Nhà mặt phố tại phố Hoàng Đạo Thành, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Phố Hoàng Đạo Thành là một trong những con phố đắc địa nhất quận Thanh Xuân, thu hút nhiều người muốn sở hữu nhà mặt phố tại khu vực này. Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Hoàng Đạo Thành có thể dao động rất lớn tùy theo vị trí, diện tích, hướng và chất lượng của ngôi nhà. Bài viết này OneHousing sẽ cung cấp cho bạn tổng quan về thực trạng mua bán nhà mặt phố tại phố Hoàng Đạo Thành và cập nhật mới nhất tình hình bất động sản quận Thanh Xuân Hà Nội.

Tổng quan về phố Hoàng Đạo Thành quận Thanh Xuân

Phố Hoàng Đạo Thành là một trong những con phố trung tâm của quận Thanh Xuân, có vị trí tại phường Kim Giang nối liền các tuyến đường lớn như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Nguyễn Xiển và Khuất Duy Tiến. Phố  có chiều dài khoảng 2 km, rộng từ 20-30m với hai chiều xe chạy và hai vỉa hè rộng rãi. Đây được xem là khu vực đất vàng của thủ đô, bởi vì nó có nhiều lợi thế về giao thông, tiện ích và dân cư.

Vị trí phố Hoàng Đạo Thành tại phường Kim Giang quận Thanh Xuân (Nguồn Tạp chí người Hà Nội)

Về giao thông: Phố Hoàng Đạo Thành có vị trí thuận lợi để kết nối với các khu vực khác của thành phố, gần các trục đường huyết mạch như: Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Nguyễn Xiển và Khuất Duy Tiến, giúp di chuyển dễ dàng đến các quận Đống Đa, Cầu Giấy, Hà Đông, Hoàng Mai và Long Biên. Ngoài ra, phố Hoàng Đạo Thành cũng gần các ga metro số 2A (Cát Linh - Hà Đông) và số 3 (Nhổn - Ga Hà Nội), hứa hẹn sẽ mang lại sự thay đổi lớn cho giao thông của khu vực này trong tương lai.

Về tiện ích: Phố Hoàng Đạo Thành có đầy đủ các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, ngân hàng, công viên, khu vui chơi giải trí và các dịch vụ khác. Nổi bật nhất là trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn Hà Nội,, siêu thị Big C Thanh Xuân, chợ Nhân Chính, công viên Hòa Bình và khu đô thị Royal City.

Về dân cư: Phố Hoàng Đạo Thành có dân cư đông đúc, sầm uất và văn minh. Nhiều người ở đây là những người có thu nhập cao, trình độ học vấn cao và nhu cầu sống tốt. Họ thường chọn nhà mặt phố tại phố Hoàng Đạo Thành để ở hoặc kinh doanh vì tiện nghi và hiệu quả.

Mua bán nhà đất quận Thanh Xuân Hà Nội và những điều cần biết

Thực trạng mua bán nhà mặt phố tại phố Hoàng Đạo Thành

Nhà mặt phố tại phố Hoàng Đạo Thành là một trong những loại hình được săn đón khá nhiều tại thị trường bất động sản quận Thanh Xuân. Theo nguồn tin tham khảo từ website Bất động sản (Tháng 10/20223), trong quý III/2021, số lượng tin rao bán nhà mặt phố tại phố Hoàng Đạo Thành chiếm 11,5% tổng số tin rao bán nhà mặt phố tại quận Thanh Xuân. Đây là con số khá cao so với các con phố khác trong khu vực quận.

Nguyên nhân là vì khu vực phố Hoàng Đạo Thành có nhiều ưu điểm như đã được đề cập: vị trí, tiện ích, cư dân,... Ngoài ra, nhà mặt phố tại đây cũng có tính thanh khoản cao, bởi vì nhu cầu mua bán luôn cao và ổn định. Nhiều người muốn mua nhà mặt phố tại phố Hoàng Đạo Thành để ở hoặc kinh doanh các loại hình dịch vụ như nhà hàng, khách sạn, spa, salon, cửa hàng thời trang, văn phòng cho thuê và các dịch vụ khác.

Tuy nhiên, việc mua bán nhà mặt phố tại khu vực này cũng gặp không ít khó khăn. Một trong những khó khăn lớn nhất khi mua bán nhà mặt phố tại phố Hoàng Đạo Thành là giá cả. Do đây là khu vực có vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, nhiều tiện ích xung quanh, nên giá nhà ở đây rất cao, thường trên 100 triệu đồng/m2. Điều này khiến cho nhiều người không có đủ khả năng tài chính để mua nhà. Đây là mức giá rất cao so với mức giá chung của quận Thanh Xuân và cả thành phố Hà Nội. Ngoài ra, một thách thức nữa khi lựa chọn mua nhà mặt phố tại đây chính là pháp lý. Do đây là khu vực có nhiều nhà cũ, đã qua nhiều lần sửa chữa, cải tạo, hoặc chuyển nhượng, nên có thể gặp phải các rủi ro về giấy tờ, sổ đỏ, quy hoạch, tranh chấp... Điều này có thể gây ra nhiều phiền toái cho người mua và người bán, thậm chí có thể dẫn đến việc hủy bỏ giao dịch hoặc bị kiện tụng. Để tránh những rắc rối này, bạn cần phải kiểm tra kỹ các giấy tờ liên quan đến căn nhà, yêu cầu chủ nhà cung cấp đầy đủ thông tin và minh chứng, hoặc thuê dịch vụ luật sư để hỗ trợ bạn trong quá trình giao dịch.

Cập nhật mới nhất giá mua bán nhà mặt phố tại phố Hoàng Đạo Thành quận Thanh Xuân

Theo thống kê từ website batdongsan, hiện nay có 6 bất động sản loại nhà mặt phố được rao bán tại phố Hoàng Đạo Thành quận Thanh Xuân . Giá bán nhà mặt phố từ 2.2 – 14.2 tỷ đồng trung bình khoảng 160 triệu đồng/m2. (Nguồn Bất động sản Tháng 10/2023). Giá bán nhà mặt phố tại đường Hoàng Đạo Thành quận Thanh Xuân có xu hướng tăng dần trong thời gian gần đây do nhu cầu kinh doanh và sinh sống cao của người dân.

Một số sản phẩm nhà mặt phố nổi bật đang được rao bán tại website Bất động sản cập nhật 22/10/2023:

• Nhà mặt phố Hoàng Đạo Thành, Kim Giang có cấu trúc 4 tầng với diện tích 45m2, đường ô tô tránh 10m, phù hợp với nhu cầu định cư và kinh doanh online, giá bán 7.2 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Hoàng Đạo Thành, được trang bị thang máy và sẵn bãi đỗ ô tô, vỉa hè rộng rãi cung cấp không gian vừa ở vừa làm văn phòng. Với diện tích rộng 49m2 và 7 tầng, căn nhà này đáp ứng mọi nhu cầu của gia chủ, giá bán 14.2 tỷ đồng.

Hình ảnh nhà mặt phố tại phố Hoàng Đạo Thành (Nguồn Bất động sản)

Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Hoàng Đạo Thành quận Thanh Xuân có thể thay đổi theo thời điểm và thị trường. Do đó, bạn nên kiểm tra kỹ thông tin và liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc người môi giới để có được giá cả chính xác và hợp lý nhất.

Hy vọng bài viết này OneHousing đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về giá mua bán nhà mặt phố tại phố Hoàng Đạo Thành quận Thanh Xuân. Chúc bạn sớm tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Kim Giang, quận Thanh Xuân

3 chung cư quận Thanh Xuân phân khúc cao cấp có giá khoảng 6 tỷ đồng