Nhà mặt phố tại phố Kim Hoa, phường Kim Liên, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Phố Kim Hoa là một trong những tuyến phố nằm tại quận trung tâm Đống Đa, thành phố Hà Nội. Đây là khu vực có tiềm năng bất động sản hấp dẫn, thu hút sự quan tâm của người mua nhà ở và cả các nhà đầu tư. Cùng OneHousing cập nhật giá mua bán nhà mặt phố Kim Hoa ngay trong bài viết sau đây.

Đôi nét về con phố Kim Hoa, phường Kim Liên, quận Đống Đa

Phố Kim Hoa thuộc địa phận phường Phương Liên, quận Đống Đa - một trong những quận trung tâm của thủ đô Hà Nội. Con phố kéo dài từ đường Đê La Thành, giao cắt qua Đình Kim Liên và kết thục tại Ô Kim Hoa, cạnh ngã tư Lê Duẩn. Một số thông tin cơ bản về phố Kim Hoa như sau:

• Vị trí tiếp giáp: giáp quận Hai Bà Trưng
• Diện tích: tổng chiều dài khoảng 820m, rộng 3 - 5m.
• Giao thông: Phố Kim Hoa chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 1km và gần các tuyến đường lớn như Xã Đàn, Đại Cồ Việt, Lê Duẩn, Giải Phóng.

Vị trí phố Kim Hoa gần nhiều tuyến đường lớn (Nguồn: Google Maps)

• Tiện ích, khu tham quan:
• Trường học: Phố Kim Hoa gần các trường học từ bậc mẫu giáo cho đến các trường Đại học. Điển hình là trường mầm non BiBi Phương Mai, trường tiểu học Phương Liên, trường THCS Phương Liệt, trường THPT Kim Liên, trường Đại học Kinh tế Quốc dân.
• Bệnh viện: Cư dân có thể dễ dàng sử dụng dịch vụ y tế tại các cơ sở như trạm Y tế phường Phương Liên, bệnh viện Đa khoa Đống Đa, bệnh viện Đông Đô, Bệnh viện Bạch Mai.
• Mua sắm, giải trí: Vincom Center Phạm Ngọc Thạch, hệ thống cửa hàng Winmart, công viên Thống Nhất.
• Tham quan: Đình Kim Liên, chùa Kim Liên.

Nhà mặt phố tại phố Nguyễn Khuyến, phường Văn Miếu, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà đất tại phố Kim Hoa

Nhờ sở hữu vị trí đắc địa, phố Kim Hoa tập trung lượng dân cư đông đúc với tính kết nối cao, nằm gần nhiều tuyết huyết mạch của thủ đô cùng hệ thống tiện ích hiện đại. Do đó, nhu cầu mua bán nhà mặt phố tại phố Kim Hoa ngày càng tăng, tuy nhiên nguồn cung không phải lúc nào cũng sẵn có. Điều này góp phần tăng giá bất động sản tại phố Kim Hoa. Cụ thể như sau:

• Vị trí thuận tiện: phố Kim Hoa nằm tại quận Đống Đa - là một trong 4 quận trung tâm thủ đô Hà Nội. Nhờ vậy, tiềm năng tăng giá các sản phẩm nhà đất tại con phố này là vô cùng hấp dẫn. Bên cạnh đó vị trí này cũng gần các tuyến đường lớn như Lê Duẩn, Giải Phóng, Đại Cồ Việt, Xã Đàn.
• Hệ thống tiện ích xung quanh: Khu vực này tập trung nhiều tiện ích, đáp ứng nhu cầu từ cơ bản cho tới nâng cao người người dân như y tế, giáo dục, tài chính - ngân hàng, mua sắm, giải trí,... Đặc điểm này mang đến chất lượng cuộc sống thoải mái cho cư dân.
• Gần các cảnh quan xanh và khu vui chơi: Mặc dù nằm tại tuyến phố tấp nập bậc nhất Hà Thành, cư dân vẫn có thể tận hưởng các công trình thiên nhiên nhờ vị trí nằm gần công viên Thống Nhất. Người dân có thể tập thể dục hay tổ chức các hoạt động dã ngoại tại địa điểm này.

Phố Kim Hoa gần công viên Thống Nhất xanh mát (Nguồn: Vinpearl)

Từ trên, có thể rút ra một vài ưu - nhược điểm của khu phố Kim Hoa như sau:

Ưu điểm

• Vị trí trung tâm: dễ dàng tiếp cận tới các điểm tiện ích lớn với hệ thống giao thông đồng bộ. Bên cạnh việc sử dụng phương tiện cá nhân, người dân cũng có thể di chuyển bằng phương tiện công cộng như bus hay tàu cao tốc trên cao. Từ phố Kim Hoa, cư dân có thể đến các ga như Cát Linh, La Thành, Hoàng Cầu chỉ cách khoảng 2km.
• Tiềm năng tăng giá hấp dẫn: là khu vực được đầu tư phát triển về mặt hạ tầng, giao thông cùng vị trí có tính liên kết, do đó giá trị bất động sản có tiềm năng tăng lên trong tương lai.
• Đa dạng loại hình bất động sản và loại hình kinh doanh: Phố Kim Hoa nằm trong khu vực tập chung nhiều mặt hàng bất động sản từ nhà đất cho tới chung cư căn hộ. Đồng thời, sự đa dạng trong môi trường kinh doanh cũng sẽ tạo nhiều cơ hội cho doanh nhân và các nhà đầu tư.

Nhược điểm

Hạn chế dễ nhận thấy tại khi mua bán nhà mặt phố Kim Hoa là dễ gặp phải tình trạng ùn tắc giờ tan tầm do gần các trục đường lớn, tập trung nhiều trường học và văn phòng. Mặt khác, vì nằm tại vị trí thuận tiện nên giá nhà đất tại khu phố này cũng có thể cao hơn so với nhiều khu vực khác. Đây là thách thức với những ai muốn giao dịch bất động sản tại phố Kim Hoa nhưng ngân sách không đáp ứng đủ.

Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố Kim Hoa, phường Kim Liên, quận Đống Đa

Theo trang Batdongsan cập nhật vào tháng 10/2023, giá bán nhà mặt phố Kim Hoa dao động từ 202,78 - 325 triệu đồng/m2 tương đương 7,3 - 36 tỷ đồng/căn. Tùy vào diện tích, số phòng ngủ hay vị trí cụ thể mà các căn này sẽ có mức chênh lệch giá nhất định. Một vài căn nhà mặt phố Kim Hoa điển hình có giá như sau:

• Nhà mặt phố Kim Hoa diện tích đất 36m2, 3 tầng, 1 phòng ngủ, mặt tiền 3.2m, đường vào 6m có giá 7,3 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Kim Hoa diện tích đất 45m2, 5 tầng, 3 phòng ngủ, 5 toilet, trang bị nội thất cao cấp và đường vào 8m có giá 12,5 tỷ đồng.

Nhà mặt phố tại phố Kim Hoa (Nguồn: Alomuabannhadat)

Mức giá mua bán nhà mặt phố Kim Hoa trung bình cao so với mặt bằng chung thị trường bất động Hà Nội. Đổi lại là vị trí thuận lợi cho việc đi lại hoặc kinh doanh hay cho thuê sinh lời kép.

Trên đây là bài viết chia sẻ tình hình thị trường bất động sản cũng như cập nhật giá mua bán nhà mặt phố Kim Hoa, quận Đống Đa, Hà Nội.  OneHousing mong rằng, những chia sẻ trên đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về khu phố này trước khi đưa ra quyết định đầu tư bất động sản.

Bài viết trên chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng khi không có sự tư vấn trực tiếp từ Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Chí Thanh, phường Láng Thượng, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?