Nhà mặt phố tại phố Lệ Mật, phường Việt Hưng, quận Long Biên giá bán bao nhiêu?

Là quận nằm tại tả ngạn sông Hồng và có diện tích lớn nhất Hà Nội, quận Long Biên có quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, trở thành vùng đất màu mỡ để phát triển lĩnh vực bất động sản. 

Trong bài viết ngày này, cùng OneHousing tìm hiểu về giá mua bán nhà mặt phố tại phố Lệ Mật thuộc phường Việt Hưng, quận Long Biên.

Một vài thông tin về phố Lệ Mật thuộc phường Việt Hưng, quận Long Biên

Lệ Mật là một con phố nằm trên địa bàn phường Việt Hưng, quận Long Biên. Phố có chiều rộng 6m, chiều dài 880m chạy từ đường Việt Hưng và kết thúc tại phố Kim Quan. Ngoài việc giao cắt với hai trục đường lớn này, dọc trên phố Lệ Mật còn có các con ngõ nhỏ như ngõ Ô Cách, ngõ Hoa Lâm, ngõ Lệ Mật,...

Lệ Mật là tên của một làng cổ, trước thuộc tổng Gia Thụy, Gia Lâm. Ngay đầu phố Lệ Mật là khu quần thể đình chùa làng Lệ Mật, nơi thờ ông Hoàng Phúc Trung - người bắt rắn ở làng Lệ Mật và đã có công cứu công chúa triều Lý Thánh Tông trên sông Đuống. 

Đình làng Lệ Mật (Nguồn: Báo Lao động Thủ đô)

Bên cạnh đó, trên phố Lệ Mật còn tập trung nhiều địa điểm nổi bật như UBND phường Việt Hưng, Trung tâm y tế phường Việt Hưng, Phòng Chẩn trị Y học cổ truyền, Nhà hàng rắn, Nhà Truyền thống làng Lệ Mật,...

Phố Lệ Mật được chính thức đặt bảng tên vào tháng 8 năm 2005. Hiện nay khu vực này được xây dựng đường phố khang trang, cơ sở hạ tầng ổn định, dân cư đông đúc. Người dân tại Lệ Mật còn phát triển nghề nuôi và bắt rắn thành truyền thống, duy trì cho tới tận ngày nay.

Giá mua bán nhà đất phường Thạch Bàn, quận Long Biên là bao nhiêu?

Thị trường mua bán nhà mặt phố quận Long Biên hiện nay như thế nào?

Nhà mặt phố Hà Nội được hiểu đơn giản là những căn nhà sở hữu vị trí ngay tại mặt đường lớn của những khu phố dân cư đông đúc, sầm uất. Mua bán nhà mặt phố luôn là phân khúc sôi động trên thị trường bất động sản thủ đô trong nhiều năm trở lại đây.

Nhu cầu mua bán nhà mặt phố ngày càng tăng cao tại Hà Nội, đặc biệt là tại các quận có tốc độ phát triển nhanh và có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Không nằm trong khu vực nội thành, tuy nhiên quận Long Biên lại là cái tên nổi bật về các giao dịch nhà mặt phố.

Quận Long Biên là cửa ngõ phía Đông và Đông Bắc của thành phố, sở hữu diện tích lớn nhất 61km2 với dân số năm 2022 là 347.829 người (Nguồn: Cổng Thông tin Điện tử Quận Long Biên). Nhờ sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, tiện ích, quận trở thành khu vực có giá trị bất động sản cao, ngày càng thu hút khách hàng và các nhà đầu tư vì khả năng sinh lời vượt trội.

Lợi thế của quận Long Biên là sở hữu quỹ đất rộng, không gian thoáng đãng, đồng thời phát triển nhanh chóng so với nhiều khu vực khác của thủ đô. Chính những đặc điểm này giúp phân khúc mua bán nhà mặt phố trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản quận Long Biên.

Quận Long Biên là vùng đất màu mỡ cho phát triển bất động sản (Nguồn: Nhà Tốt)

Tiềm năng mua bán nhà mặt phố tại phường Việt Hưng, quận Long Biên

Theo đánh giá của các chuyên gia, số khách hàng tìm mua nhà mặt phố quận Long Biên để sinh sống hoặc kinh doanh đầu tư tăng đáng kể. Đặc biệt các giao dịch tập trung nhiều tại phường Việt Hưng - khu vực trung tâm quận Long Biên, cũng là nơi phát triển nhiều dự án bất động sản lớn.

Một trong những ưu thế vượt trội của thị trường nhà mặt phố tại phường Việt Hưng, Long Biên là sở hữu vị trí đắc địa. Khu vực này dễ dàng tiếp cận đến các tiện ích quan trọng trên địa bàn quận như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, các khu đô thị lớn,...

Với mật độ dân cư đông đúc và khả năng kết nối tiện ích đồng bộ, phường Việt Hưng là nơi lý tưởng để an cư, đồng thời sở hữu tiềm năng kinh doanh buôn bán lớn. Đặc biệt, với các căn nhà mặt phố tiếp giáp với mặt đường lớn đông xe cộ qua lại sẽ là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả trong thời gian tới.

Theo cập nhật tháng 10/2023 trên trang web Batdongsan, giá mua bán nhà mặt phố tại phường Việt Hưng đang dao động trong khoảng giá 188 - 223 triệu đồng/m2, ghi nhận tăng 16,6% so với năm 2022.

Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại phố Lệ Mật, phường Việt Hưng

Theo thông tin trên trang web Bất động sản ngày 16/10/2023, có 10 bất động sản nhà mặt phố tại phố Lệ Mật, phường Việt Hưng đang được đăng tin rao bán. Giá mua bán nhà mặt phố tại khu vực này dao động từ 78,3 - 141,67 triệu đồng/m2. Cụ thể:

• Nhà mặt phố Lệ Mật, lô góc kinh doanh có diện tích 62m2, mặt tiền 6,2m có giá bán thỏa thuận khoảng 8 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Lệ Mật, diện tích 62m2, 2 tầng có giá bán 133,06 triệu đồng/m2 (8,25 tỷ đồng).
• Nhà mặt phố Lệ Mật, lô góc kinh doanh có diện tích 59m2, mặt tiền 8m có giá bán 138,98 triệu đồng/m2 (8,2 tỷ đồng).

Nhà mặt phố tại phố Lệ Mật có giá bán dao động khoảng 8 tỷ đồng/căn (Nguồn: So sánh nhà)

Bài viết trên đây đã mang tới bức tranh toàn cảnh về thị trường bất động sản quận Long Biên và cập nhật giá mua bán nhà mặt phố mới nhất tại khu vực phố Lệ Mật thuộc phường Việt Hưng. Với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và giá trị bất động sản cao, quận Long Biên xứng đáng là nơi an cư và đầu tư lý tưởng trong tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá mua bán nhà đất phường Sài Đồng, quận Long Biên là bao nhiêu?

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên