Theo Batdongsan tháng 10/2023, hiện có 4 bất động sản nhà mặt phố được rao bán tại phố Linh Đường, quận Hoàng Mai . Giá bán dao động từ 133 - 325 triệu đồng/m2, diện tích từ 40m2 đến 56m2, tương đương 5,7 - 13,5 tỷ đồng/căn. Dưới đây là thông tin chi tiết để bạn tham khảo:

• Nhà chung cư mặt phố cắt lỗ 5 tầng chính chủ, diện tích 56m2, với giá bán là 133,93 triệu đồng/m2, tương đương 7,5 tỷ đồng/căn.
• Nhà mặt phố tại Phố Linh Đường, có diện tích 56m2, và giá bán là 133,93 triệu đồng/m2, tương đương 7,5 tỷ đồng/căn.
• Nhà mặt phố Linh Đường, với view hồ thoáng mát, lô góc, vỉa hè rộng 4m, diện tích 40m2, và giá bán là 325 triệu đồng/m2, tương đương 13 tỷ đồng/căn.
• Nhà lô góc mặt phố Linh Đường 5 tầng, mặt tiền 3.7m, cũng với view hồ thoáng mát, diện tích 42m2, và giá bán là 321,43 triệu đồng/m2, tương đương 13,5 tỷ đồng/căn.

Một góc nhà mặt phố tại phố Linh Đường, quận Hoàng Mai (Nguồn:batdongsan)

Bài viết trên của OneHousing đã cung cấp cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản tại phố Linh Đường, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với sự phát triển về hạ tầng, quận Hoàng Mai đang trở thành điểm giao dịch bất động sản thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Hy vọng rằng bạn đã có thêm kiến thức để đưa ra quyết định thông minh, phù hợp với nhu cầu của mình. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại phố Định Công, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Gần đường vành đai 3, quận Hoàng Mai có các dự án bất động sản nào?