Giá mua bán nhà đất phường Thạch Bàn, quận Long Biên là bao nhiêu?

Hiện nay, tình hình bất động sản quận Long Biên đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng trên thị trường. Bài viết dưới đây, OneHousing sẽ giúp bạn cập nhật thông tin tổng quan và một số lưu ý khi mua bán nhà đất chính chủ phường Thạch Bàn, quận Long Biên.

Tổng quan phường Thạch Bàn, quận Long Biên

Vị trí phường Thạch Bàn, quận Long Biên (Nguồn: Google Maps)

Nằm ở phía Đông Bắc của Thủ đô Hà Nội, phường Thạch Bàn có vị trí thuận lợi gần các trục đường chính giúp dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận. Phường Thạch Bàn được bao quanh bởi nhiều cây xanh và không gian thoáng đãng, tạo nên một môi trường sống trong lành. Với bờ sông Hồng bao quanh, cư dân địa bàn phường có cơ hội tận hưởng không gian tuyệt vời và các hoạt động ven sông thú vị. 

Ngoài ra, phường Thạch Bàn đang phát triển mạnh mẽ với nhiều doanh nghiệp và cơ sở kinh doanh tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho cư dân. Phường cũng sở hữu cơ sở hạ tầng giao thông được quy hoạch bài bản, hiện đại giúp người dân thuận lợi trong việc di chuyển ở khu vực và các địa điểm xung quanh.

Nhìn chung, phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội là một điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích đô thị và không gian thiên nhiên. Với cơ sở hạ tầng phát triển và cuộc sống cộng đồng đa dạng, đây xứng đáng là nơi an cư lý tưởng của nhiều người. 

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Ngọc Lâm, quận Long Biên

Tình hình mua bán nhà đất chính chủ của người dân

Trong thời gian gần đây, phường Thạch Bàn,quận Long Biên đang chứng kiến sự phát triển nhanh chóng trong lĩnh vực bất động sản. Bên cạnh đó, bất động sản quận Long Biên nói riêng và trên toàn thủ đô Hà Nội nói chung luôn là điểm sáng hấp dẫn với các nhà đầu tư và những khách hàng tiềm năng. 

Ngoài ra, cùng với sự phát triển dân số và các công trình đang “mọc lên như nấm”, sự khan hiếm đất đai đã tác động đến giá mua bán nhà đất, làm cho giá bán trên cả nước tăng cao trong thời gian gần đây. 

Với vị trí địa lý thuận lợi gần trung tâm thành phố Hà Nội, phường Thạch Bàn trở thành điểm đến của nhiều người. Ở Thạch Bàn, bạn có thể dễ dàng tìm thấy nhiều loại hình bất động sản khác nhau, phù hợp với nhu cầu của mình: căn hộ chung cư, biệt thự đến nhà phố liền kề,… đáp ứng nhu cầu đa dạng của cộng đồng.

Ưu nhược điểm khi mua bán nhà đất tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên

Mua bán nhà đất chính chủ phường Thạch Bàn (Nguồn: Bất động sản)

Ưu điểm

• Phường Thạch Bàn tọa lạc tại vị trí gần trung tâm thành phố Hà Nội, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích và dịch vụ của thành phố lớn.
• Khu vực này có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và khu vui chơi, công viên, khu du lịch sinh thái,... đảm bảo cuộc sống hàng ngày tiện nghi và thoải mái cho cư dân.
• Phường được bao quanh bởi không gian xanh mát, mang lại không khí trong lành và môi trường sống thoáng đãng cho cư dân.
• Phường Thạch Bàn đang trở thành trung tâm kinh tế mới với nhiều cơ hội việc làm và doanh nghiệp phát triển.

Nhược điểm

• Do sự phát triển nhanh chóng và tiện ích xung quanh, giá nhà đất tại phường Thạch Bàn có thể cao hơn so với một số khu vực khác.
• Vì vị trí đắc địa, diện tích các dự án bất động sản có thể hạn chế, đặc biệt đối với những người muốn mua đất để xây dựng theo ý muốn.
• Một số khu vực gần trung tâm có thể chịu ảnh hưởng bởi tiếng ồn và vấn đề về giao thông vào các giờ cao điểm.

Phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội mang lại nhiều ưu điểm hấp dẫn như vị trí “vàng” và tiện ích xung quanh. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý đến nhược điểm như giá cả cao và hạn chế về diện tích. Trước khi mua bất động sản nói chung và các loại hình bất động sản quận Long Biên nói riêng, bạn nên xem xét kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến từ các chuyên gia.

Thông tin tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên

Quy trình mua bán nhà đất chính chủ

• Tìm hiểu thông tin: Trước khi mua, nên nắm vững thông tin về tài sản cần mua, bao gồm diện tích, giá cả, và pháp lý.
• Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo rằng tài sản đang được bán có pháp lý hoàn chỉnh và chính chủ.
• Khảo sát thực tế: Nên tham quan bất động sản trước khi quyết định mua để đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu của bạn.
• Thương lượng giá cả: Tiến hành đàm phán với người bán để đạt được một thỏa thuận hợp lý.
• Thiết lập hợp đồng: Sau khi đạt được thỏa thuận, lập hợp đồng mua bán bất động sản.

Một số lưu ý quan trọng

• Vấn đề pháp lý: Luôn kiểm tra kỹ về pháp lý của tài sản để tránh những rắc rối sau này.
• Sử dụng dịch vụ môi giới chuyên nghiệp: Một môi giới bất động sản có thể hỗ trợ trong quá trình mua bán.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia: Nếu cần, tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia bất động sản.

Hiện nay, nhà đất chính chủ tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên được giao bán với mức giá 36 - 224,49 triệu đồng/m2 với diện tích từ 31 - 445m2 (Nguồn giá: Bất động sản, 24/09/2023). Giá bán có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích của từng dự án. 

Nhìn chung, tình hình mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên có xu hướng gia tăng trong tương lai, đem lại nguồn lợi nhuận cho những ai quan tâm đến bất động sản tại khu vực này. Mong rằng qua bài viết trên, OneHousing đã giúp bạn cập nhật những thông tin về mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá mua bán nhà đất phường Sài Đồng, quận Long Biên là bao nhiêu?

Giá mua bán nhà đất phường Gia Thụy, quận Long Biên là bao nhiêu?