Nhà mặt phố tại phố Hàm Nghi, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Quận Nam Từ Liêm là một quận vùng ven phía Tây Hà Nội, đang trải qua giai đoạn phát triển nóng. Sở hữu hệ thống giao thông và dịch vụ tiện ích hoàn chỉnh, bất động sản quận Nam Từ Liêm luôn nhận được sự quan tâm lớn từ các khách hàng. Vậy giá mua bán nhà mặt phố tại phố Hàm Nghi, quận Nam Từ Liêm hiện giờ là bao nhiêu? Cùng OneHousing tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Bất động sản quận Nam Từ Liêm: Sức hút lớn từ hạ tầng phát triển

Quận Nam Từ Liêm là quận nằm ở phía Tây thành phố, cách trung tâm Hà Nội khoảng 10km. Về mặt địa lý, quận Nam Từ Liêm giáp với các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hà Đông, Bắc Từ Liêm và huyện Hoài Đức. 

Mặc dù không phải là quận trung tâm nhưng Nam Từ Liêm nhận được nhiều sự quan tâm và đầu tư với hàng loạt các công trình hiện đại và quan trọng của thành phố như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Bảo tàng Hà Nội, Khu Liên hợp thể thao quốc gia Mỹ Đình, tòa nhà Keangnam Landmark 72,... 

Khu Liên hợp thể thao quốc gia Mỹ Đình là một trong những công trình lớn thuộc địa bàn quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Báo Lao động)

Ngoài ra, quận cũng sở hữu nhiều trục đường giao thông lớn, kết nối với các quận nội đô Hà Nội và các tỉnh thành lân cận như Phạm Hùng, Lê Đức Thọ, Hồ Tùng Mậu, đại lộ Thăng Long, quốc lộ 32, tỉnh lộ 72A, tuyến đường sắt vận chuyển hàng hóa Bắc Hồng – Văn Điển,... Trong tương lai, quận Nam Từ Liêm sẽ có thêm các trục đường kết nối quan trọng như đường nối Hồ Tây - Ba Vì, đường nối quận Nam Từ Liêm với huyện Hoài Đức, đường Lê Quang Đạo,... Trên địa bàn quận cũng có bến xe Mỹ Đình - một trong những bến xe khách lớn nhất của thủ đô với hàng trăm tuyến xe đi các tỉnh thành mỗi ngày.

Nhờ sự phát triển kinh tế và sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông cơ sở cùng quỹ đất rộng lớn, vài năm trở lại đây, quận Nam Từ Liêm trở thành đích ngắm đầu tư của hàng loạt các doanh nghiệp địa ốc, đặc biệt là VinGroup với rất nhiều các dự án chung cư như Vinhomes Smart City, ông lớn này đã triển khai hàng loạt dự án tại đây như: Vinhomes Green Bay Mễ Trì, Vinhomes Gardenia, Vinhomes Skylake, Vinhomes Westpoint, Vinhomes Smart City. 

Nam Từ Liêm quy tụ hàng loạt các dự án chung cư của “ông lớn” VinGroup (Nguồn: Nhà today)

Đối với tệp khách hàng mua nhà ở thực, quận Nam Từ Liêm cũng là sự lựa chọn hàng đầu khi sở hữu hệ dịch vụ - tiện ích, giao thông hoàn chỉnh. Đây là khu vực tập trung nhiều trường học có tiếng của thủ đô, bệnh viện lớn như trường liên cấp Marie Curie, trường liên cấp Đoàn Thị Điểm, trường Lomonoxop, bệnh viện Hồng Ngọc, bệnh viện 198,...

Chính bởi nhu cầu mua bán lớn nên giá bán các loại hình bất động sản tại khu vực quận Nam Từ Liêm chứng kiến sự gia tăng qua từng năm. Theo dữ liệu thống kế từ website Bất động sản cập nhật đến ngày 25/10/2023, giá mua bán bất động sản quận Nam Từ Liêm trong vòng 5 năm (2018 - 2022) cụ thể như sau:

• Giá chung cư tăng trung bình 8,8%/năm, từ 27 triệu/m2 lên 39 triệu/m2
• Giá nhà riêng tăng 9,6%/năm, từ 73 triệu/m2 lên 108 triệu/m2
• Giá nhà mặt phố ghi nhận mức tăng trung bình 7,2%/năm, từ 181 triệu/m2 lên 247 triệu/m2
• Giá biệt thự cũng tăng tới 13,2%/năm, từ 118 triệu/m2 lên 196 triệu/m2
• Đất nền, thổ cư cũng ghi nhận mức tăng trưởng trung bình 15,9%/năm, từ 44 triệu/m2 lên 79 triệu/m2

Nhà mặt phố tại đường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Hàm Nghi, quận Nam Từ Liêm đang là bao nhiêu?

Trước khi đi vào mức giá bán cụ thể của nhà mặt phố tại phố Hàm Nghi, chúng ta hãy tìm hiểu sơ qua về con phố này. 

Sơ lược về phố Hàm Nghi

Hàm Nghi là tuyến phố mới thuộc địa phận 2 phường Mỹ Đình 2 và Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Tuyến phố này kết nối với hàng loạt trục giao thông lớn của quận như đường Lê Đức Thọ, đường Nguyễn Hoàng, đường Trần Bình,... 

Đây cũng là khu vực tập trung nhiều dự án chung cư cao cấp, khách sạn, nhà hàng, trung tâm tiệc cưới như nhà hàng Vạn Hoa, chung cư Mon City, chung cư The Zen,... nên vô cùng sầm uất và có mật độ dân cư tương đối đông. Bởi vậy, nhà mặt phố tại phố Hàm Nghi luôn thu hút sự quan tâm từ các khách hàng có nhu cầu đầu tư cho thuê mặt bằng.

Nhà mặt phố tại phố Hàm Nghi có giá bán bao nhiêu?

Theo dữ liệu được thống kê trên các website về bất động sản cập nhật ngày 25/10/2023, giá bán nhà mặt phố tại phố Hàm Nghi, quận Nam Từ đang dao động trong khoảng từ 216 triệu/m2 đến khoảng 380 triệu/m2. Một số thông tin rao bán cụ thể nhà mặt phố tại phố Hàm Nghi như sau:

• Nhà mặt phố tại phố Hàm Nghi, diện tích 100m2, chiều cao 6 tầng đang được chủ sở hữu rao bán với mức giá 360 triệu/m2
• Nhà mặt phố phố Hàm Nghi, diện tích 110m2, mặt tiền 6m, chiều cao 6 tầng đang được rao bán với giá 336,36 triệu/m2
• Nhà mặt phố diện tích 96m2, chiều cao 7 tầng đang có giá bán 297 triệu/m2
• Nhà mặt phố diện tích 60m2 có giá bán 216,67 triệu/m2
• Nhà mặt phố diện tích 55m2, mặt tiền 4,5m, cao 5 tầng đang được bán với giá 264 triệu/m2
• Nhà mặt phố diện tích 105m2, mặt tiền 6m, chiều cao 6 tầng đang được bán với giá 343 triệu/m2

Các căn nhà mặt phố trên phố Hàm Nghi có giá bán tương đối cao (Nguồn: So sánh nhà)

Có thể thấy, sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng cơ sở, cùng sự xuất hiện của hàng loạt các dự án chung cư uy tín đến từ các chủ đầu tư lớn, đặc biệt là VinGroup đã hút “dòng chảy dân cư” khổng lồ về quận Nam Từ Liêm an cư, lạc nghiệp. Điều này cũng vô tình kéo giá nhà mặt phố nói riêng và bất động sản tại khu vực này lên một nấc mới, biến Nam Từ Liêm trở thành một trong những điểm nóng bất động sản hàng đầu.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại đường Châu Văn Liêm, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Nguyễn Đổng Chi, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?